Maria Caridad की खोज करें, Málaga प्रांत के जीवंत शहर Estepona में स्थित टाउनहाउस की एक नई परियोजना। समुद्र तट और मरीना से पैदल दूरी पर स्थित यह परियोजना पारंपरिक अंडालुसी आकर्षण को आधुनिक जीवन शैली के आराम के साथ जोड़ती है। इन घरों को बेहतरीन जीवन गुणवत्ता के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिनमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और कार्यात्मक लेआउट शामिल हैं। शहर की सुविधाओं के बस कुछ कदम की दूरी पर और भूमध्य सागर आपके दरवाज़े के ठीक बाहर होने के कारण, Maria Caridad, Costa del Sol पर एक आकर्षक निवास वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Maria Caridad, Estepona के केंद्र में स्थित है, एक ऐसा स्थान जो शहरी सुविधा को तटीय निकटता के साथ जोड़ता है। समुद्र तट और मरीना दोनों से पैदल दूरी पर होना, साथ ही सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी ज़रूरी सुविधाओं के बस कुछ मिनट की दूरी पर होना, रोज़मर्रा के जीवन का आराम काफी बढ़ाता है।
यह परियोजना उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो कार्यक्षमता और सौंदर्य का संतुलन बनाए रखने वाला घर चाहते हैं। विशाल ओपन लिविंग एरिया, आधुनिक किचन-लाउंज और सुविधाजनक आकार के बेडरूम आधुनिक जीवन की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जबकि टेरेस आराम के लिए बाहरी स्थान उपलब्ध कराते हैं।
इस परियोजना में नए निर्माण के टाउनहाउस शामिल हैं, जो वर्तमान में निर्माणाधीन हैं। अनुमान के अनुसार निर्माण दूसरी तिमाही 2026 तक पूरा होना निर्धारित है। एक नई परियोजना के रूप में, यह आधुनिक निर्माण तकनीकों और डिज़ाइनों का लाभ उठाती है, जिसके परिणामस्वरूप रखरखाव की ज़रूरत कम और ऊर्जा दक्षता उच्च होती है।
एक शहरी क्षेत्र में स्थित परियोजना होने के कारण भवन घनत्व एक विचारणीय विषय है। इससे संपत्तियों के चारों ओर खुलेपन की अनुभूति प्रभावित हो सकती है। हालाँकि सुविधाएं निकट हैं, लेकिन यह निकटता ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक परिवेश शोर का कारण भी बन सकती है।
Ref: VL920656
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो केंद्रीय, शहरी जीवन शैली के साथ समुद्र तट और सुविधाओं तक सीधी पहुँच चाहते हैं। यह पेशेवरों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कार्यस्थल या सार्वजनिक परिवहन के निकट आरामदायक घर चाहते हैं, या उन रिटायर हुए लोगों के लिए जो सब कुछ नज़दीक रखने वाले जीवंत वातावरण की कद्र करते हैं। परिवारों को स्कूलों और खेल सुविधाओं की निकटता का लाभ मिल सकता है। लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में किराए पर देने की क्षमता वाली संपत्ति खोजने वाले निवेशक भी इस स्थान और नए निर्माण की स्थिति की कद्र करेंगे। दूसरी तिमाही 2026 में पूर्ण होने के कारण खरीदारों को अपनी वर्तमान निवास व्यवस्था सुव्यवस्थित करने का समय मिल जाता है।
Maria Caridad के टाउनहाउस गुणवत्ता और आधुनिक आराम पर केंद्रित होकर हस्तांतरित किए जाते हैं। ओपन लिविंग स्पेस पूरी तरह सज्जित किचन-लाउंज से निर्बाध रूप से जुड़े होते हैं, जो Bosch जैसे प्रतिष्ठित ब्रांडों के इंटीग्रेटेड उपकरणों से लैस हैं। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ होती हैं, और बाथरूम Roca जैसे ब्रांडों के उच्चस्तरीय सैनिटरी वेयर से सुसज्जित होते हैं। इन घरों में इष्टतम ध्वनि और थर्मल इंसुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल है और ये गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग सिस्टम से लैस हैं, जो वर्ष भर सुखद इनडोर माहौल सुनिश्चित करता है। फिनिशिंग स्थायित्व और समकालीन सौंदर्यबोध पर केंद्रित है।
Maria Caridad के टाउनहाउस €695,000 से €950,000 की कीमत सीमा में पेश किए जाते हैं, जो विशिष्ट आकार और परियोजना के भीतर स्थिति पर निर्भर करता है। यह कीमत इन संपत्तियों को Estepona बाज़ार के उच्च वर्ग में स्थापित करती है। वर्तमान पेशकश में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले घर शामिल हैं, जिनका रहने का क्षेत्रफल 101 m² से शुरू होता है। कीमत में अंतर संभवतः प्लॉट के आकार, दृश्य और परिसर के भीतर सटीक स्थिति के अंतर को दर्शाता है।
Maria Caridad, Estepona के गतिशील शहर में निवास का अनुभव प्रदान करता है, एक ऐसा स्थान जो परंपरा और आधुनिकता को एक साथ जोड़ता है। समुद्र तट और मरीना की तात्कालिक निकटता, साथ ही 2 किमी के दायरे में अनगिनत रेस्टोरेंट, दुकानें और स्कूल, एक जीवंत दैनिक वातावरण बनाते हैं। शहर की आबादी लगभग 80,000 है, जो एक स्थापित समुदाय, व्यापक शहरी सुविधाओं और 24 होटलों के साथ सक्रिय पर्यटन क्षेत्र का संकेत देती है। यहाँ का जीवन भूमध्य सूर्य की विशेषता रखता है, जहाँ ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप मिलती है और तैराकी का मौसम पाँच महीने तक रहता है। शहरी सुविधाओं और तटीय स्थान का यह मेल इसे स्थायी निवास और अवकाश, दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।
Maria Caridad में रहना Estepona के जीवंत समुदाय का हिस्सा बनना है। आसपास के क्षेत्र में शहरी लय है, सुपरमार्केट मात्र 258 मीटर और फार्मेसी केवल 29 मीटर दूर है। समुद्र तट की निकटता, La Rada 524 मीटर और Playa de Estepona 622 मीटर दूर, तटीय गतिविधियों को आसानी से सुलभ बनाती है। क्षेत्र अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जिससे गाड़ी की ज़रूरत कम हो जाती है। शहरी क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ और 2 किमी दायरे में रेस्टोरेंट (50) तथा कैफे (22) की विस्तृत विविधता सक्रिय और सामाजिक जीवन शैली में योगदान देती है।
यह परियोजना Estepona के शहरी केंद्र में स्थित है, जो Costa del Sol का एक लोकप्रिय गंतव्य है। नक्शा दुकानों, रेस्टोरेंट और समुद्र तट जैसी सुविधाओं की तात्कालिक निकटता, साथ ही Málaga हवाई अड्डे और आसपास के गोल्फ कोर्स की सापेक्ष दूरी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Maria Caridad, Estepona में स्थित है, Costa del Sol पर Málaga प्रांत की एक नगरपालिका। यह शहर Costa del Sol के कोमार्का का हिस्सा है और Sierra Bermeja जैसे पर्वतीय क्षेत्रों की सीमा से लगता है। 137 वर्ग किमी में फैला Estepona तट और आंतरिक क्षेत्र का मेल प्रदान करता है। इसका स्थान परियोजना को Marbella और Campo de Gibraltar के शहरी केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थापित करता है, जिसमें Málaga और Gibraltar दोनों से अच्छे संपर्क हैं।
Maria Caridad की पहुँच उत्कृष्ट है। La Rada जैसे समुद्र तट मात्र 524 मीटर (सीधी दूरी) दूर हैं, और Estepona की मरीना 1.7 किमी दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.7 किमी) और Azata Golf (5.0 किमी) शामिल हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 64 किमी (सीधी दूरी) दूर है, और Gibraltar लगभग 36 किमी (सीधी दूरी) दूर है। ज़रूरी सेवाएँ नज़दीक हैं: सुपरमार्केट (258 मी), फार्मेसी (29 मी) और अस्पताल (5.0 किमी)। सार्वजनिक परिवहन 50 बस स्टॉप और 8 लाइनों के साथ उत्तम स्तर का है, जो गाड़ी के बिना भी क्षेत्र में यात्रा को सुगम बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को भूमध्य जलवायु का आनंद मिलता है, औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C रहता है, जो सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 28°C तक होता है। प्रति वर्ष ऐतिहासिक औसतन 3,848 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने रहता है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होना और निकटतम समुद्र तट La Rada की ओर 1.9% की हल्की ढलान एक आरामदायक और सुगम निवास वातावरण सुनिश्चित करती है, जो अत्यधिक ढाल से मुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Maria Caridad के निकट तटरेखा विविध मनोरंजन अवसर प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट La Rada 524 मीटर दूर है, उसके बाद Playa de Estepona (622 मी) और Playa del Angel (1.5 किमी) हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए भी स्वर्ग है, जहाँ Valle Romano Golf (4.7 किमी) और Azata Golf (5.0 किमी) जैसे कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo Municipal (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्रों सहित व्यापक खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं। Puerto Estepona (1.7 किमी) जैसी मरीना और विभिन्न दर्शनीय स्थल और भी अधिक मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Atalaya Emotions (€720,000 से) और Brisas del Mar (€730,000 से) जैसी Estepona की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Maria Caridad अपनी शुरुआती कीमत €695,000 के साथ समान वर्ग में स्थित है और मध्य-से-उच्च नए निर्माण बाज़ार को लक्षित करता है। Azure Estepona, जिसकी शुरुआती कीमत €530,000 है, अधिक बजट-अनुकूल विकल्प प्रदान करता है, संभवतः कम केंद्रीय स्थान पर या भिन्न सुविधाओं के साथ। Maria Caridad का केंद्रीय स्थान, समुद्र तट और सुविधाओं से पैदल दूरी पर, एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु है जो इसकी कीमत को उचित ठहराता है। यह इसे शहर के केंद्र या समुद्र तट से दूर स्थित परियोजनाओं से अलग करता है, जहाँ रोज़मर्रा की यात्रा के लिए आमतौर पर गाड़ी ज़रूरी होती है। Costa del Sol पर स्थित Estepona की परियोजनाएँ सामूहिक रूप से अनुकूल जलवायु और पर्यटन आकर्षण का लाभ उठाती हैं, लेकिन Maria Caridad की विशिष्ट स्थानीय विशेषताएँ (शहरी केंद्र, सुविधाओं की निकटता) संभावित खरीदारों के लिए एक विशिष्ट संयोजन प्रदान करती हैं।
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