Ez a bájos Esteponában található duplex apartman kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, közel a strandhoz és minden kényelemhez. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 90 m²-es kényelmes életteret kínálva. Egy modern lakópark részeként nyugodt környezetet biztosít közös medencével és az árban benne foglalt privát parkolóval. Estepona környéke ismert enyhe éghajlatáról, bőséges golfpályáiról és könnyű közlekedési kapcsolatairól, így ideális választás azok számára, akik napos spanyol tengerparti életmódra vágynak.
A Costa del Sol többi projektjével összehasonlítva ez az Esteponai duplex jó egyensúlyt kínál az elérhetőség és az ár szempontjából. Míg az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és a Habitat Valle Romano (385 000 €-tól) magasabb áron kínálhat több szolgáltatást vagy nagyobb teret, az Aby Upper (320 000 €-tól) hasonló árú, ami széles árkategóriát jelez a környéken. Az ingatlan lakóparkban való elhelyezkedése, a strand és a mindennapi szükségletek sétatávolságra, vonzóvá teszi azokat a vásárlókat, akik az elhelyezkedést és az elérhetőséget részesítik előnyben. Közelítése a városközpontokhoz és a közlekedési csomópontokhoz előnyt jelent a távolabbi, de esetleg csendesebb területekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex apartman Estepona egy városiasodott részén található, pár lépésre a strandtól. A környék éttermekkel, üzletekkel és iskolákkal teli, így biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű elérhetőségét. A kényelmes közlekedési hálózat könnyű hozzáférést tesz lehetővé Esteponához és a környező városokhoz.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik kényelmet, praktikusságot és mediterrán életmódot keresnek. A két hálószoba bőséges teret kínál, míg a közös medence és a strand közelsége kiváló lehetőséget nyújt pihenésre és kikapcsolódásra. Ideális választás azok számára, akik Spanyolországban szeretnének állandó lakhelyet vagy nyaralót létesíteni.
Bár konkrét új építésű információk nem állnak rendelkezésre, egy modern lakóparkban való elhelyezkedés általában azt jelenti, hogy az ingatlan a jelenlegi építési szabványoknak megfelelő létesítményekkel rendelkezik. Ez általában jó szigetelést, modern közműveket és jól karbantartott közös területeket foglal magában a kényelmes élet érdekében.
Az ingatlanban csak 1 fürdőszoba található, ami korlátozó tényező lehet több lakó számára. Továbbá, bár rendelkezésre áll privát parkolóhely, a további parkolóhelyek korlátozottak lehetnek. Az ingatlan bővítésének lehetősége (második hálószoba építése) fennáll, de további tervezést és beruházást igényel.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik mediterrán életmódot keresnek. Azok számára, akik nyaralót szeretnének Spanyolországban, kényelmet biztosít a strand és a szolgáltatások közelségével. Az állandó lakóhellyel rendelkezők számára a környék családbarát légköre, jó oktatási intézményei (19 általános iskola, 10 középiskola) és egészségügyi létesítményei (2 egészségügyi központ) vonzó választássá teszik. Az ingatlan felújítási potenciálja szintén értékessé teszi a befektetők számára, akik kihasználhatják az érték növekedésének lehetőségét.
A duplex apartman kiváló déli tájolású, amely egész nap bőséges természetes fényt biztosít, valamint kellemes kilátást nyújt a La Concha-hegyre és részleges tengeri kilátást. Az apartman két szinten oszlik meg, a fő szinten tágas nappali magas mennyezettel, amerikai konyha a nappalival összekapcsolva, a fő hálószoba saját fürdőszobával és külön mosókonyha található. Az emeleten egy fedett terasz és egy körülbelül 70 m²-es szolárium található, amely ideális napozáshoz vagy szabadtéri étkezéshez. Az ingatlan légkondicionálóval, központi fűtéssel és jó állapotban van, kényelmes és modern lakóteret kínálva.
Ez a duplex apartman 325.000 €-tól kezdődik, és 90 m² lakóterületet kínál. Előnyös elhelyezkedése egy lakóparkban, a strand és a szolgáltatások közelsége, valamint a mellékelt privát parkoló vonzóvá teszi az ingatlant. Az árak jelentősen eltérnek a környéken, de ennek az ingatlannak az árazása tükrözi annak funkcionalitását és elhelyezkedését. Az aktív ingatlanpiac 3 163 tranzakcióval élénk piacot jelez.
Ez a duplex apartman Estepona egyik élénk lakóövezetében található, ahol a mindennapi élet könnyű és megfizethető. A terület rengeteg étteremmel (50), üzlettel (104 méterre szupermarket) és gyógyszertárral (236 méterre) rendelkezik, kielégítve a sokféle igényt. Az olyan strandok, mint a Playa de Estepona (524 m), gyalogosan könnyen megközelíthetők, tökéletesek a pihentető tevékenységekhez. Évi átlag 3 848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C), a terület bőséges lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán klíma élvezetére.
Estepona, Málaga tartományában, a Costa del Solon található, termékeny völgyekkel és a lenyűgöző Sierra Bermeja-hegységgel büszkélkedő város. A város lakossága 79 621 fő (2025-re), és 3 163 ingatlanügyletével aktív piacot jelez. A terület 5 km-en belül 3 golfpályával, valamint 134 sportlétesítménnyel rendelkezik. Az évi 3 848 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdőzési szezon kiváló lehetőségeket kínál a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép Estepona elhelyezkedését mutatja, kiemelve a duplex apartman kényelmes elhelyezkedését a strand, a szupermarket és a helyi sportlétesítmények közelében. Felfesti a Málaga-Costa del Sol repülőtérre és a Gibraltári repülőtérre vezető fő utakat is.
Estepona, az andalúziai Málaga tartományban található, a Costa del Sol része. Marbella és La Línea között fekszik, egy élénk város 137 km² termékeny völggyel és hegyvidéki területekkel. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol többi fő úti céljához, miközben nyugodtabb lakókörnyezetet kínál.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandtól, 524 méterre a Playa de Estepona-tól és 769 méterre a La Rada strandtól. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) találhatók a közelben, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű elérhetőségét. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 36 km-re található. A tömegközlekedést 8 buszjárat és 50 megálló szolgálja, megkönnyítve a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,2°C. Az évi 3 848 napsütéses óra ideális környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, a strand felé enyhe, 1,9%-os lejtéssel, ami lakóhelyként alkalmassá teszi. A Sierra Bermeja-hegység festői hegyi hátteret biztosít, amely 1449 méteres csúcsot ér el.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona számos Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, amelyek könnyen megközelíthetők. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) gyalogos távolságra vannak, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A terület számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve 3 golfpályát (a legközelebbi a Valle Romano Golf 4,1 km-re) és 134 sportközpontot. Az olyan kikötők, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, az andalúziai Málaga tartományban található, a Costa del Sol része. Marbella és La Línea között fekszik, egy élénk város 137 km² termékeny völggyel és hegyvidéki területekkel. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol többi fő úti céljához, miközben nyugodtabb lakókörnyezetet kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL396024
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismerete révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat adjon a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
