Ovaj studio apartman u prizemlju nalazi se u neposrednoj blizini plaže u Esteponi, na Costa del Sol. Sa 37 m² stambenog prostora, ova nekretnina nudi kompaktan životni prostor u urbanom okruženju, sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Projket je smešten u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim parkingom i bazenom, iako je bazen trenutno u fazi popravke. Studio je u dobro stanju i potpuno opremljen, idealan za one koji traže nekretninu na lokaciji sa lakim pristupom plaži i gradskim sadržajima.
U poređenju sa drugim nekretninama u Esteponi, ovaj studio apartman se ističe svojom direktnom blizinom plaži i urbanom lokacijom, što ga čini povoljnim izborom za kupce koji cene praktičnost i pristup sadržajima. Cena od 195.000 € je konkurentna u odnosu na slične ponude u regiji, poput Edificio Solmar (od 209.166 €), ali znatno niža od luksuznijih opcija kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €). Dok ove skuplje nekretnine nude veći prostor ili modernije sadržaje, ovaj studio pruža efikasno rešenje za one koji traže pristupačnu nekretninu na vrhunskoj lokaciji. Urbanizacija oko Estepone nudi širok spektar životnih stilova, od mirnijih porodičnih naselja do dinamičnijih zona blizu marine. Ovaj studio se nalazi u sredini, nudeći balans između oba. U poređenju sa obližnjim gradovima, Estepona zadržava autentičniji španski šarm u poređenju sa više kosmopolitskim Marbeljom, dok nudi sličan nivo pogodnosti i kvalitet života. Region Costa del Sol generalno doživljava stabilan rast cena nekretnina, ali lokacija kao što je ova, sa direktnim pristupom plaži, obično pokazuje bolju otpornost i potencijal za rast vrednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana u Esteponi, poznatoj po svojoj obali i blizini živopisnih gradova. Pruža direktan pristup plaži i obalnom šetalištu, smeštena u ograđenom naselju sa obezbeđenjem. Udaljenost od centra Estepone je 10 minuta vožnje, a od Marbelje 20 minuta, što omogućava ravnotežu između mirnog života pored mora i pristupa dinamičnim urbanim centrima.
Ovaj studio je namenjen pojedincima ili parovima koji traže efikasan životni prostor blizu mora i gradskih sadržaja. Idealan je za one kojima je prioritet blizina plaže, mogućnost pešačenja do restorana i prodavnica, kao i jednostavan pristup osnovnim uslugama. Koncept otvorenog prostora i kompletna opremljenost čine ga funkcionalnim rešenjem za životni stil koji ceni praktičnost i mediteranski ambijent.
Iako se ovaj studio nalazi u okviru faze Hacienda Beach Phase 1, smatra se delom postojeće urbanizacije. Trenutno nije u fazi nove izgradnje, već predstavlja prodaju postojeće nekretnine. Planovi za budućnost mogu uključivati renoviranje ili unapređenje zajedničkih prostorija, ali se projekat u ovom trenutku ne bavi novom gradnjom. Bazen je trenutno u fazi popravke.
Ova nekretnina ne nudi odvojene spavaće sobe zbog svoje studijske prirode. Nema lift u zgradi, što može biti ograničenje za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Bazen je trenutno u procesu popravke i nije dostupan za korišćenje. Takođe, projekat ne pruža privatni parking, već se oslanja na ulični i zajednički parking unutar kompleksa.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže stan na plaži sa dobrim potencijalom za izdavanje, s obzirom da je trenutno izdata do oktobra 2026. godine. Idealna je za one koji žele da poseduju drugi dom na Costa del Solu, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Takođe, može biti privlačna investitorima koji žele nekretninu u popularnoj turističkoj destinaciji sa stabilnim turizmom. Osobe koje preferiraju životni stil gde je sve lako dostupno pešice ili biciklom, i koje cene blizinu mora i gradske vreve, naći će ovu lokaciju posebno atraktivnom. Međutim, treba uzeti u obzir da je bazen u fazi popravke i da zgrada nema lift.
Studio apartman je u dobrom stanju i dolazi potpuno opremljen, što znači da su nameštaj, kuhinjski aparati i osnovni elementi za stanovanje već prisutni. Detalji o specifičnim materijalima završne obrade nisu navedeni, ali opšte stanje ukazuje na funkcionalnost i spremnost za korišćenje. Kuhinja je kompletno opremljena, a poseduje i sistem klimatizacije za hladan i topao vazduh (Hot & Cold A/C). Prozori verovatno nude pogled na baštu, sudeći po dostupnoj analizi fotografija. Opremljenost nameštajem omogućava neposredno korišćenje prostora bez potrebe za dodatnim ulaganjima u opremanje.
Cena za ovaj studio apartman iznosi 195.000 €. Ova cena odražava njegovu lokaciju blizu plaže i urbanu infrastrukturu. Nekretnina je trenutno izdata na duži rok do oktobra 2026. godine, što može uticati na trenutnu dostupnost za useljenje, ali pruža potencijalni prihod od zakupa. Postojeća ponuda na tržištu Estepone uključuje slične nekretnine, kao što su Edificio Solmar (od 209.166 €), Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), čija se cena kreće u zavisnosti od veličine, lokacije i karakteristika.
Ovo je studio apartman u prizemlju, lociran samo 50 metara od mora u Esteponi. Nalazi se u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim parkingom i bazenom, koji je trenutno u fazi popravke. Direktno pristup plaži i obalnom putu doprinosi jedinstvenom načinu života. Studio je u dobrom stanju i dolazi potpuno opremljen. Okolina je urbana sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, apoteke i restorane. Udaljenost od centra Estepone je oko 10 minuta, a od Marbelje 20 minuta vožnje. Ovo mesto je pogodno za one koji traže aktivan životni stil blizu obale, sa mogućnostima za rekreaciju i uživanje u mediteranskom klimi tokom cele godine.
Život u ovom studiju u Esteponi nudi spoj urbanog komfora i mediteranske obale. Sa supermaketom na 104 metra i apotekom na 236 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani (50 u radijusu od 2 km) i kafići (22) pružaju raznovrsne mogućnosti za društveni život i opuštanje. Blizina plaža, kao što je Playa de Estepona na 524 metra, omogućava česte posete moru. Lokacija je takođe povoljna za pristup sportskim centrima i parkovima. Udaljenost od 4.4 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenoj zaštiti. U gradu se nalazi i 19 osnovnih i 10 srednjih škola, što ukazuje na razvijenu obrazovnu infrastrukturu.
Ova lokacija u Esteponi, na obali Costa del Sol, nudi direktan pristup plaži i obalnom putu. Smeštena u urbanom području, obezbeđuje blizinu osnovnih sadržaja, restorana i transportnih veza, dok je istovremeno na pristojnoj udaljenosti od većih gradova poput Marbelje.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između Marbelje na istoku i luke La Duquesa na zapadu. Ova lokacija pruža pristup ključnim urbanim centrima, sa Marbeljom na oko 20 minuta vožnje i gradom Estepona na 10 minuta. Njegova pozicija omogućava da se uživa u mirnijem okruženju u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol, dok je istovremeno dobro povezan sa aerodromom Malaga (64 km) i drugim regionalnim atrakcijama.
Dostupnost je ključni faktor za ovu lokaciju. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, a Playa del Cristo 2.4 km, dok je Playa de Estepona na 524 metra. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 64 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (104 m) i apoteke (236 m), kao i više od 50 restorana i 22 kafića. Golf tereni poput Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4-5 km. Postoji i dobra mreža javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, kao i punjači za električna vozila na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje blagom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i preko 3.848 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom i na plaži tokom pet meseci u godini, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom ka moru (1.9%). Područje je deo šire regije sa planinskim masivima kao što je Sierra Bermeja, koja dostiže 1.449 metara, pružajući kontraste između obale i planinskog zaleđa. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 28°C leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi neposrednu blizinu plaža. Najbliža je Playa de Estepona (524 m), sledi La Rada (769 m), a zatim Playa del Cristo (1.6 km). Mnoge od ovih plaža poseduju Plavu zastavicu, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. U blizini se nalazi i nekoliko sportskih centara, kao što su Polideportivo Municipal na 0.4 km, kao i nekoliko golf terena. Puerto Estepona je na 1.7 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. Ukupno 134 sportske ustanove u regiji zadovoljavaju različite potrebe za rekreacijom.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između Marbelje na istoku i luke La Duquesa na zapadu. Ova lokacija pruža pristup ključnim urbanim centrima, sa Marbeljom na oko 20 minuta vožnje i gradom Estepona na 10 minuta. Njegova pozicija omogućava da se uživa u mirnijem okruženju u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol, dok je istovremeno dobro povezan sa aerodromom Malaga (64 km) i drugim regionalnim atrakcijama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL593250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
