Maria Caridad é um novo empreendimento em Estepona, província de Málaga, que compreende uma série de townhouses. Estas residências fazem parte de um desenvolvimento urbano caracterizado pela sua proximidade a comodidades locais e à praia. Localizado numa área estabelecida, o projeto oferece uma mistura de construção moderna e design funcional, concebido para satisfazer as necessidades dos compradores que procuram adquirir uma propriedade na Costa del Sol. A sua localização estratégica sublinha o seu apelo para aqueles que procuram tanto uma solução de habitação permanente como uma oportunidade de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As townhouses de Maria Caridad estão situadas no centro de Estepona, perto do porto e a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano oferece acesso direto a lojas, restaurantes e transportes públicos, garantindo uma alta qualidade de vida e conveniência. A boa acessibilidade às principais vias de trânsito e ao aeroporto de Málaga facilita a ligação a destinos internacionais.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma propriedade moderna e bem equipada, a uma curta distância a pé de todas as comodidades essenciais. As townhouses são concebidas para conforto e funcionalidade, com áreas de estar abertas e acabamentos de alta qualidade. A proximidade de praias, instalações de lazer e do centro da cidade satisfaz as necessidades de um estilo de vida mediterrânico ativo e descontraído.
Maria Caridad representa um desenvolvimento de nova construção em andamento. A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2026. Como construção nova, as unidades residenciais beneficiam dos padrões de construção atuais e da tecnologia moderna. Isto minimiza os requisitos de manutenção e garante que as casas cumprem os requisitos atuais de eficiência energética e conforto.
O projeto Maria Caridad está localizado numa área de densidade urbana, típica de locais centrais em cidades costeiras populares. A proximidade imediata a comodidades e à praia significa que os arredores são animados. Os apartamentos são projetados para se adaptar às condições de um ambiente urbano, o que se reflete no design arquitetónico e nos espaços exteriores disponíveis.
Ref: VL920656
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é atraente para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano vibrante e que valorizam distâncias curtas. É adequado para pessoas que desejam um estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a praias, restaurantes e ofertas culturais. Casais ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias perto da praia apreciarão a localização prática. A proximidade da praia e das comodidades acessíveis a pé também a tornam uma opção interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel para alugar numa região turisticamente atrativa. O caráter de nova construção com equipamento moderno atrairá compradores que valorizam o conforto e a baixa manutenção, e que consideram o segundo trimestre de 2026 como um horizonte temporal adequado.
As townhouses de Maria Caridad são construídas com altos padrões, com ênfase na qualidade e funcionalidade. Os interiores apresentam áreas de estar abertas e espaçosas que se integram perfeitamente em cozinhas-salas modernas. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados de marcas líderes como a Bosch. As casas de banho possuem instalações de alta qualidade de fabricantes como a Roca e oferecem acabamentos atraentes. O uso de vidros duplos garante um bom isolamento acústico e eficiência energética. Um sistema centralizado de ar condicionado (ar quente e frio) garante um conforto de vida agradável durante todo o ano. O acabamento dos materiais e a execução da construção refletem os padrões dos modernos projetos de nova construção, concebidos para durabilidade e estética.
As townhouses em Maria Caridad estão disponíveis a partir de €695.000, com preços que chegam a €950.000. Esta faixa de preço reflete os diferentes tamanhos e acabamentos das unidades residenciais disponíveis. Os preços de novas construções nesta localização procurada da Costa del Sol são competitivos, especialmente considerando a qualidade de construção e a localização central. A base de dados imobiliária indica uma forte procura na região de Estepona, o que influencia a definição de preços. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de um projeto exclusivo com um número restrito de unidades. Recomenda-se um contacto atempado para maximizar as opções.
Estepona Centro, o centro histórico de Estepona, é conhecido pelas suas charmosas ruas brancas adornadas com flores e pela sua atmosfera vibrante. Maria Caridad integra-se harmoniosamente neste tecido urbano. Os arredores imediatos oferecem uma vasta gama de serviços: supermercados, farmácias, restaurantes e cafés são facilmente acessíveis a pé. A praia de La Rada fica a poucos minutos a pé, assim como a marina de Estepona. Esta localização central significa que as tarefas diárias e as atividades de lazer podem ser realizadas sem carro. A proximidade a instituições de ensino e centros de saúde sublinha a adequação para famílias e para aqueles que valorizam um quotidiano sem complicações. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a desfrutar da vida mediterrânica ao ar livre.
Estepona Centro oferece uma autêntica vida urbana espanhola com conforto moderno. Os residentes de Maria Caridad beneficiam da proximidade imediata a uma multitude de estabelecimentos. A marginal e as praias estão a poucos minutos a pé, ideais para passeios matinais ou refrescos ao fim da tarde. Mercados locais, lojas e restaurantes são de fácil acesso, o que simplifica o dia a dia. A oferta cultural da cidade, incluindo festas e eventos locais, contribui para um forte sentido de comunidade. A paisagem circundante, dominada pela Sierra Bermeja no interior, oferece oportunidades para passeios na natureza. A temperatura média anual de 19,2°C e a longa duração do sol favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
A localização de Maria Caridad em Estepona Centro coloca o projeto no centro da vida urbana, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O mapa mostra a densidade de comodidades e a proximidade das linhas costeiras, destacando o apelo para compradores que procuram uma área bem conectada e próxima da praia.
Maria Caridad está situada no coração de Estepona, um município na Costa del Sol ocidental da província de Málaga, Andaluzia. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pela sua proximidade a praias e campos de golfe atrativos. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e as cidades costeiras da província de Cádiz a oeste. Esta posição permite explorar facilmente toda a Costa del Sol. A distância de 64 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante centro internacional, garante uma boa acessibilidade. Estepona é em si uma cidade estabelecida com uma população de quase 80.000 habitantes (previsão para 2025), que oferece uma infraestrutura sólida e instalações turísticas.
A localização de Maria Caridad caracteriza-se pela sua posição central e bem conectada. A praia de La Rada fica a apenas 524 metros, e as praias de Estepona e El Angel também estão muito próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 35 km (aéreo) e é facilmente acessível, o que simplifica as viagens internacionais. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades, incluindo mais de 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e 4 bancos. O porto de Estepona fica a apenas 1,7 km. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,7 km) e Azata Golf (5,0 km) é uma vantagem para os golfistas. Uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km garante uma boa ligação aos transportes públicos locais. As ligações rodoviárias são também boas, o que facilita a mobilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C, com flutuações entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região regista historicamente cerca de 3.848 horas de sol por ano, proporcionando condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A cidade está situada a uma altitude de cerca de 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável sem temperaturas extremas. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) garante uma topografia suave na zona costeira. A localização geográfica, aninhada entre a Sierra Bermeja e o mar, oferece um cenário natural atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias de Estepona é uma vantagem significativa para os residentes de Maria Caridad. A praia de La Rada, a apenas 524 metros, é um local popular para relaxamento e desportos aquáticos. Outras praias como Playa de Estepona e Playa del Angel são também facilmente acessíveis. Estepona oferece uma variedade de opções de lazer. Existem mais de 130 instalações desportivas, incluindo ginásios e centros desportivos como o Polideportivo Municipal. Para os golfistas, existem vários campos de golfe de renome nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4,7 km) e o Azata Golf (5,0 km). A marina de Estepona (1,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de vista como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam a passeios com vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Maria Caridad está situada no coração de Estepona, um município na Costa del Sol ocidental da província de Málaga, Andaluzia. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pela sua proximidade a praias e campos de golfe atrativos. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e as cidades costeiras da província de Cádiz a oeste. Esta posição permite explorar facilmente toda a Costa del Sol. A distância de 64 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante centro internacional, garante uma boa acessibilidade. Estepona é em si uma cidade estabelecida com uma população de quase 80.000 habitantes (previsão para 2025), que oferece uma infraestrutura sólida e instalações turísticas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros novos empreendimentos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), Maria Caridad oferece um preço de entrada que se situa na faixa baixa a média, começando em €695.000. O projeto Azure Estepona, oferecido a partir de €530.000, é mais acessível, mas pode não ser tão central como Maria Caridad. A localização de Maria Caridad em Estepona Centro, perto da praia e do porto, é um fator chave que justifica os preços em comparação com projetos em áreas mais remotas ou menos centrais. Embora Atalaya Emotions e Brisas del Mar também representem opções atrativas, Maria Caridad distingue-se pela sua proximidade imediata a comodidades urbanas e ao mar, tornando-o atraente para compradores que valorizam a conveniência e um estilo de vida urbano. As especificações como 2 quartos e 101 m² de área útil são típicas de townhouses nesta faixa de preço na região, com os preços a variar dependendo da localização exata, tamanho e acabamentos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
