Tento okouzlující dvoupodlažní byt se nachází v Esteponě a nabízí výjimečnou polohu na pěší vzdálenost od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost s 2 ložnicemi a 1 koupelnou poskytuje 90 m² pohodlného obytného prostoru. Jako součást moderní urbanizace nabízí klidné komunitní prostředí s komunálním bazénem a soukromým parkovacím stáním v ceně. Oblast Estepona je známá svým mírným klimatem, hojností golfových hřišť a snadnou dopravní dostupností, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunný španělský pobřežní životní styl.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento dvoupodlažní byt v Esteponě dobrou rovnováhu mezi dostupností a cenou. Zatímco Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR) mají vyšší ceny a možná nabízejí více vybavení nebo větší prostor, Aby Upper (od 320 000 EUR) má podobnou cenu, což naznačuje široký cenový rozsah v oblasti. Poloha nemovitosti v urbanizaci, na pěší vzdálenost od pláže a denních potřeb, z ní činí atraktivní volbu pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a dostupnost. Jeho blízkost k městským centrům a dopravním uzlům je výhodou oproti vzdálenějším, ale možná klidnějším oblastem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dvoupodlažní byt se nachází v zastavěné oblasti Estepony, jen pár kroků od pláže. Okolí je plné restaurací, obchodů a škol, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Pohodlná dopravní síť umožňuje snadný přístup do Estepony i okolních měst.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce hledající pohodlí, vybavení a středomořský životní styl. Dvě ložnice nabízejí dostatek prostoru, zatímco komunální bazén a blízkost pláže poskytují skvělé příležitosti k odpočinku a rekreaci. Je to vynikající volba pro ty, kteří chtějí založit trvalé bydliště nebo rekreační dům ve Španělsku.
Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní informace o nové výstavbě, umístění v moderní urbanizaci obvykle znamená, že je postavena s vybavením odpovídajícím současným stavebním normám. To obvykle zahrnuje dobrou izolaci, moderní inženýrské sítě a dobře udržované společné prostory pro pohodlné bydlení.
Nemovitost má pouze 1 koupelnu, což může být pro více obyvatel omezením. Navíc, ačkoli je k dispozici soukromé parkoviště, dodatečný parkovací prostor může být omezený. Potenciál pro rozšíření (vybudování druhé ložnice) existuje, ale bude vyžadovat další plánování a investice.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce, kteří hledají středomořský životní styl. Pro ty, kteří chtějí vlastnit rekreační dům ve Španělsku, nabízí pohodlí blízkosti pláže a vybavení. Pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, rodinná atmosféra oblasti, dobré vzdělávací zařízení (19 základních škol, 10 středních škol) a zdravotnická zařízení (2 zdravotní střediska) ji činí atraktivní volbou. Potenciál pro modernizaci nemovitosti ji také činí cennou pro investory, kteří mohou využít její potenciál růstu hodnoty.
Dvoupodlažní byt má vynikající jižní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, a také příjemné výhledy na horu La Concha a částečné výhledy na moře. Byt je rozložen na dvou úrovních, hlavní patro má prostorný obývací pokoj s vysokými stropy, otevřený kuchyňský kout spojený s obývacím pokojem, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a samostatnou prádelnu. V horním patře se nachází krytá terasa a solárium o rozloze přibližně 70 m², ideální pro opalování nebo venkovní stolování. Nemovitost má klimatizaci, ústřední topení a je v dobrém stavu, nabízí pohodlné a moderní bydlení.
Tento dvoupodlažní byt začíná na 325 000 € a nabízí 90 m² obytné plochy. Jeho výhodná poloha v urbanizaci, blízkost pláže a vybavení a zahrnuté soukromé parkoviště z něj činí atraktivní nemovitost. Ceny v této oblasti se značně liší, ale cena této nemovitosti odráží její funkčnost a polohu. Aktivní trh s nemovitostmi se 3 163 transakcemi naznačuje živý trh.
Tento dvoupodlažní byt se nachází v živé zastavěné oblasti Estepony, kde je denní život snadný a dostupný. Oblast nabízí hojnost restaurací (50), obchodů (supermarket ve vzdálenosti 104 m) a lékáren (ve vzdálenosti 236 m), které uspokojí různé potřeby. Pláže jako Playa de Estepona (524 m) jsou snadno dostupné pěšky, což je ideální pro relaxaci. S průměrem 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíčním obdobím koupání (teplota vody ≥20 °C) nabízí oblast hojné příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Estepona, která se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, je město s úrodným údolím a působivými horami Sierra Bermeja. Město má 79 621 obyvatel (k roku 2025) a 3 163 transakcí s nemovitostmi, což naznačuje aktivní trh. V oblasti se nachází 134 sportovišť, včetně 3 golfových hřišť v okruhu 5 km. 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna v oblasti podporují aktivní venkovní životní styl.
Mapa zobrazuje polohu Estepony a zdůrazňuje výhodnou polohu tohoto dvoupodlažního bytu v blízkosti pláže, supermarketu a místních sportovišť. Znázorňuje také hlavní silnice vedoucí na letiště Málaga-Costa del Sol a letiště Gibraltar.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je součástí pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi Marbellou a La Línea a je to pulzující město s 137 km² úrodných údolí a hornatých oblastí. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším hlavním destinacím na Costa del Sol a zároveň nabízí klidnější obytné prostředí.
Nemovitost je strategicky umístěna jen pár minut chůze od pláže, 524 metrů od Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar přibližně 36 km. Veřejnou dopravu zajišťuje 8 linek a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. 3 848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Oblast je 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 1,9 %, což ji činí vhodnou pro bydlení. Hory Sierra Bermeja poskytují malebné horské pozadí, dosahující vrcholu 1 449 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona se pyšní několika plážemi s Modrou vlajkou, které jsou snadno dostupné. Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Oblast také nabízí řadu rekreačních možností, včetně 3 golfových hřišť (nejbližší Valle Romano Golf 4,1 km) a 134 sportovních center. Přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí příležitosti pro plachtění a vodní sporty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je součástí pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi Marbellou a La Línea a je to pulzující město s 137 km² úrodných údolí a hornatých oblastí. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším hlavním destinacím na Costa del Sol a zároveň nabízí klidnější obytné prostředí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL396024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
