Ten lokal użytku handlowego w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość w dynamicznym regionie przybrzeżnym Andaluzji. Z powierzchnią 300 m² oraz pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, jest wszechstronny. Lokalizacja blisko plaży i w otoczeniu miejskim z usługami w zasięgu spaceru podkreśla jego potencjał do różnych działalności biznesowych. Estepona przyciąga stale rosnącą liczbę mieszkańców i turystów dzięki łagodnemu klimatowi, dobrej infrastrukturze i bliskości ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (34 km). Ta nieruchomość stanowi solidną podstawę dla działalności przedsiębiorczej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, tętniącym życiem mieście na Costa del Sol. Położona jest w odległości spaceru od plaży i otoczona miejskimi udogodnieniami, co zapewnia duży ruch klientów i dobrą dostępność. Bezpośrednia bliskość takich punktów usługowych jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m) zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących ustalonej lokalizacji biznesowej z dobrą infrastrukturą. Elastyczny układ 300 m² z pięcioma pokojami można dostosować do różnych potrzeb, czy to biura, centrum usług czy kombinacji. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak plaża i parki, sprzyja również przyjemnemu środowisku pracy.
Jest to istniejąca nieruchomość, która jest już w eksploatacji. Brak jest informacji o nowym budownictwie lub przyszłym rozwoju. Opisy wskazują, że nieruchomości dobrze funkcjonują i generują pozytywne dochody, co sugeruje solidną istniejącą infrastrukturę.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana głównie jako lokal użytku handlowego i nie oferuje typowych cech mieszkalnych, takich jak oddzielne sypialnie dla stałych mieszkańców. Bliskość ruchliwych obszarów może powodować uciążliwość akustyczną dla niektórych typów działalności. Dostępność miejsc parkingowych należy sprawdzić osobno dla potencjalnych klientów i pracowników, ponieważ te informacje nie są wyraźnie podane.
Ten lokal użytku handlowego jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą zaistnieć na Costa del Sol, czy to w zakresie usług takich jak myjnia samochodowa, biuro czy showroom. Lokalizacja w Esteponie, mieście o silnym potencjale turystycznym i rosnącej stałej populacji, oferuje solidną bazę klientów. Dla biznesmenów poszukujących ustalonej infrastruktury i dobrej dostępności, ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem. Bliskość plaż i obiektów rekreacyjnych może również stworzyć atrakcyjne środowisko pracy dla pracowników. 5 sypialni i 5 łazienek sugeruje potencjalne wykorzystanie jako przestrzeń mieszaną, łączącą funkcje mieszkalne i biznesowe, lub jako reprezentacyjna siedziba firmy z możliwościami zakwaterowania. Historyczne centrum Estepony oferuje również przyjemne środowisko pracy, z dala od zgiełku dużych metropolii, ale z dobrym połączeniem autostradą AP-7 i lotniskiem w Maladze.
Dostępne dane opisują przede wszystkim nieruchomość jako funkcjonujący lokal użytku handlowego, podkreślając jej dobrą lokalizację biznesową i pozytywne dochody. Szczegółowy opis konkretnych materiałów budowlanych, wykończeń lub instalacji technicznych nie jest dostępny. Można jednak przypuszczać, że nieruchomość spełnia lokalne przepisy budowlane i jest przeznaczona do użytku komercyjnego. Wzmianka o pięciu sypialniach i pięciu łazienkach sugeruje pewien rozmiar i być może wcześniejsze użytkowanie wykraczające poza zwykłe przestrzenie biurowe. Potencjalni nabywcy powinni przeprowadzić wizytę na miejscu, aby samodzielnie ocenić aktualny stan i jakość wykonania.
Lokal użytku handlowego w Esteponie jest dostępny od ceny wywoławczej 300 000 €. Podana cena odnosi się do całej nieruchomości o powierzchni użytkowej 300 m², składającej się z pięciu sypialni i pięciu łazienek. Taka struktura cenowa plasuje nieruchomość w średnim segmencie dostępnych lokali użytku handlowego w regionie, w porównaniu do podobnych ofert, takich jak Aby Upper (od 320 000 €) i Habitat Valle Romano (od 385 000 €). Dokładne szczegóły dotyczące podziału i stanu poszczególnych pomieszczeń, a także ewentualne dodatkowe koszty, należy uzyskać bezpośrednio w przypadku zainteresowania. Należy zauważyć, że ceny są cenami 'od' i mogą się różnić.
Estepona, gdzie znajduje się ta nieruchomość, to tętniący życiem ośrodek na Costa del Sol, oferujący połączenie życia miejskiego i atrakcji przybrzeżnych. Lokalizacja nieruchomości, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i w otoczeniu wielu udogodnień, takich jak restauracje, szkoły i sklepy, tworzy środowisko atrakcyjne zarówno dla działalności biznesowej, jak i wypoczynku. Samo miasto, z jego urokliwą starówką i nowoczesną infrastrukturą, oferuje wysoką jakość życia. Obecność 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, a także 2 ośrodków zdrowia, podkreśla kompleksową ofertę regionu. Duża liczba miejsc turystycznych oraz liczne atrakcje sportowe i rekreacyjne, takie jak pola golfowe i mariny, przyczyniają się do tętniącego życiem otoczenia przez cały rok. Sama nieruchomość, o powierzchni 300 m² i pięciu pokojach, umożliwia elastyczne wykorzystanie, czy to jako centrum usług, biuro, czy lokal detaliczny, z dobrą widocznością i dostępnością dla klientów.
Estepona oferuje zróżnicowane środowisko, charakteryzujące się bliskością Morza Śródziemnego i imponującym górskim krajobrazem Sierra Bermeja. Miasto łączy urokliwe stare miasto z nowoczesnymi udogodnieniami i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Klimat jest łagodny przez cały rok, ze średnią temperaturą 19,2°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okolice obfitują w liczne pola golfowe, centra sportowe i mariny, oferujące wielorakie możliwości rekreacji. Łatwo dostępne plaże, takie jak Playa de la Rada, zachęcają do relaksu. Estepona jest również dobrze połączona z siecią transportową, a lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 34 km dalej. Lokalna kultura znajduje odzwierciedlenie w licznych świętach i tętniącej życiem scenie gastronomicznej.
Ten lokal użytku handlowego znajduje się w Esteponie, uznanym mieście nadmorskim na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, centrum miasta i głównych dróg komunikacyjnych. Położenie w środku miejskiego otoczenia z licznymi usługami podkreśla jego dostępność i potencjał biznesowy.
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, w Andaluzji. Miasto jest ważną częścią regionu przybrzeżnego, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i bogatej oferty rekreacyjnej. Sama Estepona oferuje równowagę między infrastrukturą miejską a bliskością natury, takiej jak Sierra Bermeja. Bliskość większych miast, takich jak Marbella (ok. 25 km) i dobre połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (34 km), czynią region atrakcyjnym miejscem dla krajowych i międzynarodowych nabywców. Miasto przekształciło się z tradycyjnej wioski rybackiej w nowoczesny ośrodek wypoczynkowy o wysokiej jakości życia, co znajduje odzwierciedlenie w rosnącej populacji i licznych ofertach nieruchomości.
Dostępność lokalu użytku handlowego w Esteponie jest dobra. Plaża Playa de la Rada znajduje się zaledwie 524 metry od obiektu, co umożliwia szybki dostęp pieszo lub rowerem. Supermarkety (104 m) i apteki (236 m) również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km od obiektu i jest dobrze połączone autostradą AP-7. Dla golfistów kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), znajduje się w krótkiej odległości. Miasto posiada dobrze rozwinięty system transportu publicznego z 8 liniami i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu. Połączenie z drogami przybrzeżnymi jest również dobre, co ułatwia transport międzymiastowy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region jest historycznie jednym z najbardziej słonecznych miejsc w Europie, z około 3 848 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około pięciu miesięcy, podczas których temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Topografia regionu jest zróżnicowana, od równiny przybrzeżnej po podnóża Sierra Bermeja, której szczyt osiąga 1449 m. Oferowana tu nieruchomość znajduje się 15 m nad poziomem morza i charakteryzuje się niewielkim nachyleniem 1,9% w kierunku plaży, co określa płaskie otoczenie. Średnia temperatura waha się między 12°C zimą a 28°C latem, zapewniając przyjemne warunki przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne plaże, dostępne pieszo lub w krótkiej odległości samochodem. Playa de la Rada znajduje się zaledwie 0,8 km od obiektu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa de la Rada (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również znajdują się w pobliżu. Estepona jest również rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi, takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Region posiada dużą liczbę obiektów sportowych, w tym kilka centrów sportowych (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena), a także dwa porty, Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, w Andaluzji. Miasto jest ważną częścią regionu przybrzeżnego, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i bogatej oferty rekreacyjnej. Sama Estepona oferuje równowagę między infrastrukturą miejską a bliskością natury, takiej jak Sierra Bermeja. Bliskość większych miast, takich jak Marbella (ok. 25 km) i dobre połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (34 km), czynią region atrakcyjnym miejscem dla krajowych i międzynarodowych nabywców. Miasto przekształciło się z tradycyjnej wioski rybackiej w nowoczesny ośrodek wypoczynkowy o wysokiej jakości życia, co znajduje odzwierciedlenie w rosnącej populacji i licznych ofertach nieruchomości.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL751552
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych lokali użytku handlowego w Esteponie i okolicach, ta nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją i bliskością do obiektów rekreacyjnych. Chociaż Aby Upper z ceną 320 000 € ma podobną cenę, nie jest jasne, czy jest to również lokal handlowy, czy mieszkanie. Habitat Valle Romano i Oceana Gardens I&II są pozycjonowane jako nieruchomości mieszkalne z wyższymi cenami wywoławczymi (odpowiednio od 385 000 € i 386 000 €) i kierują się bardziej na rynek mieszkaniowy. Ta nieruchomość, ze swoim specyficznym ukierunkowaniem jako lokal handlowy i bliskością do miejsc turystycznych oraz codziennych potrzeb, takich jak supermarket (104 m) i apteka (236 m), oferuje unikalną pozycję rynkową. Powierzchnia 300 m² i wyposażenie w pięć łazienek umożliwiają elastyczne wykorzystanie, wykraczające poza zwykłe przestrzenie biurowe i potencjalnie łączące funkcje mieszkalne i biznesowe, czego nie ma w przypadku ofert czysto mieszkalnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
