Το Maria Caridad είναι ένα νέο οικιστικό συγκρότημα με πολυτελή townhouses στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα. Σχεδιασμένο για να συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, το έργο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνα και όλες τις απαραίτητες αστικές παροχές. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας ζωντανή ατμόσφαιρα και ευκολία στην καθημερινότητα, ενώ η ολοκλήρωσή του αναμένεται το δεύτερο τρίμηνο του 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα Centro την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία (524μ) και τη μαρίνα ενισχύει τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ενώ η αστική πυκνότητα εξασφαλίζει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εντός εύκολης απόστασης με τα πόδια.
Αυτά τα townhouses απευθύνονται σε αγοραστές που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονης λειτουργικότητας. Οι χώροι διαβίωσης ανοιχτού τύπου, οι ιδιωτικές βεράντες και η υψηλή ποιότητα φινιρισμάτων καλύπτουν την ανάγκη για άνεση και πρακτικότητα, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό.
Το Maria Caridad είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας μια ευκαιρία απόκτησης νέας κατοικίας με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ολοκλήρωση αναμένεται το Q2 2024, επιτρέποντας στους αγοραστές να επωφεληθούν από τις τελευταίες τεχνολογίες δόμησης και ενεργειακής απόδοσης, με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης.
Λόγω της αστικής τοποθεσίας, η ανάπτυξη μπορεί να παρουσιάζει υψηλότερη αστική πυκνότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές. Η άμεση γειτνίαση με άλλες κατοικίες και εμπορικές δραστηριότητες μπορεί να επηρεάσει το επίπεδο ησυχίας σε σύγκριση με αγροτικές ή παραθαλάσσιες οικιστικές ζώνες.
Ref: VL920656
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Maria Caridad είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό κέντρο, κοντά σε παραλία και με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Ιδανικό για επαγγελματίες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της πεζοπορίας προς καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Επίσης, ελκυστικό για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία, χάρη στην εγγύτητα στην πολυσύχναστη μαρίνα και την τουριστική ζήτηση. Η επιλογή ενός townhouse με ιδιωτική βεράντα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινοτικής ζωής. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η σύγχρονη αισθητική απευθύνονται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων.
Η ποιότητα κατασκευής στο Maria Caridad αντανακλά σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Τα σαλόνια ανοιχτού τύπου δημιουργούν μια ευρύχωρη αίσθηση, ενώ οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ενσωματωμένες συσκευές από επώνυμους κατασκευαστές όπως η Bosch. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Τα μπάνια είναι φινιρισμένα με υλικά υψηλής ποιότητας, χρησιμοποιώντας γνωστά brands όπως η Roca. Το σύστημα διπλών τζαμιών (double glazing) συμβάλλει στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενώ ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτά τα χαρακτηριστικά συνδυάζονται για να δημιουργήσουν ένα λειτουργικό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Οι τιμές για τα townhouses στο Maria Caridad κυμαίνονται από €695.000 έως €950.000. Αυτή η κλιμάκωση τιμών αντικατοπτρίζει πιθανές διαφορές στο μέγεθος, τη διάταξη, ή τη θέση των ακινήτων εντός του συγκροτήματος. Δεδομένου του τύπου της κατοικίας (townhouse) και της προνομιούχου κεντρικής τοποθεσίας στην Εστεπόνα, οι τιμές αυτές τοποθετούν το έργο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και την αποκλειστικότητα. Η διαθεσιμότητα ποικίλλει, με την αγορά κατοικιών σε νεόδμητα έργα στην Costa del Sol να είναι συχνά δυναμική.
Η Εστεπόνα Centro, όπου βρίσκεται το Maria Caridad, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με την γοητεία της παλιάς πόλης. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα ανέσεων: εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (524μ) και τη μαρίνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και παραθαλάσσιες βόλτες. Το αστικό περιβάλλον, με 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκταση για τον δήμο, συνδυάζει την πολυπληθή αστική ζωή με την πρόσβαση σε φυσικά τοπία όπως η Sierra Bermeja. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα, υποστηριζόμενη από 19.000 τουριστικά κρεβάτια, που εξασφαλίζουν ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα Centro, όπου βρίσκεται το Maria Caridad, είναι χαρακτηρισμένη από την αστική της ζωντάνια και την άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 6 σχολεία και 4 τράπεζες, καθιστώντας την καθημερινότητα εξαιρετικά βολική. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (524μ) και την παραλία της Εστεπόνας (622μ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η απόσταση 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια, ενώ τα 134 διαθέσιμα αθλητικά κέντρα και οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν τις επιλογές για ψυχαγωγία και μετακίνηση.
Η τοποθεσία του Maria Caridad στην Εστεπόνα Centro τοποθετείται σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνα και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνότητα των παροχών και την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια.
Το Maria Caridad βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνας, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol επιτρέπει εύκολες εκδρομές. Η Εστεπόνα, με την ορεινή της ενδοχώρα (Sierra Bermeja), προσφέρει μια ποικιλόμορφη γεωγραφία που την διαφοροποιεί από άλλες, πιο επίπεδες περιοχές της ακτογραμμής.
Η στρατηγική θέση του Maria Caridad στην Εστεπόνα Centro παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 524 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Η μαρίνα της Εστεπόνας βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 35 χλμ (εναέρια), με οδική διαδρομή περίπου 50 λεπτών. Για δραστηριότητες γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.7 km) και το Azata Golf (5.0 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επίσης, σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται σούπερ μάρκετ (258μ), φαρμακεία (29μ) και νοσοκομείο (5.0 km), καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται στις 3.848 ετησίως, με ένα κολυμβητικό περίοδο διάρκειας 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και ελκυστική θέα. Η γειτνίαση με την ορεινή περιοχή Sierra Bermeja (έως 1.449μ) προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Maria Caridad βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, με την La Rada (524μ) και την Playa de Estepona (622μ) να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.7 km) και το Azata Golf (5.0 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα της Εστεπόνας (1.7 km) προσφέρει δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα, ενώ πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Maria Caridad βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνας, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol επιτρέπει εύκολες εκδρομές. Η Εστεπόνα, με την ορεινή της ενδοχώρα (Sierra Bermeja), προσφέρει μια ποικιλόμορφη γεωγραφία που την διαφοροποιεί από άλλες, πιο επίπεδες περιοχές της ακτογραμμής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), το Maria Caridad (από €695.000) προσφέρει μια παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία, εστιάζοντας σε townhouses εντός του αστικού κέντρου. Το Azure Estepona (από €530.000) φαίνεται να απευθύνεται σε ένα ελαφρώς χαμηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς με διαφορετικό τύπο ακινήτου ή τοποθεσία. Η κεντρική τοποθεσία του Maria Caridad, σε άμεση γειτνίαση με όλες τις ανέσεις και την παραλία, το διαφοροποιεί από έργα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές της Εστεπόνας ή της ευρύτερης Costa del Sol. Η εστίαση σε townhouses, αντί για διαμερίσματα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν περισσότερο ιδιωτικό χώρο και αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή της Εστεπόνας γενικότερα επωφελείται από την ισχυρή τουριστική ζήτηση και την αυξανόμενη δημοτικότητά της ως προορισμός, πράγμα που υποστηρίζει τις επενδυτικές προοπτικές για ακίνητα όπως το Maria Caridad.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
