말라가주 에스테포나에 위치한 이 탑층 스튜디오는 해변에서 가까운 도심 환경에 자리 잡고 있습니다. 37제곱미터의 실내 공간은 0개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 195,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 숙소는 2026년 10월까지 장기 임대가 완료되어 있어 투자자에게 즉각적인 수익 창출 기회를 제공합니다. 에스테포나의 편의 시설과 해변의 접근성을 결합한 이 매물은 코스타 델 솔의 라이프스타일을 경험하고 싶은 사람들에게 적합한 선택입니다.
본 스튜디오가 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 매력적인 지역 중 하나로, 마르베야와 비교했을 때 좀 더 전통적이고 조용한 분위기를 제공합니다. 본 매물은 195,000유로부터 시작하는 가격으로, 37제곱미터의 효율적인 공간을 제공합니다. 인근의 Edificio Solmar는 209,166유로부터 시작하며 비슷한 규모의 스튜디오를 제공할 수 있습니다. 반면, Acqua Gardens(418,800유로부터 시작)와 Aby Upper(320,000유로부터 시작)와 같은 다른 프로젝트들은 더 넓은 면적, 더 많은 침실, 또는 현대적인 편의 시설을 갖춘 고급 주택을 나타내며, 이는 가격대의 상당한 차이를 보여줍니다. 에스테포나 지역 자체는 137제곱킬로미터의 넓은 면적에 79,621명의 인구가 거주하며, 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 시장을 가지고 있습니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 19.2°C의 평균 기온, 그리고 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 연중 해변 활동을 즐길 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다. 4.1km 거리에 있는 발레 로마노 골프장과 같은 골프 시설과 0.4km 거리에 있는 스포츠 센터는 활동적인 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 어필합니다. 이 지역은 또한 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페를 포함한 풍부한 식음료 시설과 19개의 초등학교, 10개의 중등학교 등 잘 갖추어진 교육 인프라를 갖추고 있습니다. 34km 거리에 위치한 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 0.8km 거리에 있는 라다 해변은 주요 편의 시설에 대한 도보 접근성을 높입니다. 본 스튜디오의 'Fair' 상태와 임대 계약은 투자 관점에서 고려해야 할 요소이며, 엘리베이터 부재와 수리 중인 수영장은 거주 편의성에 영향을 미칠 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 스튜디오는 에스테포나 해변과 직접 연결되는 단지 내에 위치하며, 해안 산책로와도 연결됩니다. 24시간 보안 시스템과 공동 주차 공간을 갖추고 있어 안전하고 편리한 생활을 보장합니다. 에스테포나 중심부까지 차로 10분, 마르베야까지 20분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다.
이 스튜디오는 휴양지에서의 별장, 단기 임대 투자 또는 조용한 해변가 생활을 추구하는 개인에게 적합합니다. 0개의 침실과 1개의 욕실은 최소한의 공간에서 효율적인 생활을 제공하며, 완비된 주방과 가구가 완비된 상태로 제공되어 즉시 거주가 가능합니다.
본 매물은 Hacienda Beach Phase 1 단지의 탑층 스튜디오로, 기존 건물에 속합니다. 현재 수리가 진행 중인 수영장과 엘리베이터 미설치 등 일부 시설에 대한 정보가 제공됩니다. 2026년 10월까지 장기 임대 계약이 유지되는 점은 구매 시 고려해야 할 사항입니다.
이 스튜디오는 엘리베이터가 없으며, 현재 수리 중인 공동 수영장을 갖추고 있습니다. 또한, 2026년 10월까지 장기 임대 계약이 유효하여 즉시 거주가 불가능할 수 있습니다. 주차는 공동 또는 길가 주차에 의존해야 합니다.
이 탑층 스튜디오는 스페인의 햇살 가득한 해안에서 세컨드 홈을 찾고 있는 개인이나 커플에게 적합합니다. 해변과 가까운 위치, 그리고 도심의 편의 시설에 대한 접근성은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 2026년 10월까지 장기 임대가 유지되고 있다는 점은 투자자들에게 즉각적인 수익 창출의 기회를 제공하며, 특히 임대 수익을 우선시하는 경우에 유용합니다. 또한, 건축 연도와 무관하게 현재 상태가 'Fair'로 분류되어 있어, 일부 리모델링을 통해 개인적인 취향에 맞게 공간을 꾸미고 싶은 사람들에게도 기회가 될 수 있습니다. 37제곱미터의 효율적인 공간은 관리가 용이하며, 0개의 침실과 1개의 욕실은 미니멀한 생활을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 에스테포나의 연간 3,848시간의 일조량과 19.2°C의 평균 기온은 연중 따뜻한 기후 속에서 생활하고자 하는 사람들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 1.9%의 완만한 해변 경사와 0.8km 거리에 있는 라다 해변은 산책이나 해수욕을 즐기기에 편리합니다.
본 스튜디오는 'Fair' 상태로 분류되어 있으며, 이는 거주 가능한 상태이지만 개선의 여지가 있음을 시사합니다. 동향(East) 방향으로 배치되어 아침 햇살을 받을 수 있으며, 정원 전망을 제공합니다. 가구는 완비되어 있어 즉시 사용 가능하며, 주방은 완비된 형태로 제공됩니다. 냉난방 시스템은 온/냉 에어컨이 설치되어 있습니다. 보안은 게이트 단지 및 출입 전화 시스템으로 강화되어 있습니다. 다만, 상세한 마감재, 설비, 또는 건축 자재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다. 공동 수영장은 현재 수리 중이며, 엘리베이터가 없는 점은 고려해야 할 사항입니다. 이러한 점들은 잠재적 구매자가 구매 전 현장 방문을 통해 실제 상태를 확인하고, 필요한 개조 또는 수리 계획을 세울 필요가 있음을 나타냅니다.
본 탑층 스튜디오는 195,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 0개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 37제곱미터의 이 스튜디오는 합리적인 가격으로 코스타 델 솔에서의 생활을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 2026년 10월까지 장기 임대가 완료된 상태로, 즉각적인 임대 수익을 기대할 수 있다는 점이 특징입니다. 이러한 임대 수익 잠재력은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다. 가격은 스튜디오의 위치, 상태 및 제공되는 편의 시설에 따라 달라질 수 있으며, 이는 구매 결정에 영향을 미칠 수 있습니다. 유사한 지역의 다른 매물과 비교했을 때, 에스테포나의 Edificio Solmar는 209,166유로부터 시작하며, Acqua Gardens는 418,800유로, Aby Upper는 320,000유로부터 시작하는 등 가격대가 다양하게 분포되어 있습니다.
에스테포나 해변 바로 옆에 위치한 이 탑층 스튜디오는 연중 3,848시간의 풍부한 일조량과 19.2°C의 평균 연간 기온을 자랑하는 코스타 델 솔의 매력을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 활동을 더욱 풍요롭게 합니다. 스튜디오는 0개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있으며, 37제곱미터의 효율적인 공간을 제공합니다. 단지 내에는 공동 주차 공간과 24시간 보안 시스템이 마련되어 있습니다. 104미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 236미터 거리에 있는 약국은 일상생활의 편의를 더합니다. 1.9%의 완만한 경사를 따라 해변까지 쉽게 접근할 수 있으며, 1.7km 거리에 있는 에스테포나 마리나는 해양 레저 활동의 중심지 역할을 합니다. 이 지역은 137제곱킬로미터의 면적에 79,621명의 주민이 거주하며, 19개의 초등학교와 10개의 중등학교를 포함한 19개의 공공 교육 기관이 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경을 제공합니다. 50개 이상의 레스토랑과 카페는 다양한 미식 경험을 선사합니다.
에스테포나에 위치한 이 탑층 스튜디오는 활기찬 도심 환경과 해변의 편리함을 동시에 제공합니다. 104미터 거리에 슈퍼마켓, 236미터 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 500미터 이내에 여러 레스토랑과 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있으며, 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 6개의 학교, 2개의 공원 등이 밀집해 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 0.8km 떨어진 라다 해변은 산책이나 휴식을 위한 이상적인 장소이며, 1.7km 거리에 있는 에스테포나 마리나는 해양 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 4.4km 떨어진 곳에 위치한 병원은 응급 상황 발생 시 신속한 의료 서비스를 받을 수 있도록 합니다. 34개의 연간 지역 축제는 지역 문화와 커뮤니티에 대한 몰입을 제공합니다. 134개의 스포츠 시설은 다양한 운동 활동을 지원합니다. 137제곱킬로미터의 넓은 행정 구역과 79,621명의 인구는 에스테포나가 번화하면서도 여유로운 생활이 가능한 도시임을 보여줍니다.
이 지도는 스페인 남부 말라가주 에스테포나의 해안 지역에 위치한 프로젝트의 지리적 맥락을 보여줍니다. 지도를 통해 해변과의 근접성, 주요 도로 및 교통망과의 연결성, 그리고 주변의 다양한 편의 시설 및 레크리에이션 장소를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 에스테포나의 도시 구조와 해안선의 특징을 파악하는 데 도움이 됩니다.
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 해안에 위치한 도시로, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 이 지역은 137제곱킬로미터의 광활한 면적을 차지하며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 약 64km(직선 거리) 떨어진 말라가 공항과 약 36km(직선 거리) 떨어진 지브롤터 공항을 통해 국제적인 접근성을 확보하고 있습니다. 북쪽으로는 4.4km 거리에 있는 병원을 포함한 다양한 의료 시설이 있으며, 104미터 거리에 슈퍼마켓, 236미터 거리에 약국이 있어 생활 편의성이 높습니다. 4.1km 거리에는 발레 로마노 골프장이 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 이 도시는 79,621명의 주민이 거주하며, 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.
이 스튜디오는 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 64km(직선 거리) 떨어져 있으며, 차량으로 약 34km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km(직선 거리)에 위치합니다. 해변은 524미터 떨어진 플라야 데 에스테포나와 769미터 떨어진 라다 해변이 가까이 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프장을 비롯하여 여러 골프 코스가 인근에 위치하며, 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 104미터 거리에 슈퍼마켓, 236미터 거리에 약국이 있어 쇼핑과 건강 관리가 용이합니다. 4.4km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스에 대한 접근성도 확보됩니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 편리하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 코스타 델 솔 지역의 전형적인 지중해성 기후로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습합니다. 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이를 오갑니다. 특히, 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 활동과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 프로젝트가 위치한 에스테포나는 해발 15미터 높이에 있으며, 인근 시에라 베르메하 산맥은 최고 1,449미터까지 솟아 있어 산악 지형의 경관도 즐길 수 있습니다. 1.9%의 완만한 경사로 해변까지 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 스튜디오는 해변과 매우 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 524미터, 라다 해변은 769미터 떨어져 있어 도보로 쉽게 접근 가능합니다. 플라야 델 크리스토는 1.6km 거리에 있습니다. 이 지역은 다양한 해양 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 1.7km 거리에 있는 에스테포나 마리나는 요트 정박 및 해양 스포츠 시설을 제공하며, 2.1km 거리에 있는 플라야 델 크리스토 전망대는 아름다운 해안 경관을 감상할 수 있는 장소입니다. 또한, 4.1km 거리의 발레 로마노 골프장을 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 위치하며, 0.4km 거리에는 여러 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 134개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 해안에 위치한 도시로, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 이 지역은 137제곱킬로미터의 광활한 면적을 차지하며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 약 64km(직선 거리) 떨어진 말라가 공항과 약 36km(직선 거리) 떨어진 지브롤터 공항을 통해 국제적인 접근성을 확보하고 있습니다. 북쪽으로는 4.4km 거리에 있는 병원을 포함한 다양한 의료 시설이 있으며, 104미터 거리에 슈퍼마켓, 236미터 거리에 약국이 있어 생활 편의성이 높습니다. 4.1km 거리에는 발레 로마노 골프장이 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 이 도시는 79,621명의 주민이 거주하며, 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL593250
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자들이 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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