V Esteponi, na obali Costa del Sol, se nahaja ta poslovni prostor, namenjen gostinstvu, ki ponuja edinstveno priložnost za podjetnike. S svojo strateško lokacijo v bližini plaže in mestnega središča, ta objekt združuje funkcionalnost in potencial za donosnost v privilegiranem okolju. Objekt je že zgrajen in pripravljen za takojšnje prevzemanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je umeščena v živahno mestno okolje Estepone, z neposredno bližino plaže in vseh bistvenih storitev. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do obale in mestnega utripa, kar je ključno za gostinski obrat.
Primerno za podjetnike, ki iščejo uveljavljen gostinski obrat na lokaciji z visokim prometom. Objekt je opremljen za nemoteno obratovanje in ponuja prostor za do 120 gostov, kar omogoča visoko kapaciteto storitev.
Projekt je že zgrajen in zaključen. Objekt je pripravljen za takojšnje prevzemanje in začetek obratovanja, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanjski uporabi. Ker gre za poslovni prostor, ni na voljo lastnosti, kot so spalnice ali kopalnice za stalno bivanje, ter ni vrta ali zasebnega bazena. Fokus je izključno na gostinski dejavnosti.
Ref: VL931854
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za izkušene gostince ali investitorje, ki želijo prevzeti že uveljavljen posel na prestižni lokaciji ob Sredozemskem morju. Če iščete posel, ki je že vzpostavljen, z vso potrebno opremo in dovoljenji, ter ima potencial za nadaljnjo rast zaradi svoje lokacije v turistično privlačnem območju, je ta restavracija prava izbira. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino morja, enostaven dostop za stranke in možnost organizacije dogodkov na prostem. Objekt ustreza tudi potrebam tistih, ki želijo razširiti svojo ponudbo gostinskih storitev na območju Costa del Sol, saj lokacija zagotavlja konstantno povpraševanje skozi vse leto. Zmogljivost sprejema do 120 gostov je idealna za večje skupine in dogodke, medtem ko klimatizirana vinska klet omogoča izboljšanje ponudbe za zahtevnejše goste.
Restavracija se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, namenjeno profesionalni gostinski dejavnosti. Notranji prostori obsegajo 500 m², z modernim dizajnom, ki poudarja prostornost in eleganco. Vključuje popolnoma opremljeno industrijsko kuhinjo, ki je zasnovana za visoko zmogljivost in učinkovitost pri pripravi hrane. Posebna pozornost je posvečena vinski kleti, ki je klimatizirana in primerna za hrambo ekskluzivnih zbirk. Zunanja terasa, velika 100 m², ponuja dodaten prostor za goste, idealen za obede na prostem in posebne dogodke. Uporabljeni materiali so izbrani za zagotavljanje trajnosti in estetike, primerni za poslovno okolje z velikim prometom. Vse instalacije, vključno s klimatskimi napravami, so sodobne in zagotavljajo udobje tako za goste kot za osebje.
Cena za ta poslovni prostor v Esteponi znaša 3.650.000 €. Gre za dokončan objekt, ki je na voljo za takojšen prevzem. Objekt ima 500 m² notranjih površin in dodatnih 100 m² zunanje terase. Ta cena odraža lokacijo v visoko cenjeni soseski Costa del Sol, bližino plaže ter popolno opremljenost restavracije, vključno z industrijsko kuhinjo, klimatizirano kletjo za vina in kapaciteto za 120 gostov. Ker gre za poslovni objekt, se cena nanaša na celoten kompleks in ne na posamezne enote ali sobe.
Ta prostor v Esteponi predstavlja poslovno priložnost v gostinskem sektorju, ki izkorišča prednosti obmorske lokacije in mestne infrastrukture. Območje je znano po svoji turistični privlačnosti in visoki gostoti prebivalstva, kar zagotavlja stalen pretok potencialnih strank. Objekt je zasnovan za učinkovito delovanje restavracije, vključno z industrijsko kuhinjo in ločenim prostorom za shranjevanje vina, kar omogoča visoko kakovost storitev. Bližina plaže in mestnih središč dodatno poudarja njegov potencial kot privlačne destinacije za obiskovalce in lokalno prebivalstvo, ki iščejo kulinarične izkušnje. Sosednja infrastruktura, kot so supermarketi, lekarne in športni centri, prispeva k vsakodnevni funkcionalnosti lokacije. Prometna dostopnost in bližina parkirišč olajšata prihod strank, medtem ko bližina turističnih znamenitosti in plaž privablja širši krog obiskovalcev. Objekt je že vzpostavljen in delujoč, kar pomeni, da se lahko takoj prevzame in nadaljuje z dejavnostjo, z že obstoječo bazo strank.
Estepona je živahno obalno mesto z bogato ponudbo za prebivalce in obiskovalce. Območje okoli restavracije je urbana cona z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. V bližini je supermarket (104 m), lekarna (236 m) in več restavracij ter kavarn. Za rekreacijo in šport so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ter plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Mestno središče Estepone, s svojimi ozkimi ulicami, belimi hišami in cvetočimi balkoni, ponuja prijetno okolje za sprehode. Srednja nadmorska višina 15 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) ponuja možnosti za izlete v naravo. Letni povprečni temperaturi 19,2 °C in 3.848 sončnih ur na leto prispevata k mediteranskemu načinu življenja.
Ta restavracija je strateško locirana v Esteponi, na obali Costa del Sol. Slika prikazuje njeno bližino Sredozemskemu morju ter dostopnost do mestnih ulic in plaž. Lokacija poudarja urbano okolje z možnostjo hitrega dostopa do plaž in drugih storitev.
Estepona, kjer se nahaja restavracija, je ključna občina na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in Manilvo ter Casaresom na zahodu. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v regiji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča dobro mednarodno povezljivost. Gibraltarsko letališče (GIB) je oddaljeno okoli 36 km. Območje je znano po svoji turistični privlačnosti, ki združuje plaže, golf igrišča in naravne lepote gorovja Sierra Bermeja. To omogoča raznolike aktivnosti in izkušnje za obiskovalce.
Lokacija restavracije v Esteponi ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona in La Rada, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop za obiskovalce. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, kar zagotavlja udobje vsakodnevnih potrebščin. Najbližje zdravstveno središče je oddaljeno 4,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Več kot 50 avtobusnih postajališč v bližini omogoča enostavno uporabo javnega prevoza, medtem ko je najbližja polnilna postaja za električna vozila oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. V letu je zabeleženih približno 3.848 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina objekta je le 15 metrov nad morjem, kar zagotavlja ravno površino s skoraj neopaznim naklonom 1,9% proti plaži. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, ponuja kontrastno naravno okolje, primerno za izlete in uživanje v gorah, medtem ko obala ponuja tipično mediteransko floro. Letno število praznikov (34) lahko vpliva na lokalno dinamiko, vendar tudi na povečano turistično aktivnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone slovi po svojih plažah, ki so lahko dostopne iz restavracije. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, sledi La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže so znane po svoji kakovosti in pogosto nosijo oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V okolici je tudi več športnih centrov, vključno s Polideportivo Municipal, ki ponuja širok spekter športnih aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Območje ponuja tudi številne vidne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ki ponujajo čudovite razglede.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja restavracija, je ključna občina na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in Manilvo ter Casaresom na zahodu. Njeno strateško mesto omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v regiji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča dobro mednarodno povezljivost. Gibraltarsko letališče (GIB) je oddaljeno okoli 36 km. Območje je znano po svoji turistični privlačnosti, ki združuje plaže, golf igrišča in naravne lepote gorovja Sierra Bermeja. To omogoča raznolike aktivnosti in izkušnje za obiskovalce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot so Ikkil Bay (od 3.003.000 €), Ocyan Villas (od 3.250.000 €) in Tyrian Residences (od 3.550.000 €), ta restavracija predstavlja edinstveno poslovno naložbo, saj so omenjeni primeri stanovanjske ali počitniške nepremičnine. Cena 3.650.000 € za ta poslovni objekt je v skladu z visoko vrednostjo nepremičnin na območju Costa del Sol, ki slovi po svoji ekskluzivnosti in povpraševanju. Medtem ko stanovanjski projekti ciljajo na kupce, ki iščejo dom ali počitniško rezidenco, ta restavracija nagovarja podjetnike in investitorje, ki želijo vstopiti ali razširiti svoje poslovanje v gostinskem sektorju. Lokacija v Esteponi, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in razviti infrastrukturi, zagotavlja visoko potencialno donosnost. V primerjavi z drugimi gostinskimi lokacijami na obali, ta ponuja prednost popolne opremljenosti, pripravljenosti za takojšnje delovanje in ugodne lege v urbanem okolju z bližino plaže, kar jo loči od morda bolj odmaknjenih ali stanovanjskih območij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
