Этот объект коммерческой недвижимости, расположенный в Эстепоне (Estepona) на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании, представляет собой возможность приобрести действующий бизнес в оживленном городском районе. Находясь в непосредственной близости от пляжа и различных удобств, эта недвижимость идеально подходит для предпринимателей, стремящихся основать или расширить свой бизнес в востребованном регионе Испании. Объект площадью 300 кв. м включает в себя полностью оборудованную автомойку и уютную зону отдыха, а также дополнительное пространство для других коммерческих целей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в самом сердце Эстепоны (Estepona), всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окруженная развитой городской инфраструктурой, она предлагает легкий доступ к магазинам, ресторанам и общественному транспорту. Такое удобное расположение обеспечивает высокую видимость и доступность, что крайне важно для любого коммерческого предприятия.
Этот объект идеально подходит для предпринимателей, желающих иметь действующий бизнес-центр в оживленном районе Эстепоны (Estepona). Он предлагает готовую рабочую среду, включая функциональную автомойку и комфортную зону отдыха для клиентов. Пространство может быть адаптировано для различных бизнес-моделей, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет возможности на динамичном рынке южного побережья Испании.
Хотя недвижимость включает в себя существующий бизнес, ее структура и планировка предоставляют возможности для будущей модернизации или расширения. Расположенный в развивающемся районе, объект может потребовать обновления в соответствии с последними строительными нормами и коммерческими стандартами. Тем не менее, текущая структура обеспечивает немедленную операционную готовность для владельца, оставляя при этом пространство для долгосрочного роста и улучшений.
Этот объект ориентирован на коммерческую недвижимость, предлагая ограниченные возможности для проживания. Хотя имеется зона отдыха для клиентов, она не подходит для постоянного проживания. Кроме того, основное внимание уделяется существующему бизнесу автомойки; хотя возможны изменения, для преобразования в совершенно другой тип бизнеса могут потребоваться дополнительные разрешения или инвестиции. Парковочные места могут различаться в зависимости от конкретного расположения.
Этот коммерческий объект идеально подходит для предпринимателей, стремящихся владеть и управлять действующим бизнесом на динамичном рынке южной Испании. Если вы ищете место с устойчивой клиентской базой и высоким трафиком, это место в Эстепоне (Estepona) может вам подойти. Этот объект также подходит для инвесторов, желающих испытать средиземноморский образ жизни в районе, где они предоставляют услуги. Близость объекта к пляжам, магазинам и ресторанам означает, что вы можете наслаждаться местной культурой и отдыхом в непосредственной близости от предоставляемых вами удобств. Кроме того, для предпринимателей, ищущих универсальное пространство, которое может быть адаптировано для различных бизнес-моделей, таких как розничная торговля, услуги или инкубаторы для стартапов, это пространство может быть подходящим вариантом. Если вы также рассматриваете инвестиции в Андалусии (Andalusia), этот объект может удовлетворить ваши потребности.
Объект включает в себя функциональную автомойку, оборудованную всем необходимым для коммерческой деятельности. Кроме того, имеется специально спроектированная зона отдыха для клиентов, предназначенная для отдыха или ожидания. Пространство спроектировано с учетом практичности и функциональности коммерческих помещений. Хотя конкретные детали отделки не указаны, характер объекта предполагает его долговечность и функциональность. Его площадь в 300 кв. м обеспечивает достаточно места для дальнейшей индивидуализации или модернизации в соответствии с конкретными потребностями бизнеса или улучшения качества обслуживания клиентов. Строительство объекта соответствует строительным нормам региона и может включать аспекты энергоэффективности, хотя конкретная информация об энергетической маркировке не предоставляется.
Начальная цена этого коммерческого объекта составляет 300 000 евро, что предоставляет инвесторам возможность владеть действующим бизнесом в популярном туристическом месте на юге Испании. Площадь объекта составляет 300 кв. м, включая функциональную автомойку и зону отдыха для клиентов. Хотя конкретные детали могут различаться в зависимости от объекта, эта цена отражает выгодное расположение и потенциал объекта как центра коммерческой деятельности. Активные сделки с недвижимостью в этом районе (3 163) свидетельствуют о динамичности местного рынка и его привлекательности для нового бизнеса.
Этот коммерческий объект в Эстепоне (Estepona) расположен в процветающем городском районе, сочетающем удобство с образом жизни. Вы находитесь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что означает, что ваша ежедневная рутина может включать отдых у моря. Окрестности изобилуют удобствами: рестораны, магазины, аптеки и банки находятся поблизости, обеспечивая легкость повседневной жизни и ведения бизнеса. С населением около 79 621 человека (по прогнозам на 2025 год) Эстепона (Estepona) является оживленным сообществом с круглогодичным туризмом, что обеспечивает стабильную клиентскую базу. В районе также есть развитая спортивная и досуговая инфраструктура, включая 34 поля для гольфа, предлагая жителям и туристам множество возможностей для отдыха. Наслаждайтесь видами со смотровой площадки Мирадор-дель-Кармен (Mirador del Carmen) или участвуйте в мероприятиях в Муниципальном спортивном центре (Polideportivo Municipal), чтобы насладиться солнечным образом жизни Андалусии (Andalusia) вне работы.
Этот коммерческий объект в Эстепоне (Estepona) предлагает удобство ведения бизнеса, наслаждаясь средиземноморским образом жизни. Находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, вы можете легко наслаждаться солнцем в рабочие дни или во время отдыха. Окрестности изобилуют удобствами, включая 50 ресторанов, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает легкость повседневной жизни и ведения бизнеса. Прогнозируемое население города в 79 621 человек на 2025 год и круглогодичный туризм с 24 отелями и почти 7000 койко-местами предоставляют бизнесу обширную потенциальную клиентскую базу. В районе также расположены 19 начальных и 10 средних школ, предлагающих образовательные учреждения для семей.
Карта иллюстрирует стратегическое расположение коммерческого объекта в Эстепоне (Estepona). Она подчеркивает его близость к пляжам, супермаркетам, аптекам, полям для гольфа и основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Карта также показывает пляжи, спортивные центры и смотровые площадки региона, предоставляя потенциальным покупателям полное представление об окружающей среде.
Эстепона (Estepona), расположенная на западной оконечности Коста-дель-Соль (Costa del Sol), является важным городом в провинции Малага (Málaga Province). Стратегически расположенная между такими крупными направлениями, как Гибралтар (Gibraltar) и Марбелья (Marbella), она предлагает баланс между относительным спокойствием и легким доступом к близлежащим достопримечательностям. Город занимает площадь 137 квадратных километров, охватывая плодородную долину и горные районы, представленные хребтом Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), что добавляет природного очарования региону. По сравнению с соседними городами, такими как Марбелья (Marbella) и Картахена (Cartagena), Эстепона (Estepona) предлагает более традиционную испанскую атмосферу, при этом сохраняя все удобства Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Ежегодный объем сделок с недвижимостью в регионе (3 163) свидетельствует о его оживленном рынке и привлекательности для инвестиций в недвижимость.
Этот коммерческий объект в Эстепоне (Estepona) имеет превосходное расположение с отличной транспортной доступностью. Пляжи находятся в пределах легкой досягаемости: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км), что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) составляет примерно 64 км по прямой, а до аэропорта Гибралтар (Gibraltar Airport), примерно 36 км по прямой, что облегчает международные поездки. Различные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, ближайший супермаркет, в 104 м, а ближайшая аптека, в 236 м. Восемь автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошее сообщение общественного транспорта. Поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf, находятся всего в нескольких километрах, что обеспечивает удобство для отдыха.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона (Estepona), расположенная в Андалусии (Andalusia), может похвастаться средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 28°C. В регионе насчитывается 3 848 солнечных часов в год, что предоставляет множество возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения местным климатом. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря в этом районе составляет 15 метров, местность в основном плоская, особенно вблизи пляжей, что делает отдых на свежем воздухе и передвижение более комфортными. Несмотря на горный рельеф вдали, близость к побережью обеспечивает приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона (Estepona) предлагает множество пляжей и развлекательных заведений. Пляж Ла-Рада (La Rada), расположенный в 0,8 км, имеет Голубой флаг и предлагает чистую воду и удобства. Другие близлежащие пляжи включают Playa de la Rada (0,8 км), Playa del Angel (1,6 км) и Playa del Cristo (2,4 км). Для любителей гольфа поля Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf находятся в пределах легкой досягаемости. В этом районе также есть 134 спортивных объекта, включая близлежащий муниципальный спортивный центр (Polideportivo Municipal). Порты Пуэрто-Эстепона (Puerto Estepona) и Пуэрто-Депортиво (Puerto Deportivo) предлагают возможности для морских прогулок. Смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Кармен-де-Эстепона (Mirador del Carmen de Estepona) и Мирадор-Плайя-дель-Кристо (Mirador Playa del Cristo), предлагают превосходные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона (Estepona), расположенная на западной оконечности Коста-дель-Соль (Costa del Sol), является важным городом в провинции Малага (Málaga Province). Стратегически расположенная между такими крупными направлениями, как Гибралтар (Gibraltar) и Марбелья (Marbella), она предлагает баланс между относительным спокойствием и легким доступом к близлежащим достопримечательностям. Город занимает площадь 137 квадратных километров, охватывая плодородную долину и горные районы, представленные хребтом Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), что добавляет природного очарования региону. По сравнению с соседними городами, такими как Марбелья (Marbella) и Картахена (Cartagena), Эстепона (Estepona) предлагает более традиционную испанскую атмосферу, при этом сохраняя все удобства Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Ежегодный объем сделок с недвижимостью в регионе (3 163) свидетельствует о его оживленном рынке и привлекательности для инвестиций в недвижимость.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL751552
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими жилыми проектами, такими как Aby Upper (от 320 000 евро), Habitat Valle Romano (от 385 000 евро) и Oceana Gardens I&II (от 386 000 евро), этот коммерческий объект в Эстепоне (Estepona) предлагает иную ценность. В то время как эти проекты ориентированы в основном на жилой образ жизни, этот коммерческий объект предоставляет инвесторам возможность владеть действующим бизнесом в процветающем регионе. Его стартовая цена в 300 000 евро в сочетании с выгодным расположением и существующими удобствами делает его привлекательным вариантом для бизнеса, ищущего коммерческие возможности на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Городская среда Эстепоны (Estepona) с ее обилием удобств и туристическим потоком отличается от районов, более ориентированных на конкретный образ жизни, такой как гольф. Активность на рынке недвижимости региона (3 163 сделки) свидетельствует об общем здоровье рынка, предлагая возможности для различных инвестиций, включая коммерческую недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
