Denna attraktiva duplexlägenhet ligger i Estepona, en livlig kuststad i provinsen Málaga. Med en boyta på 90 m² och två sovrum erbjuder den en modern boendelösning i en etablerad urban miljö. Lägenheten är en del av ett gated community med gemensam pool och en privat parkeringsplats inkluderad i priset. Närheten till bekvämligheter och stranden gör den till ett intressant alternativ för köpare som söker en kombination av stadsliv och kustavslappning.
Jämfört med andra projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Habitat Valle Romano (från 385 000 €), erbjuder denna duplexlägenhet med ett startpris på 325 000 € ett mer prisvärt alternativ, särskilt med tanke på den erbjudna ytan och läget. Aby Upper ligger prismässigt liknande (från 320 000 €), vilket tyder på att marknaden för duplexlägenheter av denna storlek och standard i Estepona är konkurrenskraftig. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin närhet till stadens bekvämligheter och stranden, vilket gör den särskilt attraktiv för köpare som värdesätter bekvämlighet. Medan större eller nyare projekt har högre priser, positionerar sig detta erbjudande som ett gediget val för pris-medvetna köpare som ändå vill dra nytta av det attraktiva läget vid Costa del Sol. Möjligheten att lägga till ett extra sovrum ger också ett mervärde som kanske inte finns i andra erbjudanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Estepona placerar denna duplexlägenhet idealiskt i hjärtat av Costa del Sol. Den ligger inom gångavstånd från flera stränder och i en urban miljö med direkt tillgång till affärer och serviceinrättningar. Anslutningen till motorvägen och närheten till Málaga flygplats (34 km) är ytterligare fördelar för resenärer och pendlare.
Denna duplexlägenhet riktar sig till köpare som söker en praktisk och välutrustad bostad. Planlösningen i två plan, inklusive en solterrass, erbjuder flexibla användningsmöjligheter. Närheten till skolor och idrottsanläggningar attraherar familjer och aktiva personer. Den gemensamma poolen och det gated community ger extra boendekomfort.
Även om det är en befintlig fastighet som klassificeras som 'gott skick', erbjuder möjligheten till utbyggnad (byggande av ett andra sovrum) potential för personliga anpassningar. Själva bostadsområdet har en modern design och är anpassat för boendes och semesterfirandes behov.
Lägenheten har ett badrum, vilket kan vara en begränsning för familjer eller gäster. Möjligheten att bygga ut med ett andra sovrum innebär extra arbete. Ljusinsläppet och havsutsikten säkerställs av den sydliga orienteringen, men havsutsikterna beskrivs som 'delvisa'.
Denna duplexlägenhet passar för olika köparprofiler. Par eller singlar som söker en fritidsbostad på Costa del Sol hittar här en välskött fastighet med goda bekvämligheter och direkt tillgång till service och hav. Det är också intressant för köpare som söker en stabil investering med uthyrningspotential, eftersom Estepona är en populär turistdestination. Möjligheten att lägga till ett andra sovrum gör den också attraktiv för små familjer som behöver en nyckelfärdig lösning nära stranden. Den goda tillgängligheten via Málaga flygplats underlättar regelbundna besök.
Lägenheten beskrivs som i 'gott skick' och har en rad funktioner som indikerar solid konstruktion och goda bekvämligheter. Luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt. En hiss underlättar tillgången till bostadsplanen. Inbyggda garderober ger extra förvaringsutrymme. Det amerikanska köket i öppen planlösning och de höga taken i vardagsrummet skapar en modern och rymlig känsla. Närvaron av en separat tvättstuga ökar funktionaliteten. Den sydliga orienteringen garanterar mycket dagsljus. Möjligheten att utöka fastigheten genom att bygga ett andra sovrum understryker potentialen för värdeökning och personlig anpassning.
Den erbjudna duplexlägenheten är tillgänglig från 325 000 €. Detta pris placerar den i mellansegmentet av tillgängliga fastigheter i Estepona, jämförbart med projekt som Aby Upper. De 90 m² med 2 sovrum och 1 badrum erbjuder ett bra pris-värde-förhållande för detta läge. Tillgängligheten kan variera eftersom det är en befintlig fastighet. Priserna för liknande objekt i området, som Acqua Gardens eller Habitat Valle Romano, är högre och indikerar en attraktiv prisnivå för detta erbjudande.
Estepona erbjuder en livlig stadsmiljö med en bra blandning av lokala invånare och internationella besökare. Närheten till många bekvämligheter som stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger (50 inom en radie av 2 km) underlättar vardagen avsevärt. Området är väl anslutet för fotgängare och cyklister, vilket möjliggör korta avstånd till många destinationer. Strandpromenaden inbjuder till promenader vid havet, och de närliggande stränderna som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) erbjuder avkopplingsmöjligheter. Lägenheten i sig ligger i ett lugnt, gated community som erbjuder avskildhet och säkerhet, samtidigt som närheten till stadskärnorna bibehålls. Detta skapar en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Estepona är en charmig stad på Costa del Sol som erbjuder en balans mellan traditionellt spanskt liv och modern turist infrastruktur. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en hög densitet av bekvämligheter: stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort. Flera restauranger och kaféer (50 restauranger, 22 kaféer inom en radie av 2 km) erbjuder kulinarisk mångfald. För sportentusiaster finns närliggande sportcenter (0,4 km) och golfbanor (från 4,1 km). Tillgången till kollektivtrafik med 8 linjer och 50 hållplatser underlättar mobiliteten utan bil.
Denna duplexlägenhet ligger i Estepona, en strategiskt välbelägen stad på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, stadskärnan och viktiga transportförbindelser. Markeringen understryker den goda tillgängligheten till stormarknader, skolor och golfbanor, vilket förstärker attraktiviteten hos denna plats.
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Staden har utvecklats från en traditionell fiskeby till ett populärt resmål, samtidigt som den har bevarat sin charm. Dess läge mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar i väster ger tillgång till en mängd turistiska och kulturella sevärdheter. Den goda infrastrukturen och närheten till större städer som Málaga (cirka 80 km) gör Estepona till en attraktiv plats för permanent boende, fritidshus eller som investering.
Lägenhetens strategiska läge i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden ligger bara 524 m bort (Playa de Estepona), La Rada 769 m bort. Málaga flygplats ligger 34 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är gångavstånd. Flera golfbanor ligger inom en radie av 4-6 km. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, och anslutningen till vägnätet är också bra, med en laddningsstation för elfordon 1,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och milda vintrar. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badssäsongen, med vattentemperaturer på minst 20 °C, sträcker sig över cirka 5 månader. Läget i provinsen Málaga, inbäddat mellan Sierra Bermeja (upp till 1 449 m höjd) och havet, erbjuder ett varierat landskap. Höjden på 15 m över havet säkerställer behagliga temperaturer och havsbrisar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Estepona erbjuder en mängd stränder, alla inom några kilometers räckhåll. Den närmaste är Playa de Estepona (524 m), följt av La Rada (769 m). Stränderna är idealiska för älskare av vattensporter och sol. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i omedelbar närhet. Talrika idrottsanläggningar (0,4 km) och marinor som Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Utsiktsplatser som Mirador del Carmen (1,4 km) inbjuder till avkoppling.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Staden har utvecklats från en traditionell fiskeby till ett populärt resmål, samtidigt som den har bevarat sin charm. Dess läge mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar i väster ger tillgång till en mängd turistiska och kulturella sevärdheter. Den goda infrastrukturen och närheten till större städer som Málaga (cirka 80 km) gör Estepona till en attraktiv plats för permanent boende, fritidshus eller som investering.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL396024
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
