Denne attraktive duplexlejlighed ligger i Estepona, en livlig kystby i provinsen Málaga. Med et boligareal på 90 m² og to soveværelser tilbyder den en moderne boligløsning i et etableret bymiljø. Lejligheden er en del af et lukket boligkompleks med fælles swimmingpool og en privat parkeringsplads inkluderet i prisen. Nærheden til faciliteter og stranden gør den til en interessant mulighed for købere, der søger en kombination af byliv og kystafslapning.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Habitat Valle Romano (fra 385.000 €), tilbyder denne duplexlejlighed med en startpris på 325.000 € et mere prisvenligt alternativ, især i betragtning af det tilbudte areal og beliggenheden. Aby Upper er prismæssigt sammenlignelig (fra 320.000 €), hvilket tyder på, at markedet for duplexlejligheder af denne størrelse og standard i Estepona er konkurrencedygtigt. Den ejendom, der tilbydes her, udmærker sig ved sin nærhed til byens faciliteter og stranden, hvilket gør den særligt attraktiv for købere, der værdsætter bekvemmelighed. Mens større eller nyere projekter har højere priser, positionerer dette tilbud sig som et solidt valg for prisbevidste købere, der alligevel ønsker at drage fordel af den attraktive beliggenhed ved Costa del Sol. Muligheden for at tilføje et ekstra soveværelse giver også en merværdi, som måske ikke findes i andre tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Estepona placerer denne duplexlejlighed ideelt i hjertet af Costa del Sol. Den ligger inden for gåafstand fra flere strande og i et bymiljø med direkte adgang til butikker og serviceydelser. Forbindelsen til motorvejen og nærheden til Málaga Lufthavn (34 km) er yderligere fordele for rejsende og pendlere.
Denne duplexlejlighed henvender sig til købere, der søger en praktisk og veludstyret ejendom. Indretningen over to plan, inklusive en solterrasse, tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Nærheden til skoler og sportfaciliteter tiltrækker familier og aktive personer. Den fælles swimmingpool og det lukkede boligkompleks giver yderligere boligkomfort.
Selvom det er en eksisterende ejendom klassificeret som 'god stand', tilbyder muligheden for udvidelse (byggeri af et andet soveværelse) potentiale for personlig tilpasning. Selve boligkomplekset har et moderne design og er orienteret mod behovene hos beboere og feriegæster.
Lejligheden har et badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for familier eller gæster. Muligheden for udvidelse til et ekstra soveværelse indebærer ekstra arbejde. Lysindfald og havudsigt sikres af den sydlige orientering, men havudsigten beskrives som 'delvis'.
Denne duplexlejlighed er velegnet til forskellige køberprofiler. Par eller singler, der søger et sommerhus på Costa del Sol, vil finde en velholdt ejendom med gode faciliteter og direkte adgang til service og havet. Den er også interessant for købere, der søger en solid investering med udlejningspotentiale, da Estepona er et populært turistmål. Muligheden for at tilføje et ekstra soveværelse gør den også attraktiv for små familier, der har brug for en nøglefærdig løsning tæt på stranden. Den gode tilgængelighed via Málaga Lufthavn letter regelmæssige besøg.
Lejligheden beskrives som i 'god stand' og har en række funktioner, der indikerer solid konstruktion og gode detaljer. Aircondition (varm/kold) sikrer komfort året rundt. En elevator letter adgangen til boligniveauerne. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Det åbne køkken i amerikansk stil og de høje lofter i stuen skaber en moderne og rummelig fornemmelse. Tilstedeværelsen af et separat vaskerum øger funktionaliteten. Den sydlige orientering garanterer masser af dagslys. Muligheden for at udvide ejendommen ved at bygge et ekstra soveværelse understreger potentialet for værdistigning og personlig tilpasning.
Den tilbudte duplexlejlighed er tilgængelig fra 325.000 €. Denne pris placerer den i mellemsegmentet af tilgængelige ejendomme i Estepona, sammenlignelig med projekter som Aby Upper. De 90 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse tilbyder et godt pris-ydelses-forhold for denne beliggenhed. Tilgængeligheden kan variere, da det er en eksisterende ejendom. Priserne på lignende objekter i området, såsom Acqua Gardens eller Habitat Valle Romano, er højere og indikerer et attraktivt prisniveau for dette tilbud.
Estepona tilbyder et livligt bybillede med en god blanding af lokale beboere og internationale besøgende. Nærheden til talrige faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for en radius af 2 km) letter hverdagen betydeligt. Området er godt tilrettelagt for fodgængere og cyklister, hvilket muliggør korte afstande til mange destinationer. Strandpromenaden inviterer til gåture langs havet, og de nærliggende strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) tilbyder afslapningsmuligheder. Selve lejligheden ligger i et roligt, lukket boligkompleks, der giver privatliv og sikkerhed, samtidig som nærheden til byens centrum bevares. Dette skaber en balance mellem ro og tilgængelighed.
Estepona er en charmerende by på Costa del Sol, der tilbyder en balance mellem traditionelt spansk liv og moderne turist infrastruktur. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en høj tæthed af faciliteter: supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra. Flere restauranter og caféer (50 restauranter, 22 caféer inden for en radius af 2 km) tilbyder kulinarisk mangfoldighed. For sportsentusiaster er der sportscentre i nærheden (0,4 km) og golfbaner (fra 4,1 km). Adgang til offentlig transport med 8 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten uden bil.
Denne duplexlejlighed ligger i Estepona, en strategisk velbeliggende by på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, byens centrum og vigtige transportforbindelser. Markeringen fremhæver den gode tilgængelighed til supermarkeder, skoler og golfbaner, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Byen har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en populær destination, samtidig med at den har bevaret sin charme. Dens beliggenhed mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar mod vest giver adgang til et væld af turistmæssige og kulturelle attraktioner. Den gode infrastruktur og nærheden til større byer som Málaga (ca. 80 km) gør Estepona til et attraktivt sted for fast bopæl, feriebolig eller som investering.
Lejlighedens strategiske beliggenhed i Estepona tilbyder fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun 524 m væk (Playa de Estepona), La Rada 769 m væk. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 4-6 km. Offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder, og forbindelsen til vejnettet er også god, med en ladestation til elbiler 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og milde vintre. Med historisk 3.848 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen, med vandtemperaturer på mindst 20 °C, strækker sig over ca. 5 måneder. Beliggenheden i provinsen Málaga, omgivet af Sierra Bermeja (op til 1.449 m højde) og havet, tilbyder et varieret landskab. Højden på 15 m over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og havbriser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på en række strande, alle inden for få kilometers rækkevidde. Den nærmeste er Playa de Estepona (524 m), efterfulgt af La Rada (769 m). Strandene er ideelle for elskere af vandsport og sol. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre (0,4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) inviterer til fordybelse.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Byen har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en populær destination, samtidig med at den har bevaret sin charme. Dens beliggenhed mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar mod vest giver adgang til et væld af turistmæssige og kulturelle attraktioner. Den gode infrastruktur og nærheden til større byer som Málaga (ca. 80 km) gør Estepona til et attraktivt sted for fast bopæl, feriebolig eller som investering.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL396024
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
