Tämä viehättävä duplex-huoneisto sijaitsee Esteponassa, vilkkaassa rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. 90 m²:n asuintiloilla ja kahdella makuuhuoneella se tarjoaa modernin asumisratkaisun vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Huoneisto kuuluu suljettuun asuinalueeseen, jossa on yhteinen uima-allas ja yksityinen pysäköintipaikka sisältyy hintaan. Läheisyys palveluihin ja rantaan tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää ja rantaelämän rentoutumista.
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Habitat Valle Romano (alkaen 385 000 €), tämä duplex-huoneisto, jonka lähtöhinta on 325 000 €, tarjoaa edullisemman vaihtoehdon, erityisesti ottaen huomioon tarjotun tilan ja sijainnin. Aby Upper on hinnaltaan samankaltainen (alkaen 320 000 €), mikä viittaa siihen, että tämän kokoisten ja ominaisuuksien duplex-huoneistojen markkinat Esteponassa ovat kilpailukykyiset. Täällä tarjottu kiinteistö erottuu läheisyydellään kaupunkipalveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan ostajille, jotka arvostavat mukavuutta. Vaikka suuremmat tai uudemmat projektit ovat kalliimpia, tämä tarjous asemoituu vankkana valintana hintatietoisille ostajille, jotka silti haluavat hyötyä Costa del Solin houkuttelevasta sijainnista. Mahdollisuus lisätä toinen makuuhuone tarjoaa myös lisäarvoa, jota ei ehkä löydy muista tarjouksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Esteponassa asettaa tämän duplex-huoneiston ihanteellisesti Costa del Solin sydämeen. Se sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä useista rannoista ja kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy kauppoihin ja palveluihin. Yhteys moottoritiehen ja läheisyys Málagaan lentokentälle (34 km) ovat lisäetuja matkustajille ja työmatkalaisille.
Tämä duplex-huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin varustettua kiinteistöä. Kahden tason pohjaratkaisu, mukaan lukien solarium, tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia. Läheisyys kouluihin ja urheilutiloihin houkuttelee perheitä ja aktiivisia ihmisiä. Yhteinen uima-allas ja suljettu alue tarjoavat lisämukavuutta asumiseen.
Vaikka kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on luokiteltu 'hyväksi', mahdollisuus laajentamiseen (toisen makuuhuoneen rakentaminen) tarjoaa potentiaalia yksilöllisiin mukautuksiin. Itse asuinalue on modernisti suunniteltu ja mukautettu asukkaiden ja lomailijoiden tarpeisiin.
Huoneistossa on yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoitus perheille tai vieraille. Mahdollisuus laajentaa toisella makuuhuoneella vaatii lisätyötä. Valoisuus ja merinäköalat varmistetaan eteläisen suuntauksen ansiosta, mutta merinäköalat kuvataan 'osittaisiksi'.
Tämä duplex-huoneisto sopii erilaisille ostajaprofiileille. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka etsivät kakkosasuntoa Costa del Solilta, löytävät täältä hyvin hoidetun kiinteistön hyvillä palveluilla ja suoralla pääsyllä palveluihin ja mereen. Se on mielenkiintoinen myös ostajille, jotka etsivät vakaata sijoitusta vuokrauspotentiaalilla, sillä Estepona on suosittu matkailukohde. Mahdollisuus lisätä toinen makuuhuone tekee siitä houkuttelevan myös pienille perheille, jotka tarvitsevat avaimet käteen -ratkaisun lähellä rantaa. Hyvä saavutettavuus Málagaan lentokentän kautta helpottaa säännöllisiä vierailuja.
Huoneisto on kuvattu 'hyvässä kunnossa' ja siinä on useita ominaisuuksia, jotka viittaavat vankkaan rakenteeseen ja hyviin viimeistelyihin. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Hissi helpottaa pääsyä asuintasoihin. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisätilaa säilytykseen. Avoin amerikkalaistyylinen keittiö ja korkeat kattokorkeudet olohuoneessa luovat modernin ja tilavan tunnelman. Erillisen pesutuvan olemassaolo lisää toimivuutta. Eteläinen suuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa. Mahdollisuus laajentaa kiinteistöä rakentamalla toinen makuuhuone korostaa potentiaalia arvonnousulle ja yksilölliselle mukauttamiselle.
Tarjolla oleva duplex-huoneisto on saatavilla alkaen 325 000 €. Tämä hinta sijoittaa sen Esteponan saatavilla olevien kiinteistöjen keskiluokkaan, verrattavissa Aby Upperin kaltaisiin projekteihin. 90 m² kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella tarjoaa hyvän hinta-laatusuhteen tälle sijainnille. Saatavuus voi vaihdella, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Samankaltaisten kohteiden hinnat alueella, kuten Acqua Gardens tai Habitat Valle Romano, ovat korkeammat, mikä osoittaa houkuttelevan hintatason tälle tarjoukselle.
Estepona tarjoaa elävän kaupunkikuvan, jossa on hyvä sekoitus paikallisia asukkaita ja kansainvälisiä vierailijoita. Läheisyys lukuisiin palveluihin, kuten supermarketteihin (104 m), apteekkeihin (236 m) ja ravintoloihin (50 kahden kilometrin säteellä), helpottaa huomattavasti arkea. Alue on hyvin varusteltu jalankulkijoille ja pyöräilijöille, mikä mahdollistaa lyhyet matkat moniin kohteisiin. Rantakatu kutsuu kävelylle meren rannalla, ja läheiset rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia. Itse huoneisto sijaitsee rauhallisella, suljetulla alueella, joka tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta, samalla kun läheisyys kaupunkikeskuksiin säilyy. Tämä luo tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välille.
Estepona on viehättävä kaupunki Costa del Solilla, joka tarjoaa tasapainon perinteisen espanjalaisen elämän ja modernin matkailuinfrastruktuurin välillä. Huoneiston välitön ympäristö on tunnettu korkeasta palvelutiheydestään: supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Useat ravintolat ja kahvilat (50 ravintolaa, 22 kahvilaa kahden kilometrin säteellä) tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta. Urheilun ystäville on läheisyydessä urheilukeskuksia (0,4 km) ja golfkenttiä (alkaen 4,1 km). Julkisen liikenteen saatavuus 8 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista ilman autoa.
Tämä duplex-huoneisto sijaitsee Esteponassa, strategisesti hyvin sijoittuneessa kaupungissa Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin. Merkintä korostaa hyvää saavutettavuutta supermarketteihin, kouluihin ja golfkentille, mikä korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Kaupunki on kehittynyt perinteisestä kalastajakylästä suosituksi matkakohteeksi, säilyttäen samalla viehätyksensä. Sen sijainti Marbellan itäpuolella ja Campo de Gibraltarin länsipuolella tarjoaa pääsyn moniin matkailu- ja kulttuurikohteisiin. Hyvä infrastruktuuri ja läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 80 km), tekevät Esteponasta houkuttelevan paikan pysyvään asumiseen, lomakotiin tai sijoitukseen.
Huoneiston strateginen sijainti Esteponassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Ranta on vain 524 metrin päässä (Playa de Estepona), La Rada 769 metrin päässä. Málaga lentokenttä on 34 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (104 m) ja apteekit (236 m) ovat kävelymatkan päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee 4-6 km:n säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 8 linjalla ja 50 pysäkillä, ja tieverkostoyhteys on myös hyvä, sähköautojen latauspisteellä 1,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja talvet leutoja. Historiallisesti 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakautta, jonka veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin 5 kuukautta. Sijainti Málagan maakunnassa, Sierra Bermejan (jopa 1 449 m korkeudessa) ja meren välissä, tarjoaa vaihtelevan maiseman. 15 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät lämpötilat ja merituulet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja, jotka kaikki ovat saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Lähin on Playa de Estepona (524 m), jota seuraa La Rada (769 m). Rannat ovat ihanteellisia vesiurheilun ja auringonpalvonnan ystäville. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Lukuisat urheilukeskukset (0,4 km) ja venesatamat, kuten Puerto Estepona (1,7 km), tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen (1,4 km), kutsuvat viihtymään.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Kaupunki on kehittynyt perinteisestä kalastajakylästä suosituksi matkakohteeksi, säilyttäen samalla viehätyksensä. Sen sijainti Marbellan itäpuolella ja Campo de Gibraltarin länsipuolella tarjoaa pääsyn moniin matkailu- ja kulttuurikohteisiin. Hyvä infrastruktuuri ja läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 80 km), tekevät Esteponasta houkuttelevan paikan pysyvään asumiseen, lomakotiin tai sijoitukseen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL396024
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
