Spanyolország déli részén, a Costa del Solon (Costa del Sol) található Estepona (Estepona) városában ez a kereskedelmi ingatlan lehetőséget kínál egy meglévő vállalkozás birtoklására egy nyüzsgő városi környezetben. A strandtól sétatávolságra és számos szolgáltatás közelében elhelyezkedő ingatlan megfelelő azoknak a vállalkozóknak, akik Spanyolország kedvelt régiójában szeretnének üzletet alapítani vagy bővíteni. A 300 m²-es területen egy teljesen felszerelt autómosó és egy kényelmes váróhelyiség található, valamint további helyiség egyéb kereskedelmi célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona (Estepona) szívében, stratégiai helyen fekszik, mindössze néhány lépésre a strandtól. A fejlett városi környezet üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek könnyű hozzáférését biztosítja. Ez a kényelmes elhelyezkedés magas láthatóságot és megközelíthetőséget garantál, ami minden kereskedelmi vállalkozás számára kulcsfontosságú.
Ez a projekt kifejezetten azoknak a vállalkozóknak szól, akik aktív kereskedelmi egységet szeretnének birtokolni Estepona (Estepona) nyüzsgő negyedében. Kialakult működési környezetet kínál, beleértve egy teljes értékű autómosót és egy kényelmes ügyfélvárót. A helyiség különböző üzleti modellekhez igazítható, így vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik Spanyolország déli partvidékének dinamikus piacán keresnek lehetőségeket.
Bár az ingatlan meglévő kereskedelmi tevékenységet foglal magában, szerkezete és elrendezése lehetőséget ad a jövőbeli korszerűsítésre vagy bővítésre. A fejlődő területen található ingatlan frissítéseket igényelhet a legújabb építési szabályoknak és kereskedelmi szabványoknak való megfelelés érdekében. Azonban a jelenlegi struktúra azonnali működési készenlétet biztosít a tulajdonos számára, miközben teret hagy a hosszú távú növekedésnek és fejlesztéseknek.
Ez a projekt elsősorban kereskedelmi ingatlanokra összpontosít, korlátozott lakhatási lehetőségekkel. Bár van ügyfélváró, nem alkalmas állandó lakóhelyként. Ezenkívül az ingatlan fókusza a meglévő autómosó üzleten van; bár változtatások lehetségesek, teljesen más típusú üzletté alakítása további engedélyeket vagy beruházásokat igényelhet. A parkolóhelyek a konkrét elhelyezkedéstől függően változhatnak.
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő azoknak a vállalkozóknak, akik Spanyolország déli részének dinamikus piacán meglévő vállalkozást szeretnének birtokolni és működtetni. Ha stabil ügyfélkörrel és nagy forgalommal rendelkező helyet keres, akkor ez az esteponai (Estepona) helyszín Önnek megfelelő lehet. Ez az ingatlan befektetők számára is alkalmas, akik szeretnék megtapasztalni a mediterrán életmódot egy olyan területen, ahol szolgáltatásokat nyújtanak. Az ingatlan közelsége a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez azt jelenti, hogy élvezheti a helyi kultúrát és a szabadidős tevékenységeket az Ön által nyújtott kényelmi szolgáltatások közelében. Továbbá, azoknak a vállalkozóknak, akik rugalmas teret keresnek, amely különféle üzleti modellekhez, például kiskereskedelemhez, szolgáltatásokhoz vagy startup inkubátorokhoz igazítható, ez a helyiség jó választás lehet. Ha az Andalúzia (Andalusia) régióba való befektetést is fontolgatja, ez az ingatlan megfelelhet az Ön igényeinek.
Az ingatlan egy teljes értékű autómosót tartalmaz, amely kereskedelmi működésre alkalmas felszereléssel rendelkezik. Ezenkívül van egy speciálisan kialakított ügyfélváró a pihenéshez vagy várakozáshoz. A teret a praktikum és a kereskedelmi funkció szem előtt tartásával tervezték. Bár a konkrét kivitelezési részletek nincsenek részletezve, az ingatlan jellege tartósságát és funkcionalitását sugallja. A 300 m²-es építési terület elegendő helyet biztosít további testreszabáshoz vagy fejlesztésekhez a specifikus üzleti igények kielégítése vagy az ügyfélélmény javítása érdekében. Az ingatlan építése megfelel a régió építési szabványainak, és előnyös lehet az energiahatékonysági szempontokból, bár konkrét energiaosztályozási információk nem állnak rendelkezésre.
Ez a kereskedelmi ingatlan 300 000 eurós induló áron kínál befektetőknek lehetőséget arra, hogy Spanyolország déli részén, egy népszerű turisztikai célponton, meglévő vállalkozást birtokoljanak. A 300 m²-es területen egy teljes értékű autómosó és egy ügyfélváró található. Bár a konkrét részletek egységenként eltérhetnek, ez az ár tükrözi az ingatlan kiváló elhelyezkedését és kereskedelmi központként való potenciálját. Az ingatlanforgalmazás gyakorisága a régióban (3 163) jelzi a helyi piac dinamizmusát és vonzerejét az új vállalkozások számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan Esteponában (Estepona) egy virágzó városi környezetben található, amely ötvözi a kényelmet az életmóddal. Mindössze egy rövid sétára van a strandtól, ami azt jelenti, hogy a napi rutin tartalmazhat egy pihentető tengerparti kikapcsolódást. A környező terület gazdag szolgáltatásokban, éttermek, üzletek, gyógyszertárak és bankok találhatók a közelben, biztosítva a mindennapi élet és az üzleti tevékenységek könnyedségét. A becsült 79 621 lakosával (2025-re) Estepona (Estepona) egy élénk közösség, egész éves turizmussal, stabil ügyfélbázist kínálva. A területen fejlett sport- és szabadidős létesítmények is találhatók, köztük 34 golfpálya, amelyek bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosok és a turisták számára. Élvezze a kilátást a Mirador del Carmen kilátóról, vagy vegyen részt tevékenységekben a Polideportivo Municipal sportközpontban, hogy az Andaluiza (Andalusia) napos életstílusát a munka mellett tapasztalja meg.
Ez a kereskedelmi ingatlan Esteponában (Estepona) kényelmet kínál az üzletvezetéshez, miközben élvezi a mediterrán életstílust. Mindössze egy rövid sétára van a strandtól, ami azt jelenti, hogy a napfényt könnyedén élvezheti a munkanapok vagy a szünetek során. A környező terület bőséges szolgáltatásokkal rendelkezik, beleértve 50 éttermet, 18 gyógyszertárat és 4 bankot, biztosítva a mindennapi élet és a kereskedelmi tevékenységek könnyedségét. A 2025-re becsült 79 621 lakosú, egész évben tartó turizmussal, 24 szállodával és közel 7000 ággyal rendelkező régió széles potenciális ügyfélkört kínál a vállalkozások számára. A régióban 19 általános iskola és 10 középiskola is található, amelyek oktatási lehetőségeket kínálnak a családok számára.
A térkép bemutatja a kereskedelmi ingatlan stratégiai elhelyezkedését Esteponában (Estepona). Kiemeli a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, golfpályákhoz és olyan fő közlekedési csomópontokhoz való közelségét, mint a Málaga repülőtér. A térkép a régió strandjait, sportközpontjait és kilátópontjait is mutatja, átfogó képet adva a környékről a potenciális vásárlóknak.
A Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati végén található Estepona (Estepona) fontos város Málaga tartományban (Málaga Province). Stratégiai helyen fekszik olyan nagy célpontok között, mint Gibraltár (Gibraltar) és Marbella (Marbella), egyensúlyt kínálva a viszonylag nyugodt környezet és a környező látnivalókhoz való könnyű hozzáférés között. A város 137 négyzetkilométeres területen terül el, magában foglalva egy termékeny völgyet és a Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) hegység által képviselt hegyvidéki területeket, ami növeli a régió természeti vonzerejét. Az olyan szomszédos városokkal, mint Marbella (Marbella) és Cartagena (Cartagena), összehasonlítva, Estepona (Estepona) hagyományosabb spanyol hangulatot kínál, miközben megőrzi a Costa del Sol (Costa del Sol) összes kényelmét. Az éves ingatlanforgalom (3 163) élénk piacát és vonzerejét jelzi az ingatlanbefektetések iránt.
Ez a kereskedelmi ingatlan Esteponában (Estepona) kiváló elhelyezkedéssel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A strandok könnyen megközelíthetők: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km), kényelmet biztosítva mind az ügyfelek, mind a dolgozók számára. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) légvonalban körülbelül 64 km-re, a Gibraltar repülőtér (Gibraltar Airport) pedig légvonalban körülbelül 36 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Különböző szolgáltatások gyalogosan elérhetők, a legközelebbi szupermarket 104 m-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 236 m-re van. Nyolc buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a jó tömegközlekedési kapcsolatot. A Valle Romano Golf és az Azata Golf golfpályák mindössze néhány kilométerre találhatók, kényelmet biztosítva a szabadidős tevékenységekhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Andalúziai (Andalusia) Estepona (Estepona) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, az átlaghőmérséklet pedig 12°C és 28°C között mozog. A régióban évente 3 848 napsütéses óra van, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a helyi éghajlat élvezetére. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, és a terep viszonylag sík, különösen a strandok közelében, ami kényelmesebbé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mozgást. A távoli hegyvidék ellenére a tengerpart közelsége kellemes klímát tart fenn.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona (Estepona) számos strandot és szabadidős lehetőséget kínál. A 0,8 km-re található La Rada strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, tiszta vizet és szolgáltatásokat kínálva. További közeli látnivalók közé tartozik a Playa de la Rada (0,8 km), a Playa del Angel (1,6 km) és a Playa del Cristo (2,4 km). A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf, Azata Golf és Estepona Golf pályák könnyen megközelíthetők. A régióban 134 sportlétesítmény is található, köztük a közeli Polideportivo Municipal. A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo kikötők tengeri tevékenységeket kínálnak. A Mirador del Carmen de Estepona és a Mirador Playa del Cristo kilátópontokról csodálatos kilátás nyílik a partvidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati végén található Estepona (Estepona) fontos város Málaga tartományban (Málaga Province). Stratégiai helyen fekszik olyan nagy célpontok között, mint Gibraltár (Gibraltar) és Marbella (Marbella), egyensúlyt kínálva a viszonylag nyugodt környezet és a környező látnivalókhoz való könnyű hozzáférés között. A város 137 négyzetkilométeres területen terül el, magában foglalva egy termékeny völgyet és a Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) hegység által képviselt hegyvidéki területeket, ami növeli a régió természeti vonzerejét. Az olyan szomszédos városokkal, mint Marbella (Marbella) és Cartagena (Cartagena), összehasonlítva, Estepona (Estepona) hagyományosabb spanyol hangulatot kínál, miközben megőrzi a Costa del Sol (Costa del Sol) összes kényelmét. Az éves ingatlanforgalom (3 163) élénk piacát és vonzerejét jelzi az ingatlanbefektetések iránt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL751552
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan közeli lakóprojektekkel összehasonlítva, mint az Aby Upper (320 000 eurótól), a Habitat Valle Romano (385 000 eurótól) és az Oceana Gardens I&II (386 000 eurótól), ez a kereskedelmi ingatlan Esteponában (Estepona) más értékajánlatot kínál. Míg ezek a projektek elsősorban a lakóéletmódra összpontosítanak, ez a kereskedelmi ingatlan lehetőséget kínál a befektetőknek egy virágzó területen meglévő vállalkozás birtoklására. A 300 000 eurós induló ár, kiváló elhelyezkedésével és meglévő létesítményeivel együtt, vonzóvá teszi a Costa del Solon (Costa del Sol) kereskedelmi lehetőségeket kereső vállalkozások számára. Estepona (Estepona) városi környezete, bőséges szolgáltatásaival és turisztikai forgalmával, eltér a specifikus életmódokra, mint például a golfra, jobban összpontosító területektől. A régió ingatlanpiaci aktivitása (3 163 ügylet) jelzi a piac általános egészségét, és lehetőségeket kínál különféle befektetésekre, beleértve a kereskedelmi ingatlanokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
