Situat în Estepona, acest fermecător apartament duplex beneficiază de o locație privilegiată, la câțiva pași de plajă și de toate facilitățile. Proprietatea oferă 2 dormitoare și 1 baie, punând la dispoziție 90 m² de spațiu de locuit confortabil. Ca parte a unei urbanizări moderne, oferă un mediu comunitar liniștit, cu piscină comună și un loc de parcare privat inclus în preț. Zona Estepona este renumită pentru clima sa blândă, abundența terenurilor de golf și legăturile facile de transport, făcând-o ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean însorit în Spania.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest duplex din Estepona oferă un echilibru bun între accesibilitate și preț. În timp ce Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 €) au prețuri mai mari și, posibil, oferă mai multe facilități sau spațiu mai mare, Aby Upper (începând de la 320.000 €) are un preț similar, indicând o gamă largă de prețuri în zonă. Locația proprietății într-o urbanizare, la câțiva pași de plajă și de elementele esențiale zilnice, o face o alegere atractivă pentru cumpărătorii care prioritizează comoditatea și accesibilitatea. Proximitatea sa față de centrele urbane și nodurile de transport este un avantaj față de zonele mai îndepărtate, dar posibil mai liniștite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament duplex este situat într-o zonă urbanizată din Estepona, la câțiva pași de plajă. Zona înconjurătoare este plină de restaurante, magazine și școli, asigurând accesul ușor la nevoile zilnice. Rețeaua de transport convenabilă permite accesul facil către Estepona și orașele învecinate.
Această proprietate este ideală pentru persoanele care caută confort, comoditate și un stil de viață mediteranean. Cele două dormitoare oferă spațiu amplu, în timp ce piscina comună și apropierea de plajă oferă oportunități excelente de relaxare și recreere. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să stabilească o reședință permanentă sau o casă de vacanță în Spania.
Deși nu au fost furnizate informații specifice despre construcții noi, amplasarea într-o urbanizare modernă implică, în general, construirea cu facilități conforme cu standardele actuale de construcție. Aceasta include, de obicei, o bună izolare, utilități moderne și zone comune bine întreținute pentru un trai confortabil.
Proprietatea dispune de o singură baie, ceea ce ar putea fi o limitare pentru mai mulți rezidenți. În plus, deși este disponibil un loc de parcare privat, spațiul suplimentar de parcare poate fi limitat. Potențialul de extindere (construirea unei a doua băi) există, dar va necesita planificare și investiții suplimentare.
Această proprietate este ideală pentru persoanele care caută un stil de viață mediteranean. Pentru cei care doresc să dețină o casă de vacanță în Spania, oferă comoditatea proximității față de plajă și facilități. Pentru cei care caută o reședință permanentă, atmosfera prietenoasă cu familiile din zonă, facilitățile educaționale bune (19 școli primare, 10 școli secundare) și facilitățile medicale (2 centre de sănătate) o fac o alegere atractivă. Potențialul de modernizare a proprietății o face, de asemenea, valoroasă pentru investitorii care pot valorifica potențialul său de creștere a valorii.
Apartamentul duplex are o orientare excelentă spre sud, asigurând o lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, precum și vederi plăcute către Muntele La Concha și vederi parțiale spre mare. Apartamentul este distribuit pe două niveluri, etajul principal având un living spațios cu tavane înalte, o bucătărie americană deschisă conectată la zona de zi, dormitorul principal cu baie proprie și o zonă de spălătorie separată. Etajul superior dispune de o terasă acoperită și un solariu de aproximativ 70 m², ideal pentru plajă sau mese în aer liber. Proprietatea dispune de aer condiționat, încălzire centrală și este într-o stare bună, oferind un spațiu de locuit confortabil și modern.
Acest apartament duplex începe de la 325.000 €, oferind 90 m² de spațiu de locuit. Locația sa convenabilă într-o urbanizare, apropierea de plajă și facilități, precum și parcarea privată inclusă, îl fac o proprietate atractivă. Prețurile variază semnificativ în zonă, dar prețul acestei proprietăți reflectă funcționalitatea și locația sa. Un indicator al unei piețe active este piața imobiliară activă, cu 3.163 de tranzacții.
Acest apartament duplex este situat într-o zonă urbanizată vibrantă din Estepona, unde ritmul vieții de zi cu zi este relaxat și accesibil. Zona oferă o abundență de restaurante (50), magazine (un supermarket la 104 m) și farmacii (la 236 m), satisfăcând diverse nevoi. Plajele precum Playa de Estepona (524 m) sunt ușor accesibile pe jos, fiind ideale pentru activități de agrement. Cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an și o perioadă de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), zona oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Estepona, situată pe Costa del Sol în provincia Málaga, este un oraș cu o vale fertilă și munții impresionanți Sierra Bermeja. Populația orașului este de 79.621 de locuitori (până în 2025) și cu 3.163 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă. Zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv 3 terenuri de golf la mai puțin de 5 km distanță. Cele 3.848 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni în zonă favorizează un stil de viață activ în aer liber.
Harta arată locația Estepona, subliniind poziția convenabilă a acestui duplex în apropierea plajei, a supermarketului și a facilităților sportive locale. De asemenea, indică principalele drumuri către Aeroportul Málaga-Costa del Sol și Aeroportul Gibraltar.
Estepona, situată în provincia Málaga din Andaluzia, face parte din Costa del Sol. Amplasată între Marbella și La Línea, este un oraș vibrant cu 137 km² de văi fertile și zone montane. Locația sa strategică permite accesul ușor la alte destinații majore de pe Costa del Sol, oferind în același timp un mediu rezidențial mai liniștit.
Proprietatea este situată strategic la câțiva pași de plajă, la 524 metri de Playa de Estepona și la 769 metri de plaja La Rada. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) se află în apropiere, asigurând accesul ușor la necesitățile zilnice. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Transportul public este deservit de 8 linii și 50 de stații, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C, și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Cele 3.848 de ore de soare pe an oferă un mediu ideal pentru activități în aer liber. Zona se află la 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină spre plajă de 1,9%, făcând-o potrivită pentru locuit. Munții Sierra Bermeja oferă un fundal montan pitoresc, atingând o altitudine de 1.449 m.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona se mândrește cu numeroase plaje cu steag albastru, ușor accesibile. Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) se află la câțiva pași, în timp ce Playa del Cristo este la 1,6 km. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv 3 terenuri de golf (cel mai apropiat Valle Romano Golf la 4,1 km) și 134 de centre sportive. Porturile precum Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) oferă oportunități pentru navigație și sporturi nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga din Andaluzia, face parte din Costa del Sol. Amplasată între Marbella și La Línea, este un oraș vibrant cu 137 km² de văi fertile și zone montane. Locația sa strategică permite accesul ușor la alte destinații majore de pe Costa del Sol, oferind în același timp un mediu rezidențial mai liniștit.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL396024
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
