Dit is een ruime halfvrijstaande gezinswoning van 246 m², gelegen in de gevestigde urbanisatie Coto de la Serena (Sotoserena) ten oosten van Estepona. De woning biedt drie verdiepingen en bevindt zich op slechts tien minuten wandelafstand van het strand, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een gebalanceerde levensstijl mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen in Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De nabijheid van de zee wordt gecomplementeerd door de ligging ten opzichte van golfbanen en de jachthaven, wat diverse recreatiemogelijkheden biedt. De stedelijke omgeving zorgt voor een hoge mate van comfort en gemak.
Deze woning is geschikt voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Met drie slaapkamers en vier badkamers, waaronder een master suite op de begane grond, biedt het comfortabele leefruimtes. De mogelijkheid tot renovatie laat kopers toe de woning naar eigen smaak aan te passen, wat een belangrijke overweging is voor wie een persoonlijke woonstijl ambieert.
Hoewel de woning werd voltooid in 1989, is de huidige bouwfase 'Gereed'. Dit betekent dat er geen nieuwbouwplanningen zijn, maar dat de focus ligt op de bestaande structuur en de potentiële renovatie ervan. De woning biedt een kans om bestaande architectuur te moderniseren en te personaliseren naar hedendaagse normen en woonwensen.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties of de modernste energie-efficiëntie van recente constructies. De opleverdatum van 1989 impliceert dat er werkzaamheden nodig zijn om de woning te moderniseren en te voldoen aan de huidige standaarden. Het ontbreken van een privé-zwembad en de gemeenschappelijke aard van de voorzieningen zijn eveneens factoren om rekening mee te houden.
Deze woning is potentieel geschikt voor een breed publiek. Gezinnen die een ruime woonst zoeken nabij scholen en recreatie, zullen de drie slaapkamers en de nabijheid van sportfaciliteiten waarderen. Personen die een tweede verblijf ambiëren aan de kust, profiteren van de korte afstand tot het strand en de aangename temperaturen het hele jaar door. Investeerders kunnen de renovatiemarge benutten om de waarde van het pand te verhogen. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand maakt het ook aantrekkelijk voor senioren die mobiliteitsgemak zoeken. Het is echter belangrijk rekening te houden met de noodzaak tot modernisering, wat betekent dat kopers die direct instapklaar zoeken, mogelijk elders moeten kijken of bereid moeten zijn te investeren in verbouwingen.
De woning, gebouwd in 1989, beschikt over een solide constructie, kenmerkend voor die bouwjaren. De bestaande afwerkingen omvatten onder meer marmeren vloeren in de woonkamer en privé-terrassen met tegelvloer. De keuken is volledig uitgerust. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor extra sfeer en warmte. De slaapkamers en badkamers, waaronder een master suite op de begane grond, bieden functionele ruimtes. Aangezien de woning gedateerde elementen bevat, is er aanzienlijke ruimte voor modernisering en personalisatie. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de afwerkingen aan te passen aan hedendaagse smaken en technologische standaarden, bijvoorbeeld op het gebied van isolatie, sanitair en keukenapparatuur.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €500.000, met een woonoppervlak van 246 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €2.033. Gezien de bouwfase van 1989 en de noodzaak tot modernisering, biedt deze prijsstelling ruimte voor renovatiekosten. In de directe omgeving zijn vergelijkbare projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Sunset Bay (vanaf €359.000) en Sunny Golf (vanaf €370.000) beschikbaar, wat een indicatie geeft van het prijsniveau in Estepona. De specifieke indeling met drie slaapkamers en vier badkamers kan de prijsstelling beïnvloeden ten opzichte van andere objecten.
Dit woonerf, Coto de la Serena, ligt in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en nabijgelegen voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoog leefcomfort door de toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden: een supermarkt bevindt zich op 104 meter, een apotheek op 237 meter en een ziekenhuis op 1.1 kilometer. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De wijk is grotendeels vlak, met een helling van 2.4% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt suggereert dat een auto niet strikt noodzakelijk is voor verplaatsingen binnen de gemeente. De 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder meerdere sportcentra en golfbanen binnen een straal van 5 km, maken dit een aantrekkelijke locatie voor actieve bewoners.
De urbanisatie Coto de la Serena (Sotoserena) bevindt zich in een levendige zone van Estepona, met een goede balans tussen residentiële rust en stedelijke dynamiek. Voorzieningen zijn direct bij de hand: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 237 meter en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. Scholen bevinden zich op 1.1 kilometer, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van het strand (524 m) en de jachthaven van Estepona (1.6 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving kent een gemiddelde hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht. De lokale feestdagen en het toerisme duiden op een actieve gemeenschap en economie, terwijl de 3.163 vastgoedtransacties in de regio wijzen op een dynamische markt.
De locatie van dit project in Estepona, Málaga, plaatst het centraal aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, wordt gevisualiseerd door de aangeboden afstandsgegevens. De kaart toont de verbinding met de kustlijn en de omliggende infrastructuur, essentieel voor de beoordeling van de bereikbaarheid en de dagelijkse leefbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich aan de Costa del Sol, in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Estepona zelf is een gemeente met een omvang van 137 km², gekenmerkt door zowel kustlijnen als bergachtig achterland (Sierra Bermeja). De ligging in deze populaire regio biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid van deze woning is een belangrijk pluspunt. Het strand van La Rada ligt op slechts 769 meter, en Playa de Estepona op 524 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 34 km (hemelsbreed), met een geschatte reistijd van ongeveer 34 minuten met de auto. De nabijheid van voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 237 meter en een ziekenhuis op 1.1 kilometer. Voor golfers liggen de eerste banen, zoals Valle Romano Golf, op 4.1 km. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, is ook openbaar vervoer een reële optie voor verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.2°C gedurende het jaar en ongeveer 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2.4% naar het strand zorgen voor een aangename, vlakke omgeving. De omliggende Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een bergachtig contrast en mogelijkheden voor natuurbeleving. De aanwezigheid van kleine stroompjes en de vruchtbare vallei dragen bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Voor watersporters en recreanten is er volop keuze. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op loopafstand. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) is een belangrijke troef voor liefhebbers van deze sport. De jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.6 km), bieden faciliteiten voor bootliefhebbers en een levendige sfeer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich aan de Costa del Sol, in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Estepona zelf is een gemeente met een omvang van 137 km², gekenmerkt door zowel kustlijnen als bergachtig achterland (Sierra Bermeja). De ligging in deze populaire regio biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en recreatiemogelijkheden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL621700
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Sunset Bay (vanaf €359.000) en Sunny Golf (vanaf €370.000), positioneert deze halfvrijstaande woning zich in een hoger prijssegment (€500.000). Dit hogere prijsniveau is te verklaren door het aanzienlijk grotere woonoppervlak van 246 m², in tegenstelling tot de kleinere woonoppervlaktes die vaak geassocieerd worden met de instapprijzen van de genoemde projecten. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouw of recenter gebouwd, wat een ander waardeprofiel kan geven. Deze woning uit 1989, hoewel ouder, biedt een grotere schaal en de mogelijkheid tot aanzienlijke waardetoevoeging door renovatie. De nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen is vergelijkbaar met de algemene aantrekkingskracht van Estepona, maar de specifieke locatie binnen de Sotoserena urbanisatie kan zorgen voor een rustigere woonervaring vergeleken met projecten direct aan drukkere assen. De aanwezigheid van 4 badkamers, waaronder een master suite op de begane grond, is een relatief luxueus kenmerk dat niet altijd standaard is in de lagere prijssegmenten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
