Studio apartma se nahaja v Esteponi v provinci Málaga, znani kot biser Costa del Sol. Ta nepremičnina, ki je zasnovana kot vrhunski studio, ponuja priložnost za bivanje v živahnem urbanem okolju, le streljaj od Sredozemlja. S svojo lokacijo v bližini plaže in številnih storitev predstavlja zanimljiva možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog ob morju.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Edificio Solmar (cenejši, od 209.166 €), Acqua Gardens (dražji, od 418.800 €) in Aby Upper (dražji, od 320.000 €), ta studio predstavlja cenovno ugodnejšo možnost. Edificio Solmar ponuja podobno lokacijo in verjetno primerljivo velikost, medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper predstavljata dražje segmente trga, morda z večjimi stanovanji ali boljšimi dodatnimi objekti. Lokacija tega studia v bližini plaže in mestnega jedra ga umesti v kategorijo primernih za življenjski slog, ki ga ponuja Estepona. Za razliko od projektov, ki so bolj osredotočeni na luksuz ali wellness, ta studio poudarja praktičnost in dostopnost. Gospodarsko gledano, mediana dohodka v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar nakazuje, da je cena tega studia relativno dostopna za lokalni trg, hkrati pa privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo vstopno točko na Costa del Sol. Dejstvo, da je nepremičnina trenutno oddana, jo dodatno postavlja v kontekst naložbenih priložnosti, ki so v regiji pogoste.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, mestu, ki ponosno stoji ob Sredozemlju. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, omogoča enostaven dostop do morskih radosti. Območje je znano po svoji urbanizirani naravi, kar pomeni, da so osnovne potreščine in storitve dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar prispeva k udobju vsakdanjega življenja.
Ta studio je namenjen posameznikom ali parom, ki si želijo živeti v bližini morja in uživati v mestnem utripu. Funkcionalnost prostora je ključna, saj ponuja osnovne potrebe za udobno bivanje, hkrati pa omogoča izkoriščanje bogate ponudbe regije. Idealen je za tiste, ki dajejo prednost dostopnosti do plaž in storitev pred prostornostjo.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki je bila prenovljena ali je pripravljena za nove lastnike. Informacije o dejanski gradbeni fazi in zaključnih delih so ključne za razumevanje stanja nepremičnine. V tem primeru gre za obstoječo enoto, ki je del urbanizacije in ponuja določeno stopnjo dokončanosti, kot je navedeno v značilnostih.
Ta studio ne ponuja lastnega dvigala, kar je pomembno upoštevati pri dostopu do stanovanja v prvem nadstropju. Prav tako je bazen trenutno v fazi popravil, kar pomeni, da ni takoj na voljo. Parkiranje je urejeno na ulici ali v skupnih prostorih, kar morda ne zagotavlja vedno zasebnega parkirnega mesta.
Ta studio predstavlja primerno izbiro za posameznike ali pare, ki cenijo življenjski slog ob obali in želijo biti blizu vseh mestnih storitev. Lahko je idealen za mlade profesionalce, ki delajo na daljavo ali v bližini, saj ponuja dostop do internetnih zmogljivosti in udobno delovno okolje. Prav tako je to lahko privlačna možnost za upokojence, ki iščejo manjše, lahko vzdrževano bivališče v sončnem podnebju s stalnim dostopom do plaže in lokalnih dejavnosti. Investitorji, ki iščejo nepremičnino za kratkoročni ali dolgoročni najem, bodo morda videli potencial v tej lokaciji, še posebej, če studio ostane oddan. Ker je Studio v bližini marine Puerto Estepona, je lahko zanimiv tudi za navtike ali tiste, ki uživajo v morskem okolju in aktivnostih.
Studio je op z'n eerste verdieping en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe instapklare situatie impliceert. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Verwarming en koeling worden verzorgd door een 'Hot/Cold A/C'-systeem, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De afwerking van de badkamer met douche en wastafel is functioneel. De beschrijving van de staat als 'Fair' suggereert dat de afwerkingen mogelijk niet de meest recente zijn, maar wel functioneel en onderhouden. De oriëntatie op het oosten belooft ochtendzon, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in de studio. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase in de stedelijke omgeving.
Studio v tej lokaciji je na voljo po ceni od 195.000 €. Ta cenovna točka ga umesti med dostopnejše nepremičnine v regiji, kar je lahko privlačno za kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki iščejo naložbeno priložnost. Glede na to, da gre za studio z 0 spalnicami in 1 kopalnico na 37 m², je cena odraz njegove velikosti in lokacije v urbanem okolju blizu plaže. Trenutno stanje glede razpoložljivosti se lahko spreminja, zato je priporočljivo preveriti ažurne informacije. Studio je trenutno oddan do oktobra 2026, kar je pomemben dejavnik za morebitne kupce, ki iščejo takojšnjo uporabo ali pa želijo nadaljevati z oddajanjem.
Estepona, ki se nahaja na obali Costa del Sol, ponuja živahno urbanizirano okolje, kjer je vsakodnevno življenje prepleteno s priročnostjo. Ta studio se nahaja v tej dinamični soseski, kar pomeni, da so restavracije, trgovine, lekarna in celo plaža dosegljivi v nekaj minutah hoje. Zjutranja kava v bližnji kavarni, sprehod ob obali ali hitro nakupovanje postanejo del vsakdanje rutine. Bližina športnih centrov in javnega prevoza dodatno poudarja urban, a hkrati sproščen življenjski slog, ki ga Estepona ponuja. Kljub urbanosti je mesto obdano z naravo, saj se v bližini dviga gorovje Sierra Bermeja, kar omogoča kontrast med morskim življenjem in gorskimi razgledi.
Estepona se ponaša z bogatim naborom storitev, ki so lahko dosegljive iz tega studia. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Dva parka nudita prostor za sprostitev v naravi, 22 kavarn pa omogoča družabna srečanja. S 137 km² površine in nadmorsko višino 15 m nad morjem Estepona ponuja prijetno mediteransko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 in 28 °C ter približno 3.848 sončnimi urami letno. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Občina gosti tudi 79.621 prebivalcev (po projekcijah za 2025) in ima pomemben turistični sektor s 24 hoteli in skoraj 7.000 posteljami, kar kaže na živahen turistični utrip skozi vse leto.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, na območju Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev in prometnih povezav, kar daje vpogled v priročen življenjski slog, ki ga ponuja ta lokacija. Pregled območja z okolico pomaga pri razumevanju geografske lege in dostopnosti ključnih točk.
Estepona, ki se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, predstavlja ključno točko med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem. Njeno območje obsega 137 kvadratnih kilometrov, od obale do goratih predelov. Nahaja se med drugimi znanimi letovišči, kot sta Marbella (približno 20 minut vožnje) in bližina Gibraltarske ožine. Mesto je dobro povezano z regionalnimi cestami, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 1 uro vožnje). S svojo lega ponuja tako dostop do urbanih centrov kot tudi mirnejše okolje v bližini narave.
Lokacija v Esteponi zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi infrastrukturo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Do letališča Málaga (AGP) je približno 64 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen okoli 36 km. Za vsakodnevne potrebe so supermarket (104 m) in lekarna (236 m) v neposredni bližini. V radiju 5 km je na voljo več igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf. Za mobilnost je pomembna prisotnost 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, ter polnilnica za električna vozila (EV) na razdalji 1,3 km. Najbližje bolnišnico je oddaljena 4,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v območju z milim mediteranskim podnebjem, kjer povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C. Območje beleži bogastvo sončnih ur, s približno 3.848 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje ugodnih temperatur. Plavalna sezona, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C, traja približno pet mesecev. Nadmorska višina lokacije, le 15 metrov nad morjem, in zmeren naklon proti plaži (1,9 %) zagotavljata prijetno bližino morja brez večjih terenskih ovir. V zaledju Estepone se dviga gorovje Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 metrih, kar ponuja možnosti za izlete v naravo in raznolike razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone je bogato z plažami in rekreativnimi možnostmi. Najbližji plaži, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), sta lahko dostopni za vsakodnevne sprehode ali sončenje. Playa del Cristo (1,6 km) je še ena izmed možnosti v bližini. V bližini je tudi več športnih objektov, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km), ki ponuja široko paleto športnih aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), čeprav so nekoliko oddaljena. Marina Puerto Estepona (1,7 km) je primerna za ljubitelje vodnih športov in plovbe. Z raznolikostjo plaž, športnih centrov in bližino igrišč za golf, Estepona ponuja bogate možnosti za preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, predstavlja ključno točko med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem. Njeno območje obsega 137 kvadratnih kilometrov, od obale do goratih predelov. Nahaja se med drugimi znanimi letovišči, kot sta Marbella (približno 20 minut vožnje) in bližina Gibraltarske ožine. Mesto je dobro povezano z regionalnimi cestami, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 1 uro vožnje). S svojo lega ponuja tako dostop do urbanih centrov kot tudi mirnejše okolje v bližini narave.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL593250
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
