Ini adalah peluang bisnis yang berlokasi strategis di Estepona, sebuah kota pesisir yang berkembang pesat di Costa del Sol. Properti komersial ini, yang sebelumnya berfungsi sebagai restoran, menawarkan luas 500 m² di area perkotaan yang dinamis. Dengan kedekatannya dengan pantai dan berbagai fasilitas, properti ini ideal untuk pengusaha yang ingin memanfaatkan lokasi premium dan potensi pasar yang kuat di wilayah Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di kawasan yang sangat dicari, properti ini hanya berjarak 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari La Rada. Lingkungan perkotaan memastikan akses mudah ke berbagai layanan, menjadikannya titik fokus yang nyaman untuk kegiatan komersial dan rekreasi.
Properti ini dirancang untuk operasi komersial, khususnya restoran, dengan dapur industri yang lengkap dan ruang penyimpanan anggur berkapasitas tinggi. Fasilitas ini melayani kebutuhan pengusaha kuliner yang mencari tempat yang siap pakai dengan infrastruktur yang kuat.
Status bangunan yang sudah selesai menunjukkan bahwa properti ini siap untuk digunakan segera. Tidak ada fase konstruksi yang berkelanjutan, yang berarti potensi untuk segera memulai operasi bisnis tanpa penundaan terkait pembangunan.
Sebagai ruang komersial yang didedikasikan untuk restoran, properti ini tidak menawarkan akomodasi tempat tinggal tradisional. Ini tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi yang dirancang untuk hunian pribadi, tetapi berfokus pada fungsi bisnis dan fasilitas pendukungnya.
Ref: VL931854
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk investor berpengalaman atau pengusaha kuliner yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis restoran mereka di lokasi yang ramai. Ini ideal bagi mereka yang mencari bisnis siap pakai dengan infrastruktur yang sudah ada, seperti dapur industri dan gudang anggur. Lokasinya yang strategis di dekat pantai dan keramaian pusat kota Estepona menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menargetkan wisatawan dan penduduk lokal. Kesiapan bangunan dan lisensi yang lengkap mengurangi hambatan awal untuk memulai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menginginkan pengembalian investasi yang relatif cepat di sektor perhotelan.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga €3.650.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Estepona, luas 500 m² di area yang diinginkan, dan kesiapannya untuk penggunaan komersial segera. Sebagai satu-satunya unit komersial yang tersedia dalam pengembangannya, ketersediaannya terbatas, yang dapat mempengaruhi dinamika pasar bagi calon pembeli.
Terletak di jantung lingkungan perkotaan yang ramai di Estepona, properti ini menawarkan lingkungan yang mudah diakses baik oleh penduduk lokal maupun wisatawan. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan keramaian kota, ditambah dengan fasilitas terdekat seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m), menciptakan suasana yang nyaman untuk operasi komersial. Kehadiran 50 restoran, 22 kafe, dan 2 taman dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang hidup dan menarik bagi pelanggan. Dengan 3.163 transaksi properti yang tercatat di wilayah tersebut, menunjukkan pasar yang aktif, tempat ini ditempatkan dengan baik untuk menarik basis pelanggan yang beragam.
Hidup di sekitar properti ini berarti berada di pusat kegiatan, dengan pantai berjarak 524 meter dan fasilitas kota lainnya dalam jarak berjalan kaki. Ketersediaan 50 restoran dan 22 kafe di dekatnya menunjukkan lingkungan yang berkembang pesat dalam industri jasa makanan. Akses mudah dan parkir terdekat untuk pelanggan sangat penting untuk operasi komersial yang sukses. Dengan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah tersebut, area ini juga cocok untuk keluarga, meskipun properti itu sendiri adalah bisnis.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Estepona. Ini menyoroti kedekatannya dengan garis pantai Mediterania, menunjukkan jarak berjalan kaki ke pantai seperti Playa de Estepona. Jaringan jalan dan kedekatan dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek juga terlihat, menekankan lingkungan perkotaan yang nyaman.
Estepona terletak di provinsi Málaga, bagian dari Andalusia, Spanyol. Kota ini merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan pantainya dan gaya hidupnya. Posisinya di garis pantai barat Costa del Sol menempatkannya di antara kota-kota penting lainnya seperti Marbella dan Sotogrande, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan akses ke fasilitas yang lebih besar. Jarak 34 km ke Bandara Málaga menempatkannya dengan baik untuk konektivitas internasional.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak 524 meter, dan pantai populer lainnya seperti La Rada dan Playa del Cristo juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol, bandara internasional utama, berjarak 34 km, menjadikannya dapat dicapai dalam waktu singkat. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menambah kenyamanan. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) juga tidak jauh.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan 3.848 jam sinar matahari per tahun. Ini memastikan musim renang yang panjang selama lima bulan, dengan suhu air yang mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian rata-rata 15 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pesisir yang nyaman. Lanskap sekitarnya bervariasi dari lembah subur hingga pegunungan Sierra Bermeja, menawarkan lingkungan alam yang beragam. Kemiringan 1,9% menuju pantai menunjukkan medan yang relatif datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai La Rada dan Playa del Cristo berada dalam jarak 1,6 km, dan keduanya merupakan pantai Blue Flag yang terkenal. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak 6 km, termasuk Azata Golf dan Estepona Golf. Selain itu, terdapat 134 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal yang berjarak 0,4 km, memastikan banyak pilihan untuk rekreasi dan aktivitas fisik.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di provinsi Málaga, bagian dari Andalusia, Spanyol. Kota ini merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan pantainya dan gaya hidupnya. Posisinya di garis pantai barat Costa del Sol menempatkannya di antara kota-kota penting lainnya seperti Marbella dan Sotogrande, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan akses ke fasilitas yang lebih besar. Jarak 34 km ke Bandara Málaga menempatkannya dengan baik untuk konektivitas internasional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan seperti Ikkil Bay (€3.003.000), Ocyan Villas (€3.250.000), dan Tyrian Residences (€3.550.000) di Estepona, properti komersial ini menonjol karena tujuan penggunaannya yang unik dan harganya yang sebanding. Sementara proyek-proyek yang disebutkan berfokus pada residensial mewah, properti ini ditujukan untuk sektor perhotelan. Lokasinya yang di tepi pantai di Estepona memiliki kesamaan dengan daya tarik resor Costa del Sol, tetapi penawaran komersialnya berbeda dari pasar residensial. Kesenjangan harga antara proyek residensial teratas dan properti komersial ini dapat mencerminkan penilaian pasar yang berbeda untuk investasi komersial versus residensial di area yang sama. Wilayah ini, yang dicirikan oleh lingkungan perkotaan yang berkembang pesat dengan akses mudah ke pantai dan infrastruktur, menarik berbagai investor, mulai dari pembeli rumah liburan hingga pengusaha yang mencari peluang bisnis.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
