Poslovni objekt v Esteponi, na območju province Málaga, ponuja edinstveno priložnost v urbanem okolju s številnimi storitvami v bližini. Ta nepremičnina, ki se nahaja v živohnem delu Costa del Sol, združuje dostopnost do plaže z udobjem mestnega življenja. Z infrastrukturo, ki podpira poslovne dejavnosti, in bližino ključnih prometnih povezav predstavlja zanimljivo lokacijo za podjetja, ki želijo izkoristiti dinamično lokalno gospodarstvo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni objekt se nahaja na strateški lokaciji v Esteponi, le kratek sprehod od plaže in v bližini mestnega centra. Mestno okolje ponuja neposreden dostop do različnih storitev in objektov, kar je ključnega pomena za poslovno dejavnost, hkrati pa omogoča tudi hiter dostop do obale za prijetno sprostitev.
Primerno za podjetja, ki iščejo centralno in lahko dostopno lokacijo z možnostjo izkoriščanja lokalnega trga in turističnega obiska. Funkcionalnost objekta, skupaj z bližino ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in prometna omrežja, podpira nemoteno vsakodnevno poslovanje in ustvarja prijazno delovno okolje.
Čeprav je projekt opisan kot poslovni objekt, podatki o dokončanju ali gradbeni fazi niso na voljo. Predvideva se, da gre za obstoječo infrastrukturo, ki je pripravljena za takojšnjo uporabo ali prilagoditev novim poslovnim potrebam. Potencialni kupci naj preverijo trenutno stanje objekta.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjske namene, saj je zasnovana kot poslovni objekt. Podatki o specifičnih omejitvah glede uporabe ali obratovalnega časa niso na voljo. Zmogljivosti za parkiranje in dostopnost za določene tipe vozil bi lahko bili omejeni glede na mestno lokacijo.
Ta poslovni objekt je namenjen podjetnikom ali investitorjem, ki iščejo lokacijo z visoko frekvenco ljudi in dobrim dostopom do storitev v urbanem okolju Costa del Sol. Primeren je za dejavnosti, ki želijo izkoristiti bližino plaže in turističnega območja, kot so storitveni centri, pisarne ali manjše trgovske enote. Če podjetje potrebuje centralno lokacijo s številnimi podpornimi storitvami v neposredni bližini, vključno z javnim prevozom (50 postaj v bližini) in enostavnim dostopom do glavnih cest, je to lahko prava izbira. Idealno za tiste, ki želijo biti del živahnega lokalnega gospodarstva, kjer je na voljo 134 športnih objektov in široka ponudba izobraževalnih ustanov. Bližina letališča Málaga (34 km) omogoča tudi dobro povezljivost z mednarodnimi trgi.
Podatki o kakovosti gradnje in specifičnih zaključnih delih za ta poslovni objekt niso podrobno opisani. Ker gre za poslovno dejavnost, se predvideva, da je objekt zgrajen z upoštevanjem funkcionalnosti in vzdržljivosti, kar je ključno za komercialno uporabo. Področja, kot so energetsko učinkovitost (podatki niso na voljo), uporabljenih materialov in tehničnih sistemov, bi bilo treba preveriti neposredno pri prodajalcu. Glede na lokacijo v urbanem območju se lahko pričakuje, da so materiali izbrani za zagotavljanje dolgoročne uporabe v poslovnem okolju. Za podrobne informacije o specifikacijah je nujno pridobiti projektno dokumentacijo.
Predstavljeni poslovni objekt v Esteponi je na voljo po ceni od 300.000 €. Ta cena se nanaša na trenutno ponudbo in lahko odraža vrednost obstoječega objekta z možnostjo prilagoditve. V bližini se nahajajo tudi drugi projekti, kot je Aby Upper (od 320.000 €), Habitat Valle Romano (od 385.000 €) in Oceana Gardens I&II (od 386.000 €), ki ponujajo različne tipe nepremičnin, večinoma stanovanjskih. Razpoložljivost tega specifičnega poslovnega objekta naj bi bila visoka, vendar je priporočljivo preveriti trenutno stanje pri ponudniku.
Lokacija v Esteponi, območje znano po svoji živahni obali in razvijajočem se gospodarstvu, ponuja dinamično poslovno okolje. Bližina plaže La Rada (približno 800 metrov) in drugih plaž, kot je Playa del Cristo, ustvarja okolje, kjer se lahko poslovne dejavnosti prepletajo z uživanjem v sredozemskem življenjskem slogu. Več kot 50 restavracij in kavarn v radiju 2 km ter številne trgovine in storitve, kot so lekarne in banke, zagotavljajo udobje za zaposlene in stranke. Mestni športni objekti, kot je Polideportivo Municipal (400 metrov), prav tako prispevajo k privlačnosti območja. Ta kombinacija mestnega utripa, dostopnosti do naravnih lepot in široke palete storitev ustvarja stimulativno okolje za poslovanje in življenje.
Estepona, kot del province Málaga, ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. Z 3.848 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19.2°C je podnebje ugodno za številne aktivnosti skozi vse leto. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže La Rada (0,8 km) in športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal, omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Več kot 134 športnih objektov v regiji in bližina golf igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km), zadovoljuje potrebe ljubiteljev športa. Okolje je opredeljeno kot urbano z možnostjo hoje do številnih ustanov, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Ta karta prikazuje lokacijo poslovnega objekta v Esteponi, ki poudarja njegovo bližino plaže La Rada in mestnih središč. Prikazuje tudi strateško pozicijo glede na ključne prometne povezave, kot je avtocesta A-7, in dostopnost do okoliških golf igrišč in marin, kar je pomembno za oceno funkcionalnosti in življenjskega sloga.
Estepona, ki leži v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je ključno območje med Marbellom in gibraltarskim prelivom. Njena lega zagotavlja dostop do večjih mestnih centrov in letališč. Marbella je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Gibraltar, kljub bližini po zračni liniji (36 km), bolj oddaljen zaradi kopenskega transporta. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno 64 km po zračni liniji, kar je najpogostejša mednarodna povezava. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi, Estepona pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči, hkrati pa ohranja dobro povezanost.
Ta poslovni objekt je strateško lociran za optimalno dostopnost. Nahaja se le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 36 km po zračni liniji. V neposredni bližini (104 m) je supermaket, lekarna (236 m) in več kot 50 javnih prevoznih postaj. Golf igrišča, kot je Valle Romano Golf, so oddaljena le 4,1 km. Ta kombinacija bližine naravnih znamenitosti, ključnih prevoznih vozlišč in osnovnih storitev zagotavlja visoko raven udobja in funkcionalnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C, ki se giblje med 12°C in 28°C. Z več kot 3.848 sončnimi urami na leto, kar je precej nad evropskim povprečjem, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija v bližini gorovja Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m, ponuja možnosti za raziskovanje naravnih lepot in spreminjanje krajine. Objekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z zelo blagim naklonom 1,9% proti plaži, kar zagotavlja lahek dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona je bogato z plažami, od katerih je plaža La Rada oddaljena le 800 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Večina plaž v regiji ima modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost in čistočo. V bližini je na voljo tudi široka paleta športnih aktivnosti. Nahajajo se številni športni centri, kot so Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju. Te možnosti zagotavljajo bogato ponudbo za prosti čas in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki leži v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je ključno območje med Marbellom in gibraltarskim prelivom. Njena lega zagotavlja dostop do večjih mestnih centrov in letališč. Marbella je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Gibraltar, kljub bližini po zračni liniji (36 km), bolj oddaljen zaradi kopenskega transporta. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno 64 km po zračni liniji, kar je najpogostejša mednarodna povezava. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi, Estepona pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči, hkrati pa ohranja dobro povezanost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL751552
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Esteponi, kot so Aby Upper (stanovanjski, od 320.000 €), Habitat Valle Romano (stanovanjski, od 385.000 €) in Oceana Gardens I&II (stanovanjski, od 386.000 €), ta poslovni objekt predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so navedeni primeri usmerjeni v stanovanjski trg, ta projekt ponuja osredotočenost na komercialno dejavnost, kar je manj običajno za novo gradnjo na območju, ki je bolj znano po turističnih in rezidenčnih nepremičninah. Cena od 300.000 € je konkurenčna znotraj lokalnega trga, vendar je treba upoštevati, da gre za poslovni objekt, katerega donosnost je odvisna od narave opravljene dejavnosti. Estepona kot celota doživlja rast, z več kot 3.163 nepremičninskimi transakcijami v zadnjem obdobju, kar kaže na močno povpraševanje, vendar je večina tega povezana s stanovanjskim sektorjem. Bližina plaže in mestnih storitev je skupna značilnost, vendar ta projekt izstopa s svojo poslovno usmerjenostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
