Este atractivo piso dúplex se encuentra en Estepona, una vibrante ciudad costera en la provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 90 m² y dos dormitorios, ofrece una solución de vivienda moderna en un entorno urbano consolidado. El piso forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y plaza de aparcamiento privado incluida en el precio. La proximidad a servicios y a la playa lo convierten en una opción interesante para compradores que buscan una combinación de vida urbana y relajación costera.
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), este piso dúplex, con un precio de entrada de 325.000 €, ofrece una alternativa más económica, especialmente considerando la superficie ofrecida y la ubicación. Aby Upper es similar en precio (desde 320.000 €), lo que sugiere que el mercado de pisos dúplex de este tamaño y características en Estepona es competitivo. La propiedad aquí ofrecida se distingue por su proximidad a las comodidades urbanas y a la playa, lo que la hace particularmente atractiva para los compradores que valoran la conveniencia. Mientras que proyectos más grandes o más nuevos tienen precios más altos, esta oferta se posiciona como una opción sólida para compradores con presupuesto limitado que aún desean beneficiarse de la atractiva ubicación de la Costa del Sol. La posibilidad de añadir un dormitorio adicional también ofrece un valor añadido que puede no estar presente en otras ofertas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Estepona sitúa este piso dúplex de forma ideal en el corazón de la Costa del Sol. Se encuentra a pocos minutos a pie de varias playas y está en un entorno urbano con acceso directo a comercios y servicios. La conexión a la autopista y la proximidad al aeropuerto de Málaga (34 km) son ventajas adicionales para viajeros y residentes.
Este piso dúplex está dirigido a compradores que buscan una propiedad práctica y bien equipada. La distribución en dos niveles, incluyendo un solárium, ofrece posibilidades de uso flexibles. La cercanía a colegios e instalaciones deportivas atrae a familias y personas activas. La piscina comunitaria y la urbanización cerrada proporcionan un confort adicional.
Aunque se trata de una propiedad existente calificada como 'buen estado', la posibilidad de ampliación (construcción de un segundo dormitorio) ofrece potencial para adaptaciones personalizadas. La urbanización en sí tiene un diseño moderno y está orientada a las necesidades de residentes y turistas.
El piso dispone de un baño, lo que puede ser una limitación para familias o invitados. La posibilidad de ampliar con un segundo dormitorio implica un esfuerzo adicional. La luminosidad y las vistas al mar están garantizadas por la orientación sur, pero las vistas al mar se describen como 'parciales'.
Este piso dúplex es adecuado para diversos perfiles de compradores. Las parejas o personas solteras que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol encontrarán aquí una propiedad bien mantenida con buenas comodidades y acceso directo a servicios y al mar. También es interesante para compradores que buscan una inversión sólida con potencial de alquiler, ya que Estepona es un destino turístico popular. La posibilidad de añadir un segundo dormitorio también lo hace atractivo para familias pequeñas que necesitan una solución llave en mano cerca de la playa. La buena accesibilidad a través del aeropuerto de Málaga facilita las visitas regulares.
El piso se describe como en 'buen estado' y cuenta con una serie de características que indican una construcción sólida y buenos acabados. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. Un ascensor facilita el acceso a los niveles de vivienda. Los armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento adicional. La cocina americana abierta y las altas techos del salón crean una sensación de espacio y modernidad. La presencia de una lavandería separada aumenta la funcionalidad. La orientación sur garantiza mucha luz natural. La posibilidad de ampliar la propiedad construyendo un segundo dormitorio subraya el potencial de revalorización y adaptación personalizada.
El piso dúplex ofrecido está disponible desde 325.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento medio de las propiedades disponibles en Estepona, comparable a proyectos como Aby Upper. Los 90 m² con 2 dormitorios y 1 baño ofrecen una buena relación calidad-precio para esta ubicación. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una propiedad existente. Los precios de propiedades similares en la zona, como Acqua Gardens o Habitat Valle Romano, son más altos, lo que indica un nivel de precios atractivo para esta oferta.
Estepona ofrece un paisaje urbano vibrante con una buena mezcla de residentes locales y visitantes internacionales. La proximidad a numerosas comodidades como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) facilita enormemente la vida diaria. La zona está bien comunicada para peatones y ciclistas, lo que permite desplazamientos cortos a muchos destinos. El paseo marítimo invita a paseos junto al mar, y las playas cercanas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) ofrecen oportunidades de relajación. El piso en sí está situado en una urbanización tranquila y cerrada, que ofrece privacidad y seguridad, manteniendo la proximidad a los centros urbanos. Esto crea un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
Estepona es una encantadora ciudad en la Costa del Sol que ofrece un equilibrio entre la vida tradicional española y la infraestructura turística moderna. El entorno inmediato del piso se caracteriza por una alta densidad de servicios: supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. Varios restaurantes y cafeterías (50 restaurantes, 22 cafeterías en un radio de 2 km) ofrecen diversidad culinaria. Para los entusiastas del deporte, hay centros deportivos cercanos (0,4 km) y campos de golf (a partir de 4,1 km). El acceso al transporte público con 8 líneas y 50 paradas facilita la movilidad sin coche.
Este piso dúplex está situado en Estepona, una ciudad estratégicamente bien ubicada en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, al centro de la ciudad y a importantes conexiones de transporte. El marcado resalta la buena accesibilidad a supermercados, colegios y campos de golf, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, una de las regiones costeras más conocidas de España. La ciudad ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un destino popular, conservando aún su encanto. Su ubicación entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste ofrece acceso a una multitud de atracciones turísticas y culturales. Las buenas infraestructuras y la proximidad a grandes ciudades como Málaga (aproximadamente 80 km) hacen de Estepona un lugar atractivo para una residencia permanente, una casa de vacaciones o como inversión.
La ubicación estratégica del piso en Estepona ofrece una excelente accesibilidad. La playa está a solo 524 m (Playa de Estepona), La Rada a 769 m. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que facilita los viajes internacionales. Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4 a 6 km. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, y la conexión a la red de carreteras también es buena, con una estación de carga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2 °C e inviernos suaves. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20 °C, se extiende durante aproximadamente 5 meses. La ubicación en la provincia de Málaga, enclavada entre la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) y el mar, ofrece un paisaje variado. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables y brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, todas accesibles en pocos kilómetros. La más cercana es Playa de Estepona (524 m), seguida de La Rada (769 m). Las playas son ideales para los amantes de los deportes acuáticos y el sol. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. Numerosos centros deportivos (0,4 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen más posibilidades de ocio. Miradores como el Mirador del Carmen (1,4 km) invitan a la contemplación.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, una de las regiones costeras más conocidas de España. La ciudad ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un destino popular, conservando aún su encanto. Su ubicación entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste ofrece acceso a una multitud de atracciones turísticas y culturales. Las buenas infraestructuras y la proximidad a grandes ciudades como Málaga (aproximadamente 80 km) hacen de Estepona un lugar atractivo para una residencia permanente, una casa de vacaciones o como inversión.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL396024
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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