Откройте для себя Maria Caridad, новый комплекс таунхаусов, расположенный в живописной Эстепоне, Малага. В пешей доступности от пляжа и яхтенной марины, этот проект сочетает традиционное андалузское очарование с современным комфортом. Дома спроектированы для жизни с максимальным качеством: высококачественная отделка и функциональные планировки. С городской инфраструктурой в нескольких минутах ходьбы и Средиземным морем в нескольких шагах от порога Maria Caridad предлагает привлекательную среду для жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Maria Caridad расположен в самом сердце Эстепоны, в месте, сочетающем городское удобство с близостью к побережью. Положение в пешей доступности как от пляжа, так и от яхтенной марины, а также наличие важных объектов, таких как супермаркет и аптека в нескольких минутах ходьбы, значительно повышает комфорт повседневной жизни.
Этот комплекс привлечёт покупателей, ищущих дом, в котором функциональность сочетается с эстетикой. Просторные гостиные открытой планировки, современная кухня-гостиная и хорошо спроектированные спальни отвечают требованиям современной жизни, а террасы предоставляют открытое пространство для отдыха.
Проект состоит из вновь строящихся таунхаусов, находящихся на стадии строительства. Ориентировочный срок завершения, второй квартал 2026 года. Как новостройка, комплекс отличается современными строительными технологиями и проектными решениями, что обеспечивает низкие затраты на обслуживание и высокую энергоэффективность.
Поскольку проект расположен в городской среде, плотность застройки является фактором, который следует учитывать. Это может влиять на ощущение пространства вокруг домов. Хотя инфраструктура находится рядом, такая близость может также приводить к более высокому уровню окружающего шума по сравнению с сельскими районами.
Ref: VL920656
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит покупателям, предпочитающим центральный городской образ жизни с прямым доступом как к пляжу, так и к инфраструктуре. Это привлекательный вариант для специалистов, ищущих комфортный дом рядом с работой или общественным транспортом, или для пенсионеров, ценящих оживлённую атмосферу, где всё под рукой. Семьи могут оценить близость школ и спортивных объектов. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом сдачи в аренду в популярном туристическом регионе, также оценят расположение и статус новостройки. Завершение во втором квартале 2026 года даёт покупателям время уладить их текущую жилищную ситуацию.
Таунхаусы в Maria Caridad сдаются с акцентом на качество и современный комфорт. Открытые жилые пространства органично соединяются с полностью оборудованной кухней-гостиной, оснащённой встроенной техникой известных брендов, таких как Bosch. В спальнях установлены встроенные шкафы, а ванные комнаты отделаны сантехникой высокого стандарта брендов вроде Roca. Дома оснащены двойным остеклением для оптимальной звуко- и теплоизоляции, а также системой кондиционирования с обогревом и охлаждением, обеспечивающей комфортный микроклимат круглый год. Отделка ориентирована на долговечность и современную эстетику.
Таунхаусы в Maria Caridad предлагаются в ценовом диапазоне от €695 000 до €950 000 в зависимости от конкретных размеров и расположения в комплексе. Такое ценообразование относит недвижимость к верхнему сегменту рынка Эстепоны. В предложении в настоящее время представлены дома с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с жилой площадью от 101 м². Разброс цен, вероятно, отражает различия в площади участка, видах и точном расположении в комплексе.
Maria Caridad предлагает стиль жизни в динамичном городе Эстепоне, объединяющем традиции и современность. Непосредственная близость к пляжу и яхтенной марине в сочетании с множеством ресторанов, магазинов и школ в радиусе 2 км создаёт оживлённую повседневную атмосферу. В самом городе проживает почти 80 000 человек, что говорит о сложившемся сообществе с широким спектром городских объектов и активным туристическим сектором с 24 отелями. Жизнь здесь характеризуется средиземноморским солнцем, исторически 3 848 солнечных часов в год, и купальным сезоном, длящимся пять месяцев. Сочетание городской инфраструктуры и прибрежного расположения делает это место привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Жизнь в Maria Caridad означает быть частью оживлённого сообщества Эстепоны. Ближайшее окружение предлагает городской ритм: супермаркет всего в 258 метрах и аптека лишь в 29 метрах. Близость к пляжам, La Rada в 524 метрах и Playa de Estepona в 622 метрах, делает прибрежный отдых легко доступным. Район хорошо связан транспортно: 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости снижают необходимость в автомобиле. Расположение в городской зоне со 134 спортивными объектами и широким выбором ресторанов (50) и кафе (22) в радиусе 2 км способствует активному и социальному образу жизни.
Этот комплекс расположен в городском центре Эстепоны, популярном направлении на Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует непосредственную близость к таким объектам, как магазины, рестораны и пляж, а также относительное расстояние до аэропорта Малаги и окружающих полей для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Maria Caridad расположен в Эстепоне, муниципалитете в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Город является частью комарки Коста-дель-Соль и граничит с горными массивами, такими как Сьерра-Бермеха. Эстепона, занимающая 137 км², предлагает сочетание побережья и внутренних районов. Её расположение стратегически размещает комплекс между городскими центрами Марбельи и Кампо-де-Гибралтар, с хорошим сообщением как с Малагой, так и с Гибралтаром.
Транспортная доступность Maria Caridad превосходна. Пляжи вроде La Rada находятся всего в 524 метрах (по прямой), а яхтенная марина Эстепоны, в 1,7 км. Для любителей гольфа рядом несколько полей, включая Valle Romano Golf (4,7 км) и Azata Golf (5,0 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км (по прямой), а Гибралтар, примерно в 36 км (по прямой). Важные службы находятся под рукой: супермаркет (258 м), аптека (29 м) и больница (5,0 км). Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 8 маршрутов облегчают передвижение по региону даже без автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 19,2°C, от 12°C зимой до 28°C летом. При историческом среднем в 3 848 солнечных часов в год регион предоставляет широкие возможности для активного отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон длится примерно пять месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря и мягкий уклон в 1,9% в сторону ближайшего пляжа La Rada обеспечивают комфортную и доступную среду для жизни без экстремальных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с Maria Caridad предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж La Rada находится в 524 метрах, далее следуют Playa de Estepona (622 м) и Playa del Angel (1,5 км). Регион также является раем для любителей гольфа: здесь есть поля вроде Valle Romano Golf (4,7 км) и Azata Golf (5,0 км). Кроме того, доступны обширные спортивные объекты, включая спортивные центры вроде Polideportivo Municipal (0,4 км). Яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (1,7 км), и различные смотровые площадки дополняют варианты досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Atalaya Emotions (от €720 000) и Brisas del Mar (от €730 000), Maria Caridad позиционируется со стартовой ценой €695 000 в аналогичном сегменте, ориентируясь на средне-высокий сегмент рынка новостроек. Azure Estepona со стартовой ценой €530 000 предлагает более бюджетный вариант, возможно, в менее центральном расположении или с иной инфраструктурой. Центральное расположение Maria Caridad в пешей доступности от пляжа и инфраструктуры является значительным преимуществом, оправдывающим её цену. Это отличает её от проектов, расположенных дальше от городского центра или пляжа, где для повседневных поездок обычно необходим автомобиль. Проекты в Эстепоне, расположенной на Коста-дель-Соль, в целом выигрывают от благоприятного климата и туристической привлекательности, однако особенности расположения Maria Caridad (городской центр, близость к объектам) предлагают покупателям уникальное сочетание.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID