Представљамо ексклузиван пословни простор у Естепони, смештен на престижној локацији уз обалу Медитерана. Овај ресторан од 500 м² нуди јединствену прилику за угоститеље и инвеститоре који траже објекат са доказаним успехом и потенцијалом раста. Савремени дизајн, пространа унутрашњост и директан приступ плажи чине га истакнутом пословном локацијом на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у непосредној близини плаже Ла Рада, на само 800 метара од обале. Окружен урбаним садржајима, пружа лак приступ разним услугама, док је од центра Естепоне удаљен 1.4 км, обезбеђујући одличну видљивост и приступачност за госте.
Овај простор је намењен професионалним угоститељима који траже комплетно опремљен ресторан са успостављеном репутацијом. Поседује капацитет за 120 гостију, индустријске кухиње и подрум за вино, што га чини идеалним решењем за наставак успешног пословања без додатних инвестиција.
Иако је објекат тренутно у фази спремности за употребу, савремени дизајн и висококвалитетна завршна обрада указују на скорију изградњу или реновирање. Детаљи попут климатизованог подрума и индустријских кухиња су најсавременији, што одражава стандарде нових инвестиција.
Овај пословни простор је искључиво намењен за угоститељску делатност и не нуди стамбене јединице. Није предвиђен за друге врсте комерцијалних активности осим ресторана. Локација, иако урбана, може подразумевати ограничења у погледу паркирања током шпица сезоне.
Ref: VL931854
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај ресторан је погодан за искусног угоститеља који тражи комплетан бизнис „кључ у руке“ у престижној области Коста дел Сол. Идеалан је за предузетнике који желе да преузму већ успостављен ресторан са постојећом репутацијом и лојалном клијентелом, било домаћом или међународном. Инвеститори који желе да уложе у комерцијалне некретнине са високим потенцијалом зараде, нарочито у угоститељству, наћи ће га атрактивним. Такође, овај простор може бити од интереса за ланцена ресторана који желе да прошире своје присуство на овој популарној туристичкој дестинацији. Особе које желе да преузму бизнис са минималним ризиком и одмах почну са радом, без потребе за обимним реновирањем или прибављањем дозвола, биће задовољне овом понудом.
Ресторан се одликује модерним и луксузним дизајном, са импресивном унутрашњошњошћу од 500 м² и пространом терасом од 100 м². Квалитет материјала је на високом нивоу, што се огледа у детаљима попут климатизованог подрума за вино, који је дизајниран за чување ексклузивних колекција. Индустријске кухиње су потпуно опремљене и пројектоване за високе перформансе, обезбеђујући ефикасност у раду. Целокупна завршна обрада простора, од подних облога до осветљења, доприноси елегантној атмосфери. Видљив је акценат на функционалност и естетику, са циљем пружања врхунског искуства како за госте, тако и за особље. Дизајн је прилагођен за смештај до 120 гостију, са пажљиво планираним распоредом седишта и простора за кретање.
Тренутна цена овог етаблираног ресторана износи 3.650.000 евра. Ова цена одражава локацију, величину простора од 500 м² на обали, као и додатних 100 м² терасе. Укључује потпуно опремљене индустријске кухиње, климатизовани вински подрум и постојеће дозволе. Објекат је тренутно у функцији са успостављеном клијентелом, што представља вредан додатак укупној цени. Не постоје додатне опције за варијацију цене, јер је ово јединствена пословна јединица. Понуда је тренутно доступна, а детаљи о могућим преговорима нису наведени.
Овај ресторан представља срце гастрономске понуде Естепоне, лоциран на само неколико корака од обале. Сваки дан овде почиње припремом за дочек гостију, било да су локални становници или туристи који траже квалитетан оброк са погледом на Медитеран. Радним данима, унутрашњост од 500 м² и тераса од 100 м² пружају комфор за 120 особа, док се вински подрум брине о ексклузивним колекцијама. Кухиње су високо ефикасне, дизајниране за брзу услугу. Увече, амбијент постаје још привлачнији, посебно током топлијих месеци када се живот сели на терасу под звездама. Локација унутар градске зоне обезбеђује константан проток људи, а близина плаже додаје посебан шарм, чинећи га погодним за ручкове, вечерње изласке и посебна дешавања током целе године.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са свим погодностима урбане средине. У непосредној близини ресторана налазе се бројни садржаји: супермаркет (104 м), апотека (236 м), док је центар града са више ресторана, банака и паркова на пешачкој удаљености. Ово подручје је познато по својим плажама, попут Ла Рада (800 м), које су лако доступне. За љубитеље голфа, познати терени попут Valle Romano Golf удаљени су око 4.1 км. Околина је добро повезана, а јавни превоз са 50 станица чини кретање лакшим. Близина болнице (4.4 км) додаје сигурност. Естепона је такође окружена природним лепотама, укључујући планински масив Sierra Bermeja, нудећи могућности за рекреацију у природи.
Овај ресторан се налази на истакнутој локацији у Естепони, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Карте показују његову близину плажи Ла Рада и другим кључним градским садржајима, као и његову позицију у оквиру ширег региона Андалузије.
Естепона се налази у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније, познатој као Коста дел Сол. Смештен је између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), нудећи баланс између популарних туристичких центара и мирнијег урбаног окружења. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено задржава препознатљив шарм Коста дел Сол.
Локација ресторана у Естепони обезбеђује одличну приступачност. Плаже су на пешачкој удаљености, са најближом плажом Ла Рада удаљеном 800 метара. Центру града, са мноштвом ресторана, продавница и банка, такође се може прићи пешке. Општински спортски центар је удаљен само 400 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. За голфере, неколико познатих голф терена налази се у радијусу од 5 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање кроз град и околину.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године, а просечна годишња температура износи 19.2°C. Ово подручје ужива око 3,848 сунчаних сати годишње, што чини пливачки сезона дугом око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација ресторана је на само 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што доприноси пријатној клими и лаком приступу мору. Планински венци Sierra Bermeja у близини пружају живописне пејзаже и могућност за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим прелепим плажама, са најближом плажом Ла Рада удаљеном само 800 метара. Остале плаже попут Playa de la Galera (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) такође су лако доступне. Ова локација је идеална за љубитеље водених спортова и рекреације на плажи. У близини се налазе и бројни спортски центри, укључујући Polideportivo Municipal, удаљен само 400 метара, нудећи разноврсне могућности за спортске активности. За голфере, постоји више голф терена у радијусу од 5 километара, што чини ову локацију атрактивном и за њих.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније, познатој као Коста дел Сол. Смештен је између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), нудећи баланс између популарних туристичких центара и мирнијег урбаног окружења. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено задржава препознатљив шарм Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Локација ресторана у Естепони нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине плаже, што га издваја од других комерцијалних објеката у региону. За разлику од пројеката попут The Sapphire (од 2.650.000 €) или Ikkil Bay (од 3.003.000 €), овај ресторан је већ функционалан бизнис, што може оправдати његову цену од 3.650.000 €. Док Ocyan Villas (од 3.250.000 €) нуди стамбени простор, овај објекат је фокусиран искључиво на угоститељство. У поређењу са другим градским локацијама, овај ресторан има директан приступ мору и већи капацитет, што га чини посебно атрактивним за инвестиције у луксузно угоститељство. Урбано окружење Естепоне, са својом разноврсном понудом ресторана и малих предузећа, ствара динамично тржиште, али овај објекат, са својом величином и локацијом, има потенцијал да доминира.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
