Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Estepona της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά σε ανέσεις. Σχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παράκτιες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν Μεσογειακό τρόπο ζωής. Η θέση του στην Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Στην Estepona, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών. Το Acqua Gardens, με τιμή εκκίνησης €418.800, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, αλλά είναι υψηλότερο σε τιμή. Το Aby Upper, με τιμή €320.000, είναι παρόμοιο σε τιμή με το εν λόγω duplex, υποδηλώνοντας ανταγωνιστικότητα. Το Habitat Valle Romano, στα €385.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορών στην τοποθεσία ή στις παροχές. Το εν λόγω duplex, με τιμή €325.000, τοποθετείται στρατηγικά στην αγορά, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα επέκτασης και τη θέση του κοντά σε ανέσεις. Σε σύγκριση με τα άλλα έργα, αυτό το duplex μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία προσαρμογής του χώρου. Η Estepona γενικότερα είναι μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικών παροχών. Η διαθεσιμότητα παρόμοιων duplex σε αυτή την τιμολογιακή κλίμακα είναι περιορισμένη, ενισχύοντας την αξία αυτής της προσφοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας. Η εγγύτητα του σε παραλίες και βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και μιας ήσυχης οικιστικής ατμόσφαιρας.
Το duplex αυτό είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα σπίτι με ευέλικτο χώρο, ιδανικό για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Ο σχεδιασμός του, με ξεχωριστούς ορόφους και δυνατότητα επέκτασης, ανταποκρίνεται σε ανάγκες προσαρμογής. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση ή ήδη κατασκευασμένο. Η περιγραφή δεν αναφέρει τρέχουσα κατασκευή, υποδηλώνοντας ότι είναι ένα υφιστάμενο ακίνητο. Η πιθανότητα επέκτασης για ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο προσφέρει δυνατότητες αναβάθμισης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστη. Ο αρχικός σχεδιασμός διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με την προσθήκη δεύτερου υπνοδωματίου να απαιτεί περαιτέρω κατασκευή. Η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένες λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση πέραν των γενικών συστημάτων κλιματισμού.
Αυτό το duplex διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα με ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα επέκτασης με ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η εγγύτητα σε παραλίες (800 μέτρα από την La Rada) και το ευχάριστο κλίμα της Costa del Sol (μέση θερμοκρασία 19.2°C, 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ήπιο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια. Επίσης, η τιμή του το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί επαρκώς ή έχει ανακαινιστεί. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η δομή δύο επιπέδων συμβάλλουν στη λειτουργικότητα. Η περιγραφή αναφέρει ψηλά ταβάνια στο σαλόνι, τα οποία ενισχύουν την αίσθηση του χώρου. Η αμερικανικού τύπου κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση με το σαλόνι είναι μια σύγχρονη σχεδιαστική επιλογή. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου προσθέτει πρακτικότητα. Το solarium των 70 τ.μ. προσφέρει σημαντικό εξωτερικό χώρο. Η δυνατότητα προσθήκης δεύτερου υπνοδωματίου και μπάνιου υποδηλώνει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου.
Η τιμή για αυτό το duplex διαμέρισμα στην Estepona ξεκινά από €325.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στο χαμηλότερο άκρο σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000). Το Aby Upper είναι επίσης κοντά, με τιμή από €320.000. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για αυτή την ιδιοκτησία είναι περίπου €3.611, με βάση την τιμή εκκίνησης και τα 90 τ.μ. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς τα duplex σπάνια είναι διαθέσιμα σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία σε αυτή την περιοχή.
Η Estepona, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει έναν οικιστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τις αμμώδεις παραλλίες της, όπως η La Rada, και τις κοντινές ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Με 137 τ.χλμ. έκταση, η Estepona συνδυάζει αστικά κέντρα με φυσική ομορφιά. Ο πληθυσμός, που αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών δείχνει μια σημαντική τουριστική κίνηση, η οποία όμως συμπληρώνεται από 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, εξασφαλίζοντας αστικές υπηρεσίες για τους κατοίκους. Ο αριθμός των 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία στην Estepona, στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει μια αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) είναι πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλητισμού. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ το Puerto Estepona είναι 1.7 χλμ μακριά. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, η μετακίνηση είναι εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή οχήματος διευκολύνει την πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές όπως τα γήπεδα γκολφ.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του duplex στην Estepona, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, όπως η La Rada, καθώς και σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η οπτικοποίηση της περιοχής βοηθά στην κατανόηση της αστικής διάρθρωσης και της προσβασιμότητας σε τοπικές ανέσεις και χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη που αποτελεί μέρος της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας. Η Estepona βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η περίπου 34 χλμ απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) προσφέρει καλή προσβασιμότητα, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χλμ προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά μέρος μιας δημοφιλούς περιοχής για τουρισμό και μόνιμη διαμονή, με γειτονικές πόλεις όπως το Marbella στα ανατολικά και το La Duquesa στα δυτικά.
Η Estepona βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η πλησιέστερη παραλία, η La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την Playa del Cristo στα 1.6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά (αιθεροβραχίονες), ενώ το Gibraltar (GIB) περίπου 36 χλμ. Αυτό καθιστά εύκολη τη διεθνή προσβασιμότητα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, ένα νοσοκομείο 4.4 χλμ και μια φαρμακεία 236 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Ο αριθμός των 3.848 ημερήσιων ωρών ηλιοφάνειας είναι σημαντικά υψηλός, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο είναι 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρά κλίση 1.9% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή Sierra Bermeja προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει μια ακτογραμμή με διάφορες παραλίες. Η πλησιέστερη, La Rada, απέχει 800 μέτρα και είναι μια από τις κύριες παραλίες της πόλης. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) και η Playa del Angel (1.6 χλμ) προσφέρουν ποικιλία. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km) και το Puerto Estepona (1.7 km) για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη που αποτελεί μέρος της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας. Η Estepona βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η περίπου 34 χλμ απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) προσφέρει καλή προσβασιμότητα, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χλμ προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά μέρος μιας δημοφιλούς περιοχής για τουρισμό και μόνιμη διαμονή, με γειτονικές πόλεις όπως το Marbella στα ανατολικά και το La Duquesa στα δυτικά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL396024
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
