Toto štúdio na najvyššom poschodí v Estepone (Estepona) ponúka život pri mori s ľahkým prístupom na pláž a do mestských zariadení. Nachádza sa v zavedenom mestskom komplexe s výhľadom do záhrady a je plne zariadené, ideálne pre kupujúcich hľadajúcich slnko a pohodlný život. Hoci bazén je momentálne v rekonštrukcii a nie je k dispozícii výťah, jeho vynikajúca poloha a blízkosť pláže z neho robia cennou nehnuteľnosť.
V porovnaní s Edificio Solmar (od 209 166 €) začína štúdio na najvyššom poschodí v Estepone (Estepona) od 195 000 €, čo je o niečo lacnejšie, zatiaľ čo posledné zvyčajne ponúka širšiu škálu vybavenia. Projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa nachádzajú v rovnakej oblasti, ale majú výrazne vyššiu cenu, čo naznačuje, že by mohli ponúkať väčší priestor, lepšie vybavenie alebo novšiu výstavbu. Samotná Estepona ponúka rozmanitý výber nehnuteľností, od kompaktných štúdií po luxusné vily, s rôznymi cenovými hladinami. Ceny tohto štúdia odrážajú jeho polohu na prvej línii pláže a status nehnuteľnosti z druhej ruky, na rozdiel od vyšších cien nových projektov v tejto oblasti. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne (3 163) naznačuje aktívny trh, ale cenové body sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy, veku a vybavenia nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti Estepony (Estepona), len pár minút chôdze od pláže. Okolie ponúka ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a pobrežnej promenáde, čo z neho robí ideálnu základňu pre vychutnávanie si stredomorského životného štýlu.
Štúdio na najvyššom poschodí je praktickou voľbou pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktnú, ľahko udržiavateľnú a pohodlne umiestnenú nehnuteľnosť. Plné vybavenie znamená okamžité nasťahovanie, zatiaľ čo blízkosť pláže a mestských zariadení uspokojuje potreby aktívneho životného štýlu.
Štúdio sa nachádza v už existujúcom komplexe, čo naznačuje, že ide o existujúcu nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je momentálne dlhodobo prenajatá do októbra 2026., čo naznačuje jej potenciálny príjem. Kupujúci by si mali byť vedomí, že stav nehnuteľnosti je „prijateľný“ a môže si vyžadovať niektoré aktualizácie.
V budove nie je výťah a spoločný bazén je momentálne v rekonštrukcii. Parkovanie je zabezpečené na ulici alebo na spoločných parkoviskách, ktoré nemusia vyhovovať potrebám všetkých. Štúdio nemá samostatnú spálňu, čo nemusí byť ideálne pre rodiny vyžadujúce viac súkromia.
Toto štúdio na najvyššom poschodí je ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlný rekreačný dom na španielskom pobreží Costa del Sol. Blízkosť pláže (iba 524 m) a supermarketov (104 m) je veľkou výhodou pre tých, ktorí preferujú životný štýl v pešej dostupnosti. Môže tiež prilákať tých, ktorí hľadajú malú nehnuteľnosť s nízkymi nárokmi na údržbu, ktorú by mohli využívať hlavne v teplejších mesiacoch alebo prenajímať na rekreačné účely. Vzhľadom na jeho dlhodobý prenájom do októbra 2026., je tiež atraktívne pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu. Oblasť má 19 základných škôl a 10 stredných škôl. Hoci samotné štúdio nemá spálňu, jeho pohodlná poloha môže byť atraktívna pre kupujúcich s väčšími rodinami, ktorí chcú vlastniť kompaktnú nehnuteľnosť v blízkosti centra mesta. Blízkosť štúdia k športovým centrám a parkom ho tiež robí vhodným pre aktívnych jedincov. Pre tých, ktorí radi trávia čas vonku, priemerná ročná teplota 19,2°C a 3848 hodín slnečného svitu ročne z neho robia ideálne miesto. 5-mesačná sezóna kúpania a 134 športových zariadení ponúkajú dostatok rekreačných príležitostí.
Toto štúdio na najvyššom poschodí je momentálne v „prijateľnom“ stave. Ako plne zariadená nehnuteľnosť ponúka priestor pripravený na nasťahovanie. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že základné kuchynské potreby sú k dispozícii. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a umývadlom, zodpovedajúcim kompaktnému dizajnu štúdia. Vďaka orientácii na východ využíva ranné prirodzené svetlo. Ako súčasť uzatvoreného komplexu poskytuje určitú úroveň bezpečnosti vrátane interkomového systému. Je však potrebné poznamenať, že spoločný bazén je momentálne v rekonštrukcii a nie je k dispozícii výťah, čo by mohlo ovplyvniť jeho pohodlie a atraktivitu. Celková úroveň povrchovej úpravy si vyžaduje ďalšie posúdenie, ale jeho poloha pri mori a plne zariadený charakter z neho robia atraktívnu voľbu.
Toto štúdio na najvyššom poschodí začína od 195 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu na pobreží v Estepone (Estepona) a pohodlie plne zariadeného apartmánu. Nehnuteľnosť je momentálne dlhodobo prenajatá do októbra 2026., čo je faktorom pre investorov hľadajúcich okamžitý príjem z prenájmu. Vzhľadom na to, že ide o štúdio bez samostatnej spálne, cenotvorba to tiež zohľadňuje. Objem realitných transakcií v Estepone (3 163) naznačuje aktívny trh, ale ponuka takýchto nehnuteľností na prvej línii pláže môže byť obmedzená.
Štúdio na najvyššom poschodí v Estepone (Estepona) ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl pri mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenom mestskom komplexe, len pár minút chôdze od pláže, čo znamená, že obyvatelia sa môžu dostať na piesok v priebehu niekoľkých minút. Oblasť je známa svojou praktickosťou, s obchodmi s potravinami, lekárňami a reštauráciami v pešej vzdialenosti, čo poskytuje výnimočné pohodlie pre každodenný život. Východná orientácia štúdia zaisťuje ranné slnečné svetlo, zatiaľ čo spoločná záhrada dodáva nádych pokoja. Blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, ako sú Valle Romano Golf a Azata Golf, priťahuje športových nadšencov. Samotná Estepona je živé mesto s bohatými kultúrnymi pamiatkami a miestnymi oslavami, ktoré ponúka 34 festivalov počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, s 3848 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si klímy južného Španielska. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnými teplotami vody pre relaxáciu a rekreáciu.
Životné tempo v Estepone (Estepona) je úzko spojené so stredomorským životným štýlom, charakterizovaným plážami, miestnymi trhmi a uvoľnenou atmosférou. Štúdio na najvyššom poschodí, ktoré sa nachádza v zavedenom mestskom komplexe, ponúka pohodlie, keďže mnohé základné vybavenia sú v pešej dostupnosti – od supermarketov (104 m) po lekárne (236 m) a pláže (524 m). Mesto s 79 621 obyvateľmi (k roku 2025) má silnú infraštruktúru, vrátane 19 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotníckych centier, ktoré spĺňajú každodenné potreby obyvateľov. Viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní ponúka množstvo príležitostí na spoločenské a stravovacie účely. Bohatý počet športovísk v oblasti (134) a blízkosť golfových ihrísk (4,1 km) podporujú aktívny životný štýl. Napriek blízkosti pláže je nadmorská výška oblasti 15 metrov a sklon k pláži je iba 1,9%, čo robí oblasť relatívne rovnou a ľahko prístupnou.
Táto mapa zobrazuje polohu Estepony (Estepona), zvýrazňujúc relatívnu polohu štúdia na najvyššom poschodí vo vzťahu k pláži, supermarketom a miestnym športovým zariadeniam. Zobrazuje tiež vzdialenosti ku golfovým ihriskám a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga, čím poskytuje vizuálny prehľad o dopravnej dostupnosti regiónu.
Estepona (Estepona), ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Mesto leží medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom a ponúka rozmanité krajiny. Estepona pokrýva 137 kilometrov štvorcových, čo odráža jej veľkosť ako významného mesta v provincii. S 79 621 obyvateľmi (k roku 2025) má rozvinutú infraštruktúru, vrátane vzdelávania a zdravotnej starostlivosti. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, Estepona ponúka vybavenie mestského života v kombinácii s pokojom pobrežnej polohy. Nachádza sa v blízkosti iných hlavných turistických destinácií, ako je Marbella, ale zachováva si svoj vlastný osobitý šarm.
Toto štúdio na najvyššom poschodí má vynikajúcu polohu, kde je pohodlie kľúčovou výhodou. Najbližšie pláže, ako napríklad La Rada (769 m), Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km), poskytujú ľahký prístup milovníkom pláží. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v blízkosti, čím uspokoja každodenné potreby. Väčšie mesto Marbella je vzdialené približne 34 km a letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo ponúka pohodlie pre domáce aj medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené len 4,1 km. Celkovo nehnuteľnosť ponúka dobrú kombináciu mestských zariadení, prístupu na pláž a dopravných spojení.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) sa pýši stredomorskou klímou, charakterizovanou miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, s ročnými teplotnými výkyvmi medzi 12°C a 28°C, a približne 3848 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. Región dostáva mierne zrážky ročne, čo poskytuje dostatok vlhkosti pre záhrady a zelené plochy. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody stúpne nad 20°C, čo umožňuje obyvateľom užiť si more. Nadmorská výška oblasti je 15 metrov a terén je relatívne rovný, zatiaľ čo pohorie Sierra Bermeja sa týči až do 1449 metrov, ponúkajúc rozmanité krajiny pre outdoorové aktivity. Sklon k pláži je iba 1,9%, čo ho robí ľahko prístupným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona (Estepona) sa pýši rozmanitými plážami a rekreačnými aktivitami, ktoré vyhovujú rôznym vkusom. Blízke Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú praktické plážové možnosti. Pre tých, ktorí hľadajú viac možností, je Playa del Cristo vzdialené len 1,6 km. Vody v regióne sú vhodné pre rôzne vodné športy. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km, Azata Golf 4,4 km a 4,6 km, ponúkajúc niekoľko majstrovských ihrísk. Okrem toho sa v regióne nachádza 134 športových zariadení, vrátane športových centier ako Polideportivo Municipal (0,4 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km), čím sa zabezpečujú hojné príležitosti pre športové aktivity. Vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), ponúkajú malebné výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona), ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Mesto leží medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom a ponúka rozmanité krajiny. Estepona pokrýva 137 kilometrov štvorcových, čo odráža jej veľkosť ako významného mesta v provincii. S 79 621 obyvateľmi (k roku 2025) má rozvinutú infraštruktúru, vrátane vzdelávania a zdravotnej starostlivosti. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, Estepona ponúka vybavenie mestského života v kombinácii s pokojom pobrežnej polohy. Nachádza sa v blízkosti iných hlavných turistických destinácií, ako je Marbella, ale zachováva si svoj vlastný osobitý šarm.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL593250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
