Ta očarljiv dupleks apartma, ki se nahaja v Esteponi, se ponaša z izvrstno lokacijo na peš razdalji od plaže in vseh storitev. Nepremičnina z 2 spalnicama in 1 kopalnico ponuja 90 m² udobnega bivalnega prostora. Kot del moderne urbanizacije ponuja miren skupnostni ambient s skupnim bazenom in zasebnim parkirnim mestom, vključenim v ceno. Območje Estepona je znano po svoji blagi klimi, obilici igrišč za golf in enostavni prometni povezljivosti, kar ga naredi idealnim za tiste, ki iščejo sončen španski obalni življenjski slog.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, ta dupleks v Esteponi ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo in ceno. Medtem ko Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €) imata višje cene in morda ponujata več objektov ali več prostora, ima Aby Upper (od 320.000 €) podobno ceno, kar kaže na širok cenovni razpon na tem območju. Lokacija nepremičnine v urbanizaciji, na peš razdalji od plaže in osnovnih potrebščin, jo naredi privlačno izbiro za kupce, ki dajejo prednost udobju in dostopnosti. Njena bližina mestnim centrom in prometnim vozliščem je prednost v primerjavi z bolj oddaljenimi, a morda bolj mirnimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks apartma se nahaja v urbaniziranem območju Estepone, le nekaj korakov od plaže. Okolica je polna restavracij, trgovin in šol, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potreb. Priročno prometno omrežje omogoča enostaven dostop do Estepone in sosednjih mest.
Ta nepremičnina je idealna za posameznike, ki iščejo udobje, priročnost in mediteranski življenjski slog. Dve spalnici nudita dovolj prostora, medtem ko skupni bazen in bližina plaže nudita odlične priložnosti za sprostitev in rekreacijo. To je odlična izbira za tiste, ki želijo ustvariti stalno bivališče ali počitniško hišo v Španiji.
Čeprav niso na voljo specifične informacije o novogradnjah, lokacija v moderni urbanizaciji običajno pomeni, da je zgrajena z objekti, ki ustrezajo trenutnim gradbenim standardom. To običajno vključuje dobro izolacijo, sodobne pripomočke in dobro vzdrževane skupne prostore za udobno bivanje.
Nepremičnina ima samo 1 kopalnico, kar je lahko omejitev za več stanovalcev. Poleg tega, čeprav je na voljo zasebno parkirno mesto, je dodatni parkirni prostor lahko omejen. Možnost razširitve (izgradnja druge spalnice) obstaja, vendar bo zahtevala dodatno načrtovanje in naložbe.
Ta nepremičnina je idealna za posameznike, ki iščejo mediteranski življenjski slog. Za tiste, ki želijo imeti počitniško hišo v Španiji, ponuja udobje bližine plaže in storitev. Za tiste, ki iščejo stalno prebivališče, družinam prijazno vzdušje območja, dobri izobraževalni objekti (19 osnovnih šol, 10 srednjih šol) in zdravstveni objekti (2 zdravstvena centra) ga naredijo privlačno izbiro. Potencial za nadgradnjo nepremičnine jo prav tako naredi dragoceno za vlagatelje, ki lahko izkoristijo njen potencial rasti vrednosti.
Dupleks apartma ima odličen južni orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan, pa tudi prijetne razglede na goro La Concha in delne razglede na morje. Apartma je razporejen na dveh nivojih, glavno nadstropje pa ima prostorno dnevno sobo z visokimi stropi, odprto kuhinjo ameriškega tipa, povezano z dnevno sobo, glavno spalnico z lastno kopalnico in ločeno pralno sobo. Zgornje nadstropje ima pokrito teraso in solarij v velikosti približno 70 m², idealno za sončenje ali obedovanje na prostem. Nepremičnina ima klimo, centralno ogrevanje in je v dobrem stanju, kar ponuja udoben in sodoben bivalni prostor.
Ta dupleks apartma se začne pri 325.000 €, kar ponuja 90 m² bivalnega prostora. Njegova priročna lokacija v urbanizaciji, bližina plaže in storitev ter vključeno zasebno parkirno mesto ga naredijo privlačno nepremičnino. Cene v tem območju se močno razlikujejo, vendar cena te nepremičnine odraža njeno funkcionalnost in lokacijo. Aktiven trg nepremičnin s 3.163 transakcijami nakazuje živahen trg.
Ta dupleks apartma se nahaja v živahnem urbaniziranem območju Estepone, kjer je tempo vsakdanjega življenja sproščen in dostopen. Območje ponuja obilico restavracij (50), trgovin (supermarket na 104 m) in lekarn (na 236 m), ki zadovoljujejo različne potrebe. Plaže, kot je Playa de Estepona (524 m), so lahko dostopne peš, idealne za sproščujoče dejavnosti. Z povprečno 3.848 urami sončne svetlobe letno in 5-mesečno sezono kopanja (temperatura vode ≥20°C), območje ponuja obilne priložnosti za dejavnosti na prostem in uživanje v sredozemskem podnebju.
Estepona, ki se nahaja na Costa del Sol v provinci Malage, je mesto s plodno dolino in impresivnimi gorami Sierra Bermeja. Prebivalstvo mesta je 79.621 (do leta 2025) in s 3.163 transakcijami nepremičnin, kar kaže na aktiven trg. Območje ponuja 134 športne objekte, vključno s 3 igrišči za golf na manj kot 5 km. 3.848 ur sončne svetlobe letno in 5-mesečna sezona kopanja v regiji spodbujajo aktiven življenjski slog na prostem.
Zemljevid prikazuje lokacijo Estepone in poudarja priročen položaj tega dupleks apartmaja v bližini plaže, supermarketa in lokalnih športnih objektov. Prav tako označuje glavne ceste, ki vodijo do letališča Malaga-Costa del Sol in letališča Gibraltar.
Estepona, ki se nahaja v provinci Malage v Andaluziji, je del Costa del Sol. Nahaja se med Marbello in La Línea in je živahno mesto s 137 km² rodovitnih dolin in gorskih območij. Njegova strateška lokacija omogoča enostaven dostop do drugih glavnih destinacij na Costa del Sol, hkrati pa ponuja bolj mirno bivalno okolje.
Nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji le nekaj minut hoje od plaže, 524 metrov od Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Supermarketi (104 m) in lekarne (236 m) so v bližini, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potreb. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, letališče Gibraltar pa približno 36 km. Javni prevoz je na voljo preko 8 linij in 50 postaj, kar olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C ter povprečno letno temperaturo 19,2°C. 3.848 ur sončne svetlobe letno zagotavlja idealno okolje za dejavnosti na prostem. Območje je 15 metrov nad morsko gladino, z blagim 1,9% naklonom proti plaži, kar ga naredi primernim za bivanje. Gore Sierra Bermeja nudijo slikovito gorsko kuliso, ki dosega vrh 1449 m.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša s številnimi plažami z Modro zastavo, ki so lahko dostopne. Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m) sta na peš razdalji, medtem ko je Playa del Cristo oddaljena 1,6 km. Območje ponuja tudi široko paleto možnosti za prosti čas, vključno s 3 igrišči za golf (najbližje Valle Romano Golf na 4,1 km) in 134 športnimi centri. Marine, kot sta Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), nudijo možnosti za jadranje in vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki se nahaja v provinci Malage v Andaluziji, je del Costa del Sol. Nahaja se med Marbello in La Línea in je živahno mesto s 137 km² rodovitnih dolin in gorskih območij. Njegova strateška lokacija omogoča enostaven dostop do drugih glavnih destinacij na Costa del Sol, hkrati pa ponuja bolj mirno bivalno okolje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL396024
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravi dom. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
