Открийте Maria Caridad, ново строителство от редови къщи, разположени в динамичната Естепона, Малага. Проектът се намира на пешеходно разстояние от плажа и яхтеното пристанище и съчетава традиционен андалуски чар с модерния комфорт на ежедневието. Домовете са проектирани за оптимално качество на живот, с висококачествени довършителни работи и функционални планове. С удобствата на града само на няколко минути и Средиземно море на крачка от прага ви, Maria Caridad предлага привлекателна среда за живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Maria Caridad се намира в сърцето на Естепона, местоположение, което съчетава градското удобство с близостта до морето. Позицията на пешеходно разстояние както от плажа, така и от яхтеното пристанище, заедно с основни удобства като супермаркет и аптека само на минути, значително повишава комфорта на ежедневието.
Това развитие се харесва на купувачи, които търсят дом, балансиращ функционалност и естетика. Просторните дневни с отворен план, модерната кухня, свързана с дневната, и добре пропорционираните спални са проектирани да отговарят на съвременните изисквания за живот, а терасите осигуряват външно пространство за отдих.
Проектът включва новопостроени редови къщи, които в момента са в строителна фаза. Ориентировъчното завършване е планирано за второто тримесечие на 2026 г. Като ново строителство проектът се възползва от модерни строителни техники и дизайни, което води до ниски изисквания за поддръжка и висока енергийна ефективност.
Като проект в градска среда, плътността на застрояване е един аспект, който трябва да се има предвид. Това може да повлияе на усещането за пространство около имотите. Въпреки че удобствата са наблизо, тази близост може да дове и до по-високи нива на околен шум в сравнение с по-селските райони.
Ref: VL920656
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които предпочитат централен, градски начин на живот с директен достъп както до плажа, така и до удобствата. Той представлява атрактивна възможност за професионалисти, търсещи комфортен дом близо до работата или обществения транспорт, или за пенсионери, които ценят оживена среда с всичко на една ръка разстояние. Семействата могат да се възползват от близостта до училища и спортни съоръжения. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в популярен туристически регион, също ще оценят местоположението и статуса на ново строителство. Завършването във второто тримесечие на 2026 г. дава на купувачите време да уредят текущата си жилищна ситуация.
Редовите къщи в Maria Caridad се предават с акцент върху качеството и модерния комфорт. Отворените пространства за живеене се свързват безпроблемно с напълно оборудвана кухня, свързана с дневната, с вградени уреди от утвърдени марки като Bosch. Спалните разполагат с вградени гардероби, а баните са завършени с санитарна керамика от висок клас на марки като Roca. Домовете включват двойно остъкляване за оптимална звуко- и топлоизолация и са оборудвани с климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ приятен вътрешен климат целогодишно. Довършителните работи са насочени към издръжливост и съвременна естетика.
Редовите къщи в Maria Caridad се предлагат в ценови диапазон от €695 000 до €950 000 в зависимост от конкретните размери и местоположението в комплекса. Това ценообразуване поставя имотите в горния сегмент на пазара в Естепона. Настоящото предложение включва домове с 2 спални и 2 бани, с дневни с площ от 101 м² и нагоре. Вариацията в цените вероятно отразява разлики в размера на парцела, гледката и точното разположение в комплекса.
Maria Caridad предлага житейско преживяване в динамичния град Естепона, място, обединяващо традицията и модерността. Непосредствената близост до плажа и яхтеното пристанище, в съчетание с многобройни ресторанти, магазини и училища в радиус от 2 км, създава оживена ежедневна среда. Самият град има население от почти 80 000 души, което говори за утвърдена общност с широк спектър от градски удобства и активен туристически сектор с 24 хотела. Животът тук се характеризира със средиземноморското слънце, исторически 3 848 слънчеви часа годишно и плажен сезон с продължителност пет месеца. Съчетанието от градски удобства и крайбрежно местоположение прави мястото привлекателно както за постоянно пребиваване, така и за почивка.
Животът в Maria Caridad означава да бъдеш част от оживената общност на Естепона. Непосредствената околия предлага градски ритъм с удобства като супермаркет на само 258 метра и аптека на 29 метра. Близостта до плажа, с La Rada на 524 метра и Playa de Estepona на 622 метра, прави крайбрежните дейности лесно достъпни. Районът е добре свързан, с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в обхват, което намалява необходимостта от кола. Местоположението в градска зона със 134 спортни съоръжения и богат избор от ресторанти (50) и кафенета (22) в радиус от 2 км допринася за активен и социален начин на живот.
Този проект се намира в градския център на Естепона, популярна дестинация на Коста дел Сол. Картата илюстрира непосредствената близост до удобства като магазини, ресторанти и плажа, както и относителното разстояние до летището на Малага и околните голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Maria Caridad се намира в Естепона, община в провинция Малага на Коста дел Сол. Градът е част от района Коста дел Сол и граничи с планински масиви като Сиера Бермеха. Естепона, с площ от 137 км², предлага съчетание от крайбрежие и вътрешност. Местоположението му стратегически разполага проекта между градските центрове на Марбеля и Кампо де Гибралтар, с добри връзки както към Малага, така и към Гибралтар.
Достъпността на Maria Caridad е отлична. Плажове като La Rada са на едва 524 метра (по права линия), а яхтеното пристанище на Естепона, на 1,7 км. За любителите на голф в близост има няколко игрища, включително Valle Romano Golf (4,7 км) и Azata Golf (5,0 км). Летището Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (по права линия), а Гибралтар, на около 36 км (по права линия). Основните услуги са подръка: супермаркет (258 м), аптека (29 м) и болница (5,0 км). Общественият транспорт е добре застъпен с 50 спирки и 8 линии, което улеснява пътуванията в региона дори без кола.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури около 19,2°C, вариращи от 12°C през зимата до 28°C през лятото. С историческа средна стойност от 3 848 слънчеви часа годишно регионът предлага богати възможности за активности на открито. Плажният сезон продължава около пет месеца, когато температурите на водата последователно надвишават 20°C. Местоположението на 15 метра надморска височина и лек наклон от 1,9% към най-близкия плаж La Rada осигуряват комфортна и достъпна среда за живот, без крайни наклони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието в близост до Maria Caridad предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж, La Rada, е на 524 метра, следван от Playa de Estepona (622 м) и Playa del Angel (1,5 км). Регионът е също рай за любителите на голф, с игрища като Valle Romano Golf (4,7 км) и Azata Golf (5,0 км). Освен това са налични обширни спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Municipal (0,4 км). Яхтени пристанища като Puerto Estepona (1,7 км) и различни гледни точки предоставят допълнителни варианти за развлечение.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, като Atalaya Emotions (от €720 000) и Brisas del Mar (от €730 000), Maria Caridad се позиционира с начална цена от €695 000 в подобен сегмент, насочен към средния и високия пазар на ново строителство. Azure Estepona с начална цена от €530 000 предлага по-икономичен вариант, потенциално в по-малко централно местоположение или с различни удобства. Централното местоположение на Maria Caridad, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата, е важно предимство при продажбата, което оправдава ценообразуването. Това я отличава от проекти, разположени по-далеч от градския център или плажа, където обикновено е необходима кола за ежедневните придвижвания. Проектите в Естепона, разположена на Коста дел Сол, всички се възползват от благоприятния климат и туристическата привлекателност, но конкретните характеристики на местоположението на Maria Caridad (градски център, близост до удобства) предлагат отличителна комбинация за потенциалните купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID