פרויקט Maria Caridad, הממוקם בלב אסטפונה, מציע בתי טור ב-2 חדרי שינה החל מ-695,000 אירו. הפרויקט, הנמצא בבנייה וצפוי להסתיים ברבעון השני של 2026, משלב קסם אנדלוסי מסורתי עם עיצוב מודרני. מיקומו המעולה, במרחק הליכה מהחוף, מהנמל וממגוון שירותים, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים מקומיים ובינלאומיים המחפשים נכסים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב אסטפונה, הפרויקט נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף. מוקף בנוחות עירוניות, הוא מספק גישה קלה לכל צרכי היומיום ברגל או באופניים. הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה מבטיחה נוחות מחייה.
בתי טור אלו מתוכננים לנוחות ופונקציונליות, ומציעים אזורי מגורים מרווחים בפתיחה, העונים על דרישות אורח החיים המודרני. מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי רחצה איכותיים מספקים פונקציונליות ונוחות. מרפסות פרטיות ומכוסות מציעות שטחים להרפיה בחוץ.
Maria Caridad הוא פרויקט בנייה חדש, הנמצא כעת בבנייה, וצפוי להסתיים ברבעון השני של 2026. כפיתוח חדש, הוא צפוי לעמוד בסטנדרטים ובסגנונות הבנייה העדכניים ביותר, תוך הבטחת דרישות תחזוקה נמוכות וסביבת מגורים מודרנית.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית צפופה, מה שעשוי להעיד על צפיפות בנייה גבוהה בסביבה. למרות שהוא מציע גישה נוחה לשירותים, ייתכן שהוא לא יספק את השלווה של אזורים כפריים. ייתכן שחלק מהשטחים החיצוניים יהיו מוגבלים בגלל קרבת הבניינים.
Ref: VL920656
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט Maria Caridad מתאים לקונים המחפשים שילוב של נוחות ואורח חיים חופי. הוא אידיאלי עבור אלה שמעדיפים נגישות להליכה לחוף, לחנויות ולמסעדות. הוא עשוי גם למשוך את אלה שרוצים ליהנות מהאווירה העירונית התוססת באופן מקומי, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים סמוכים כמו מרבייה ובאנוס. הודות לקרבתו לתחבורה ציבורית ולשירותים, הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלה שאינם תלויים ברכב. יתר על כן, פרויקט בנייה חדש, הצפוי להסתיים ברבעון השני של 2026, מספק מסגרת זמן ברורה לקונים המתכננים לעבור לבית חדש בעתיד הקרוב או רואים בו השקעה.
בתי הטור בפרויקט Maria Caridad מתמקדים באיכות ובנוחות מודרנית. כל הבתים כוללים זיגוג כפול ומערכת מיזוג אוויר (חם/קר) לנוחות לאורך כל השנה. המטבחים מאובזרים במלואם במכשירי חשמל מובנים של מותגים מובילים כמו Bosch, המשלבים פונקציונליות וסגנון. חדרי הרחצה מעוצבים ברמה גבוהה עם אביזרים איכותיים ממותגים כמו Roca. הפרויקט מתוכנן להציע אזורי מגורים מרווחים בפתיחה, המקדמים מעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים, כולל מרפסות פרטיות ומכוסות.
פרויקט Maria Caridad מציע בתי טור ב-2 חדרי שינה, החל מ-695,000 אירו ועד 950,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את מיקומו המובחר במרכז אסטפונה, קרבתו לחוף ולשירותים, וכן את מעמדו כפרויקט חדש. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, וצפוי להסתיים ברבעון השני של 2026, מה שמעניק לקונים הזדמנות להבטיח מחיר לפני השלמתו. הבדלי מחירים עשויים לנבוע מגודל, כיוון או תכונות של יחידות בודדות, כגון מרפסות.
פרויקט Maria Caridad, הממוקם במרכז התוסס של אסטפונה, מציע אורח חיים עירוני עם שירותים בהישג יד. הנגישות להליכה לחוף, לנמל ולמתקנים שונים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים לשלב נוחות עירונית עם אורח חיים חופי. האזור מחובר היטב, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים קישוריות טובה. עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת באזור, יש שפע של אפשרויות לחיי היומיום. האזור מתגאה ב-134 מתקני ספורט ונמצא בקרבת מספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.7 ק"מ) ו-Azata Golf (5.0 ק"מ), ומציע לתושבים שפע של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, יחד עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, יוצר אקלים נעים להנאה מפעילויות חוץ ופעילויות חוף.
הפרויקט ממוקם במרכז אסטפונה, סביבה עירונית תוססת המציעה חוויה יומיומית עשירה. חוף לה ראדה (524 מ') וחוף אסטפונה (622 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים גישה נוחה להנאות החוף. סופרמרקט (258 מ') ובית מרקחת (29 מ') קרובים, ומספקים את צרכי הקניות היומיומיים והחירום. באזור 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לארוחות והתרועעות. לחובבי פעילויות בחוץ, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), וכן מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.7 ק"מ) ו-Azata Golf (5.0 ק"מ).
הפרויקט ממוקם במרכז אסטפונה, מחוז מלגה, אנדלוסיה, ספרד. המפה מציגה את הפרויקט בקרבת החוף (חוף לה ראדה, 524 מ'), סופרמרקט (258 מ') ומתקנים מקומיים שונים, תוך הדגשת מיקומו הנוח.
פרויקט Maria Caridad ממוקם בקוסטה דל סול, בעיר אסטפונה, מחוז מלגה. אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של האזור, ידועה במרכזה ההיסטורי הציורי, חופיה ונמל שלה. הוא משתרע על פני 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים. מיקומו האסטרטגי בין מלגה (64 ק"מ) וגיברלטר (36 ק"מ) מאפשר נסיעה קלה. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, זהו עיר תוססת שעדיין שומרת על הקסם של חוף הים התיכון.
מיקומו המובחר של פרויקט Maria Caridad מציע נגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק הליכה, כשהחוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 524 מטר בלבד. סופרמרקטים (258 מ') ובתי מרקחת (29 מ') נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) - 36 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המשרתות את האזור, הממוקמות בקרבת מרכז העיר. עבור נהגים, כביש A-7 נמצא במרחק דקות ספורות, ומציע חיבור קל לעיירות הסמוכות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיצים מתונים וחורפים חמים. האזור מקבל בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, המספקות אור רב לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. פני השטח באזור משתנים מאזורי חוף בגובה 15 מטר מעל פני הים לאזורים הרריים פנימיים תלולים כמו הרי סיירה ברמיה, המגיעים לגובה של 1449 מטר. קרבתו של הפרויקט לים מבטיחה מיקרו-אקלים חופי עדין, בעוד שהאזורים הפנימיים מציעים אוויר קריר יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת כמה מהחופים העיקריים של אסטפונה. חוף לה ראדה (524 מ') וחוף אסטפונה (622 מ') מציעים מקומות נוחים לפנאי חופי. פלייה דל אנג'ל (1.5 ק"מ) ופליאה דל קריסטו (2.4 ק"מ) נמצאים מעט רחוק יותר. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.7 ק"מ) ו-Azata Golf (5.0 ק"מ). נמל אסטפונה (1.7 ק"מ) מציע גם מתקנים לעגינת סירות וספורט מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פרויקט Maria Caridad ממוקם בקוסטה דל סול, בעיר אסטפונה, מחוז מלגה. אסטפונה, הממוקמת בחלק המערבי של האזור, ידועה במרכזה ההיסטורי הציורי, חופיה ונמל שלה. הוא משתרע על פני 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים. מיקומו האסטרטגי בין מלגה (64 ק"מ) וגיברלטר (36 ק"מ) מאפשר נסיעה קלה. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, זהו עיר תוססת שעדיין שומרת על הקסם של חוף הים התיכון.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
פרויקט Maria Caridad ממוקם באסטפונה, יעד פופולרי בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), המחיר ההתחלתי של Maria Caridad של 695,000 אירו תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי. Azure Estepona מתחיל ב-530,000 אירו, ומציע אופציה זולה יותר, אך עשוי לספק קהילה או שירותים שונים. אסטפונה ידועה בשירותיה הנוחים, חופיה היפים וחיבורי התחבורה הטובים, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים. המיקום העירוני של Maria Caridad מציע נוחות של הליכה, דבר שעשוי שלא להיות נפוץ כל כך באזורים אחרים בקוסטה דל סול, התלויים יותר ברכב. סגנון האדריכלות של הפרויקט, המשלב אופי מקומי עם נגיעות מודרניות, עשוי למשוך קונים המחפשים שילוב של קסם מסורתי ונוחות מודרנית.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
