Esta moradia em banda estabelecida em Estepona oferece uma combinação de charme tradicional e funcionalidade, concluída em 1970. Situada num ambiente urbano vibrante, proporciona acesso conveniente a serviços locais, lojas e à praia. O imóvel dispõe de três quartos e três casas de banho, além de espaço exterior privativo incluindo um jardim e uma piscina, tornando-o adequado para desfrutar durante todo o ano do clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada a poucos minutos a pé do mar e do vibrante centro de Estepona, esta moradia em banda oferece acesso imediato a conveniências urbanas. Serviços essenciais como um supermercado estão a apenas 104 metros, com uma farmácia a 237 metros, facilitando a vida de todos os dias sem a necessidade de deslocações demoradas.
Este imóvel destina-se a quem procura uma casa funcional com espaço de vida ao ar livre. Os três quartos e as três casas de banho proporcionam alojamento amplo para famílias ou hóspedes. O jardim privativo e a piscina oferecem áreas dedicadas ao relaxamento e ao lazer, complementadas por um terraço coberto para desfrutar à sombra.
Trata-se de um imóvel existente, construído em 1970 e pronto a habitar. Foi mantido para oferecer boas condições de habitabilidade. Embora não seja uma construção nova, a sua natureza estabelecida significa que a ocupação imediata é possível sem a espera associada a empreendimentos na planta.
Como imóvel existente de 1970, esta moradia em banda pode não apresentar os mais recentes padrões de eficiência energética ou os desenhos arquitetónicos contemporâneos encontrados em construções mais recentes. Não oferece vistas panorâmicas para o mar, e a área do terreno é modesta, limitando as possibilidades de paisagismo extenso.
Esta moradia em banda é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida urbano conveniente perto da costa, particularmente quem valoriza a ocupação imediata e um ambiente estabelecido. Atrai compradores que procuram uma casa funcional com três quartos e comodidades exteriores privativas como jardim e piscina, sem necessidade de renovações extensas. A proximidade de lojas, da praia e de serviços locais torna-a uma escolha prática para quem prefere caminhar ou andar de bicicleta nas tarefas diárias. Pode servir como residência principal para quem se muda para a região em busca de uma autêntica vida de cidade espanhola ou como segunda casa para visitas regulares, oferecendo uma base confortável para desfrutar do clima mediterrânico e da cultura local.
Esta moradia em banda, construída em 1970, apresenta um interior em bom estado. Dispõe de roupeiros embutidos nos quartos, contribuindo para espaços de vida organizados. A cozinha está parcialmente equipada com eletrodomésticos modernos, oferecendo funcionalidade para a confeção diária. Em toda a casa, é evidente a atenção à luz natural e a um design acolhedor. O imóvel inclui ar condicionado para controlo climático e beneficia de características de segurança como um sistema de segurança e estores elétricos. É oferecida totalmente mobilada, simplificando o processo de mudança e tornando o espaço imediatamente habitável.
O preço pedido para esta moradia em banda está fixado em €583.275. Este valor representa uma avaliação específica para um imóvel estabelecido em Estepona. Ao contrário de novos empreendimentos que podem oferecer imóveis a partir de um determinado preço, esta cifra é o custo definitivo para esta casa em particular. O mercado em Estepona regista uma atividade significativa, com 3.163 transações imobiliárias por ano, indicando um ambiente dinâmico onde os imóveis são regularmente comprados e vendidos.
Estepona apresenta um estilo de vida costeiro equilibrado, combinando conveniência urbana com proximidade do Mar Mediterrâneo. Esta moradia em banda está situada numa área onde as necessidades do dia a dia são satisfeitas a uma curta caminhada; um supermercado está a apenas 104 metros e as farmácias estão facilmente disponíveis. O ambiente urbano favorece um estilo de vida ativo, com inúmeros restaurantes, cafés e instalações desportivas ao alcance. As opções de transporte público, com 50 paragens e 8 linhas, oferecem conectividade em toda a cidade e áreas circundantes. A própria cidade tem uma população de quase 80.000 habitantes, indicando uma comunidade estável e presente durante todo o ano, para além do afluxo turístico sazonal, com 3.163 transações imobiliárias anuais a sugerir uma atividade de mercado consistente.
O ambiente urbano de Estepona proporciona um entorno bem servido. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 50 restaurantes, 22 cafés, 6 escolas e 18 farmácias, indicando um elevado nível de conveniência. A localização da cidade na Costa del Sol, encaixada entre as montanhas da Sierra Bermeja e o Mar Mediterrâneo, oferece uma paisagem diversificada. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias mensais entre 15-25°C. A área caracteriza-se por um número significativo de instalações desportivas (134) e parques (2), incentivando um estilo de vida ativo ao ar livre. O turismo é também um aspeto notável, com 24 hotéis, sugerindo uma atmosfera vibrante, especialmente durante a época alta.
Este mapa mostra a área de Estepona, destacando a localização urbana central da moradia em banda. A sua proximidade a serviços essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (237 m), juntamente com a curta distância das praias locais como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), é claramente visível. As principais ligações de transporte e instalações recreativas também estão indicadas, fornecendo uma compreensão espacial do ambiente imediato.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está posicionada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Serve de porta de entrada para a região mais ampla, localizada a 25 km da movimentada cidade de Marbella e a 73 km da capital provincial, Málaga. A oeste, Algeciras fica a aproximadamente 42 km. Esta localização estratégica proporciona acesso às diversas ofertas da Andaluzia, desde estâncias costeiras até parques naturais no interior, como a Sierra Bermeja. A região é conhecida pelo seu turismo, extensas comodidades e infraestruturas bem desenvolvidas, tornando Estepona uma base bem ligada para explorar o sul de Espanha.
Esta moradia em banda oferece excelente acessibilidade a comodidades-chave. Um supermercado está localizado a apenas 104 metros e uma farmácia a apenas 237 metros. A praia mais próxima, Playa de Estepona, está a aproximadamente 524 metros, com a praia La Rada também próxima, a 769 metros. Para necessidades de saúde, um hospital está situado a 1,1 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 4,1 a 4,6 km, incluindo o Valle Romano Golf. O imóvel dista 34 km do Aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub internacional. O transporte público está bem servido, com 50 paragens e 8 linhas a proporcionarem conectividade local. O acesso rodoviário também é conveniente, com um posto de carregamento de veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,2°C e sol prolongado. A época balnear dura tipicamente cinco meses, com temperaturas da água a manterem-se acima dos 20°C. Situada a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, a cidade desfruta de padrões meteorológicos amenos influenciados pela sua posição costeira. O terreno montanhoso circundante da Sierra Bermeja proporciona um cenário pitoresco e pode oferecer temperaturas mais frescas em altitudes mais elevadas. O clima é propício a atividades ao ar livre durante todo o ano, com temperaturas confortáveis na maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações oferecem fácil acesso ao litoral de Estepona. A Playa de Estepona está a meros 524 metros e a praia La Rada é alcançável a 769 metros, ambas oferecendo experiências típicas de praia mediterrânica. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Para o lazer, a área está bem equipada com 134 instalações desportivas, incluindo opções próximas como a Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). O Puerto Estepona, uma marina, fica a 1,6 km, proporcionando atividades náuticas. O golfe é também um grande atrativo, com vários campos como o Valle Romano Golf a uma distância de 4,1 km.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL741134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos novos próximos como 'Anna de Estepona' (desde €450.000), 'Isea Estepona III' (desde €428.000) e 'The Palms' (desde €429.000), esta moradia em banda existente a €583.275 está posicionada num patamar de preço mais elevado. Esta diferença é provavelmente atribuída ao seu estatuto estabelecido, características específicas como jardim e piscina privativos e a sua localização urbana privilegiada dentro da cidade de Estepona, oferecendo acesso imediato a comodidades e à praia. Os novos empreendimentos muitas vezes proporcionam designs contemporâneos e eficiências energéticas, mas este imóvel oferece a vantagem de estar pronto para habitação imediata e um ambiente potencialmente mais maduro e estabelecido. Os compradores que consideram este imóvel provavelmente priorizam a localização e as comodidades existentes em vez de uma construção totalmente nova.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID
