Šis viršutinio aukšto studija Esteponoje (Estepona) siūlo gyvenimo būdą prie jūros su lengva prieiga prie paplūdimio ir miesto patogumų. Įsikūręs stabilioje urbanizuotoje teritorijoje su vaizdu į sodą ir pilnai apstatytas, jis idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems saulės ir patogaus gyvenimo. Nors baseinas šiuo metu yra remontuojamas ir nėra lifto, jo puiki vieta ir artumas prie paplūdimio daro jį vertingu turtu.
Palyginti su Edificio Solmar (nuo 209 166 €), Esteponos (Estepona) viršutinio aukšto studija prasideda nuo 195 000 €, yra šiek tiek pigesnė, o pastaroji dažnai siūlo platesnį patogumų spektrą. Tokie projektai kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) yra toje pačioje vietovėje, tačiau jų kaina yra žymiai didesnė, o tai rodo, kad jie gali pasiūlyti daugiau erdvės, geresnių patogumų ar naujesnę statybą. Pati Estepona siūlo įvairų nekilnojamojo turto pasirinkimą, nuo kompaktiškų studijų iki prabangių vilų, skirtingomis kainomis. Šios studijos kainodara atspindi jos vietą pirmoje linijoje prie paplūdimio ir antrinės rinkos statusą, priešingai nei aukštesnės kainos naujuose regiono projektuose. Regiono sandorių apimtis (3 163) rodo aktyvią rinką, tačiau kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečios nekilnojamojo turto vietos, amžiaus ir patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje Esteponos (Estepona) teritorijoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Ši vietovė siūlo lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir pakrantės promenados, todėl yra ideali bazė mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Viršutinio aukšto studija yra praktiškas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiško, lengvai prižiūrimo ir patogiai įrengto nekilnojamojo turto. Pilnas įrengimas reiškia nedelsiant įsikelti, o artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų tenkina aktyvaus gyvenimo būdo poreikius.
Studija yra jau pastatytame komplekse, o tai rodo, kad tai esamas nekilnojamasis turtas. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra ilgalaikėje nuomoje iki 2026 m. spalio mėn., o tai rodo jo potencialias pajamas. Pirkėjai turėtų žinoti, kad nekilnojamojo turto būklė yra „priimtina“ ir gali reikėti tam tikrų atnaujinimų.
Pastate nėra lifto, o bendras baseinas šiuo metu yra remontuojamas. Parkavimas yra gatvėje arba bendrose automobilių stovėjimo aikštelėse, kurios gali netikti visiems poreikiams. Studijoje nėra atskiros miegamosios, o tai gali netikti šeimoms, kurioms reikia daugiau privatumo.
Ši viršutinio aukšto studija idealiai tinka pavieniams asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus poilsio namų Ispanijos Costa del Sol. Artumas prie paplūdimio (tik 524 m) ir prekybos centrų (104 m) yra didelis privalumas tiems, kurie mėgsta pasiekiamą pėsčiomis gyvenimo būdą. Tai taip pat gali pritraukti tuos, kurie ieško mažo, lengvai prižiūrimo nekilnojamojo turto, kurį jie galėtų naudoti daugiausia šiltesniais mėnesiais arba nuomoti atostogoms. Atsižvelgiant į ilgalaikę nuomą iki 2026 m. spalio mėn., ji taip pat patraukli investuotojams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų. Šiame rajone yra 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų. Nors pačioje studijoje nėra miegamojo, jos patogus susisiekimas gali būti patrauklus didesnes šeimas turintiems pirkėjams, kurie nori turėti kompaktišką nuosavybę netoli miesto centro. Studijos artumas prie sporto centrų ir parkų taip pat tinka aktyviems asmenims. Tiems, kurie mėgsta leisti laiką lauke, vidutinė metinė 19,2 °C temperatūra ir 3848 saulės valandų per metus daro ją idealią vietą. 5 mėnesių plaukimo sezonas ir 134 sporto objektai suteikia daugybę pramogų galimybių.
Ši viršutinio aukšto studija šiuo metu yra „priimtinos“ būklės. Kaip pilnai įrengtas nekilnojamasis turtas, jis siūlo paruoštą naudoti erdvę. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai reiškia, kad pagrindiniai maisto gaminimo reikmenys yra prieinami. Vonios kambarys yra su dušu ir praustuvu, atitinkantis kompaktišką studijos dizainą. Dėl rytinės orientacijos ji naudojasi ryto dienos šviesa. Būdama uždarosios bendrijos dalimi, ji suteikia tam tikrą saugumo lygį, įskaitant domofono sistemą. Tačiau verta paminėti, kad bendras baseinas šiuo metu yra remontuojamas, o lifto nėra, o tai gali turėti įtakos jos patogumui ir patrauklumui. Bendras apdailos lygis reikalauja tolesnio vertinimo, tačiau jos vieta prie jūros ir visiškai įrengta prigimtis daro ją patraukliu pasirinkimu.
Ši viršutinio aukšto studija kainuoja nuo 195 000 €. Ši kaina atspindi jos puikią vietą ant jūros kranto Esteponoje (Estepona) ir visiškai įrengto vieneto patogumą. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra ilgalaikėje nuomoje iki 2026 m. spalio mėn., o tai yra veiksnys investuotojams, ieškantiems nedelsiant nuomos pajamų. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra studija be atskiros miegamosios, kainodara taip pat tai atsižvelgia. Esteponos nekilnojamojo turto sandorių apimtis (3 163) rodo aktyvią rinką, tačiau tokių nekilnojamųjų turtų pasiūla pirmoje linijoje gali būti ribota.
Viršutinio aukšto studija Esteponoje (Estepona) siūlo unikalią galimybę pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo prie jūros. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs stabilioje urbanizuotoje teritorijoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, o tai reiškia, kad gyventojai gali pasiekti smėlį per kelias minutes. Ši vietovė yra žinoma dėl savo patogumo, prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, suteikdami išskirtinį patogumą kasdieniam gyvenimui. Studijos rytinė orientacija užtikrina rytinę saulės šviesą, o bendras sodas suteikia ramybės. Artumas prie kelių golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, pritraukia sporto entuziastus. Pati Estepona yra gyvas miestas su turtingomis kultūrinėmis lankytinomis vietomis ir vietiniais šventimais, siūlydamas 34 festivalius ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o per metus – 3848 saulės valandų, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir mėgautis Pietų Ispanijos klimatu. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra yra tinkama poilsiui ir pramogoms.
Gyvenimo ritmas Esteponoje (Estepona) yra glaudžiai susijęs su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, kuriam būdingi paplūdimiai, vietinės rinkos ir atpalaiduojanti atmosfera. Viršutinio aukšto studija, esanti stabilioje urbanizuotoje teritorijoje, siūlo patogumą, nes daugelis pagrindinių patogumų yra pasiekiami pėsčiomis – nuo prekybos centrų (104 m) iki vaistinių (236 m) ir paplūdimių (524 m). Miestas, turintis 79 621 gyventoją (2025 m.), turi stiprią infrastruktūrą, įskaitant 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat 2 sveikatos centrus, tenkinančius kasdienius gyventojų poreikius. Daugiau nei 50 restoranų ir 22 kavinių siūlo gausybę socialinių ir valgymo galimybių. Gausūs sporto objektai rajone (134) ir artumas prie golfo aikštynų (4,1 km) palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Nepaisant artumo prie paplūdimio, vietovės aukštis yra 15 metrų, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,9%, todėl vietovė yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama.
Šiame žemėlapyje parodyta Esteponos (Estepona) vieta, pabrėžiant viršutinio aukšto studijos santykinę padėtį paplūdimio, prekybos centrų ir vietinių sporto objektų atžvilgiu. Jame taip pat rodomi atstumai iki golfo aikštynų ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, suteikiant vizualią apžvalgą apie regiono transporto pasiekiamumą.
Malagos provincijoje įsikūrusi Estepona (Estepona) yra Costa del Sol dalis, regionas, garsėjantis gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Miestas yra tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros, siūlydamas įvairius kraštovaizdžius. Estepona apima 137 kvadratinius kilometrus, o tai atspindi jos, kaip svarbaus provincijos miesto, dydį. Su 79 621 gyventoju (2025 m.) ji turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant švietimą ir sveikatos priežiūrą. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, Estepona siūlo miesto patogumus, sujungtus su pakrantės vietos ramybe. Ji yra netoli kitų pagrindinių turistinių vietovių, tokių kaip Marbella, tačiau išlaiko savo savitą žavesį.
Ši viršutinio aukšto studija turi puikią vietą, kur patogumas yra pagrindinis privalumas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (769 m), Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), suteikia lengvą prieigą paplūdimių mėgėjams. Prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) yra netoliese, tenkinantys kasdienius poreikius. Pagrindinis miestas Marbella yra maždaug 34 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km (oro linija), siūlantis patogumą keliaujant į šalies vidų ir tarptautiniu mastu. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 8 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelėmis. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra tik 4,1 km atstumu. Bendrai, nekilnojamasis turtas siūlo gerą miesto patogumų, paplūdimio prieigos ir transporto jungčių derinį.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, metiniai temperatūros svyravimai svyruoja nuo 12 °C iki 28 °C, o apie 3848 valandų saulės šviesos per metus idealiai tinka lauko veiklai. Regionas gauna vidutinišką kritulių kiekį per metus, suteikdamas pakankamai drėgmės sodams ir žaliosioms zonoms. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 °C, leidžiant gyventojams mėgautis jūra. Vietovės aukštis yra 15 metrų virš jūros lygio, o reljefas yra gana plokščias, o Sierra Bermeja kalnai pakyla iki 1449 metrų, siūlydami įvairius kraštovaizdžius lauko veiklai. Nuolydis link paplūdimio yra tik 1,9%, todėl jis lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona (Estepona) gali pasigirti įvairiais paplūdimiais ir laisvalaikio pramogomis, atitinkančiomis įvairius skonius. Artimiausi Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) yra patogios paplūdimio galimybės. Tiems, kurie ieško daugiau galimybių, Playa del Cristo yra vos už 1,6 km. Regiono vandenys tinka įvairioms vandens sporto šakoms. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra 4,1 km atstumu, o Azata Golf – 4,4 km ir 4,6 km, siūlydami kelis čempionato laukus. Be to, regione yra 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Municipal (0,4 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km), užtikrinantys gausias sporto veiklos galimybes. Vaizdingos vietos, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ir Mirador Playa del Cristo (2,1 km), siūlo įspūdingus vaizdus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje įsikūrusi Estepona (Estepona) yra Costa del Sol dalis, regionas, garsėjantis gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Miestas yra tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros, siūlydamas įvairius kraštovaizdžius. Estepona apima 137 kvadratinius kilometrus, o tai atspindi jos, kaip svarbaus provincijos miesto, dydį. Su 79 621 gyventoju (2025 m.) ji turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant švietimą ir sveikatos priežiūrą. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, Estepona siūlo miesto patogumus, sujungtus su pakrantės vietos ramybe. Ji yra netoli kitų pagrindinių turistinių vietovių, tokių kaip Marbella, tačiau išlaiko savo savitą žavesį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL593250
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
