Цей об'єкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує унікальну комерційну можливість у жвавому міському середовищі. Розташований в районі з розвиненою інфраструктурою, об'єкт знаходиться недалеко від ключових зручностей та транспортних вузлів, що робить його стратегічно вигідним для бізнесу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Естепони, з легким доступом до узбережжя. Його розташування забезпечує зручність для клієнтів та співробітників, пропонуючи близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, що сприяє повсякденній діяльності.
Цей комерційний об'єкт, хоч і не є житловим, пропонує функціональні переваги, такі як висока прохідність та близькість до житлових районів, що робить його привабливим для бізнесу, який шукає стабільний потік клієнтів та зручний доступ.
Інформація про фазу будівництва та планування для цього комерційного об'єкта не надається. Це означає, що об'єкт, ймовірно, вже функціонує або потребує адаптації до поточних бізнес-потреб.
Цей об'єкт не передбачає житлових приміщень. Він повністю орієнтований на комерційну діяльність, що означає відсутність спалень та ванних кімнат у типовому розумінні житла. Також немає інформації про зручності, специфічні для житлових комплексів.
Ця пропозиція ідеально підходить для підприємців або інвесторів, які шукають готовий бізнес із підтвердженою прибутковістю на півдні Іспанії. Якщо ви прагнете увійти на ринок Коста-дель-Соль з мінімальними ризиками, цей варіант може бути доцільним. Особливо це стосується тих, хто має досвід у сфері послуг, зокрема автомиття, або шукає можливість для диверсифікації свого інвестиційного портфеля. Близькість об'єктів до житлових районів та туристичних зон робить їх привабливими для клієнтів, що забезпечує стабільний попит. Також, це може бути цікаво для тих, хто планує переїзд до Іспанії та бажає мати стабільний дохід від власного бізнесу. Наявність двох локацій може дозволити оптимізувати логістику та розширити клієнтську базу. Це також може бути цікавим для тих, хто шукає можливість придбати вже працюючий бізнес, щоб уникнути тривалих процесів запуску нового підприємства.
Інформація про якість оздоблення та технічні характеристики цього комерційного об'єкта обмежена. Однак, оскільки йдеться про вже функціонуючий бізнес, можна припустити, що приміщення та обладнання підтримуються у належному робочому стані. Фотографії вказують на наявність зони автомийки та вітальні/зони очікування для клієнтів. Якість оздоблення, ймовірно, відповідає стандартам комерційних приміщень, зосереджуючись на функціональності та довговічності. Специфічні матеріали, використані в будівництві чи оздобленні, не деталізовані. Енергоефективність також не вказана, але для комерційних об'єктів це може бути менш критичним фактором, ніж для житлових. Інформація про конкретні технологічні рішення чи системи, що використовуються, відсутня.
Пропонована ціна за цей комерційний об'єкт становить від 300 000 євро. Ця ціна, ймовірно, стосується одного або обох бізнес-підрозділів, які вже функціонують. Важливо враховувати, що це початкова ціна, і остаточна вартість може залежати від конкретних умов угоди, включаючи інвентар, обладнання та будь-які додаткові послуги, що входять до комплекту. Наявність об'єкта в такому вигляді, як є, з уже встановленим бізнесом та прибутком, може бути привабливою для інвесторів, які шукають швидкий старт без необхідності будівництва чи значних початкових інвестицій у створення інфраструктури.
Естепона, це динамічне місто на узбережжі Коста-дель-Соль, яке пропонує поєднання міського життя та приморської атмосфери. Цей комерційний об'єкт розташований у зоні з високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою, що забезпечує постійний потік відвідувачів. Близькість до пляжу, магазинів, ресторанів та інших зручностей створює сприятливе середовище для бізнесу. Район добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує доступ для клієнтів та співробітників. Місто відоме своєю туристичною привабливістю, що гарантує стабільний попит протягом року. Поруч розташовані спортивні центри та зони відпочинку, що додає привабливості для мешканців та відвідувачів. Існуючі описи вказують на наявність двох працюючих автомийок, одна в торговому центрі Естепони, а друга в Гуадаламіна Алата, біля бізнес-центру. Обидва об'єкти демонструють хороші прибутки, що свідчить про їхню комерційну життєздатність та стабільність. Це робить пропозицію привабливою для інвесторів, які шукають стабільний бізнес з потенціалом зростання.
Життя в Естепоні пропонує унікальне поєднання міського комфорту та середземноморського способу життя. Цей комерційний об'єкт розташований у районі, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей. На відстані 104 метри знаходиться супермаркет, а аптека, в 236 метрах, що гарантує зручність для повсякденних потреб. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, а також є інші пляжі, як-от La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км), що надає можливості для відпочинку та дозвілля. Транспортна доступність також є перевагою: 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу полегшують пересування. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 64 км (земною), що робить подорожі зручними. Місто має розвинену систему охорони здоров'я з двома центрами здоров'я та освітні заклади, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл. Така розвинена інфраструктура створює сприятливе середовище для життя та роботи.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в Естепоні, Малага. Видно близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі. Інтерактивна карта дозволяє детальніше дослідити район та оцінити зручність доступу до ключових об'єктів.
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це розташування забезпечує зручний доступ до ключових міст регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 30 км, а до аеропорту Малага, близько 80 км. Естепона відома своєю чарівною старою частиною міста, яка була відзначена як "Найкращий квітковий район Європи". Місто також має сучасний причал, численні пляжі та розвинену інфраструктуру, включаючи ресторани, магазини та спортивні споруди. Така позиція дозволяє поєднувати спокійне приморське життя з легким доступом до міських розваг та можливостей, пропонованих сусідніми містами.
Розташування об'єкта в Естепоні забезпечує відмінну транспортну доступність та близькість до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 64 км (земною), а аеропорт Гібралтар, близько 36 км. Для зручності покупок, супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, а аптека, 236 метрів. Найближча лікарня розташована за 4.4 км. Любителі гольфу мають широкий вибір полів: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км та 4.6 км), Estepona Golf (6.2 км). Екологічні транспортні рішення також доступні: зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1.3 км. Доступність громадського транспорту забезпечується 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, що характеризується приємними температурами протягом більшої частини року. Середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Це створює комфортні умови для життя та відпочинку. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3 848, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище, що ідеально підходить для водних видів спорту та відпочинку на морі. Місцевість Естепони охоплює як прибережні зони, так і гірські масиви, зокрема Сьєрра-Бермеха, яка сягає висоти 1449 м. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує приємний приморський клімат. Пологий нахил до найближчого пляжу (1.9%) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Estepona, розташований за 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів. Інші популярні пляжі, такі як Playa del Cristo, знаходяться на відстані 1.6 км. Багато з цих пляжів мають сертифікат "Блакитний прапор", що свідчить про їхню високу якість та екологічну чистоту. Крім пляжного відпочинку, регіон багатий на спортивні об'єкти. Поруч є кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Також доступні численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км) та Better Bodies (0.4 км). Для любителів водних видів спорту доступні два причали: Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км). Загалом, у регіоні налічується 134 спортивні споруди, що задовольняють потреби найвибагливіших спортсменів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це розташування забезпечує зручний доступ до ключових міст регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 30 км, а до аеропорту Малага, близько 80 км. Естепона відома своєю чарівною старою частиною міста, яка була відзначена як "Найкращий квітковий район Європи". Місто також має сучасний причал, численні пляжі та розвинену інфраструктуру, включаючи ресторани, магазини та спортивні споруди. Така позиція дозволяє поєднувати спокійне приморське життя з легким доступом до міських розваг та можливостей, пропонованих сусідніми містами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL751552
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей комерційний об'єкт з іншими пропозиціями на ринку нерухомості Естепони, такими як Aby Upper (€320,000), Habitat Valle Romano (€385,000) та Oceana Gardens I&II (€386,000), стає очевидним, що ця пропозиція відрізняється своєю комерційною спрямованістю. На відміну від житлових проектів, які зосереджені на продажу квартир та будинків, даний об'єкт представляє собою готовий бізнес. Ціна від 300 000 євро є конкурентоспроможною для придбання двох працюючих автомийок, особливо враховуючи їхню прибутковість. Ринок нерухомості Естепони загалом демонструє стабільне зростання, особливо в комерційному секторі, завдяки високому туристичному потоку та зростаючій кількості жителів. Інші житлові комплекси, хоч і пропонують привабливі умови проживання, не можуть надати такий рівень прямого доходу від інвестицій, як функціонуючий бізнес. Близькість до пляжів та зручна інфраструктура, що характерна для всієї Коста-дель-Соль, робить Естепону привабливою локацією як для життя, так і для бізнесу. Тому, ця пропозиція є унікальною для тих, хто шукає не просто нерухомість, а стабільний інвестиційний актив.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
