Este atraente apartamento duplex está localizado em Estepona, uma vibrante cidade costeira na província de Málaga. Com uma área útil de 90 m² e dois quartos, oferece uma solução de habitação moderna num ambiente urbano estabelecido. O apartamento faz parte de uma urbanização fechada com piscina comum e lugar de estacionamento privado incluído no preço. A proximidade a comodidades e à praia torna-o uma opção interessante para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e relaxamento costeiro.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento duplex, com um preço de entrada de 325.000 €, oferece uma alternativa mais económica, especialmente considerando a área oferecida e a localização. Aby Upper é semelhante em termos de preço (a partir de 320.000 €), o que sugere que o mercado de apartamentos duplex deste tamanho e características em Estepona é competitivo. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua proximidade a comodidades urbanas e à praia, tornando-a particularmente atrativa para compradores que valorizam a conveniência. Enquanto projetos maiores ou mais recentes têm preços mais elevados, esta oferta posiciona-se como uma escolha sólida para compradores com orçamento limitado que ainda desejam beneficiar da localização atrativa da Costa del Sol. A possibilidade de adicionar um quarto adicional também oferece um valor acrescentado que pode não estar presente noutras ofertas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona posiciona este apartamento duplex idealmente no coração da Costa del Sol. Encontra-se a poucos minutos a pé de várias praias e está numa área urbana com acesso direto a lojas e serviços. A ligação à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) são vantagens adicionais para viajantes e passageiros.
Este apartamento duplex destina-se a compradores que procuram uma propriedade prática e bem equipada. A disposição em dois níveis, incluindo um solário, oferece possibilidades de uso flexíveis. A proximidade a escolas e instalações desportivas atrai famílias e pessoas ativas. A piscina comum e a urbanização fechada proporcionam conforto adicional.
Embora seja uma propriedade existente classificada como 'bom estado', a possibilidade de ampliação (construção de um segundo quarto) oferece potencial para adaptações personalizadas. A própria urbanização tem um design moderno e está orientada para as necessidades de residentes e turistas.
O apartamento tem uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias ou convidados. A possibilidade de ampliação para um segundo quarto implica um esforço adicional. A luminosidade e as vistas para o mar são garantidas pela orientação sul, mas as vistas para o mar são descritas como 'parciais'.
Este apartamento duplex é adequado para vários perfis de compradores. Casais ou indivíduos que procuram uma segunda residência na Costa del Sol encontrarão aqui uma propriedade bem conservada com boas comodidades e acesso direto a serviços e ao mar. É também interessante para compradores que procuram um investimento sólido com potencial de aluguer, pois Estepona é um destino turístico popular. A possibilidade de adicionar um segundo quarto também o torna atrativo para famílias pequenas que necessitam de uma solução chave na mão perto da praia. A boa acessibilidade através do aeroporto de Málaga facilita visitas regulares.
O apartamento é descrito como em 'bom estado' e possui uma série de características que indicam uma construção sólida e bons acabamentos. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. Um elevador facilita o acesso aos níveis de habitação. Armários embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional. A cozinha americana aberta e os tetos altos na sala criam uma sensação de espaço e modernidade. A presença de uma lavandaria separada aumenta a funcionalidade. A orientação sul garante muita luz natural. A possibilidade de ampliar a propriedade construindo um segundo quarto realça o potencial de valorização e adaptação personalizada.
O apartamento duplex oferecido está disponível a partir de 325.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio das propriedades disponíveis em Estepona, comparável a projetos como Aby Upper. Os 90 m² com 2 quartos e 1 casa de banho oferecem uma boa relação qualidade-preço para esta localização. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma propriedade existente. Os preços de imóveis semelhantes na área, como Acqua Gardens ou Habitat Valle Romano, são mais elevados, indicando um nível de preços atrativo para esta oferta.
Estepona oferece uma paisagem urbana vibrante com uma boa mistura de residentes locais e visitantes internacionais. A proximidade a inúmeras comodidades, como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km), facilita enormemente o dia a dia. A área é bem servida para pedestres e ciclistas, permitindo trajetos curtos para muitos destinos. O passeio marítimo convida a caminhadas junto ao mar, e as praias próximas, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), oferecem oportunidades de relaxamento. O apartamento em si está localizado numa urbanização tranquila e fechada, que oferece privacidade e segurança, mantendo a proximidade aos centros urbanos. Isto cria um equilíbrio entre calma e acessibilidade.
Estepona é uma cidade encantadora na Costa del Sol, que oferece um equilíbrio entre a vida tradicional espanhola e a infraestrutura turística moderna. O ambiente imediato do apartamento caracteriza-se por uma alta densidade de comodidades: supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé. Vários restaurantes e cafés (50 restaurantes, 22 cafés num raio de 2 km) oferecem diversidade culinária. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos próximos (0,4 km) e campos de golfe (a partir de 4,1 km). O acesso a transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem carro.
Este apartamento duplex está localizado em Estepona, uma cidade estrategicamente bem situada na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, ao centro da cidade e a importantes ligações de transporte. A marcação realça a boa acessibilidade a supermercados, escolas e campos de golfe, o que sublinha a atratividade desta localização.
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. A cidade evoluiu de uma vila piscatória tradicional para um destino popular, mantendo ainda o seu encanto. A sua localização entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste oferece acesso a uma variedade de atrações turísticas e culturais. As boas infraestruturas e a proximidade a cidades maiores como Málaga (cerca de 80 km) tornam Estepona um local atrativo para residência permanente, casa de férias ou como investimento.
A localização estratégica do apartamento em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 524 m (Playa de Estepona), La Rada a 769 m. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4 a 6 km. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens, e a ligação à rede rodoviária é também boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2 °C e invernos amenos. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banhos, com temperaturas da água de pelo menos 20 °C, estende-se por cerca de 5 meses. A localização na província de Málaga, aninhada entre a Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) e o mar, oferece uma paisagem variada. A altitude de 15 m acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, todas acessíveis em poucos quilómetros. A mais próxima é a Playa de Estepona (524 m), seguida pela La Rada (769 m). As praias são ideais para os amantes de desportos aquáticos e de sol. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Inúmeros centros desportivos (0,4 km) e marinas como o Puerto Estepona (1,7 km) oferecem mais possibilidades de lazer. Pontos de vista como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam à contemplação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. A cidade evoluiu de uma vila piscatória tradicional para um destino popular, mantendo ainda o seu encanto. A sua localização entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste oferece acesso a uma variedade de atrações turísticas e culturais. As boas infraestruturas e a proximidade a cidades maiores como Málaga (cerca de 80 km) tornam Estepona um local atrativo para residência permanente, casa de férias ou como investimento.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL396024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
