Αυτή η καθιερωμένη ανεξάρτητη βίλα στην Estepona προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε περιζήτητη παραθαλάσσια τοποθεσία. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία των 250μ² βρίσκεται σε οικόπεδο 500μ², παρέχοντας άφθονο εξωτερικό χώρο και ιδιωτικό κήπο. Χάρη στον νότιο προσανατολισμό και τη θέα στη θάλασσα, αυτή η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Βρίσκεται στην περιοχή Seghers και συνδυάζει την εγγύτητα σε ανέσεις με την ηρεμία μιας κατοικικής γειτονιάς, καθιστώντας την μια πειστική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην Estepona, αυτή η βίλα βρίσκεται σε περιζήτητο αστικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία της προσφέρει βολική πρόσβαση στην ακτή, με αρκετές παραλίες και το τοπικό λιμάνι σε πολύ κοντινή απόσταση. Η γύρω περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καλά καθιερωμένο σπίτι με χώρο και ιδιωτικότητα. Η διάταξη περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, καθώς και ιδιωτική πισίνα και κήπο, κατάλληλα για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η διαμόρφωσή της ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και τη ζωή στην ύπαιθρο.
Το ακίνητο αυτό είναι ένα ολοκληρωμένο υπάρχον σπίτι, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1984. Παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα στον νέο ιδιοκτήτη του. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, δεν υπάρχει καμία διαδικασία κατασκευής ή αναμονής, επιτρέποντας μια ταχεία μετάβαση στην ιδιοκτησία.
Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο του 1984 που δεν διαθέτει σύγχρονες, πρόσφατα κατασκευασμένες ανέσεις. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι μέτριο και, αν και προσφέρει ιδιωτικό κήπο και πισίνα, δεν περιλαμβάνει εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Δεν υπάρχει ενσωματωμένη έξυπνη οικιακή τεχνολογία ή πρόσφατες βελτιώσεις ενεργειακής απόδοσης όπως αυτές που συναντώνται στα νεόδμητα.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο για άμεση μετακόμιση στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και άνεσης. Ελκύει όσους εκτιμούν τα καθιερωμένα ακίνητα με χαρακτήρα, όπως το ανδαλουσιάνικο στυλ και η ύπαρξη τζακιού. Το διαχειρίσιμο εμβαδόν του οικοπέδου και η ιδιωτική πισίνα το καθιστούν κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν άνετο εξωτερικό χώρο χωρίς την εκτεταμένη συντήρηση μεγαλύτερων ακινήτων. Η εγγύτητά του σε ανέσεις, την παραλία και το λιμάνι το καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους προτιμούν να περπατούν ή να χρησιμοποιούν ποδήλατο για τις καθημερινές ανάγκες και την αναψυχή. Επιπλέον, θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως αξιόλογη εξοχική κατοικία ή μόνιμο σπίτι για όσους μετακομίζουν, επωφελούμενοι από την καθιερωμένη υποδομή και τη διαχρονική παρουσία της κοινότητας στην Estepona.
Αυτή η βίλα, κατασκευασμένη το 1984, παρουσιάζει καλή συνολική κατάσταση αντιπροσωπευτική της εποχής κατασκευής της. Η επιφάνεια κατοικίας των 250μ² κατανέμεται σε έναν όροφο και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Εντυπωσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν ένα τζάκι στο ευρύχωρο σαλόνι και μεμονωμένες μονάδες κλιματισμού για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και προσφέρει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με υδρομασάζ. Εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μπροστινή βεράντα 45μ² με μπαρμπεκίου, ιδιωτική πισίνα και χώρο κήπου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σκεπαστή βεράντα που παρέχει στάθμευση για δύο αυτοκίνητα, καθώς και δύο αποθήκες, ενισχύοντας την πρακτικότητά του.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €1.050.000. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η επιφάνεια κατοικίας των 250μ² σε οικόπεδο 500μ², που περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτική πισίνα και κήπο, συνεισφέρει στην αποτίμησή του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση χωρίς περαιτέρω χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή συναφείς αυξήσεις τιμών.
Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη παραθαλάσσια ζωή, με πιο παραδοσιακή ανδαλουσιάνικη γοητεία σε σύγκριση με ορισμένους πολυσύχναστους γείτονές της. Η τοποθεσία της βίλας στην περιοχή Seghers τη φέρνει σε απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και από τοπικά καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα στο λιμάνι και στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι καθημερινές δουλειές και οι δραστηριότητες αναψυχής διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από το φυσικό τοπίο των βουνών Sierra Bermeja, ορατών από σημεία σε υψόμετρο. Η περιοχή υποστηρίζει έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, με έντονη αίσθηση κοινότητας εμφανή στις τοπικές ανέσεις και στον αριθμό των κατοίκων που επιλέγουν την Estepona ως μόνιμη κατοικία. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 15-25°C και πεντάμηνη κολυμβητική περίοδο, ευνοεί μια ζωή προσανατολισμένη στην ύπαιθρο όλο τον χρόνο.
Το αστικό περιβάλλον της Estepona παρέχει ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης με πολλές καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η τοποθεσία της βίλας χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104 μέτρων και φαρμακείο σε 236 μέτρα. Αυτή η φιλική προς τους πεζούς προσέγγιση επεκτείνεται σε πολλά εστιατόρια, καφέ και πάρκα σε ακτίνα 2χλμ. Η υγεία είναι επίσης προσβάσιμη, με νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χλμ. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων μεταφορών και 8 γραμμών υποδηλώνει εύλογη συνδεσιμότητα εντός της πόλης και με τις γύρω περιοχές. Αυτή η άνεση συμβάλλει σε μια άνετη καθημερινή ρουτίνα για τους κατοίκους που δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας εντός της Estepona, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και σε βασικές ανέσεις. Επιβεβαιώνει οπτικά την απόσταση με τα πόδια μέχρι παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και την προσβασιμότητα του τοπικού λιμανιού και του κέντρου της πόλης. Η τοποθεσία σε σχέση με σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ απεικονίζεται επίσης με σαφήνεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, στην επαρχία Málaga της Ανδαλουσίας. Αποτελεί σημαντική πόλη της περιοχής, διακριτή από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Málaga (73 χλμ. μακριά) ή η Marbella (25 χλμ. μακριά). Η περιφέρεια της Estepona εκτείνεται σε 137 χλμ², περιλαμβάνοντας τόσο παράκτιες περιοχές όσο και ορεινό έδαφος που κυριαρχείται από τη Sierra Bermeja. Αυτό προσφέρει ένα ποικίλο περιβάλλον, με πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και φυσικά τοπία ως φόντο. Ο πληθυσμός της πόλης, σχεδόν 80.000 κάτοικοι, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με καθιερωμένη υποδομή και υπηρεσίες.
Αυτή η βίλα προσφέρει ισχυρή προσβασιμότητα σε βασικές παράκτιες ανέσεις. Παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή, με την Playa del Cristo να είναι προσβάσιμη εντός 1,6 χλμ. Η μαρίνα Puerto Estepona βρίσκεται επίσης βολικά σε απόσταση 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται 34 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διαδρομή που συνήθως διαρκεί περίπου 30-40 λεπτά ανάλογα με την κίνηση, παρέχοντας πρόσβαση σε εσωτερικές και διεθνείς πτήσεις. Επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι διαθέσιμες με 50 στάσεις που εξυπηρετούν 8 γραμμές, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, που συμβάλλει σε μια εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει συνήθως πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2,4% προς την κοντινότερη παραλία, La Rada, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Το γύρω τοπίο επηρεάζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας φυσικό τοπίο, ενώ η παραθαλάσσια εγγύτητα μετριάζει τις θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή της βίλας προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Αρκετές παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), και οι δύο γνωστές για την προσβασιμότητά τους. Η Playa del Cristo, ένας δημοφιλής όρμος, απέχει 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολλές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά, όπως Better Bodies (0,3 χλμ.), Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 χλμ.), προσφέροντας διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Το γκολφ είναι επίσης μεγάλη έλξη, με πολλαπλά γήπεδα όπως Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.) σε κοντινή απόσταση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL961173
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Estepona παραμένει περιζήτητη τοποθεσία στην Costa del Sol, προσφέροντας πιο παραδοσιακή ανδαλουσιάνικη αισθητική σε σύγκριση με τους γείτονές της. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή €1.050.000, είναι υπάρχον ακίνητο, διακρίνοντάς την από νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως Bayside Homes (από €739.000) ή Las Mesas Blue Horizon (από €849.000) που προσφέρουν σύγχρονη σχεδίαση και ανέσεις. Ενώ τα έργα εκείνα μπορεί να ελκύουν αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατασκευή, αυτή η βίλα παρουσιάζει μια ευκαιρία για όσους εκτιμούν τα καθιερωμένα σπίτια με χαρακτήρα και άμεση διαθεσιμότητα. Μεζονέτες σε συγκρότημα όπως η Anna de Estepona (από €795.000) προσφέρουν διαφορετικές μορφές διαβίωσης, συχνά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και δικούς της χώρους, όπως πισίνα και κήπο, χαρακτηριστικά που δεν υπάρχουν πάντα ή δεν είναι εξίσου εμφανή σε συγκροτήματα μεζονετών. Η τοποθεσία της κοντά στην παραλία και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με τη σταθερή τιμή της, την καθιστούν ελκυστική για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την παραθαλάσσια ζωή έναντι των χαρακτηριστικών των νεόδμητων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
