İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol üzerinde yer alan Estepona'da (Estepona) bulunan bu ticari gayrimenkul, canlı bir kentsel ortamda kurulu bir işletmeye sahip olma fırsatı sunmaktadır. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu mülk, İspanya'nın popüler bir bölgesinde iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için idealdir. 300 m²'lik alanıyla, tam donanımlı bir araç yıkama tesisi ve rahat bir bekleme salonu ile başka ticari kullanımlar için ek alan içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın (Estepona) merkezinde stratejik olarak konumlandırılmış olan mülk, plaja sadece birkaç adım uzaklıktadır. Çevresi gelişmiş bir kentsel alandır ve mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma gibi çeşitli olanaklara kolay erişim sunar. Bu uygun konum, herhangi bir ticari işletme için kritik öneme sahip olan yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sağlar.
Bu proje, Estepona'nın (Estepona) hareketli bölgesinde aktif bir ticari cepheye sahip olmak isteyen girişimciler için özel olarak tasarlanmıştır. Tam işleyen bir araç yıkama tesisi ve müşteriler için konforlu bir bekleme salonu dahil olmak üzere kurulu bir operasyonel ortam sunmaktadır. Alan, İspanya'nın güney kıyısındaki dinamik pazarda fırsatlar arayanlar için çekici bir seçenek haline getirerek, çeşitli iş modellerine uyum sağlayabilir.
Mülk mevcut ticari operasyonları içerse de, yapısı ve düzeni gelecekteki modernizasyon veya genişletme potansiyeli sunmaktadır. Gelişmekte olan bir bölgede yer alan mülk, en son yapı yönetmeliklerine ve ticari standartlara uygun güncellemeler gerektirebilir. Bununla birlikte, mevcut yapı, uzun vadeli büyüme ve iyileştirme için yer bırakırken, sahibine anında operasyonel hazırlık sağlar.
Bu proje öncelikle ticari gayrimenkule odaklanmakta olup, sınırlı yaşam alanı sunmaktadır. Müşteri bekleme alanı bulunmakla birlikte, kalıcı konut için uygun değildir. Ayrıca, mülkün odak noktası mevcut araç yıkama işidir; değişiklikler yapılabilse de, tamamen farklı bir iş türüne dönüştürmek için ek izinler veya yatırımlar gerekebilir. Park yerleri belirli konuma göre değişebilir.
Bu ticari gayrimenkul, İspanya'nın güneyindeki dinamik bir pazarda kurulu bir işletmeye sahip olmak ve işletmek isteyen girişimciler için idealdir. İstikrarlı bir müşteri tabanına ve yüksek trafiğe sahip bir konum arıyorsanız, Estepona'daki (Estepona) bu yer sizin için uygun olabilir. Bu mülk aynı zamanda hizmet verdikleri bölgede Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen yatırımcılar için de uygundur. Mülkün plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı, sunduğunuz olanakların yakınında yerel kültürü ve boş zaman etkinliklerini tadını çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Ayrıca, perakende, hizmet veya startup kuluçka merkezleri gibi çeşitli iş modellerine uyum sağlayabilen esnek bir alan arayan girişimciler için bu alan uygun olabilir. Endülüs (Andalusia) bölgesinde yatırım yapmayı da düşünüyorsanız, bu mülk ihtiyaçlarınızı karşılayabilir.
Mülk, ticari operasyonlar için gerekli ekipmanlarla donatılmış, tam işlevsel bir araç yıkama tesisi içermektedir. Ayrıca, müşterilerin dinlenmesi veya beklemesi için özel olarak tasarlanmış bir bekleme alanı bulunmaktadır. Alan, ticari işlevsellik için pratiklik ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Belirli kaplama ayrıntıları belirtilmese de, mülkün niteliği dayanıklılığını ve işlevselliğini ima etmektedir. 300 m²'lik inşaat alanı, belirli iş ihtiyaçlarını karşılamak veya müşteri deneyimini geliştirmek için daha fazla özelleştirme veya yükseltme için bolca alan sağlamaktadır. Mülkün inşaatı bölgenin yapı standartlarına uygundur ve belirli enerji sınıflandırma bilgileri sağlanmamış olsa da, enerji verimliliği hususlarından faydalanabilir.
Bu ticari gayrimenkulün başlangıç fiyatı 300.000 €'dur ve yatırımcılara İspanya'nın güneyindeki popüler bir turizm noktasında kurulu bir işletmeye sahip olma fırsatı sunmaktadır. 300 m²'lik alanıyla, tam işleyen bir araç yıkama tesisi ve müşteri bekleme salonu içermektedir. Belirli ayrıntılar birimden birime değişiklik gösterse de, bu fiyatlandırma, mülkün stratejik konumunu ve ticari bir merkez olarak potansiyelini yansıtmaktadır. Bölgedeki sık gayrimenkul işlemleri (3.163) yerel piyasanın dinamizmini ve yeni işletmeler için çekiciliğini göstermektedir.
Estepona'daki (Estepona) bu ticari gayrimenkul, kentsel yaşam tarzını kolaylıkla harmanlayan gelişen bir kentsel ortamda yer almaktadır. Plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesindesiniz, bu da günlük rutininizin denizde rahatlatıcı bir mola içerebileceği anlamına gelir. Çevredeki bölge olanaklar açısından zengindir; restoranlar, mağanlar, eczaneler ve bankalar yakındadır, bu da günlük yaşamın ve iş yapmanın kolaylığını sağlar. 2025 yılı için tahmini nüfusu 79.621 olan Estepona (Estepona), yıl boyunca süren turizm faaliyetleriyle canlı bir topluluk olup, istikrarlı bir müşteri tabanı sunmaktadır. Bölgede ayrıca 34 golf sahası da dahil olmak üzere gelişmiş spor ve eğlence tesisleri bulunmaktadır, bu da hem sakinlere hem de turistlere bolca boş zaman seçeneği sunmaktadır. Mirador del Carmen'den (Mirador del Carmen) manzaraların keyfini çıkarın veya Polideportivo Municipal'de (Polideportivo Municipal) etkinliklere katılın ve iş dışında Endülüs'ün (Andalusia) güneşli yaşam tarzını deneyimleyin.
Estepona'daki (Estepona) bu ticari gayrimenkul, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarırken iş yapma kolaylığı sunmaktadır. Plaja kısa bir yürüyüş mesafesinde olmanız, iş günlerinde veya molalarda güneşte kolayca keyif çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Çevredeki bölge, 50 restoran, 18 eczane ve 4 banka dahil olmak üzere bol miktarda olanak sunarak, günlük yaşamın ve ticari operasyonların kolaylığını sağlamaktadır. 2025 yılı için 79.621 kişilik tahmini nüfusu ve yaklaşık 7000 yatak kapasiteli 24 otelle yıl boyunca süren turizmiyle bölge, işletmeler için geniş bir potansiyel müşteri tabanı sunmaktadır. Bölgede ayrıca 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır.
Harita, Estepona'daki (Estepona) ticari gayrimenkulün stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere, golf sahalarına ve Málaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgedeki plajları, spor merkezlerini ve seyir teraslarını göstermekte ve potansiyel alıcılara çevre hakkında kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
Costa del Sol'un (Costa del Sol) batı ucunda yer alan Estepona (Estepona), Málaga eyaletinde (Málaga Province) önemli bir kasabadır. Stratejik olarak Cebelitarık (Gibraltar) ve Marbella (Marbella) gibi büyük merkezler arasında yer alması, nispeten sakin bir ortam ile çevredeki turistik yerlere kolay erişim arasında bir denge sunmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alanı kaplayan kasaba, verimli bir vadiyi ve Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) sıradağlarının temsil ettiği dağlık alanları kapsamaktadır, bu da bölgenin doğal çekiciliğini artırmaktadır. Marbella (Marbella) ve Cartagena (Cartagena) gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Estepona (Estepona), Costa del Sol'un (Costa del Sol) tüm olanaklarından yararlanırken daha geleneksel bir İspanyol atmosferi sunmaktadır. Bölgedeki yıllık gayrimenkul işlem hacmi (3.163), canlı piyasasını ve gayrimenkul yatırımı için çekiciliğini göstermektedir.
Estepona'daki (Estepona) bu ticari gayrimenkul, mükemmel ulaşım bağlantılarıyla stratejik bir konuma sahiptir. Plajlar kolayca ulaşılabilir durumdadır: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km), müşteriler ve çalışanlar için kolaylık sağlar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (Malaga-Costa del Sol Airport) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarik Havalimanı'na (Gibraltar Airport) yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir; en yakın süpermarket 104 m, en yakın eczane ise 236 m uzaklıktadır. Sekiz otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, toplu taşıma için iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır ve eğlence etkinlikleri için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Endülüs'teki (Andalusia) Estepona (Estepona), ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Bölgede yılda 3.848 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve yerel iklimin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 15 metredir ve özellikle plajlara yakın bölgelerde arazi nispeten düzdür, bu da açık hava etkinliklerini ve hareketi daha rahat hale getirir. İç kısımlarda dağlık arazi olmasına rağmen, kıyıya yakınlık hoş bir iklimi korur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona (Estepona) çok sayıda plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. 0,8 km uzaklıktaki La Rada Plajı Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve temiz sular ile olanaklar sunmaktadır. Diğer yakındaki cazibe merkezleri arasında Playa de la Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) ve Playa del Cristo (2,4 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf sahaları yakın mesafededir. Bölgede ayrıca Polideportivo Municipal (Polideportivo Municipal) gibi 134 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo marinaları denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona ve Mirador Playa del Cristo gibi seyir terasları, sahilin muhteşem manzaralarını sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un (Costa del Sol) batı ucunda yer alan Estepona (Estepona), Málaga eyaletinde (Málaga Province) önemli bir kasabadır. Stratejik olarak Cebelitarık (Gibraltar) ve Marbella (Marbella) gibi büyük merkezler arasında yer alması, nispeten sakin bir ortam ile çevredeki turistik yerlere kolay erişim arasında bir denge sunmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alanı kaplayan kasaba, verimli bir vadiyi ve Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) sıradağlarının temsil ettiği dağlık alanları kapsamaktadır, bu da bölgenin doğal çekiciliğini artırmaktadır. Marbella (Marbella) ve Cartagena (Cartagena) gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Estepona (Estepona), Costa del Sol'un (Costa del Sol) tüm olanaklarından yararlanırken daha geleneksel bir İspanyol atmosferi sunmaktadır. Bölgedeki yıllık gayrimenkul işlem hacmi (3.163), canlı piyasasını ve gayrimenkul yatırımı için çekiciliğini göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL751552
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Habitat Valle Romano (385.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Oceana Gardens I&II (386.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi çevredeki konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Estepona'daki (Estepona) bu ticari gayrimenkul farklı bir değer önermesi sunmaktadır. Bu projeler öncelikle konut yaşam tarzına odaklanırken, bu ticari gayrimenkul yatırımcılara gelişen bir bölgede kurulu bir işletmeye sahip olma fırsatı sunmaktadır. 300.000 €'luk başlangıç fiyatı, stratejik konumu ve mevcut tesisleriyle birleştiğinde, Costa del Sol'da (Costa del Sol) ticari fırsatlar arayan işletmeler için cazip bir seçenek haline gelmektedir. Estepona'nın (Estepona) kentsel ortamı, bol olanakları ve turistik akışıyla, golf gibi daha spesifik yaşam tarzlarına odaklanan bölgelerden ayrılmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemlerinin canlılığı (3.163 işlem), ticari gayrimenkul dahil olmak üzere çeşitli yatırımlar için fırsatlar sunarak genel piyasa sağlığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
