Το Estepona, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα μεσογειακό σκηνικό ζωής. Με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, που εκτείνεται από εύφορες κοιλάδες έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja, η πόλη συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με αστική άνεση. Η εγγύτητα σε παραλίες και η ζωντανή της ατμόσφαιρα την καθιστούν ελκυστικό προορισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Estepona, Málaga, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για την παραθαλάσσια γοητεία της. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και με εύκολη πρόσβαση σε άλλες, όπως η Playa del Cristo (1.6χλμ), προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα εμπορικό ακίνητο σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενα επαγγελματικά ακίνητα (carwash centers). Η εστίαση είναι στην επιχειρησιακή λειτουργία και την κερδοφορία τους, όχι σε κατασκευαστικές φάσεις.
Το ακίνητο είναι αποκλειστικά εμπορικής φύσης (business type) και δεν προσφέρεται για οικιστική χρήση. Δεν περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια με τη συμβατική έννοια κατοικίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια λειτουργική επιχείρηση με αποδεδειγμένη κερδοφορία στον τουριστικό κλάδο της Costa del Sol. Η εστίαση είναι στην εξαγορά μιας ενεργής επιχείρησης (carwash centers) παρά σε μια παραδοσιακή κατοικία. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους ή να εισέλθουν στην αγορά της συντήρησης οχημάτων σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση και εποχική αύξηση της ζήτησης. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές, όπως μαρίνες και παραλίες, ενισχύει τη δυνητική πελατειακή βάση. Η ευκολία πρόσβασης με τα πόδια ή ποδήλατο στην καθημερινή λειτουργία είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για την ομαλή διαχείριση.
Η περιγραφή εστιάζει στην επιχειρησιακή λειτουργικότητα των carwash centers, όχι σε υλικά κατασκευής ή φινιρίσματα οικιστικής φύσης. Τα διαθέσιμα στοιχεία (car-wash-facility, carwash-lounge) υποδηλώνουν ότι οι εγκαταστάσεις είναι πλήρως εξοπλισμένες για την παροχή υπηρεσιών πλυντηρίου αυτοκινήτων, πιθανώς με χώρους αναμονής ή εξυπηρέτησης πελατών. Η εστίαση είναι στην αποδεδειγμένη κερδοφορία και την καλή λειτουργία, υπονοώντας ένα επίπεδο ποιότητας που ανταποκρίνεται στις επιχειρησιακές ανάγκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το επαγγελματικό ακίνητο είναι €300.000. Πρόκειται για δύο λειτουργικά carwash centers, ένα στο εμπορικό κέντρο του Estepona και ένα στη Guadalamina Alta. Η διαθεσιμότητα αφορά την πώληση αυτών των υφιστάμενων επιχειρήσεων, οι οποίες παρουσιάζουν σταθερή λειτουργία και καλά κέρδη. Λεπτομέρειες σχετικά με τη διαφοροποίηση των τιμών ή την ύπαρξη πολλαπλών μονάδων πώλησης δεν αναφέρονται, υποδηλώνοντας πιθανώς μια ενιαία πώληση των δύο εγκαταστάσεων.
Το Estepona, στην Costa del Sol, είναι μια πόλη που ζει στον ρυθμό της Μεσογείου. Με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την επαφή με τη φύση μέσω της Sierra Bermeja. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), καθώς και σε χώρους αναψυχής. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ), ενισχύει τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19.2°C, το κλίμα ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το επίπεδο ύψους 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν στην ευχάριστη διαβίωση.
Το Estepona προσφέρει ένα πλούσιο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή και την επιχείρηση. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι και οι εργαζόμενοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η παρουσία 2 πάρκων και 4 τραπεζών συμπληρώνει τις αστικές ανέσεις. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για την υγεία, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας. Η κίνηση και η δραστηριότητα είναι υψηλές, με 3.163 ακίνητες συναλλαγές ετησίως και 24 ξενοδοχεία που φιλοξενούν μεγάλο αριθμό επισκεπτών, δημιουργώντας μια δυναμική αγορά για επιχειρήσεις.
Η τοποθεσία του Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα, τις παραλίες και την τουριστική της υποδομή. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις και η πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως αεροδρόμια, ενισχύουν την ελκυστικότητά της ως τόπος διαμονής και επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλές δυνατότητες ακινήτων. Η πόλη απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η γειτνίαση με άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και υπηρεσιών.
Η πρόσβαση στο Estepona είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να συνδέει την περιοχή. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι ο Málaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 64 χλμ μακριά (ηλεκτρονική απόσταση). Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ). Οπωροφόρα και αθλητικά κέντρα είναι επίσης κοντά, όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Estepona απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Η διάρκεια του καλοκαιριού, με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C, εκτιμάται σε 5 μήνες, καθιστώντας την ιδανική για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με υψόμετρο έως 1.449 μέτρα, προσφέρει αντίθεση και ευκαιρίες για εναλλακτικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Estepona είναι περιτριγυρισμένο από παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και τη La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσθέτουν θαλάσσιες δραστηριότητες στο ρεπερτόριο.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλές δυνατότητες ακινήτων. Η πόλη απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η γειτνίαση με άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benahavís, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και υπηρεσιών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL751552
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, όπως το Aby Upper (από €320.000), το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Oceana Gardens I&II (από €386.000), τα οποία είναι οικιστικά έργα, αυτό το ακίνητο διαφέρει σημαντικά. Η τιμή εκκίνησης των €300.000 για τα δύο carwash centers είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για υφιστάμενες, κερδοφόρες επιχειρήσεις. Ενώ τα οικιστικά έργα επικεντρώνονται στην ποιότητα ζωής και τις ανέσεις κατοικίας, αυτό το έργο εστιάζει στην επιχειρηματική ευκαιρία και την απόδοση επένδυσης. Η στρατηγική του θέση σε αστικές περιοχές, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, το καθιστά μοναδικό στην κατηγορία των εμπορικών ακινήτων στην περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα ενισχύει περαιτέρω τη δυνητική πελατειακή βάση για τις υπηρεσίες πλυντηρίου αυτοκινήτων, διαφοροποιώντας το από τα τυπικά παραθαλάσσια οικιστικά συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
