关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市中心，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着城市化的便利设施，所有日常所需均可步行或骑自行车轻松抵达。靠近商店、餐馆和交通枢纽，确保了便捷的生活。
这些联排别墅专为舒适和实用性而设计，拥有宽敞的开放式起居区，可满足现代生活方式的需求。设备齐全的厨房和高品质的浴室提供了功能性和舒适性。私人和有顶露台为户外休闲提供了空间。
Maria Caridad 是一个新建项目，目前正在建设中，预计于 2026 年第二季度完工。作为新开发项目，它有望采用最新的建筑标准和设计，确保低维护要求和现代化的生活环境。
该项目位于密集的城市环境中，可能意味着周围的建筑密度较高。虽然靠近便利设施，但可能无法提供乡村地区的宁静。某些户外空间可能受限于建筑物的紧密度。
Ref: VL920656
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maria Caridad 项目适合寻求将便利性与海滨生活方式相结合的买家。对于那些优先考虑步行即可到达海滩、商店和餐馆的人来说，这个项目非常适合。它也可能吸引那些想要在当地享受充满活力的城市氛围，同时又方便前往马贝拉和巴诺斯等周边地区的人。由于靠近公共交通和便利设施，它也可能适合那些不依赖汽车的人。此外，预计于 2026 年第二季度完工的新建项目，为那些希望在不久的将来搬入新家或将其作为投资的买家提供了一个明确的时间框架。
Maria Caridad 项目的联排别墅以质量和现代舒适度为重点。所有住宅均采用双层玻璃和冷暖空调系统，确保全年温度舒适。厨房设备齐全，配备了 Bosch 等知名品牌的集成电器，融合了功能性和风格。浴室的装修标准很高，配有 Roca 等品牌的优质设备。项目的设计旨在提供宽敞的开放式起居区，促进室内外空间的无缝连接，包括私人露台和有盖露台。
Maria Caridad 项目提供 2 居室联排别墅，起价为 695,000 欧元，最高可达 950,000 欧元。这个价格范围反映了其在埃斯特波纳市中心的优越地理位置，靠近海滩和便利设施，以及其作为新建项目的地位。该项目目前正在建设中，预计于 2026 年第二季度完工，为买家提供在项目完工前锁定价格的机会。价格差异可能源于特定单元的尺寸、朝向或露台等功能。
Maria Caridad 项目坐落在埃斯特波纳充满活力的市中心，提供了一种都市生活方式，便利性近在咫尺。步行即可到达海滩、码头和各种设施，使其成为那些希望将城市便捷性与海岸生活方式相结合的人们的理想选择。该地区交通便利，拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了良好的连接性。周围有 50 家餐馆、22 家咖啡馆和 18 家药店，为日常生活提供了充足的选择。该地区拥有 134 个体育设施，并靠近几个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.7 公里）和 Azata Golf（5.0 公里），为居民提供了丰富的休闲和体育活动机会。年平均气温为 19.2°C，加上平均 3,848 小时的日照时间，造就了享受户外生活和沿海活动宜人的气候。
项目位于埃斯特波纳市中心，一个充满活力的城市环境，提供丰富的日常生活体验。步行即可到达 524 米外的 La Rada 海滩和 622 米外的 Estepona 海滩，方便享受海滨活动。258 米外的超市和 29 米外的药店满足了日常购物和紧急需求。该地区拥有 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，为餐饮和社交活动提供了充足的选择。对于喜欢户外活动的人来说，附近有 134 个体育设施，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里），以及 Azata Golf（5.0 公里）和 Valle Romano Golf（4.7 公里）等高尔夫球场。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳市中心。地图显示了该项目靠近海滩（La Rada 海滩，524 米）、超市（258 米）和各种当地便利设施，突出了其便利的地理位置。
Maria Caridad 项目位于 Costa del Sol 的一部分，具体位于 Málaga 省的 Estepona 镇。Estepona 位于该地区西部，以其风景如画的历史中心、海滩和码头而闻名。它在 137 平方公里的土地上，包括平缓的山谷和崎岖的山区。它位于马拉加（64 公里）和直布罗陀（36 公里）之间的战略位置，为旅行提供了便利。该地区拥有 79,621 名居民，是一个繁华的城镇，但仍保留着地中海沿岸的魅力。
Maria Caridad 项目的优越地理位置提供了出色的可达性。步行即可到达海滩，最近的海滩 La Rada 仅有 524 米。超市（258 米）和药店（29 米）就在附近。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需 64 公里（乘飞机），而直布罗陀机场（GIB）则为 36 公里。距市中心仅 1.7 公里，通过 8 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。对于驾车人士来说，距 A-7 高速公路仅几分钟路程，可轻松连接周边城镇。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳受益于地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温和，冬季温和。该地区年平均日照时间为 3,848 小时，为户外活动提供了充足的光照。游泳季节通常持续 5 个月，水温可达 20°C 或以上。该地区地形多样，从海拔 15 米的沿海地区到内陆陡峭的山区，如 Sierra Bermeja 山脉，最高峰达 1,449 米。项目所在地靠近海滩，享受温和的海岸微气候，而内陆地区则提供凉爽的空气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近埃斯特波纳的一些主要海滩。La Rada 海滩（524 米）和 Playa de Estepona 海滩（622 米）提供便利的海岸休闲场所。更远一些的有 Playa del Angel（1.5 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）。该地区还提供丰富的休闲活动，包括 134 个体育设施，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。附近有几个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.7 公里）和 Azata Golf（5.0 公里）。Estepona 码头（1.7 公里）也提供船只停靠和水上运动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Maria Caridad 项目位于 Costa del Sol 的一部分，具体位于 Málaga 省的 Estepona 镇。Estepona 位于该地区西部，以其风景如画的历史中心、海滩和码头而闻名。它在 137 平方公里的土地上，包括平缓的山谷和崎岖的山区。它位于马拉加（64 公里）和直布罗陀（36 公里）之间的战略位置，为旅行提供了便利。该地区拥有 79,621 名居民，是一个繁华的城镇，但仍保留着地中海沿岸的魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Maria Caridad 项目位于埃斯特波纳，这是 Costa del Sol 的一个热门地点。与该地区的其他新开发项目相比，例如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），Maria Caridad 的起价 695,000 欧元具有一定的竞争力，特别是考虑到其位于市中心的位置。Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，价格更低，但可能提供不同的社区或设施。Estepona 以其便利的设施、美丽的海滩和良好的交通连接而闻名，使其成为一个有吸引力的居住地。Maria Caridad 的城市化位置提供了步行可达的便利性，这在 Costa del Sol 的某些开发项目中可能不常见，后者通常更依赖汽车。该项目的建筑风格融合了当地特色和现代元素，可能吸引寻求传统魅力与现代舒适度相结合的买家。
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