Scopri Maria Caridad, un nuovo complesso di case a schiera situato nella vivace Estepona, a Málaga. Posizionato a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico, il progetto unisce il fascino tradizionale andaluso con il comfort dell'abitare moderno. Le abitazioni sono progettate per una qualità della vita ottimale, con finiture di alta qualità e distribuzioni funzionali. Con i servizi del paese a due passi e il Mar Mediterraneo a un tiro di schioppo dalla tua porta, Maria Caridad offre un ambiente di vita attraente sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Maria Caridad si trova nel cuore di Estepona, una posizione che coniuga la comodità urbana con la vicinanza alla costa. La sua posizione a pochi passi sia dalla spiaggia che dal porto turistico, unita a servizi essenziali come supermercato e farmacia a pochi minuti, migliora notevolmente il comfort della vita quotidiana.
Questo complesso attira acquirenti in cerca di un'abitazione che bilanci funzionalità ed estetica. Gli spaziosi soggiorni a pianta aperta, la moderna zona giorno con cucina e le camere da letto ben proporzionate sono progettati per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo, mentre le terrazze offrono uno spazio esterno per il relax.
Il progetto comprende case a schiera di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. Il completamento indicativo è previsto per il secondo trimestre del 2026. In quanto nuova costruzione, beneficia di tecniche e progetti costruttivi moderni, con bassa manutenzione e alta efficienza energetica.
Essendo un progetto in un contesto urbano, la densità edilizia è un aspetto da considerare. Ciò può influire sulla sensazione di spazio attorno agli immobili. Sebbene i servizi siano vicini, questa vicinanza può comportare livelli di rumore ambientale più elevati rispetto alle zone più rurali.
Ref: VL920656
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto ad acquirenti che preferiscono uno stile di vita centrale e urbano con accesso diretto sia alla spiaggia che ai servizi. Rappresenta un'opzione interessante per professionisti in cerca di un'abitazione comoda vicina al lavoro o ai trasporti pubblici, o per pensionati che apprezzano un ambiente vivace con tutto a portata di mano. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza a scuole e strutture sportive. Anche gli investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di locazione in una regione turistica popolare apprezzeranno la posizione e lo status di nuova costruzione. Il completamento nel secondo trimestre del 2026 consente agli acquirenti di organizzare la propria situazione abitativa attuale.
Le case a schiera di Maria Caridad sono consegnate con un'attenzione particolare alla qualità e al comfort moderno. Gli spazi living aperti si collegano senza soluzione di continuità a una zona giorno con cucina completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici integrati di marchi rinomati come Bosch. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e i bagni sono rifiniti con sanitari di alto livello di marchi come Roca. Le abitazioni includono doppi vetri per un ottimo isolamento acustico e termico e sono dotate di un sistema di aria condizionata caldo/freddo, garantendo un clima interno gradevole tutto l'anno. Le finiture sono orientate alla durabilità e all'estetica contemporanea.
Le case a schiera di Maria Caridad sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €695.000 e €950.000, a seconda delle dimensioni specifiche e della posizione all'interno del complesso. Questo posizionamento di prezzo colloca gli immobili nel segmento alto del mercato di Estepona. L'offerta attuale comprende abitazioni con 2 camere da letto e 2 bagni, con superfici abitative a partire da 101 m². La variazione di prezzo riflette probabilmente differenze nella superficie del terreno, nelle viste e nell'esatta collocazione all'interno del complesso.
Maria Caridad offre un'esperienza abitativa nel dinamico paese di Estepona, un luogo che unisce tradizione e modernità. La vicinanza immediata alla spiaggia e al porto turistico, insieme a numerosi ristoranti, negozi e scuole nel raggio di 2 km, crea un ambiente quotidiano vivace. Il paese conta quasi 80.000 abitanti, segno di una comunità consolidata con un'ampia gamma di servizi urbani e un settore turistico attivo con 24 hotel. La vita qui è caratterizzata dal sole mediterraneo, con storicamente 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi. La combinazione di servizi urbani e posizione costiera lo rende un luogo attraente sia per la residenza permanente che per i soggiorni vacanzieri.
Vivere a Maria Caridad significa far parte della vivace comunità di Estepona. Le immediate vicinanze offrono un ritmo urbano con servizi come un supermercato a soli 258 metri e una farmacia a soli 29 metri. La vicinanza alla spiaggia, con La Rada a 524 metri e Playa de Estepona a 622 metri, rende le attività costiere facilmente accessibili. La zona è ben collegata, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate a portata di mano, riducendo la necessità di un'auto. La posizione in una zona urbana con 134 strutture sportive e un'ampia scelta di ristoranti (50) e caffè (22) nel raggio di 2 km contribuisce a uno stile di vita attivo e sociale.
Questo complesso si trova nel centro urbano di Estepona, una destinazione popolare sulla Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza immediata a servizi come negozi, ristoranti e spiaggia, nonché la distanza relativa dall'aeroporto di Málaga e dai campi da golf circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Maria Caridad si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Il paese fa parte della comarca della Costa del Sol e confina con zone montuose come la Sierra Bermeja. Estepona, che si estende su 137 km², offre un mix di costa e entroterra. La sua posizione colloca strategicamente il complesso tra i centri urbani di Marbella e Campo de Gibraltar, con buoni collegamenti sia verso Málaga che Gibilterra.
L'accessibilità di Maria Caridad è eccellente. Spiagge come La Rada distano appena 524 metri (in linea d'aria) e il porto turistico di Estepona si trova a 1,7 km. Per i golfisti, diversi campi sono vicini, tra cui Valle Romano Golf (4,7 km) e Azata Golf (5,0 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 64 km (in linea d'aria) e Gibilterra circa 36 km (in linea d'aria). I servizi essenziali sono a portata di mano: supermercato (258 m), farmacia (29 m) e ospedale (5,0 km). Il trasporto pubblico è ben servito con 50 fermate e 8 linee, facilitando gli spostamenti nella regione, anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 19,2°C, variando dai 12°C in inverno ai 28°C in estate. Con una media storica di 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e una pendenza dolce dell'1,9% verso la spiaggia più vicina, La Rada, garantiscono un ambiente di vita comodo e accessibile, privo di pendenze estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Maria Caridad offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, La Rada, dista 524 metri, seguita da Playa de Estepona (622 m) e Playa del Angel (1,5 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come Valle Romano Golf (4,7 km) e Azata Golf (5,0 km). Inoltre, sono disponibili ampie strutture sportive, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e vari punti panoramici offrono ulteriori opzioni di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (a partire da €720.000) e Brisas del Mar (a partire da €730.000), Maria Caridad si posiziona con un prezzo a partire da €695.000 in un segmento simile, puntando al mercato delle nuove costruzioni di fascia medio-alta. Azure Estepona, con un prezzo a partire da €530.000, offre un'opzione più economica, potenzialmente in una posizione meno centrale o con servizi diversi. La posizione centrale di Maria Caridad, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, è un punto di forza significativo che giustifica il suo prezzo. Questo la distingue dai progetti situati più lontano dal centro del paese o dalla spiaggia, dove un'auto è tipicamente necessaria per gli spostamenti quotidiani. I progetti a Estepona, situata sulla Costa del Sol, beneficiano collettivamente di un clima favorevole e di un appeal turistico, ma le caratteristiche specifiche della posizione di Maria Caridad (centro urbano, vicinanza ai servizi) offrono una combinazione distintiva per i potenziali acquirenti.
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