Maria Caridad je novogradnja koja nudi modernu stambenu jedinicu u srcu Estepone, pokrajina Malaga. Smešten u dinamičnom gradskom okruženju, projekat je pozicioniran sa naglaskom na blizinu lokalnih sadržaja i obale. Ovaj stambeni kompleks cilja na kupce koji traže spoj pogodnosti gradskog života i blizine mediteranskog načina života, sa dizajnom koji teži da integriše tradicionalne andaluzijske elemente sa savremenom estetikom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u neposrednoj blizini obale i gradske luke Estepona, pružajući stanovnicima direktan pristup plažama i rekreativnim objektima. Okruženje je tipično urbano, sa obiljem lokalnih prodavnica, restorana i drugih usluga na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi lakoći svakodnevnog života.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže funkcionalnu rezidenciju u urbanom centru, sa posebnim naglaskom na praktičnost i dostupnost svakodnevnih usluga. Koncept obuhvata prostrane životne prostore i terase, prilagođene udobnom životu i društvenim okupljanjima, uz minimalne zahteve za održavanje.
Maria Caridad je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u drugom kvartalu 2026. godine. Kao potpuno nova nekretnina, nudi savremene standarde gradnje i završne obrade, sa fokusom na energetsku efikasnost i upotrebu kvalitetnih materijala. To osigurava nisko tekuće održavanje za buduće vlasnike.
Projekat se nalazi u gusto urbanizovanom području, što podrazumeva blizinu drugih stambenih objekata i potencijalno viši nivo gradske aktivnosti. Iako se nudi kao novoizgrađena nekretnina, ne uključuje tipične dodatne pogodnosti velikih kompleksa poput zajedničkih bazena ili prostranih zelenih površina, zbog svoje urbane lokacije.
Ref: VL920656
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže primarno prebivalište u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, ili kao drugu rezidenciju koja omogućava jednostavan pristup plaži i gradskim aktivnostima. Idealna je za one koji preferiraju život u pešačkoj zoni, sa restoranima, prodavnicama i transportom u neposrednoj blizini. Takođe, predstavlja opciju za investitore koji traže nekretnine u popularnim priobalnim gradovima Španije sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na lokaciju i novu gradnju. Ako vam je prioritet blizina mora, svakodnevna udobnost i životni stil gde je automobil često opcionalan, Maria Caridad bi mogao biti odgovarajući izbor.
Maria Caridad nudi savremenu završnu obradu, sa naglaskom na kvalitet materijala i funkcionalnost. Kuhinje su opremljene integrisanim aparatima vodećih brendova kao što je Bosch, u formatu kuhinje-dnevnog boravka otvorenog plana. Kupatila su završena po visokim standardima, koristeći brendove poput Roca. Sve jedinice poseduju dvostruko zastakljivanje radi poboljšane izolacije i udobnosti, kao i sistem klimatizacije za grejanje i hlađenje. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama doprinose efikasnom skladištenju. Privatne i pokrivene terase pružaju dodatni spoljni prostor. Dizajn teži ka spajanju tradicionalnog andaluzijskog karaktera sa modernim dizajnom.
Raspon cena za townhouse jedinice u Maria Caridad kreće se od 695.000 € do 950.000 €. Ova cenovna kategorija odražava lokaciju u centru Estepone, novogradnju i tipologiju gradske kuće sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Dostupnost varira u zavisnosti od specifične jedinice, sa početnim cenama koje se odnose na manje ili povoljnije pozicionirane opcije unutar projekta. Kao novogradnja, kupci treba da uzmu u obzir period izgradnje do završetka, koji je indikativno zakazan za Q2 2026.
Maria Caridad predstavlja townhouse smešten u srce Estepone, nudeći životni ritam tipičan za gradsko područje. Blizina plaže, luke i mnoštva prodavnica, restorana i škola znači da je većina dnevnih aktivnosti dostupna pešice. Urbanizovano okruženje pruža stalnu aktivnost, dok istovremeno nudi pogodnosti gradskog života. Dizajn objekta, sa privatnim i pokrivenim terasama, pruža lični prostor za opuštanje, uprkos gustini naseljenosti. Projekt je usmeren na pojedince ili parove koji cene praktičnost gradskog života i direktan pristup obali i lokalnoj infrastrukturi, sa fokusom na efikasno korišćenje prostora i moderan enterijer.
Život u Maria Caridad znači biti uronjen u živopisnu gradsku sredinu Estepone. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani (50 u radijusu od 2 km), kafići (22), prodavnice i usluge poput apoteka (18) i banaka (4). Obrazovni sistem je dobro pokriven sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini. Zdravstvenu zaštitu pružaju 2 zdravstvena centra. Grad Estepona, sa svojih 79.621 stanovnika (2025.), nudi bogat kulturni i društveni život, podržan sa 3.163 evidentirane nekretninske transakcije. Lokacija takođe omogućava lak pristup sportskim objektima i rekreativnim zonama.
Ova lokacija u centru Estepone nudi direktnu povezanost sa gradskom infrastrukturom i obalom. Blizina plaže, luke, prodavnica i restorana naglašava urbanu prirodu projekta, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 35 km, što olakšava međunarodne veze.
Maria Caridad se nalazi u Esteponi, gradu u provinciji Malaga na Costa del Sol. Pozicioniran je u urbanom centru, što ga čini lako dostupnim iz drugih delova regije. Estepona je strateški smeštena između maritimnih centara kao što su Marbella i Sotogrande, nudeći ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih turističkih i komercijalnih centara. Njegov okrug obuhvata 137 kvadratnih kilometara, kombinujući priobalne zone sa planinskim predelima.
Lokacija Maria Caridad nudi odličnu pristupačnost. Plaže kao što su La Rada (524m) i Playa de Estepona (622m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, sa blagim nagibom terena od 1.9% prema moru. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen približno 35 km, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.7 km) i Azata Golf (5.0 km) su u blizini. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa punjačem na 1.4 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, sa sezonskim varijacijama između 12°C i 28°C. Područje prima značajnu količinu sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.848 sati godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodne temperature za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru 20°C ili više, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina projekta je 15 metara iznad nivoa mora, a teren do obale je uglavnom ravan, što olakšava pristup plaži. Planinski masiv Sierra Bermeja, koji dostiže 1.449 metara, nudi kontrastne pejzaže u blizini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat je pozicioniran u blizini nekoliko poznatih plaža. La Rada plaža, glavna plaža Estepone, udaljena je samo 800 metara i poznata je po svojoj uređenosti i sadržajima. Playa de Estepona je takođe lako dostupna. Za ljubitelje golfa, u krugu od 6.5 km nalaze se tri golf terena: Azata Golf, Estepona Golf i Golf Academy Albayt Resort. Pored toga, u blizini su dostupni sportski centri kao što su Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, kao i marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo, nudeći razne rekreativne aktivnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Maria Caridad se nalazi u Esteponi, gradu u provinciji Malaga na Costa del Sol. Pozicioniran je u urbanom centru, što ga čini lako dostupnim iz drugih delova regije. Estepona je strateški smeštena između maritimnih centara kao što su Marbella i Sotogrande, nudeći ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih turističkih i komercijalnih centara. Njegov okrug obuhvata 137 kvadratnih kilometara, kombinujući priobalne zone sa planinskim predelima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €) u Esteponi, Maria Caridad se ističe svojom cenom od 695.000 € za početne jedinice, nudeći sličnu tipologiju gradske kuće u centru grada. Azure Estepona, sa početnom cenom od 530.000 €, nudi pristupačniju opciju, ali verovatno sa drugačijom lokacijom ili karakteristikama. Maria Caridad zauzima srednju poziciju, fokusirajući se na urbanu lokaciju sa pešačkom dostupnošću do plaže i sadržaja, što je ključni faktor za kupce koji traže udobnost u centru grada. Dok drugi projekti mogu nuditi veće parcele ili više privatnosti, Maria Caridad se fokusira na efikasnost prostora i direktnu integraciju sa gradskim životom Estepone, što ga čini atraktivnim za specifičan segment kupaca na Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
