Пројекат се налази у Естепони, на обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Овај дуплекс стан, смештен у мирном, ограђеном комплексу, нуди комбинацију урбаног животног стила и близине приморских атракција. Са два спаваће собе и једним купатилoм, овај стан представља прилику за живот у популарном подручју Андалузије, познатом по повољним климатским условима и висококвалитетном животу.
Естепона, као локација овог дуплекса, нуди јединствену комбинацију мирнијег урбаног живљења у поређењу са живахнијим Марбељом (25 км удаљена), али са готово истим нивоом доступности садржаја. У односу на пројекте као што је Acqua Gardens (од 418.800 €), овај дуплекс је ценовно приступачнији, посебно узимајући у обзир велики приватни соларијум. Aby Upper (од 320.000 €) је сличан по цени, али овај дуплекс истиче се потенцијалом за проширење и великим спољним простором. Habitat Valle Romano (од 385.000 €) често нуди више спаваћих соба и купатила, али се налази даље од саме обале. Позиција у Естепони, са 79.621 становника (2025) и 3.163 годишње купопродаје некретнина, указује на стабилно тржиште које привлачи како сталне становнике, тако и туристе, чинећи га добром инвестиционом опцијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран унутар урбане средине, са директном близином основних садржаја. Удаљеност од плаже је мала, што омогућава лак приступ приморском окружењу. Ова локација пружа баланс између урбане динамике и рекреативних могућности које нуди Медитеран.
Овај дуплекс је функционално осмишљен са два нивоа, пружајући одвојене просторе за дневне и ноћне активности. Пространи дневни боравак са високим плафоном и отворена кухиња стварају модеран и удобан простор. Постоји могућност проширења додавањем додатне спаваће собе, што га чини прилагодљивим различитим животним потребама.
Иако нису дати детаљи о фази изградње, дуплекс је део ограђеног комплекса са комуналним базеном и приватним паркингом. Могућност проширења стана указује на флексибилност у дизајну и потенцијал за додатну вредност. Пројекат се нуди са добром завршном обрадом, што сугерише спремност за усељење или скору завршницу.
Овај дуплекс тренутно има само једно купатило, иако постоји потенцијал за додавање другог. Не нуди директан поглед на море са свих тачака, већ делимичан поглед са терасе. Пројекат не укључује приватни врт, већ комуналне површине и соларијум.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже удобан дом са лаким приступом градским садржајима и плажи. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе и близину мора. Такође, погодан је за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање или доградњу, захваљујући могућностима проширења и доброј локацији. За оне који воле да буду у близини акције, али и да имају мирно место за одмор, овај стан нуди баланс. Посебно је атрактиван за купце који желе да прилагоде свој дом будућим потребама, с обзиром на предвиђену могућност проширења.
Стан се одликује добром завршном обрадом, са фокусом на функционалност и модеран дизајн. Пространи дневни боравак са високим плафонима ствара осећај отворености и пространости. Американски стил кухиње, отворен према дневном боравку, доприноси модерној естетици и практичности. Главна спаваћа соба са купатилом и засебна просторија за прање веша додају на удобности. Укључени су клима уређаји (хладно/топло), централно грејање, уграђени ормари и сателитска ТВ, што указује на висок стандард опремљености. Соларијум од 70 м² пружа додатни простор за уживање на отвореном.
Почетна цена овог дуплекса је 325.000 евра. Ова цена се односи на стан са две спаваће собе и једним купатилoм, на две етаже, са додатним соларијумом од око 70 м². Постоји могућност доградње додатне спаваће собе и купатила, што може утицати на коначну цену и вредност некретнине. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су Aby Upper (од 320.000 €) или Acqua Gardens (од 418.800 €), овај дуплекс представља конкурентну опцију, посебно узимајући у обзир локацију и додатни простор на крову.
Живот у овом дуплексу значи бити у срцу урбане Естепоне, са свим погодностима на дохват руке. Само неколико минута хода дели вас од плаже Ла Рада, где се можете опустити или уживати у шетњи обалом. Окружење је живописно, са мноштвом ресторана, кафића и продавница у непосредној близини, што свакодневни живот чини практичним и динамичним. Постојећи спортски центри и паркови додатно обогаћују рекреативне могућности. Погодно је за оне који траже сталан боравак, сезонско уживање или као инвестицију, захваљујући добром положају и потенцијалу за доградњу.
Живот у Естепони нуди спој традиционалног шпанског шарма и модерних погодности. Овај дуплекс се налази у урбаном подручју, што значи да су ресторани, продавнице, школе и здравствене установе на пешачкој удаљености. Близина полидепортиво општинског центра (0.4 км) и спортских центара попут Better Bodies (0.4 км) пружа одличне могућности за рекреацију. Велики број локалних фестивала и догађаја током године обогаћује друштвени живот. Просечна годишња температура од 19.2°C и дуго пливачко сезону чине ово подручје атрактивним током целе године.
Овај дуплекс се налази у Естепони, граду на југу Шпаније у провинцији Малага. Локација комбинује урбану погодност са близином медитеранског приморја, нудећи лак приступ плажама, трговачким садржајима и рекреативним активностима. Окружење је добро повезано са већим градовима и аеродромом, што га чини погодним за локално становништво и туристе.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, пружајући директан приступ другим значајним градовима. Марбеља је удаљена 25 км, нудећи луксузни животни стил и позната одредишта. Алхесирас, са својом важном луком, налази се 42 км западно. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и нуди богатство културе, историје и саобраћајних веза. Ова позиција чини Естепону идеалном базом за истраживање целе регије.
Локација је изузетно добро повезана. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге плаже попут Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Супермаркет (104 м), апотека (236 м) и здравствени центар (4.4 км) су у близини. За љубитеље голфа, терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су на лакој удаљености. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у околини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дугачко пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Подручје је благо нагнуто према мору (1.9% нагиба), што доприноси пријатном окружењу. Близина планина Сијера Бермеха нуди могућности за истраживање природе, док плодне долине и мањи потоци додају на лепоти пејзажа. Надморска висина од 15 метара надморске висине чини климу блажом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди широк спектар плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара и има плаву заставу. Остале плаже попут Playa del Angel и Playa del Cristo су такође доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико познатих терена у близини, укључујући Azata Golf и Estepona Golf. Општински спортски центар (0.4 км) и други спортски објекти пружају могућности за различите спортове. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде додатне активности везане за море.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, пружајући директан приступ другим значајним градовима. Марбеља је удаљена 25 км, нудећи луксузни животни стил и позната одредишта. Алхесирас, са својом важном луком, налази се 42 км западно. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и нуди богатство културе, историје и саобраћајних веза. Ова позиција чини Естепону идеалном базом за истраживање целе регије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL396024
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
