Descoperă Maria Caridad, un ansamblu rezidențial nou de case înșiruite situat în inima plină de viață a orașului Estepona, Málaga. Aflat la distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement, acest proiect îmbină farmecul tradițional andaluz cu confortul modern. Locuințele sunt proiectate pentru o calitate optimă a vieții, cu finisaje de înaltă calitate și distribuții funcționale. Cu facilitățile orașului la câțiva pași și Marea Mediterană la o aruncătură de băț de ușa ta, Maria Caridad oferă un mediu de viață atractiv pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Maria Caridad este situat în inima orașului Estepona, o locație care îmbină comoditatea urbană cu apropierea de coastă. Poziția sa, la distanță de mers pe jos atât de plajă, cât și de portul de agrement, împreună cu facilități esențiale precum un supermarket și o farmacie la doar câteva minute, sporește semnificativ confortul vieții de zi cu zi.
Acest ansamblu rezidențial se adresează cumpărătorilor care caută o locuință care să echilibreze funcționalitatea cu estetica. Zonele de zi spațioase open-space, bucătăria modernă integrată în living și dormitoarele bine proporționate sunt concepute pentru a răspunde cerințelor de viață contemporane, în timp ce terasele oferă spațiu în aer liber pentru relaxare.
Proiectul cuprinde case înșiruite nou construite, aflate în prezent în faza de construcție. Finalizarea estimată este programată pentru trimestrul 2 din 2026. Fiind un ansamblu rezidențial nou, beneficiază de tehnici și designuri moderne de construcție, ceea ce duce la cerințe reduse de întreținere și eficiență energetică ridicată.
Fiind un proiect într-un mediu urban, densitatea construcțiilor este un aspect de luat în considerare. Aceasta poate influența senzația de spațiu din jurul proprietăților. Deși facilitățile sunt aproape, această proximitate poate duce și la un nivel de zgomot ambiental mai ridicat comparativ cu zonele mai rurale.
Ref: VL920656
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care preferă un stil de viață central, urban, cu acces direct atât la plajă, cât și la facilități. Reprezintă o opțiune atractivă pentru profesioniști care caută o locuință confortabilă aproape de muncă sau de transportul public, sau pentru pensionari care apreciază un mediu plin de viață, cu totul la îndemână. Familiile pot beneficia de proximitatea școlilor și a facilităților sportive. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere într-o regiune turistică populară vor aprecia, de asemenea, locația și statutul de construcție nouă. Finalizarea în trimestrul 2 din 2026 le oferă cumpărătorilor timp pentru a-și organiza situația locativă actuală.
Casele înșiruite de la Maria Caridad sunt livrate cu accent pe calitate și confort modern. Spațiile de zi deschise se conectează perfect la o zonă de bucătărie-living complet echipată, dotată cu electrocasnice integrate de la branduri reputate precum Bosch. Dormitoarele dispun de dulapuri integrate, iar băile sunt finisate cu obiecte sanitare de standard înalt de la branduri precum Roca. Locuințele includ geam dublu pentru o izolare fonică și termică optimă și sunt echipate cu sistem de aer condiționat atât pentru încălzire, cât și pentru răcire, asigurând un climat interior plăcut pe tot parcursul anului. Finisajele sunt orientate spre durabilitate și estetică contemporană.
Casele înșiruite de la Maria Caridad sunt oferite într-un interval de prețuri de la 695.000 € la 950.000 €, în funcție de dimensiunile specifice și de locația în cadrul ansamblului. Acest preț plasează proprietățile în segmentul superior al pieței din Estepona. Oferta include în prezent locuințe cu 2 dormitoare și 2 băi, cu zone de locuit de la 101 m². Variația de preț reflectă probabil diferențele de suprafață a terenului, priveliști și poziția exactă în complex.
Maria Caridad oferă o experiență de viață în orașul dinamic Estepona, un loc care unește tradiția și modernitatea. Proximitatea imediată de plajă și de portul de agrement, combinată cu numeroase restaurante, magazine și școli într-o rază de 2 km, creează un mediu zilnic plin de viață. Orașul în sine are o populație de aproape 80.000 de locuitori, ceea ce indică o comunitate consolidată, cu o gamă largă de facilități urbane și un sector turistic activ, cu 24 de hoteluri. Viața aici este caracterizată de soarele mediteranean, cu istoric 3.848 de ore de strălucire solară pe an, și un sezon de înot care durează cinci luni. Combinația dintre facilitățile urbane și locația de pe coastă face din acest loc o opțiune atractivă atât pentru reședință permanentă, cât și pentru șederi de vacanță.
A locui la Maria Caridad înseamnă a face parte din comunitatea plină de viață a orașului Estepona. Împrejurimile imediate oferă un ritm urban, cu facilități precum un supermarket la doar 258 de metri și o farmacie la doar 29 de metri. Proximitatea de plajă, cu La Rada la 524 de metri și Playa de Estepona la 622 de metri, face activitățile de coastă ușor accesibile. Zona este bine conectată, cu 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, reducând necesitatea unei mașini. Locația într-o zonă urbană cu 134 de facilități sportive și o selecție largă de restaurante (50) și cafenele (22) într-o rază de 2 km contribuie la un stil de viață activ și social.
Acest ansamblu rezidențial este situat în centrul urban al orașului Estepona, o destinație populară pe Costa del Sol. Harta ilustrează proximitatea imediată de facilități precum magazine, restaurante și plajă, precum și distanța relativă față de Aeroportul Málaga și terenurile de golf din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Maria Caridad este situat în Estepona, un municipiu din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Orașul face parte din comarca Costa del Sol și se învecinează cu zone montane precum Sierra Bermeja. Estepona, întinsă pe 137 km², oferă o combinație de coastă și interior. Locația sa plasează strategic ansamblul între centrele urbane Marbella și Campo de Gibraltar, cu conexiuni bune atât spre Málaga, cât și spre Gibraltar.
Accesibilitatea Maria Caridad este excelentă. Plaje precum La Rada sunt la doar 524 de metri distanță (în linie dreaptă), iar portul de agrement din Estepona la 1,7 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt aproape, inclusiv Valle Romano Golf (4,7 km) și Azata Golf (5,0 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km distanță (în linie dreaptă), iar Gibraltar la aproximativ 36 km (în linie dreaptă). Serviciile esențiale sunt la îndemână: supermarket (258 m), farmacie (29 m) și spital (5,0 km). Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 8 linii, facilitând deplasările în regiune chiar și fără mașină.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19,2°C, variind de la 12°C iarna la 28°C vara. Cu o medie istorică de 3.848 de ore de soare pe an, regiunea oferă ample oportunități pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, perioadă în care temperaturile apei depășesc constant 20°C. Locația la 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă lină de 1,9% către cea mai apropiată plajă, La Rada, asigură un mediu de viață confortabil și accesibil, fără pante extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din apropierea Maria Caridad oferă oportunități recreative diverse. Cea mai apropiată plajă, La Rada, este la 524 de metri, urmată de Playa de Estepona (622 m) și Playa del Angel (1,5 km). Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4,7 km) și Azata Golf (5,0 km). În plus, sunt disponibile facilități sportive extinse, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal (0,4 km). Porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,7 km) și diverse puncte de belvedere oferă opțiuni suplimentare de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, precum Atalaya Emotions (de la 720.000 €) și Brisas del Mar (de la 730.000 €), Maria Caridad se poziționează cu un preț de la 695.000 € într-un segment similar, adresându-se pieței de construcții noi de nivel mediu-superior. Azure Estepona, cu un preț de la 530.000 €, oferă o opțiune mai accesibilă, potențial într-o locație mai puțin centrală sau cu facilități diferite. Locația centrală a Maria Caridad, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități, este un argument de vânzare semnificativ care îi justifică prețul. Acest lucru o diferențiază de proiectele situate mai departe de centrul orașului sau de plajă, unde o mașină este de regulă necesară pentru deplasările zilnice. Proiectele din Estepona, situată pe Costa del Sol, beneficiază colectiv de un climat favorabil și de atractivitate turistică, dar caracteristicile specifice de locație ale Maria Caridad (centru urban, proximitatea facilităților) oferă o combinație distinctivă pentru potențialii cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID