Atraskite Maria Caridad, naują kotedžų projektą, esantį gyvybingame Esteponos mieste, Malagoje. Esantis pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo paplūdimio ir jachtų prieplaukos, šis projektas jungia tradicinį Andalūzijos žavesį su šiuolaikiniu gyvenimo komfortu. Būstai sukurti optimaliai gyvenimo kokybei, su aukštos kokybės apdaila ir funkciniais išplanavimais. Kadangi miesto infrastruktūra yra tiesiai po ranka, o Viduržemio jūra vos keli žingsniai nuo jūsų slenksčio, Maria Caridad siūlo patrauklią gyvenamąją aplinką Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Maria Caridad įsikūręs pačioje Esteponos širdyje, vietoje, kuri derina miesto patogumą su artumu jūrai. Jo vieta, pėsčiomis pasiekiama tiek nuo paplūdimio, tiek nuo jachtų prieplaukos, kartu su būtinais patogumais, tokiais kaip supermarketas ir vaistinė, esančiais vos kelių minučių atstumu, žymiai pagerina kasdienio gyvenimo komfortą.
Šis projektas patrauklus pirkėjams, ieškantiems namų, kurie suderina funkcionalumą su estetika. Erdvios atviro išplanavimo gyvenamosios erdvės, moderni atvira virtuvė su svetaine ir gerai proporcingi miegamieji sukurti atitikti šiuolaikinio gyvenimo poreikiams, o terasos suteikia lauko erdvę poilsiui.
Projektą sudaro naujai statomi kotedžai, šiuo metu esantys statybos fazėje. Numatomas užbaigimas, 2026 m. antrasis ketvirtis. Kaip naujos statybos būstas, jis naudojasi moderniomis statybos technologijomis ir dizainu, todėl reikalauja nedaug priežiūros ir pasižymi aukštu energiniu efektyvumu.
Kadangi tai miesto aplinkoje esantis projektas, pastatų tankumas yra svarbus veiksnys. Tai gali turėti įtakos erdvės pojūčiui aplink nekilnojamąjį turtą. Nors patogumai yra arti, šis artumas taip pat gali lemti didesnį aplinkos triukšmo lygį, palyginti su kaimiškesnėmis vietovėmis.
Ref: VL920656
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę centriniam, miesto gyvenimo būdui su tiesiogine prieiga tiek prie paplūdimio, tiek prie patogumų. Tai patrauklus pasirinkimas profesionalams, ieškantiems patogių namų arti darbo vietos ar viešojo transporto, arba pensininkams, vertinantiems gyvybingą aplinką, kur viskas po ranka. Šeimos gali pasinaudoti artumu mokykloms ir sporto objektams. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su nuomos potencialu populiariame turistiniame regione, taip pat įvertins vietą ir naujos statybos statusą. 2026 m. antrojo ketvirčio užbaigimas suteikia pirkėjams laiko sutvarkyti esamą gyvenimo situaciją.
Maria Caridad kotedžai pateikiami su akcentu į kokybę ir modernų komfortą. Atviros gyvenamosios erdvės sklandžiai susilieja su pilnai įrengta virtuve-svetaine, aprūpinta integruotais prietaisais iš žinomų prekių ženklų, tokių kaip Bosch. Miegamuosiuose įrengtos įmontuotos spintos, o vonios kambariai apdailinti aukštų standartų sanitarine įranga tokių prekių ženklų kaip Roca. Namuose yra dvigubo stiklo paketai optimaliam garso ir šiluminiam izoliavimui, taip pat oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas), užtikrinanti malonų vidaus klimatą ištisus metus. Apdaila orientuota į patvarumą ir šiuolaikinę estetiką.
Maria Caridad kotedžai siūlomi kainų diapazone nuo 695 000 iki 950 000 EUR, priklausomai nuo konkrečių matmenų ir vietos projekte. Tokia kainodara pozicionuoja nekilnojamąjį turtą aukštesniame Esteponos rinkos segmente. Pasiūloje šiuo metu yra namų su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurių gyvenamasis plotas nuo 101 m². Kainų skirtumai greičiausiai atspindi sklypo dydžio, vaizdų ir tikslios vietos komplekse skirtumus.
Maria Caridad siūlo gyvenimo patirtį dinamiškame Esteponos mieste, vietoje, kuri vienija tradicijas ir modernumą. Tiesioginis artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos, kartu su gausybe restoranų, parduotuvių ir mokyklų 2 km spinduliu, sukuria gyvybingą kasdienę aplinką. Mieste gyvena beveik 80 000 gyventojų, o tai rodo įsikūrusią bendruomenę su plačia miesto infrastruktūra ir aktyviu turizmo sektoriumi su 24 viešbučiais. Gyvenimą čia apibūdina Viduržemio saulė, istoriškai per metus būna 3 848 saulėtos valandos ir penkis mėnesius trunkantis maudymosi sezonas. Miesto patogumų ir pakrantės vietos derinys daro ją patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Gyvenimas Maria Caridad reiškia priklausymą Esteponos gyvybingai bendruomenei. Lauko aplinkoje jaučiamas miesto ritmas su tokiais patogumais kaip supermarketas vos 258 metrų atstumu ir vaistinė vos 29 metrų atstumu. Artumas prie paplūdimio, La Rada už 524 metrus ir Playa de Estepona už 622 metrus, daro pakrantės veiklą lengvai prieinamą. Vieta gerai susisiekia: 8 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių pasiekiamumo zonoje, todėl automobilis nėra būtinas. Vieta miesto zonoje su 134 sporto objektais ir plačiu restoranų (50) bei kavinių (22) pasirinkimu 2 km spinduliu prisideda prie aktyvaus ir socialaus gyvenimo būdo.
Šis projektas yra Esteponos miesto centre, populiarioje Costa del Sol vietoje. Žemėlapis iliustruoja tiesioginį artumą prie patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir paplūdimys, taip pat santykinį atstumą iki Malagos oro uosto ir aplinkinių golfo laukų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Maria Caridad įsikūręs Esteponoje, savivaldybėje Malagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Miestas yra Costa del Sol komarkos dalis ir ribojasi su kalnuotomis vietovėmis, tokiomis kaip Sierra Bermeja. Estepona, apimanti 137 km², siūlo pakrantės ir priemiestės derinį. Jo vieta strategiškai išdėsto projektą tarp Marbelos ir Campo de Gibraltar miesto centrų, su gerais susisiekimo ryšiais tiek su Malaga, tiek su Gibraltaru.
Maria Caridad pasiekiamumas puikus. Paplūdimiai, tokie kaip La Rada, yra vos 524 metrų atstumu (tiesia linija), o Esteponos jachtų prieplauka, 1,7 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Valle Romano Golf (4,7 km) ir Azata Golf (5,0 km). Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 64 km atstumu (tiesia linija), o Gibraltaras, maždaug 36 km (tiesia linija). Būtinosios paslaugos visada po ranka: supermarketas (258 m), vaistinė (29 m) ir ligoninė (5,0 km). Viešasis transportas gerai organizuotas su 50 stotelių ir 8 maršrutais, palengvinančiais keliones regione net ir be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 19,2 °C, nuo 12 °C žiemą iki 28 °C vasarą. Su istoriniu vidurkiu 3 848 saulėtų valandų per metus, regionas suteikia daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Vieta 15 metrų virš jūros lygio ir lengvas 1,9 % nuolydis link artimiausio paplūdimio La Rada užtikrina patogią ir prieinamą gyvenamąją aplinką be ekstremalių nuolydžių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė šalia Maria Caridad siūlo įvairias pramogų galimybes. Artimiausias paplūdimys La Rada yra už 524 metrų, toliau, Playa de Estepona (622 m) ir Playa del Angel (1,5 km). Regionas taip pat yra golfo mėgėjų rojus su laukais, tokiais kaip Valle Romano Golf (4,7 km) ir Azata Golf (5,0 km). Be to, yra išsamūs sporto objektai, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Municipal (0,4 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1,7 km), ir įvairios apžvalgos aikštelės suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Atalaya Emotions (nuo 720 000 EUR) ir Brisas del Mar (nuo 730 000 EUR), Maria Caridad pozicionuojamas su 695 000 EUR pradine kaina panašiame segmente, nukreiptame į vidutinį ir aukštą naujos statybos rinkos segmentą. Azure Estepona, kurio pradinė kaina 530 000 EUR, siūlo labiau biudžetui draugišką variantą, galbūt mažiau centrinėje vietoje arba su skirtingais patogumais. Maria Caridad centrinė vieta, pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir patogumų, yra reikšmingas pardavimo argumentas, pateisinantis jo kainodarą. Tai išskiria jį iš projektų, esančių toliau nuo miesto centro ar paplūdimio, kur automobilis paprastai būtinas kasdienėms kelionėms. Esteponos projektuose, esančiuose Costa del Sol, bendrai naudingas palankus klimatas ir turistinis patrauklumas, tačiau Maria Caridad specifinės vietos ypatybės (miesto centras, artumas prie infrastruktūros) siūlo išskirtinį derinį būsimiems pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID