Denne erhvervsejendom i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed i en dynamisk kystregion i Andalusien. Med 300 m² boligareal og fem soveværelser samt fem badeværelser, er den alsidigt anvendelig. Beliggenheden nær stranden og midt i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand understreger potentialet for forskellige forretningsformål. Estepona tiltrækker et stadigt voksende antal indbyggere og turister takket være sit milde klima, gode infrastruktur og nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga lufthavn (34 km). Denne ejendom udgør en solid base for virksomhedsetablering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Estepona, en livlig by på Costa del Sol. Den ligger i gåafstand fra stranden og er omgivet af bymæssige faciliteter, hvilket sikrer høj kundestrøm og god tilgængelighed. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) øger stedets attraktivitet.
Denne ejendom er velegnet til erhvervsdrivende, der søger en etableret forretningslokation med god infrastruktur. Den fleksible indretning på 300 m² med fem rum kan tilpasses forskellige behov, hvad enten det er til kontorer, et servicecenter eller en kombination. Nærheden til rekreative områder som stranden og parker fremmer også et behageligt arbejdsmiljø.
Dette er en eksisterende ejendom, der allerede er i drift. Der er ingen oplysninger tilgængelige om nybyggeri eller fremtidig udvikling. Beskrivelserne indikerer, at ejendommene fungerer godt og genererer positive indtægter, hvilket tyder på en solid eksisterende infrastruktur.
Denne ejendom er primært designet som en erhvervsejendom og tilbyder ikke typiske boligfunktioner som separate soveværelser til permanente beboere. Nærheden til travle områder kan medføre støjgener for visse typer virksomheder. Tilgængeligheden af parkeringspladser skal kontrolleres separat for potentielle kunder og medarbejdere, da disse oplysninger ikke er eksplicit angivet.
Denne erhvervsejendom er velegnet til virksomhedsejere, der ønsker at etablere en tilstedeværelse på Costa del Sol, hvad enten det er til tjenester som et bilvaskeanlæg, et kontor eller en udstillingshal. Beliggenheden i Estepona, en by med stærk turisttiltrækning og en voksende fast befolkning, tilbyder en solid kundebase. For forretningsfolk, der søger etableret infrastruktur og god tilgængelighed, er denne ejendom et passende valg. Nærheden til strande og fritidsfaciliteter kan desuden skabe et attraktivt arbejdsmiljø for medarbejdere. De 5 soveværelser og 5 badeværelser antyder en potentiel anvendelse som et blandet bolig- og erhvervsrum eller som et repræsentativt firmahovedkvarter med overnatningsmuligheder. Det historiske centrum af Estepona tilbyder desuden et behageligt arbejdsmiljø, væk fra storbyernes travlhed, men med god forbindelse via motorvej AP-7 og Málaga lufthavn.
De tilgængelige data beskriver primært ejendommen som en velfungerende erhvervsejendom, med fokus på dens gode forretningsbeliggenhed og positive indtjening. En detaljeret beskrivelse af specifikke byggematerialer, overflader eller tekniske installationer er ikke tilgængelig. Det kan dog antages, at ejendommen overholder lokale bygningsreglementer og er designet til erhvervsbrug. Omtalen af fem soveværelser og fem badeværelser antyder en vis størrelse og muligvis tidligere brug, der gik ud over rene kontorlokaler. Potentielle købere bør foretage en besigtigelse på stedet for selv at vurdere den aktuelle tilstand og kvaliteten af udførelsen.
Erhvervsejendommen i Estepona er tilgængelig til en startpris på 300.000 €. Den angivne pris refererer til hele ejendommen med 300 m² anvendeligt areal, som har fem soveværelser og fem badeværelser. Denne prisstruktur placerer ejendommen i mellemsegmentet af tilgængelige erhvervsejendomme i regionen, sammenlignet med lignende tilbud som Aby Upper (fra 320.000 €) og Habitat Valle Romano (fra 385.000 €). Nøjagtige detaljer om fordelingen og tilstanden af de enkelte rum samt eventuelle ekstraomkostninger skal anmodes direkte ved interesse. Det bemærkes, at priserne er 'fra'-priser og kan variere.
Estepona, hvor denne ejendom ligger, er et pulserende centrum på Costa del Sol, der tilbyder en blanding af byliv og kystattraktioner. Ejendommens beliggenhed, kun få minutters gang fra stranden og omgivet af en mangfoldighed af faciliteter som restauranter, skoler og butikker, skaber et miljø, der er attraktivt for både forretningsaktiviteter og fritid. Byen i sig selv, med sin charmerende gamle bydel og moderne infrastruktur, tilbyder en høj livskvalitet. Tilstedeværelsen af 19 folkeskoler og 10 gymnasier samt 2 sundhedscentre understreger regionens omfattende udbud. Det høje antal turistsenge og de mange sports- og fritidsaktiviteter, som golfbaner og marinaer, bidrager til et livligt miljø året rundt. Ejendommen i sig selv, med sit areal på 300 m² og fem rum, muliggør en fleksibel anvendelse, hvad enten det er som servicecenter, kontor eller detailhandelslokale, med god synlighed og tilgængelighed for kunder.
Estepona tilbyder et varieret miljø, præget af sin nærhed til Middelhavet og det imponerende bjerglandskab i Sierra Bermeja. Byen kombinerer en charmerende gammel bydel med moderne bekvemmeligheder og en veludviklet infrastruktur. Klimaet er mildt året rundt med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Omgivelserne er præget af talrige golfbaner, sportscentre og marinaer, der tilbyder mange fritidsmuligheder. Let tilgængelige strande, som Playa de la Rada, inviterer til afslapning. Estepona er også godt forbundet til transportnettet, med Málaga lufthavn kun 34 km væk. Den lokale kultur afspejles i talrige festligheder og en livlig gastronomiscene.
Denne erhvervsejendom er beliggende i Estepona, en etableret kystby på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, byens centrum og vigtige kommunikationsveje. Placeringen midt i et bymiljø med mange faciliteter understreger tilgængeligheden og det kommercielle potentiale.
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er en vigtig del af kystregionen, kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit omfattende fritidstilbud. Estepona tilbyder en balance mellem byens infrastruktur og nærheden til naturen, som Sierra Bermeja. Nærheden til større byer som Marbella (ca. 25 km) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (34 km) gør regionen til en attraktiv destination for nationale og internationale købere. Byen har udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til et moderne feriested med høj livskvalitet, hvilket afspejles i den voksende befolkning og de mange ejendomstilbud.
Tilgængeligheden til erhvervsejendommen i Estepona er god. Stranden Playa de la Rada ligger kun 524 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til fods eller på cykel. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) ligger også i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk og er godt forbundet via motorvej AP-7. For golfspillere ligger flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i kort afstand. Byen har et veludviklet offentligt transportsystem med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter transport uden egen bil. Forbindelsen til kystvejene er også god, hvilket letter regional transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen er historisk set et af de mest solrige steder i Europa med ca. 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Regionens topografi er varieret, fra den kystnære slette til foden af Sierra Bermeja, hvis top når 1.449 m. Ejendommen, der tilbydes her, ligger 15 m over havets overflade og har en svag hældning på 1,9% mod stranden, hvilket karakteriserer et fladt miljø. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder en række strande, der er tilgængelige til fods eller på kort køretur. Playa de la Rada ligger kun 0,8 km væk og er derfor let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa de la Rada (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) ligger også i nærheden. Estepona er desuden et paradis for golfspillere med talrige golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Regionen har en høj tæthed af sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) samt to marinaer, Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), der tilbyder vandsportsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er en vigtig del af kystregionen, kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit omfattende fritidstilbud. Estepona tilbyder en balance mellem byens infrastruktur og nærheden til naturen, som Sierra Bermeja. Nærheden til større byer som Marbella (ca. 25 km) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (34 km) gør regionen til en attraktiv destination for nationale og internationale købere. Byen har udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til et moderne feriested med høj livskvalitet, hvilket afspejles i den voksende befolkning og de mange ejendomstilbud.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL751552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre erhvervsejendomme i Estepona og omegn udmærker denne ejendom sig ved sin centrale beliggenhed og nærhed til fritidsaktiviteter. Mens Aby Upper med 320.000 € har en lignende pris, er det uklart, om det også er en erhvervsejendom eller en bolig. Habitat Valle Romano og Oceana Gardens I&II er positioneret som boligejendomme med højere startpriser (fra 385.000 € respektive 386.000 €) og henvender sig mere til boligmarkedet. Denne ejendom, med sin specifikke orientering som erhvervsejendom og nærheden til turistdestinationer og daglige fornødenheder som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m), tilbyder en særpræget markedsposition. De 300 m² areal og udstyret med fem badeværelser muliggør en fleksibel anvendelse, der går ud over rene kontorer, og potentielt en kombination af bolig og erhverv, hvilket ikke er tilfældet med rene boligtilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
