Dit bedrijfspand, gelegen in het bruisende Estepona aan de Costa del Sol, biedt een commerciële kans in een dynamische stedelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 300 m² en 5 badkamers, is het pand veelzijdig inzetbaar. De locatie garandeert zichtbaarheid en toegankelijkheid, cruciaal voor commerciële activiteiten. Estepona staat bekend om zijn bloeiende economie en toeristische aantrekkingskracht, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en een gunstig ondernemersklimaat. Dit object vertegenwoordigt een solide basis voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Estepona, bevindt dit bedrijfspand zich op loopafstand van het strand en talrijke voorzieningen. De nabijheid van de zee en de stedelijke faciliteiten creëren een aantrekkelijke omgeving voor zowel personeel als klanten. Deze locatie combineert de toegankelijkheid van een stedelijk centrum met de ontspannen sfeer van de kust, wat bijdraagt aan de dagelijkse aantrekkingskracht.
Dit pand is ontworpen met het oog op functionele flexibiliteit voor zakelijke doeleinden. Met 5 badkamers en een royale woonoppervlakte van 300 m², biedt het ruimte voor diverse werkconcepten, van kantoorruimte tot dienstverlening. De praktische indeling ondersteunt efficiënte bedrijfsvoering en een comfortabele werkomgeving, essentieel voor productiviteit.
Dit betreft een bestaand bedrijfspand, geen nieuwbouwproject. De focus ligt op de huidige staat en de commerciële potentie van het gevestigde pand. Details over bouwfase en planning specifiek voor nieuwbouw zijn hier niet van toepassing, maar de huidige staat garandeert directe inzetbaarheid.
Dit object is primair bestemd voor commercieel gebruik en niet ideaal als reguliere woonruimte. De specifieke indeling en locatie binnen een stedelijke zone kunnen beperkingen opleggen aan privégebruik of rustzoekers. Potentiële kopers dienen zich bewust te zijn van de zakelijke aard van de omgeving.
Dit bedrijfspand in Estepona is een geschikte keuze voor ondernemers die een bestaande commerciële locatie zoeken in een toeristisch aantrekkelijke regio. Het past bij ondernemers die een carwash willen exploiteren, gezien de bestaande beschrijvingen van vergelijkbare activiteiten in de omgeving, of die een andere dienstverlenende onderneming willen vestigen die profiteert van de lokale bevolking en het toerisme. Personen die waarde hechten aan een directe aanwezigheid nabij het strand en stedelijke voorzieningen, zullen de ligging waarderen. Ook voor investeerders die een operationeel bedrijf willen overnemen, is dit een aantrekkelijke optie, mits de bestaande winstgevendheid van het pand wordt bevestigd. De omvang van het pand en het aantal badkamers maken het ook geschikt voor bedrijven die ruimte bieden aan personeel en gasten. Het is een praktische oplossing voor wie snel wil starten in de Spaanse vastgoedmarkt zonder de complexiteit van nieuwbouw.
Dit bedrijfspand is reeds operationeel en heeft een functionele afwerking gericht op commercieel gebruik. De 300 m² vloeroppervlak is ingedeeld om diverse zakelijke activiteiten te ondersteunen, mogelijk inclusief een wachtruimte of ontvangstgedeelte, gezien de foto's van een carwash-lounge. De aanwezigheid van vijf badkamers duidt op een focus op comfort en hygiëne voor zowel medewerkers als klanten, wat essentieel is in dienstverlenende sectoren. De materialen en constructie zijn waarschijnlijk afgestemd op duurzaamheid en onderhoudsgemak, typerend voor commerciële panden. Er wordt geen specifieke informatie verstrekt over luxe afwerkingen of hoogwaardige interieurkeuzes; de nadruk ligt op praktische bruikbaarheid en functionaliteit. De algehele staat van het pand is gericht op directe inzetbaarheid voor een nieuwe commerciële activiteit.
Het bedrijfspand in Estepona is beschikbaar vanaf €300.000. Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment van commercieel vastgoed in de regio, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan ondernemers. Gezien de locatie en de omvang (300 m²), biedt dit een concurrerende instapprijs voor een commerciële entiteit aan de Costa del Sol. Er is momenteel geen informatie over verdere prijsvariaties of opties, wat duidt op een vaste prijs voor dit specifieke object. De beschikbaarheid is direct, waardoor potentiële kopers snel kunnen anticiperen op een overname en de commerciële activiteiten kunnen starten.
Dit bedrijfspand in Estepona bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen en het strand. Het is ideaal gelegen voor ondernemers die profiteren van de constante stroom van toeristen en lokale bewoners. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt het een toegankelijke locatie voor zowel personeel als klanten. De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en de ontspannen sfeer van de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een prettig werkklimaat. Estepona zelf is een groeiende gemeente met een rijke geschiedenis en een moderne infrastructuur, wat zorgt voor een stabiele economische basis. De 300 m² woonoppervlakte biedt veel flexibiliteit voor verschillende soorten bedrijven, van servicegerichte ondernemingen tot kantoorruimtes. De vijf badkamers verhogen het comfort en de functionaliteit voor werknemers en bezoekers. Dit object vertegenwoordigt een kans om deel uit te maken van de bloeiende commerciële gemeenschap van Estepona, met alle voordelen van een kustlocatie.
Dit bedrijfspand ligt in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van het strand en de dagelijkse voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de zee, wat zorgt voor een aangename sfeer. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gevarieerd is. De bereikbaarheid is uitstekend, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het lokale OV-netwerk met 50 haltes en 8 lijnen versterkt de mobiliteit. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel werkenden als bezoekers, met een constante dynamiek gedurende het hele jaar, mede dankzij het stabiele klimaat met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C.
Dit bedrijfspand is strategisch gelegen in Estepona, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en belangrijke transportknooppunten zoals de luchthaven van Málaga. De ligging in een stedelijke zone, dicht bij stranden en sportfaciliteiten, benadrukt de toegankelijkheid en de levenskwaliteit van de locatie.
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het positioneert zich tussen de meer mondaine badplaatsen en de rustigere gebieden van de Costa de la Luz. De stad is goed verbonden met de regio, met Marbella op circa 28 km en de luchthaven van Málaga op 64 km hemelsbreed. De regio zelf is bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden. Estepona onderscheidt zich door een mix van traditionele charme en moderne voorzieningen, met een levendige boulevard en een historisch centrum, en is omgeven door natuurlijke schoonheid, inclusief de Sierra Bermeja.
De bereikbaarheid van dit bedrijfspand is een belangrijk pluspunt. Het strand, zoals La Rada, ligt op slechts 800 meter afstand, en andere stranden zoals Playa de la Rada en Playa del Cristo zijn eveneens binnen korte afstand (respectievelijk 0.8 km en 1.6 km hemelsbreed). De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 64 km, en Gibraltar circa 36 km, wat internationale reizen faciliteert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar. Golfbanen bevinden zich op ongeveer 4 km afstand. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving zorgt voor uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, terwijl de nabijheid van een EV-laadpaal (1.3 km) bijdraagt aan moderne mobiliteitsopties. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met aansluitingen op het lokale wegennet.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename, vlakke omgeving met een lichte helling van 1.9% naar het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor natuurbeleving en beschermt tegen extreme weersomstandigheden, terwijl de kleine stroompjes en vruchtbare vallei bijdragen aan de natuurlijke schoonheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit bedrijfspand bevindt zich in een regio rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de la Rada en Playa del Cristo zijn goed bereikbaar. Estepona biedt ook toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona en Puerto Deportivo, biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Met een totaal van 134 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar, is er altijd wel iets te beleven.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het positioneert zich tussen de meer mondaine badplaatsen en de rustigere gebieden van de Costa de la Luz. De stad is goed verbonden met de regio, met Marbella op circa 28 km en de luchthaven van Málaga op 64 km hemelsbreed. De regio zelf is bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden. Estepona onderscheidt zich door een mix van traditionele charme en moderne voorzieningen, met een levendige boulevard en een historisch centrum, en is omgeven door natuurlijke schoonheid, inclusief de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL751552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bedrijfspand in Estepona wordt geprijsd vanaf €300.000. Vergeleken met naburige projecten zoals Aby Upper (vanaf €320.000), Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) en Oceana Gardens I&II (vanaf €386.000), die voornamelijk residentiële woningen betreffen, positioneert dit commerciële object zich met een scherpe instapprijs. De focus op commercieel gebruik onderscheidt het van de residentiële aanbiedingen in de directe omgeving. Estepona zelf biedt een groeiende markt voor bedrijven, mede dankzij het toerisme en een constante bevolking van bijna 80.000 inwoners. De nabijheid van 3.163 vastgoedtransacties per jaar in de provincie duidt op een actieve markt. Hoewel de vergelijkbare projecten zich richten op residentiële kopers, biedt dit bedrijfspand een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van de economische activiteit en de levensstijl aan de Costa del Sol, met een directe inzetbaarheid en een locatie die zowel lokaal als toeristisch publiek aantrekt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
