Fedezze fel a Maria Caridadt, egy újépítésű sorházprojektet az élénk esteponai (Málaga) városrészben. A tengerparttól és a jachtkikötőtől sétatávolságra elhelyezkedő projekt a hagyományos andalúz bájt ötvözi a modern lakhatási kényelemmel. Az otthonokat az optimális életminőségre tervezték, kiváló minőségű kivitelezéssel és funkcionális elrendezéssel. Mivel a város szolgáltatásai mindössze néhány percre vannak, a Földközi-tenger pedig karnyújtásnyira, a Maria Caridad vonzó lakókörnyezetet kínál a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Maria Caridad Estepona szívében található, olyan helyszínen, amely a városi kényelmet a tengerpart közelségével párosítja. A tengerparttól és a jachtkikötőtől egyaránt sétatávolságra való elhelyezés, valamint az olyan alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika percekre történő közelsége jelentősen növeli a mindennapi élet kényelmét.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak szól, akik a funkcionalitást és az esztétikát egyensúlyban tartó otthont keresnek. A tágas, nyitott alaprajzú nappalik, a modern, amerikai konyhás nappali és a jól méretezett hálószobák a kortárs lakhatási igények kielégítésére készültek, a teraszok pedig szabadtéri pihenőteret biztosítanak.
A projekt újonnan épülő sorházakból áll, jelenleg az építési fázisban van. A tervezett átadás várhatóan 2026 második negyedévében történik. Újépítésű ingatlánkként modern építési technológiáknak és tervezésnek köszönhetően alacsony karbantartási igénnyel és magas energiahatékonysággal rendelkezik.
Városi környezetben lévő projektként az építési sűrűség mérlegelendő szempont. Ez befolyásolhatja a tágasság érzetét az ingatlanok körül. Bár a szolgáltatások közel vannak, ez a közelség a vidéki területekhez képest magasabb zajszintet is eredményezhet.
Ref: VL920656
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik központi, városi életmódot részesítenek előnyben, közvetlen hozzáféréssel a tengerparthoz és a szolgáltatásokhoz. Vonzó lehetőségként szolgál azoknak a szakembereknek, akik kényelmes otthont keresnek a munkahely vagy a tömegközlekedés közelében, vagy azoknak a nyugdíjasoknak, akik értékelik az élénk környezetet, ahol minden kéznél van. A családok számára előnyt jelent az iskolák és sportlétesítmények közelsége. A befektetők, akik bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy népszerű turisztikai régióban, szintén értékelni fogják a helyszínt és az újépítésű státuszt. A 2026 második negyedévi átadás időt ad a vásárlóknak jelenlegi lakáshelyzetük rendezésére.
A Maria Caridad sorházait a minőségre és a modern kényelemre összpontosítva adják át. A nyitott életterek zökkenőmentesen kapcsolódnak a teljesen felszerelt, amerikai konyhához, olyan ismert márkák beépített készülékeivel, mint a Bosch. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, a fürdőszobákat pedig magas színvonalú szaniterrel alakították ki olyan márkáktól, mint a Roca. Az otthonok hőszigetelt dupla üvegezésű ablakokkal rendelkeznek az optimális hang- és hőszigetelés érdekében, valamint fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas légkondicionáló rendszerrel vannak felszerelve, így egész évben kellemes beltéri klímát biztosítva. A kivitelezés a tartósságra és a kortárs esztétikára irányul.
A Maria Caridad sorházai 695 000 és 950 000 euró közötti ártartományban érhetők el, a konkrét méretektől és a projekten belüli elhelyezkedéstől függően. Ez az árazás az ingatlanokat az esteponai piac felső szegmensébe helyezi. A kínálat jelenleg 2 hálószobás és 2 fürdőszobás otthonokat tartalmaz, legalább 101 m²-es nappalival. Az árváltozás valószínűleg a telekméret, a kilátás és a komplexumon belüli pontos elhelyezkedés különbségeit tükrözi.
A Maria Caridad az élénk esteponai városban nyújt lakhatási élményt, egy olyan helyen, amely egyesíti a hagyományt és a modernséget. A tengerpart és a jachtkikötő közvetlen közelsége, valamint a 2 km-es sugaron belüli számtalan étterem, üzlet és iskola pezsgő mindennapi környezetet teremt. A város népessége közel 80 000 fő, ami kiépült közösségre utal széles körű városi intézményekkel és aktív idegenforgalmi szektorral 24 szállodával. Az életet itt a földközi-tengeri nap határozza meg, történelmileg évi 3848 napsütéses órával és öt hónapig tartó strandszezonnal. A városi szolgáltatások és a tengerparti elhelyezkedés kombinációja vonzó hellyé teszi mind állandó lakhely, mind nyaralás céljából.
A Maria Caridadban élni azt jelenti, hogy Estepona pezsgő közösségének részévé válunk. A közvetlen környék városi ritmust kínál olyan szolgáltatásokkal, mint a mindössze 258 méterre található szupermarket és a 29 méterre lévő patika. A tengerpart közelsége, La Rada 524 méterre, Playa de Estepona 622 méterre, könnyen elérhetővé teszi a tengerparti tevékenységeket. A terület jól kiépített közlekedéssel rendelkezik, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval elérhető távolságon belül, ami csökkenti az autó szükségességét. A városi zónában való elhelyezkedés 134 sportlétesítménnyel valamint a 2 km-es sugaron belüli széles éttermekínálattal (50) és kávézókkal (22) aktív és társasági életmódot támogat.
Ez a projekt Estepona városi központjában található, a Costa del Sol népszerű úti céljában. A térkép szemlélteti a szolgáltatások, például az üzletek, éttermek és a tengerpart közvetlen közelségét, valamint a relatív távolságot a málagai repülőtértől és a környező golfpályáktól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Maria Caridad Esteponában található, Málaga tartomány egyik településén a Costa del Solon. A város a Costa del Sol körzethez tartozik, és olyan hegyvidéki területekkel határos, mint a Sierra Bermeja. Estepona, 137 km²-es területével, a tengerpart és a belső területek keverékét kínálja. Elhelyezkedése stratégiai pozícióba helyezi a projektet Marbella és a Campo de Gibraltar városi központjai közé, jó összeköttetésekkel Málaga és Gibraltár felé egyaránt.
A Maria Caridad megközelíthetősége kiváló. A La Rada strandhoz hasonló partszakaszok mindössze 524 méterre vannak (légvonalban), Estepona jachtkikötője pedig 1,7 km-re. Golfozók számára több pálya is a közelben található, beleértve a Valle Romano Golfot (4,7 km) és az Azata Golfot (5,0 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re van (légvonalban), Gibraltár pedig mintegy 36 km-re (légvonalban). Az alapvető szolgáltatások kéznél vannak: szupermarket (258 m), patika (29 m) és kórház (5,0 km). A tömegközlekedés jól kiépített 50 megállóval és 8 vonallal, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban akár autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, éves átlaghőmérséklete körülbelül 19,2 °C, télen 12 °C-tól nyáron 28 °C-ig terjedően. A történelmi átlagosan évi 3848 napsütéses órával a régió bőséges lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre. A strandszezon körülbelül öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 15 méteres elhelyezkedés és az 1,9%-os enyhe lejtés a legközelebbi tengerpart, La Rada felé kellemes és könnyen megközelíthető lakókörnyezetet biztosít szélsőséges szintkülönbségek nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Maria Caridad melletti tengerpart változatos szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, La Rada 524 méterre van, ezt követi Playa de Estepona (622 m) és Playa del Angel (1,5 km). A régió a golfozók paradicsoma is, olyan pályákkal, mint a Valle Romano Golf (4,7 km) és az Azata Golf (5,0 km). Emellett kiterjedt sportlétesítmények állnak rendelkezésre, beleértve olyan sportközpontokat, mint a Polideportivo Municipal (0,4 km). További kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak a jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km), valamint különböző kilátópontok.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Az esteponai többi projekthez képest, mint az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól), a Maria Caridad 695 000 eurós induló árával hasonló szegmensben pozicionálja magát, a közepesen magas újépítésű piacot megcélzva. Az Azure Estepona 530 000 eurós induló árral költségvetés-barátabb lehetőséget kínál, feltehetően kevésbé központi elhelyezkedéssel vagy eltérő szolgáltatásokkal. A Maria Caridad központi elhelyezkedése, a tengerparttól és a szolgáltatásoktól való sétatávolsága jelentős értékesítési érv, amely indokolja az árazását. Ez különbözteti meg azoktól a projektektől, amelyek távolabb találhatók a városközponttól vagy a tengerparttól, ahol a mindennapi közlekedéshez jellemzően autóra van szükség. Az esteponai projektek a Costa del Solon együttesen részesülnek a kedvező éghajlatból és a turisztikai vonzerőből, de a Maria Caridad konkrét helyszíni jellemzői (városi központ, szolgáltatások közelsége) megkülönböztető kombinációt kínálnak a leendő vásárlóknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID