Этот таунхаус 1970 года постройки в Эстепоне сочетает традиционный шарм и функциональность, строительство было завершено в 1970 году. Расположенный в оживлённой городской среде, он обеспечивает удобный доступ к местным удобствам, магазинам и пляжу. Недвижимость располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также собственным открытым пространством, включая сад и бассейн, что делает её подходящей для круглогодичного наслаждения средиземноморским климатом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в пешей доступности от моря и оживлённого центра Эстепоны, этот таунхаус обеспечивает прямой доступ к городским удобствам. Важные службы, такие как супермаркет, находятся всего в 104 метрах, а аптека, в 237 метрах, что облегчает повседневную жизнь без необходимости в дальних поездках.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет функциональный дом с пространством для жизни на открытом воздухе. Три спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Собственный сад и бассейн предлагают отдельные зоны для отдыха и развлечений, дополненные крытой террасой для отдыха в тени.
Это вторичное жильё, построенное в 1970 году и готовое к заселению. Оно содержалось в хорошем состоянии. Хотя это не новостройка, его устоявшийся характер означает возможность немедленного заселения без ожидания, связанного с объектами на стадии строительства.
Как существующая недвижимость 1970 года, этот таунхаус может не соответствовать новейшим стандартам энергоэффективности или современным архитектурным решениям, характерным для более новых построек. Он не предлагает вида на море, а площадь участка скромная, что ограничивает возможности для масштабного озеленения.
Этот таунхаус подойдёт людям или семьям, для которых важен удобный городской образ жизни рядом с побережьем, особенно тем, кто ценит возможность немедленного заселения и устоявшуюся обстановку. Он привлечёт покупателей, ищущих функциональный дом с тремя спальнями и собственными удобствами на открытом воздухе, такими как сад и бассейн, без необходимости масштабного ремонта. Близость к магазинам, пляжу и местным службам делает его практичным выбором для тех, кто предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде за повседневными покупками. Он может служить основным жильём для тех, кто переезжает в этот район в поисках аутентичной испанской городской жизни, или вторым домом для регулярных визитов, предлагая комфортабельную базу для наслаждения средиземноморским климатом и местной культурой.
Этот таунхаус, построенный в 1970 году, отличается интерьером в хорошем состоянии. В спальнях установлены встроенные шкафы, способствующие удобной организации пространства. Кухня частично оборудована современной техникой, обеспечивая функциональность для ежедневного приготовления пищи. Во всём доме заметен акцент на естественном освещении и уютном дизайне. Недвижимость оснащена кондиционером для контроля климата и имеет такие средства безопасности, как охранная система и электрические жалюзи. Она предлагается полностью меблированной, что упрощает переезд и делает пространство сразу пригодным для жизни.
Запрашиваемая цена на этот таунхаус установлена в фиксированном размере 583 275 €. Это конкретная оценка для устоявшейся недвижимости в Эстепоне. В отличие от новостроек, которые могут предлагать недвижимость по цене от определённой суммы, эта сумма является окончательной стоимостью именно этого дома. Рынок в Эстепоне отличается значительной активностью: 3 163 сделки с недвижимостью в год указывают на динамичную среду, где недвижимость регулярно покупается и продаётся.
Эстепона предлагает сбалансированный образ жизни на побережье, сочетая городское удобство с близостью к Средиземному морю. Этот таунхаус расположен в районе, где повседневные потребности удовлетворяются в короткой прогулке: супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптеки легко доступны. Городская среда способствует активному образу жизни: множество ресторанов, кафе и спортивных объектов находятся в непосредственной близости. Общественный транспорт, с 50 остановками и 8 маршрутами, обеспечивает сообщение по всему городу и окрестностям. В самом городе проживает почти 80 000 жителей, что указывает на стабильное круглогодичное сообщество помимо сезонного наплыва туристов, а 3 163 сделки с недвижимостью ежегодно свидетельствуют о постоянной активности рынка.
Городская среда Эстепоны обеспечивает хорошо обслуживаемое окружение. В пределах 2 км жители имеют доступ к 50 ресторанам, 22 кафе, 6 школам и 18 аптекам, что указывает на высокий уровень удобства. Расположение города на Коста-дель-Соль, между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем, предлагает разнообразный ландшафт. Высота 19 метров над уровнем моря способствует мягкому климату со средними месячными температурами от 15 до 25 °C. Район характеризуется значительным количеством спортивных объектов (134) и парков (2), поощряя активный образ жизни на открытом воздухе. Туризм также является заметной составляющей: 24 отеля создают оживлённую атмосферу, особенно в высокий сезон.
Эта карта отображает район Эстепоны, подчёркивая центральное городское расположение таунхауса. Чётко видна его близость к важным службам, таким как супермаркеты (104 м) и аптеки (237 м), а также небольшое расстояние до местных пляжей, таких как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Также указаны ключевые транспортные связи и рекреационные объекты, обеспечивающие пространственное понимание непосредственного окружения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она служит воротами в более широкий регион, находясь в 25 км от оживлённого города Марбелья и в 73 км от столицы провинции, Малаги. К западу Алхесирас находится примерно в 42 км. Это стратегическое расположение обеспечивает доступ к разнообразным возможностям Андалусии, от прибрежных курортов до внутренних природных парков, таких как Сьерра-Бермеха. Регион известен своим туризмом, обширными удобствами и развитой инфраструктурой, что делает Эстепону хорошо связанной базой для изучения Южной Испании.
Этот таунхаус обладает отличной доступностью ключевых объектов. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека, в 237 метрах. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится примерно в 524 метрах, а пляж La Rada также близко, в 769 метрах. Для медицинских нужд больница расположена в 1,1 км. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа в радиусе от 4,1 до 4,6 км, включая Valle Romano Golf. Недвижимость находится в 34 км от аэропорта Малаги (AGP), крупного международного хаба. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 8 маршрутов обеспечивают местное сообщение. Дорожная доступность также удобна: станция зарядки электромобилей находится в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C и продолжительным солнечным сезоном. Купальный сезон обычно длится пять месяцев, при этом температура воды остаётся выше 20 °C. Расположенный на высоте 19 метров над уровнем моря, город отличается мягкими погодными условиями благодаря прибрежному положению. Окружающий горный рельеф Сьерра-Бермеха создаёт живописный фон и может обеспечивать более прохладные температуры на больших высотах. Климат благоприятствует активному отдыху на открытом воздухе круглый год, с комфортными температурами большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости обеспечен лёгкий доступ к побережью Эстепоны. Пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada достижим в пределах 769 метров, оба предлагают типичный средиземноморский пляжный отдых. Playa del Cristo находится в 1,6 км. Для отдыха район хорошо оснащён 134 спортивными объектами, включая ближайшие варианты, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Puerto Estepona, яхтенная марина, находится в 1,6 км, предлагая занятия водными видами спорта. Гольф также является значимым преимуществом: несколько полей, таких как Valle Romano Golf, находятся в пределах 4,1 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL741134
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими новостройками, такими как «Anna de Estepona» (от 450 000 €), «Isea Estepona III» (от 428 000 €) и «The Palms» (от 429 000 €), этот существующий таунхаус за 583 275 € позиционируется по более высокой цене. Эта разница, вероятно, объясняется его устоявшимся статусом, конкретными особенностями, такими как собственный сад и бассейн, а также превосходным городским расположением в черте города Эстепоны, обеспечивающим немедленный доступ к удобствам и пляжу. Новостройки часто предлагают современный дизайн и энергоэффективность, но эта недвижимость даёт преимущество немедленной готовности к переезду и, возможно, более зрелую, устоявшуюся атмосферу района. Покупатели, рассматривающие эту недвижимость, скорее всего, отдают приоритет расположению и существующим удобствам, а не совершенно новому строительству.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID
