Эта студия на верхнем этаже в Эстепоне (Estepona) предлагает жизнь на берегу моря с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Расположенная в устоявшемся жилом комплексе с видом на сад и полностью меблированная, она идеально подходит для покупателей, ищущих солнце и удобство. Несмотря на то, что бассейн находится на ремонте и в здании нет лифта, ее превосходное расположение и близость к пляжу делают ее привлекательной недвижимостью.
По сравнению с Edificio Solmar (от 209 166 евро), студия на верхнем этаже в Эстепоне (Estepona) начинается с 195 000 евро, что немного дешевле, но последний обычно предлагает более широкий спектр удобств. Такие проекты, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), расположены в том же районе, но имеют значительно более высокую цену, что предполагает, что они могут предлагать большее пространство, лучшие удобства или более новые постройки. Сама Эстепона предлагает разнообразный выбор недвижимости, от компактных студий до роскошных вилл, с различными ценами. Цены на эту студию отражают ее расположение на первой линии пляжа и статус вторичного жилья, контрастируя с высокими ценами на новые застройки в этом районе. Активность на рынке недвижимости в этом районе (3 163 сделки) указывает на оживленный рынок, но ценовые точки могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, возраста и удобств объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в урбанизированном районе Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район предлагает удобную транспортную доступность к местным магазинам, ресторанам и набережной, что делает его идеальной базой для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Студия на верхнем этаже — это практичный выбор для людей или пар, ищущих компактную, простую в обслуживании и удобно расположенную недвижимость. Полная меблировка означает немедленное заселение, а близость к пляжу и городским удобствам удовлетворяет потребности в активном образе жизни.
Студия находится в уже построенном комплексе, что указывает на то, что это существующая недвижимость. В настоящее время недвижимость сдана в долгосрочную аренду до октября 2026 года, что говорит о ее потенциальной доходности. Покупателям следует учитывать, что состояние недвижимости оценивается как "удовлетворительное" и может потребоваться некоторый ремонт.
В здании нет лифта, а общий бассейн в настоящее время находится на ремонте. Парковка осуществляется на улице или в общественном паркинге, что может подойти не всем. В студии нет отдельной спальни, что может быть неудобно для семей, нуждающихся в большей приватности.
Эта студия на верхнем этаже идеально подходит для одиноких людей или пар, ищущих удобный дом для отдыха на Солнечном побережье Испании. Близость к пляжу (всего 524 м) и супермаркетам (104 м) является большим преимуществом для тех, кто предпочитает жить в шаговой доступности от всех удобств. Она также может привлечь тех, кто ищет небольшую, простую в обслуживании недвижимость, которую они, возможно, будут использовать в основном в теплые месяцы или сдавать в аренду для отдыха. Учитывая ее долгосрочную аренду до октября 2026 года, она также привлекательна для инвесторов, ищущих стабильный арендный доход. Район имеет 19 начальных школ и 10 средних школ. Хотя в самой студии нет спальни, ее удобное расположение может быть привлекательным для покупателей с большими семьями, но которые хотят иметь компактное жилье недалеко от центра города. Близость студии к спортивным центрам и паркам также хорошо подходит для активных людей. Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, среднегодовая температура 19,2°C и 3848 часов солнечного света в год делают его идеальным местом. Сезон купания в течение 5 месяцев и 134 спортивных сооружения предоставляют множество возможностей для отдыха.
Эта студия на верхнем этаже находится в "удовлетворительном" состоянии. Будучи полностью меблированной, она предлагает готовое к проживанию пространство. Кухня оборудована, что означает наличие основных кухонных приборов. Ванная комната с душем и раковиной соответствует компактному дизайну студии. Восточная ориентация позволяет наслаждаться естественным светом утром. Будучи частью закрытого сообщества, она обеспечивает определенный уровень безопасности, включая систему интеркома. Однако стоит отметить, что общий бассейн в настоящее время находится на ремонте, и в здании нет лифта, что может повлиять на удобство и привлекательность. Общее качество отделки требует дальнейшей оценки, но расположение на берегу моря и полная меблировка делают ее привлекательным вариантом.
Эта студия на верхнем этаже предлагается по цене от 195 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение на берегу моря в Эстепоне (Estepona) и удобство полностью меблированного объекта. Недвижимость в настоящее время сдана в долгосрочную аренду до октября 2026 года, что является фактором для инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды. Учитывая, что это студия без отдельной спальни, ценообразование также это учитывает. Активность на рынке недвижимости Эстепоны с 3 163 сделками указывает на оживленный рынок, но предложение таких объектов на первой линии пляжа может быть ограничено.
Студия на верхнем этаже в Эстепоне (Estepona) предоставляет уникальную возможность для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни на берегу моря. Недвижимость находится в устоявшемся жилом комплексе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что означает, что жители могут добраться до песка за считанные минуты. Район известен своим удобством: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Восточная ориентация студии обеспечивает утренние солнечные лучи, а общественный сад добавляет спокойствия. Близость к нескольким полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf и Azata Golf, привлекает любителей спорта. Сама Эстепона — оживленный город с богатыми культурными достопримечательностями и местными праздниками, предлагающий 34 фестиваля в течение года. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, а солнечных часов — 3848 часов в год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения климатом южной Испании. Сезон купания длится 5 месяцев с комфортной температурой воды, подходящей для отдыха и развлечений.
Жизнь в Эстепоне (Estepona) тесно связана со средиземноморским образом жизни, характеризующимся пляжами, местными рынками и непринужденной атмосферой. Расположение студии на верхнем этаже в устоявшемся жилом комплексе обеспечивает удобство, так как многие основные удобства находятся в шаговой доступности — от супермаркетов (104 м) до аптек (236 м) и пляжа (524 м). Город с населением 79 621 человек (на 2025 год) имеет развитую инфраструктуру, включая 19 начальных школ и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, удовлетворяющих повседневные потребности жителей. Более 50 ресторанов и 22 кафе предлагают множество вариантов для социального взаимодействия и питания. Богатый выбор спортивных сооружений в районе (134) и близость к полям для гольфа (4,1 км) способствуют активному образу жизни. Несмотря на близость к пляжу, высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу — всего 1,9%, что делает район относительно ровным и легкодоступным.
Эта карта показывает расположение Эстепоны (Estepona), подчеркивая относительное положение студии на верхнем этаже по отношению к пляжу, супермаркетам и местным спортивным сооружениям. Она также показывает расстояния до полей для гольфа и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, предоставляя визуальный обзор транспортной доступности региона.
Эстепона (Estepona), расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Город расположен между горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) и Средиземным морем, предлагая разнообразные пейзажи. Эстепона занимает 137 квадратных километров, что отражает ее размер как важного города в провинции. Население составляет 79 621 человек (на 2025 год), город обладает развитой инфраструктурой, включая образование и здравоохранение. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает удобства городской жизни в сочетании со спокойствием прибрежного расположения. Он находится недалеко от других крупных туристических направлений, таких как Марбелья (Marbella), но сохраняет свой собственный отличительный шарм.
Эта студия на верхнем этаже имеет отличное расположение, где удобство является ключевым преимуществом. Ближайшие пляжи, такие как La Rada (769 м), Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1,6 км), обеспечивают легкий доступ для любителей пляжного отдыха. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся рядом, удовлетворяя повседневные нужды. Ближайший крупный город Марбелья (Marbella) находится примерно в 34 км, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — примерно в 64 км (по прямой), что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Общественный транспорт также легко доступен благодаря 8 маршрутам и 50 автобусным остановкам. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится всего в 4,1 км. В целом, недвижимость предлагает хорошее сочетание городских удобств, доступа к пляжу и транспортных связей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона (Estepona) может похвастаться средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, колебания температуры в течение года находятся в пределах 12-28°C, а примерно 3848 часов солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха. Регион получает умеренное количество осадков в год, обеспечивая достаточное количество воды для садов и зеленых зон. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, позволяя жителям наслаждаться морем. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а местность относительно ровная, в то время как горы Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) возвышаются до 1449 метров, предлагая разнообразные ландшафты для активного отдыха. Уклон к пляжу составляет всего 1,9%, что делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона (Estepona) предлагает разнообразные пляжи и развлечения на любой вкус. Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) являются удобными пляжами поблизости. Для тех, кто ищет больше вариантов, Playa del Cristo находится всего в 1,6 км. Воды региона подходят для различных водных видов спорта. Для любителей гольфа Valle Romano Golf находится в 4,1 км, а Azata Golf — в 4,4 км и 4,6 км, предлагая несколько полей для чемпионатов. Кроме того, в этом районе имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0,4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 км), обеспечивающие множество возможностей для занятий спортом. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км), предлагают живописные виды.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона (Estepona), расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Город расположен между горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) и Средиземным морем, предлагая разнообразные пейзажи. Эстепона занимает 137 квадратных километров, что отражает ее размер как важного города в провинции. Население составляет 79 621 человек (на 2025 год), город обладает развитой инфраструктурой, включая образование и здравоохранение. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает удобства городской жизни в сочетании со спокойствием прибрежного расположения. Он находится недалеко от других крупных туристических направлений, таких как Марбелья (Marbella), но сохраняет свой собственный отличительный шарм.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL593250
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
