Este local comercial en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una atractiva oportunidad en una dinámica región costera de Andalucía. Con 300 m² de superficie habitable y cinco dormitorios y cinco baños, es versátil para diversos usos. Su ubicación cerca de la playa y en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie subraya su potencial para diversas actividades empresariales. Estepona atrae a un número creciente de residentes y turistas gracias a su clima templado, su buena infraestructura y su proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga (34 km). Esta propiedad representa una base sólida para actividades empresariales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Estepona, una vibrante ciudad de la Costa del Sol. Está situada a poca distancia a pie de la playa y rodeada de servicios urbanos, lo que garantiza una alta afluencia y una buena accesibilidad para los clientes. La proximidad inmediata a servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) aumenta el atractivo de la ubicación.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que buscan una ubicación comercial establecida con buena infraestructura. La distribución flexible de 300 m² con cinco habitaciones puede adaptarse a diversas necesidades, ya sea para oficinas, un centro de servicios o una combinación. La cercanía a zonas de recreo como la playa y parques también fomenta un entorno de trabajo agradable.
Se trata de una propiedad existente que ya está en funcionamiento. No hay información disponible sobre nuevas construcciones o desarrollos futuros. Las descripciones indican que las propiedades funcionan bien y generan ingresos positivos, lo que sugiere una sólida infraestructura existente.
Esta propiedad está diseñada principalmente como un local comercial y no ofrece características residenciales típicas como dormitorios separados para residentes permanentes. La proximidad a zonas concurridas puede generar molestias por ruido para ciertas actividades comerciales. La disponibilidad de plazas de aparcamiento debe verificarse por separado para clientes y empleados potenciales, ya que esta información no se menciona explícitamente.
Este local comercial es adecuado para empresarios que deseen establecer una presencia en la Costa del Sol, ya sea para servicios como un lavadero de coches, una oficina o una sala de exposiciones. La ubicación en Estepona, una ciudad con un gran atractivo turístico y una creciente población permanente, ofrece una sólida base de clientes. Para los empresarios que buscan una infraestructura establecida y una buena accesibilidad, esta propiedad es una opción adecuada. La proximidad a playas y centros de ocio también puede crear un entorno de trabajo atractivo para los empleados. Los 5 dormitorios y 5 baños sugieren un uso potencial como espacio mixto residencial y comercial, o como sede representativa con posibilidades de alojamiento. El casco histórico de Estepona también ofrece un entorno de trabajo agradable, lejos del ajetreo de las grandes metrópolis, pero con buena conexión a través de la autopista AP-7 y el aeropuerto de Málaga.
Los datos disponibles describen principalmente la propiedad como un local comercial funcional, destacando su buena ubicación comercial y sus ingresos positivos. No se proporciona una descripción detallada de los materiales de construcción específicos, acabados o instalaciones técnicas. Sin embargo, se puede suponer que la propiedad cumple con las normativas de construcción locales y está diseñada para uso comercial. La mención de cinco dormitorios y cinco baños sugiere un tamaño considerable y posiblemente un uso anterior que iba más allá de simples oficinas. Los compradores potenciales deberían realizar una visita in situ para evaluar ellos mismos el estado actual y la calidad de la ejecución.
El local comercial en Estepona está disponible a un precio de partida de 300.000 €. El precio indicado se refiere a la propiedad completa con 300 m² de superficie útil, que consta de cinco dormitorios y cinco baños. Esta estructura de precios posiciona la propiedad en el segmento medio de los locales comerciales disponibles en la región, en comparación con ofertas similares como Aby Upper (desde 320.000 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.000 €). Los detalles exactos sobre la distribución y el estado de las habitaciones individuales, así como los posibles costes adicionales, deben solicitarse directamente si hay interés. Cabe señalar que los precios son 'a partir de' y pueden variar.
Estepona, donde se encuentra esta propiedad, es un centro vibrante de la Costa del Sol que ofrece una mezcla de vida urbana y atracciones costeras. La ubicación de la propiedad, a pocos minutos a pie de la playa y rodeada de una multitud de servicios como restaurantes, escuelas y tiendas, crea un entorno atractivo tanto para actividades comerciales como de ocio. La ciudad en sí, con su encantador casco antiguo y su infraestructura moderna, ofrece una alta calidad de vida. La presencia de 19 escuelas primarias y 10 secundarias, así como 2 centros de salud, subraya la cobertura integral de la región. El alto número de camas turísticas y las numerosas actividades deportivas y de ocio, como campos de golf y puertos deportivos, contribuyen a un entorno animado durante todo el año. La propiedad en sí, con su superficie de 300 m² y cinco habitaciones, permite un uso flexible, ya sea como centro de servicios, oficina o espacio comercial, con buena visibilidad y accesibilidad para los clientes.
Estepona ofrece un entorno variado, caracterizado por su proximidad al Mediterráneo y la impresionante cordillera de la Sierra Bermeja. La ciudad combina un casco antiguo encantador con comodidades modernas y una infraestructura bien desarrollada. El clima es templado durante todo el año, con una temperatura media de 19,2°C, lo que favorece las actividades al aire libre. Los alrededores están marcados por numerosos campos de golf, centros deportivos y puertos deportivos, que ofrecen múltiples posibilidades de ocio. Las playas de fácil acceso, como la Playa de la Rada, invitan al relax. Estepona también está bien conectada a la red de transporte, con el aeropuerto de Málaga a solo 34 km. La cultura local se refleja en numerosas fiestas y una animada escena gastronómica.
Este local comercial está situado en Estepona, una ciudad costera consolidada en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación. El posicionamiento en medio de un entorno urbano con numerosos servicios subraya la accesibilidad y el potencial comercial.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es una parte importante de la región costera, conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su amplia oferta de ocio. Estepona ofrece un equilibrio entre infraestructura urbana y proximidad a la naturaleza, como la Sierra Bermeja. La proximidad a ciudades más grandes como Marbella (aprox. 25 km) y la buena conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (34 km) hacen de la región un lugar atractivo para compradores nacionales e internacionales. La ciudad ha pasado de ser un pueblo pesquero tradicional a un moderno centro vacacional con alta calidad de vida, lo que se refleja en el aumento de la población y las numerosas ofertas inmobiliarias.
La accesibilidad del local comercial en Estepona es buena. La playa de la Playa de la Rada se encuentra a solo 524 metros, lo que permite un rápido acceso a pie o en bicicleta. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) también están en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km y bien comunicado por la autopista AP-7. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran a poca distancia. La ciudad cuenta con un sistema de transporte público bien desarrollado con 8 líneas y 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin vehículo propio. La conexión con las carreteras costeras también es buena, facilitando el transporte interregional.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región es históricamente uno de los lugares más soleados de Europa con aproximadamente 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La topografía de la región es variada, desde la llanura costera hasta las estribaciones de la Sierra Bermeja, cuyo pico alcanza los 1.449 m. La propiedad ofrecida aquí se encuentra a 15 m sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, caracterizando un entorno llano. La temperatura media oscila entre 12°C en invierno y 28°C en verano, ofreciendo condiciones agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. La Playa de la Rada se encuentra a solo 0,8 km, por lo que es fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa de la Rada (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también están cerca. Estepona es también un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. La región cuenta con una alta densidad de instalaciones deportivas, incluyendo varios centros deportivos (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) así como dos puertos deportivos, Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km), que ofrecen actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad es una parte importante de la región costera, conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su amplia oferta de ocio. Estepona ofrece un equilibrio entre infraestructura urbana y proximidad a la naturaleza, como la Sierra Bermeja. La proximidad a ciudades más grandes como Marbella (aprox. 25 km) y la buena conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (34 km) hacen de la región un lugar atractivo para compradores nacionales e internacionales. La ciudad ha pasado de ser un pueblo pesquero tradicional a un moderno centro vacacional con alta calidad de vida, lo que se refleja en el aumento de la población y las numerosas ofertas inmobiliarias.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL751552
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros locales comerciales en Estepona y sus alrededores, esta propiedad se distingue por su ubicación céntrica y su proximidad a ofertas de ocio. Mientras que Aby Upper, con 320.000 €, tiene un precio similar, no está claro si también se trata de un local comercial o de una vivienda residencial. Habitat Valle Romano y Oceana Gardens I&II se posicionan como propiedades residenciales con precios de partida más altos (desde 385.000 € y 386.000 € respectivamente) y se dirigen más al mercado de la vivienda. Esta propiedad, con su orientación específica como local comercial y su proximidad a puntos turísticos y necesidades cotidianas como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m), ofrece una posición única en el mercado. Los 300 m² de superficie y el equipamiento con cinco baños permiten un uso flexible que va más allá de las simples oficinas y potencialmente una combinación de vivienda y trabajo, lo que no es el caso de las ofertas puramente residenciales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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