Tento očarujúci dvojpodlažný byt v Estepone ponúka vynikajúcu polohu na pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť s 2 spálňami a 1 kúpeľňou poskytuje 90 m² pohodlného obytného priestoru. Ako súčasť modernej urbanizácie ponúka pokojné komunitné prostredie so spoločným bazénom a súkromným parkovacím miestom zahrnutým v cene. Oblasť Estepona je známa svojou miernou klímou, hojnosťou golfových ihrísk a ľahkou dopravnou dostupnosťou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečný španielsky pobrežný životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol ponúka tento dvojpodlažný byt v Estepone dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou a cenou. Zatiaľ čo Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 000 €) majú vyššie ceny a možno ponúkajú viac vybavenia alebo väčší priestor, Aby Upper (od 320 000 €) má podobnú cenu, čo naznačuje široké cenové rozpätie v danej oblasti. Poloha nehnuteľnosti v urbanizácii, na pešej vzdialenosti od pláže a základných potrieb, ju robí atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť. Jeho blízkosť k mestským centrám a dopravným uzlom je výhodou oproti vzdialenejším, ale možno pokojnejším oblastiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojpodlažný byt sa nachádza v zastavanej oblasti Estepony, len pár krokov od pláže. Okolie je plné reštaurácií, obchodov a škôl, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Pohodlná dopravná sieť umožňuje ľahký prístup do Estepony a okolitých miest.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlie, praktickosť a stredomorský životný štýl. Dve spálne ponúkajú dostatok priestoru, zatiaľ čo spoločný bazén a blízkosť pláže poskytujú vynikajúce príležitosti na relaxáciu a rekreáciu. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí chcú založiť trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v Španielsku.
Aj keď neboli poskytnuté žiadne konkrétne informácie o novostavbe, umiestnenie v modernej urbanizácii zvyčajne znamená, že je postavená s vybavením zodpovedajúcim súčasným stavebným normám. To zvyčajne zahŕňa dobrú izoláciu, moderné inžinierske siete a dobre udržiavané spoločné priestory pre pohodlné bývanie.
Nehnuteľnosť má iba 1 kúpeľňu, čo môže byť obmedzením pre viacerých obyvateľov. Okrem toho, aj keď je k dispozícii súkromné parkovacie miesto, dodatočný parkovací priestor môže byť obmedzený. Potenciál na rozšírenie (vybudovanie druhej spálne) existuje, ale bude si vyžadovať dodatočné plánovanie a investície.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov hľadajúcich stredomorský životný štýl. Pre tých, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom v Španielsku, ponúka pohodlie blízkosti pláže a vybavenia. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rodinná atmosféra oblasti, dobré vzdelávacie zariadenia (19 základných škôl, 10 stredných škôl) a zdravotnícke zariadenia (2 zdravotné strediská) z nej robia atraktívnu voľbu. Potenciál na modernizáciu nehnuteľnosti ju tiež robí cennou pre investorov, ktorí môžu využiť jej potenciál rastu hodnoty.
Dvojpodlažný byt má vynikajúcu južnú orientáciu, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, ako aj príjemné výhľady na horu La Concha a čiastočné výhľady na more. Byt je rozložený na dvoch úrovniach, pričom hlavné poschodie má priestrannú obývaciu izbu s vysokými stropmi, americkú otvorenú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a samostatnú práčovňu. Na hornom poschodí sa nachádza krytá terasa a solárium s rozlohou približne 70 m², ideálne na opaľovanie alebo vonkajšie stolovanie. Nehnuteľnosť má klimatizáciu, ústredné kúrenie a je v dobrom stave, ponúka pohodlný a moderný životný priestor.
Tento dvojpodlažný byt začína od 325 000 €, ponúka 90 m² obytného priestoru. Jeho výhodná poloha v urbanizácii, blízkosť pláže a vybavenia, ako aj zahrnuté súkromné parkovacie miesto ho robia atraktívnou nehnuteľnosťou. Ceny v oblasti sa značne líšia, ale cena tejto nehnuteľnosti odráža jej funkčnosť a polohu. Aktívny trh s nehnuteľnosťami s 3 163 transakciami naznačuje živý trh.
Tento dvojpodlažný byt sa nachádza v živej zastavanej oblasti Estepony, kde je denný život ľahký a dostupný. Oblasť ponúka množstvo reštaurácií (50), obchodov (supermarket vo vzdialenosti 104 m) a lekární (vo vzdialenosti 236 m), ktoré uspokoja rôzne potreby. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) sú ľahko dostupné pešo, ideálne na relaxačné aktivity. S priemerne 3 848 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačným obdobím kúpania (teplota vody ≥20°C) oblasť ponúka hojné príležitosti na vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského podnebia.
Estepona, ktorá sa nachádza na Costa del Sol v provincii Málaga, je mestom s úrodným údolím a impozantnými horami Sierra Bermeja. Mesto má 79 621 obyvateľov (do roku 2025) a 3 163 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh. Región ponúka 134 športových zariadení, vrátane 3 golfových ihrísk vo vzdialenosti do 5 km. 3 848 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania v regióne podporujú aktívny životný štýl vonku.
Mapa zobrazuje polohu Estepony, pričom zdôrazňuje výhodnú polohu tohto dvojpodlažného bytu v blízkosti pláže, supermarketu a miestnych športovísk. Znázorňuje tiež hlavné cesty vedúce na letisko Málaga-Costa del Sol a letisko Gibraltar.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa medzi Marbellou a La Línea, je to živé mesto s 137 km² úrodných údolí a hornatých oblastí. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším hlavným destináciám na Costa del Sol, pričom zároveň ponúka pokojnejšie obytné prostredie.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená len pár minút chôdze od pláže, 524 metrov od Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v blízkosti, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km a letisko Gibraltar približne 36 km. Verejnú dopravu obsluhuje 8 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 28 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. 3 848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne prostredie pre vonkajšie aktivity. Oblasť je 15 metrov nad morom s miernym 1,9% sklonom k pláži, čo ju robí vhodnou na bývanie. Hory Sierra Bermeja poskytujú malebnú horskú kulisu, dosahujúcu vrchol 1449 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona sa pýši niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, ktoré sú ľahko dostupné. Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo Playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane 3 golfových ihrísk (najbližšie Valle Romano Golf 4,1 km) a 134 športových centier. Prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú možnosti pre plachtenie a vodné športy.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa medzi Marbellou a La Línea, je to živé mesto s 137 km² úrodných údolí a hornatých oblastí. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším hlavným destináciám na Costa del Sol, pričom zároveň ponúka pokojnejšie obytné prostredie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL396024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
