Ez a tetőtéri stúdió Esteponában (Estepona) tengerparti életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a városi létesítményekhez. Egy kialakult városi komplexumban található, kertre néző kilátással és teljesen berendezett, ideális a napfényt és a kényelmes életet kereső vásárlók számára. Bár a medence jelenleg felújítás alatt áll, és nincs lift, kiváló elhelyezkedése és a tengerparthoz való közelsége figyelemre méltó ingatlanná teszi.
Az Edificio Solmar-hoz (209 166 €-tól kezdődően) képest az Estepona-i (Estepona) tetőtéri stúdió 195 000 €-tól indul, ami valamivel olcsóbb, míg utóbbi általában szélesebb körű szolgáltatásokat kínál. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) ugyanazon a területen találhatók, de lényegesen magasabb árcédulával rendelkeznek, ami arra utal, hogy nagyobb teret, jobb szolgáltatásokat vagy újabb építést kínálhatnak. Estepona maga is változatos ingatlanválasztékot kínál, a kompakt stúdióktól a luxus villákig, különböző árképzéssel. Ennek a stúdiónak az árképzése tükrözi a tengerparti elhelyezkedését és a használt ingatlan státuszát, szemben a területen lévő új projektek magasabb áraival. A terület ingatlanforgalmának volumene (3 163) élénk piacot jelez, de az árpontok eltérhetnek az ingatlan konkrét elhelyezkedésétől, korától és szolgáltatásaitól függően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona (Estepona) egyik városiasított területén található, mindössze néhány perces sétára a strandtól. A környék könnyű hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és a tengerparti sétányhoz, így ideális bázist kínál a mediterrán életmód élvezetéhez.
A tetőtéri stúdió praktikus választás azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik kompakt, könnyen karbantartható és kényelmesen elhelyezkedő ingatlant keresnek. A teljes bútorozottság azonnali beköltözést tesz lehetővé, míg a strandhoz és a városi létesítményekhez való közelség az aktív életmódot támogatja.
A stúdió egy már meglévő komplexumban található, ami arra utal, hogy ez egy meglévő ingatlan. Az ingatlan jelenleg 2026 októberéig hosszú távra ki van adva, ami potenciális bevételt jelez. A vásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy az ingatlan állapota „elfogadható”, és szükség lehet néhány frissítésre.
Az épületben nincs lift, és a közös medence jelenleg felújítás alatt áll. A parkolás az utcán vagy közös parkolókban biztosított, ami nem mindenki igényeit elégítheti ki. A stúdióban nincs külön hálószoba, ami nem ideális lehet a nagyobb magánéletet igénylő családok számára.
Ez a tetőtéri stúdió ideális egyének vagy párok számára, akik kényelmes nyaralóházat keresnek a spanyol Costa del Solon. A strand (csak 524 m) és az üzletek (104 m) közelsége nagy előnyt jelent azok számára, akik a gyalogosan elérhető életmódot részesítik előnyben. Vonzerőt jelenthet azoknak is, akik kis, alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek, amelyet elsősorban a melegebb hónapokban használnának, vagy nyaralási célokra bérelnének ki. Tekintettel arra, hogy 2026 októberéig hosszú távon bérbe van adva, vonzó a stabil bérleti bevételt kereső befektetők számára is. A környék 19 általános iskolával és 10 középiskolával rendelkezik. Bár a stúdióban nincs hálószoba, kényelmes elhelyezkedése vonzó lehet nagyobb családokkal rendelkező vásárlók számára, akik kompakt ingatlant szeretnének a városközponthoz közel. A stúdió sportközpontokhoz és parkokhoz való közelsége az aktív egyének számára is megfelelő. Azok számára, akik szeretnek a szabadban tartózkodni, a 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet és az évi 3848 napsütéses óra ideálissá teszi a helyet. Az 5 hónapos úszószezon és a 134 sportlétesítmény bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Ez a tetőtéri stúdió jelenleg „elfogadható” állapotban van. Teljesen berendezett ingatlan lévén, használatra kész teret kínál. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy az alapvető főzési lehetőségek rendelkezésre állnak. A fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval van felszerelve, illeszkedve a stúdió kompakt kialakításához. Keleti tájolása miatt reggel élvezi a természetes fényt. Zárt rendszer részeként bizonyos szintű biztonságot nyújt, beleértve az kaputelefon rendszert. Érdemes azonban megjegyezni, hogy a közös medence jelenleg felújítás alatt áll, és nincs lift, ami befolyásolhatja a kényelmet és a vonzerőt. Az általános kivitelezés minősége további értékelést igényel, de tengerparti elhelyezkedése és teljes bútorozottsága vonzó választássá teszi.
Ez a tetőtéri stúdió 195 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi kiváló tengerparti elhelyezkedését Esteponában (Estepona) és a teljesen berendezett egység kényelmét. Az ingatlan jelenleg 2026 októberéig hosszú távra ki van adva, ami tényező a befektetők számára, akik azonnali bérleti bevételt keresnek. Mivel ez egy külön hálószoba nélküli stúdió, az árképzés ezt is figyelembe veszi. Az ingatlankiadások Esteponában (3 163) élénk piacot jeleznek, de az ilyen tengerparti ingatlanok kínálata korlátozott lehet.
A tetőtéri stúdió Esteponában (Estepona) egyedülálló lehetőséget kínál a tengerparti mediterrán életmódot kereső vásárlók számára. Az ingatlan egy kialakult városiasított komplexumban található, mindössze néhány perces sétára a strandtól, ami azt jelenti, hogy a lakosok percek alatt elérhetik a homokot. A környék kényelmével tűnik ki, szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek találhatók sétatávolságon belül, ami kivételes kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A stúdió keleti tájolása biztosítja a reggeli napfényt, míg a közös kert egy csipetnyi nyugalmat ad. A számos golfpálya, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf közelsége vonzza a sport szerelmeseit. Estepona maga egy élénk város, gazdag kulturális látnivalókkal és helyi ünnepekkel, amely egész évben 34 fesztivált kínál. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, évente 3848 napsütéses órával, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a dél-spanyolországi klímához. Az 5 hónapos úszószezon megfelelő vízhőmérséklettel rendelkezik a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Estepona (Estepona) életének ritmusa szorosan kapcsolódik a mediterrán életmódhoz, amelyet strandok, helyi piacok és nyugodt légkör jellemez. A tetőtéri stúdió, amely egy kialakult városiasított komplexumban található, kényelmet kínál, mivel számos alapvető létesítmény gyalogosan elérhető - szupermarketektől (104 m) gyógyszertárakig (236 m) és strandokig (524 m). A 79 621 lakosú város (2025-től) erős infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 19 általános iskolát és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központot, amelyek kielégítik a lakosok mindennapi igényeit. Több mint 50 étterem és 22 kávézó bőséges lehetőséget kínál a társasági élethez és étkezéshez. A terület gazdag sportlétesítményei (134) és a golfpályák közelsége (4,1 km) támogatják az aktív életmódot. A strandhoz való közelség ellenére a terület tengerszint feletti magassága 15 méter, és a strand felé lejtő mindössze 1,9%, ami viszonylag síkossá és könnyen megközelíthetővé teszi a területet.
Ez a térkép Estepona (Estepona) helyét mutatja be, kiemelve a tetőtéri stúdió relatív pozícióját a strand, az üzletek és a helyi sportlétesítmények viszonylatában. Emellett megjeleníti a golfpályákhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz, például a Malaga repülőtérhez való távolságokat is, vizuális áttekintést nyújtva a régió közlekedési elérhetőségéről.
A Malaga tartományban található Estepona (Estepona) a Costa del Sol része, egy régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A város a Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között fekszik, változatos tájat kínálva. Estepona 137 négyzetkilométert fed le, ami tükrözi tartományi szinten jelentős város méretét. 79 621 lakosával (2025-től) fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az oktatást és az egészségügyet. A Costa del Sol többi városához képest Estepona a városi élet kényelmét ötvözi a tengerparti elhelyezkedés nyugalmával. Közel van más nagyobb turisztikai célpontokhoz, mint például Marbella, de megőrzi saját jellegzetes varázsát.
Ez a tetőtéri stúdió kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, ahol a kényelem kulcsfontosságú előny. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (769 m), a Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Cristo (1,6 km), könnyű hozzáférést biztosítanak a strandok szerelmeseinek. A szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) a közelben találhatók, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A közeli Marbella város körülbelül 34 km-re, a Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig körülbelül 64 km-re (légvonalban) található, ami kényelmet biztosít belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re található. Összességében az ingatlan a városi létesítmények, a strandhoz való hozzáférés és a közlekedési kapcsolatok jó kombinációját kínálja.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, az éves hőmérséklet-ingadozás 12°C és 28°C között mozog, és évente körülbelül 3848 napsütéses óra ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régió mérsékelt csapadékmennyiséget kap évente, elegendő nedvességet biztosítva a kertek és zöld területek számára. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a tengert. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, a terep viszonylag sík, míg a Sierra Bermeja-hegység 1449 méterig emelkedik, változatos tájat kínálva a szabadtéri tevékenységekhez. A strand felé lejtő mindössze 1,9%, ami könnyen megközelíthetővé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona (Estepona) változatos strandokkal és szabadidős tevékenységekkel büszkélkedhet, amelyek minden ízlést kielégítenek. A közeli Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) kényelmes strandopciók. Azok számára, akik további lehetőségeket keresnek, a Playa del Cristo mindössze 1,6 km-re található. A régió vizei különféle vízi sportokhoz alkalmasak. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re és 4,6 km-re található, több bajnoki pályát kínálva. Ezenkívül a régióban 134 sportlétesítmény található, köztük olyan sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0,4 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km), amelyek bőséges sportolási lehetőséget biztosítanak. Kilátóhelyek, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), festői kilátást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Malaga tartományban található Estepona (Estepona) a Costa del Sol része, egy régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A város a Sierra Bermeja-hegység és a Földközi-tenger között fekszik, változatos tájat kínálva. Estepona 137 négyzetkilométert fed le, ami tükrözi tartományi szinten jelentős város méretét. 79 621 lakosával (2025-től) fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az oktatást és az egészségügyet. A Costa del Sol többi városához képest Estepona a városi élet kényelmét ötvözi a tengerparti elhelyezkedés nyugalmával. Közel van más nagyobb turisztikai célpontokhoz, mint például Marbella, de megőrzi saját jellegzetes varázsát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL593250
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
