立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレストランは、エステポナの活気あるエリアに戦略的に位置しており、ビーチまでわずか数歩です。その都会的な環境は高い視認性を保証し、様々なアメニティへの近さは顧客への容易なアクセスを可能にします。この有利な立地は、コスタ・デル・ソルのダイナミックなレストラン市場に参入したい起業家にとって理想的な選択肢です。
これは、活気ある沿岸地域にある、目の肥えた起業家や投資家にとっての戦略的なビジネスチャンスです。レストランの500平方メートルの屋内スペースと100平方メートルのプライベート屋外テラスは、イベントやダイニング体験のための十分なスペースを提供します。レストランは完全に装備されており、運営ライセンスも取得済みで、新しいオーナーへのスムーズな移行を保証します。
このレストランは建設済みで稼働可能であり、既存の事業として販売されています。モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。物件はすべての必要なライセンスを保持しており、現在の規制に準拠しているため、コンプライアンスと運用の容易さが保証されます。
この物件は、主な機能がレストランサービスである、稼働中のレストランとして販売されています。住居スペースは提供しておらず、そのデザインとレイアウトは商業運営に最適化されています。したがって、居住用物件または異なる構成を必要とする可能性のある他のタイプのビジネスとしての使用には適していません。
Ref: VL931854
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このレストランは、意欲的なレストラン経営者またはポートフォリオを多様化したい投資家にとって適切な選択肢です。コスタ・デル・ソルで、すぐに利用できるビジネスチャンスを探していて、レストラン経営への情熱をお持ちであれば、この物件は理想的かもしれません。また、活気あるスペインの観光市場に参入し、地域の高い人口密度と観光の魅力を活用したい方にも最適です。レストランは現在良好な状態で運営されており、安定した顧客基盤を持っているため、即時の収益を求める投資家にとって便利です。
このレストランは、高品質の仕上げと設備を誇っています。高効率サービス用に設計された業務用キッチンと、高級コレクションの保管に最適な、大容量の空調管理ワインセラーを備えています。インテリアデザインはモダンで豪華で、最大120名のお客様を快適に収容できます。レストランには、屋外ダイニングやイベントに最適な100平方メートルのプライベート屋外テラスもあります。物件はすべての必要なライセンスを保持しており、現在の規制に準拠しています。
このレストランは、€3,650,000から提供されています。この価格設定は、コスタ・デル・ソルの高級ビーチフロントロケーション、広々とした屋内および屋外スペース、そして稼働中の事業としての潜在能力を反映しています。すぐに利用可能な商業資産として、スペイン南部の人気観光地で発展市場に参入したい投資家にとって魅力的な機会を提供します。オーナーは、この価格帯でのオファーを検討することができます。
エステポナは、マラガ県コスタ・デル・ソル地域にある繁栄した町です。この地域は、美しいビーチ、絵のように美しい街の中心部、そして地元住民と国際的な観光客の両方を惹きつける活気あるナイトライフで知られています。この活気に満ちた環境にあるレストランは、多くの人々の往来と都会の施設への容易なアクセスから恩恵を受けています。ビーチ、ショップ、銀行、薬局が徒歩圏内にあるため、顧客と従業員の両方にとって非常に便利です。年間3,848時間の晴天と、水温が20°Cを超える5ヶ月間の遊泳シーズンは、屋外ダイニングとレストラン業界の魅力を高めています。
エステポナは、レストランの立地によってさらに強化された、活気ある地中海式のライフスタイルを提供しています。ビーチはわずか数分歩いたところにあり、お客様は海辺でリラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりできます。このエリアには50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、地元住民と観光客の両方に幅広いアメニティを提供しています。市内には19の小学校と10の中学校があり、教育施設へのアクセスを確保しています。2つの医療センターといくつかの薬局が住民の医療ニーズを満たしています。
この地図は、エステポナにおけるレストランの戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要道路、様々なアメニティへの便利な近さを強調しています。また、近くのゴルフコース、スポーツセンター、マリーナもマークされており、潜在的な購入者に地域全体の包括的な概要を提供します。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県コスタ・デル・ソル地域に位置しています。この町は、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷にあり、多様な地形を提供しています。コスタ・デル・ソルにおけるその戦略的な立地は、この地域の他の町やアトラクションを探索するための便利な拠点となっています。地中海への近さは、快適な気候と活気ある海岸沿いのライフスタイルを提供します。
このレストランは優れた接続性を誇ります。ビーチからわずか524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダ（Playa de la Rada）から769メートル、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）から1.6キロメートルです。最寄りのスーパーマーケット（104メートル）と薬局（236メートル）は徒歩圏内です。このエリアには、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）のようなゴルフコースが4.1キロメートル先にあり、エステポナ港（Puerto Estepona）も1.7キロメートル先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約64キロメートル先にあり、国際的な旅行を容易にします。さらに、このエリアには8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間約3,848時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候の恩恵を受けています。これにより、この地域はアウトドアアクティビティや海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに理想的です。地域の年間平均気温は12℃から28℃の間で変動し、一年中楽しむのに適しています。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）への近さは、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナの海岸近くに位置するこのレストランは、複数のビーチへの簡単なアクセスを提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・ラダ（Playa de la Rada）で、わずか800メートルです。その他の近くの観光スポットには、1.6キロメートル先のプラヤ・デル・アンヘル（Playa del Angel）や2.4キロメートル先のプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）があります。このエリアには、400メートル先のポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）など、多数のスポーツセンターもあります。ゴルフ愛好家は、5.1キロメートル先にあるアザータ・ゴルフ（Azata Golf）などのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。エステポナ港（Puerto Estepona）は1.7キロメートル先にあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア州マラガ県コスタ・デル・ソル地域に位置しています。この町は、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷にあり、多様な地形を提供しています。コスタ・デル・ソルにおけるその戦略的な立地は、この地域の他の町やアトラクションを探索するための便利な拠点となっています。地中海への近さは、快適な気候と活気ある海岸沿いのライフスタイルを提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の商業用不動産と比較して、エステポナのこのレストランはユニークな価値提案を提供しています。イッキル・ベイ（3,003,000ユーロから）、オシアン・ヴィラス（3,250,000ユーロから）、ティリアン・レジデンス（3,550,000ユーロから）などのプロジェクトは住宅用不動産に焦点を当てていますが、このレストランは確立されたレストラン市場に参入する機会を提供します。その優れたビーチフロントロケーションと既存の事業は、エステポナの成長する観光およびレストランセクターの中で際立っています。この地域自体は、絵のように美しいビーチ、活気ある不動産市場、そして高い生活の質で知られており、商業投資のホットスポットとなっています。レストランの価格帯は、そのユニークな商業的性質と戦略的な立地を反映しており、特定のビジネスチャンスを求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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