Estepona में स्थित यह स्थापित टाउनहाउस पारंपरिक आकर्षण और कार्यात्मक जीवन का संगम है, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति स्थानीय सुविधाओं, दुकानों और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। इस संपत्ति में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, साथ ही निजी खुली जगह भी है जिसमें एक बगीचा और एक स्विमिंग पूल शामिल है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का वर्षभर आनंद लेने के लिए उपयुक्त बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र और Estepona के जीवंत केंद्र की पैदल दूरी पर स्थित यह टाउनहाउस शहरी सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं केवल 104 मीटर दूर हैं, और फार्मेसी 237 मीटर की दूरी पर है, जो लंबी यात्रा के बिना दैनिक जीवन को आसान बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो खुली बाहरी जगह के साथ एक कार्यात्मक घर चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। निजी बगीचा और पूल आराम और मनोरंजन के लिए समर्पित क्षेत्र प्रदान करते हैं, और छायादार आनंद के लिए एक ढका हुआ टेरेस भी है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण 1970 में हुआ और यह रहने के लिए तैयार है। इसे अच्छी स्थिति में रहने योग्य बनाए रखा गया है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थापित प्रकृति का मतलब है कि निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़े इंतज़ार के बिना इसमें तुरंत रहना संभव है।
1970 की इस मौजूदा संपत्ति में नए निर्माणों में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या समकालीन वास्तुकला डिज़ाइन की विशेषताएं नहीं हो सकतीं। इसमें समुद्र के विस्तृत दृश्य नहीं हैं, और प्लॉट का क्षेत्रफल मामूली है, जो व्यापक लैंडस्केपिंग की संभावनाओं को सीमित करता है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तट के पास सुविधाजनक शहरी जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, विशेष रूप से वे जो तुरंत रहने और आसपास के स्थापित वातावरण की क़दर करते हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो बगीचे और पूल जैसी निजी आउटडोर सुविधाओं के साथ एक कार्यात्मक 3-बेडरूम घर चाहते हैं, बिना व्यापक जीर्णोद्धार की आवश्यकता के। दुकानों, समुद्र तट और स्थानीय सेवाओं की निकटता इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो दैनिक कामों के लिए पैदल चलना या साइकिल चलाना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए प्राथमिक निवास के रूप में काम कर सकता है जो इस क्षेत्र में प्रामाणिक स्पेनिश शहरी जीवन की तलाश में स्थानांतरित हो रहे हैं, या नियमित यात्राओं के लिए दूसरा घर, जो भूमध्यसागरीय जलवायु और स्थानीय संस्कृति का आनंद लेने के लिए एक आरामदायक आधार प्रदान करता है।
1970 में निर्मित यह टाउनहाउस अच्छी स्थिति वाले इंटीरियर प्रस्तुत करता है। इसमें बेडरूम में फिटेड अलमारियां हैं, जो व्यवस्थित रहने की जगह में योगदान देती हैं। रसोई आंशिक रूप से आधुनिक उपकरणों के साथ फिटेड है, जो दैनिक खाना पकाने के लिए कार्यक्षमता प्रदान करती है। पूरे घर में, प्राकृतिक प्रकाश और एक स्वागतपूर्ण डिज़ाइन पर ध्यान केंद्रित किया गया है। इस संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है और इसे सुरक्षा प्रणाली और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स जैसी सुरक्षा सुविधाओं का लाभ मिलता है। यह पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में पेश की जाती है, जो स्थानांतरण की प्रक्रिया को आसान बनाती है और इसे तुरंत रहने योग्य बनाती है।
इस टाउनहाउस का मांग मूल्य निश्चित €583,275 पर तय किया गया है। यह Estepona में एक स्थापित संपत्ति के लिए एक विशिष्ट मूल्यांकन दर्शाता है। उन नई परियोजनाओं के विपरीत जो एक निश्चित कीमत बिंदु से संपत्तियां पेश कर सकती हैं, यह आंकड़ा इस विशेष घर की निश्चित लागत है। Estepona का बाजार महत्वपूर्ण गतिविधि देखता है, जिसमें प्रति वर्ष 3,163 आवास लेनदेन होते हैं, जो एक गतिशील वातावरण का संकेत देते हैं जहां संपत्तियां नियमित रूप से खरीदी और बेची जाती हैं।
Estepona एक संतुलित तटीय जीवन शैली प्रस्तुत करता है, जो शहरी सुविधा को भूमध्यसागर के निकटता के साथ जोड़ता है। यह टाउनहाउस ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जरूरतें छोटी पैदल दूरी के भीतर पूरी होती हैं; सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसियां आसानी से उपलब्ध हैं। शहरी वातावरण एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है, जिसमें कई रेस्टोरेंट, कैफे और खेल सुविधाएं आसान पहुंच में हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प, 50 स्टॉप और 8 लाइनों के साथ, पूरे शहर और आसपास के क्षेत्रों में कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। शहर की आबादी लगभग 80,000 निवासियों की है, जो मौसमी पर्यटक आगमन से परे एक स्थिर, वर्षभर के समुदाय का संकेत देती है, और सालाना 3,163 आवास लेनदेन लगातार बाजार गतिविधि का संकेत देते हैं।
Estepona का शहरी वातावरण एक अच्छी तरह सेवाओं से सुसज्जित माहौल प्रदान करता है। 2 किमी के भीतर, निवासियों को 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी तक पहुंच मिलती है, जो उच्च स्तर की सुविधा दर्शाता है। Costa del Sol पर शहर का स्थान, Sierra Bermeja पर्वतों और भूमध्यसागर के बीच बसा हुआ, एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई एक मृदु जलवायु में योगदान देती है, जिसमें औसत मासिक तापमान 15-25°C के बीच रहता है। इस क्षेत्र में खेल सुविधाओं (134) और पार्कों (2) की महत्वपूर्ण संख्या है, जो सक्रिय आउटडोर जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है। पर्यटन भी एक उल्लेखनीय पहलू है, जिसमें 24 होटल हैं, जो विशेष रूप से चरम मौसमों के दौरान एक जीवंत माहौल का संकेत देते हैं।
यह नक्शा Estepona क्षेत्र को प्रदर्शित करता है, जो टाउनहाउस के केंद्रीय शहरी स्थान को उजागर करता है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (237 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाओं के साथ इसकी निकटता, और Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे स्थानीय समुद्र तटों की छोटी दूरी स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। मुख्य परिवहन लिंक और मनोरंजक सुविधाएं भी इंगित की गई हैं, जो निकटवर्ती वातावरण की स्थानिक समझ प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत के भीतर Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से पर स्थित है। यह व्यापक क्षेत्र का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जो व्यस्त शहर Marbella से 25 किमी और प्रांतीय राजधानी Málaga से 73 किमी दूर स्थित है। पश्चिम में, Algeciras लगभग 42 किमी दूर है। यह रणनीतिक स्थान Andalusia की विविध पेशकशों तक पहुंच प्रदान करता है, तटीय रिसॉर्ट्स से लेकर Sierra Bermeja जैसे आंतरिक प्राकृतिक पार्कों तक। यह क्षेत्र अपने पर्यटन, व्यापक सुविधाओं और अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जो Estepona को दक्षिणी स्पेन की खोज के लिए एक अच्छी तरह जुड़ा आधार बनाता है।
इस टाउनहाउस को मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्राप्त है। एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर स्थित है, और फार्मेसी केवल 237 मीटर की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, लगभग 524 मीटर दूर है, और La Rada समुद्र तट भी 769 मीटर पर निकट ही है। स्वास्थ्य सेवा आवश्यकताओं के लिए, एक अस्पताल 1.1 किमी दूर स्थित है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास 4.1 किमी से 4.6 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Valle Romano Golf शामिल है। यह संपत्ति Málaga हवाई अड्डे (AGP) से 34 किमी दूर है, जो एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय केंद्र है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, जिसमें 50 स्टॉप और 8 लाइनें स्थानीय कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। सड़क पहुंच भी सुविधाजनक है, जिसमें 1.3 किमी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसकी विशेषता औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और विस्तारित धूप है। स्विमिंग का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, शहर अपनी तटीय स्थिति से प्रभावित मृदु मौसम का आनंद लेता है। Sierra Bermeja का आसपास का पहाड़ी इलाका एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करता है और उच्च ऊंचाइयों पर ठंडे तापमान दे सकता है। जलवायु वर्षभर आउटडोर गतिविधियों के लिए अनुकूल है, और वर्ष के अधिकांश समय तापमान आरामदायक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटवर्ती क्षेत्र Estepona के तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। Playa de Estepona केवल 524 मीटर दूर है, और La Rada समुद्र तट 769 मीटर के भीतर पहुंच योग्य है, दोनों विशिष्ट भूमध्यसागरीय समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। मनोरंजन के लिए, इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं अच्छी तरह सुसज्जित हैं, जिनमें निकटवर्ती विकल्प जैसे Better Bodies (0.3 किमी) और Polideportivo Municipal (0.6 किमी) शामिल हैं। Puerto Estepona, एक मरीना, 1.6 किमी दूर है, जो नौटिकल गतिविधियां प्रदान करता है। गोल्फ भी एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, जिसमें Valle Romano Golf जैसे कई कोर्स 4.1 किमी की दूरी के भीतर हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL741134
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
निकटवर्ती नई परियोजनाओं जैसे 'Anna de Estepona' (€450,000 से), 'Isea Estepona III' (€428,000 से), और 'The Palms' (€429,000 से) की तुलना में, €583,275 पर स्थित यह मौजूदा टाउनहाउस उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है। यह अंतर संभवतः इसकी स्थापित स्थिति, निजी बगीचे और पूल जैसी विशिष्ट विशेषताओं, और Estepona शहर के भीतर इसके प्रमुख शहरी स्थान के कारण है, जो सुविधाओं और समुद्र तट तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। नई परियोजनाएं अक्सर समकालीन डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करती हैं, लेकिन यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार होने और संभावित रूप से अधिक परिपक्व, स्थापित पड़ोस की भावना का लाभ प्रदान करती है। इस संपत्ति पर विचार करने वाले खरीदार संभवतः बिल्कुल नए निर्माण की तुलना में स्थान और मौजूदा सुविधाओं को प्राथमिकता दे रहे हैं।
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